No. 137, June 2016

Índice

• inscripción de compraventa antigua sin condición resolutoria ya caducada
• Acta de pública subasta por comunidad de regantes.
• Acta notarial de deslinde parcial.
• Acuerdo transaccional homologado judicialmente: es documento privado.
• Acuerdos sociales. En la certificación de los acuerdos ha de constar la aprobación del acta, con su fecha y el sistema utilizado..
• Administrador persona jurídica. Concepto de la intervención.
• Ampliación de obra nueva. Georreferenciación de la superficie ocupada.
• Anotación de embargo. Tracto sucesivo
• Aumento de capital por compensación de créditos. Informe auditor, dudas sobre si adecuado es igual a exacto.
• Bienes muebles, cancelación cargas. Concurso, vehículo.
• Cancelación de anotación de embargo mediante expediente de liberación de cargas y gravámenes
• Cancelación de anotación de embargo que grava una cuota. Notificación al acreedor.
• Cancelación de condición resolutoria en garantía de permuta de suelo por obra futura
• Cancelación de derecho de reversión
• Cancelación de hipoteca cambiaria. Plazos para calificar y notificar. Recursos posibles.
• Cancelación de hipoteca. Tracto sucesivo
• Cancelación de nota de afección caucional
• Certificación registral. Protección de datos sobre precio de la compra y derecho de adquisición preferente
• Cierre registral por falta de depósito de cuentas: si la sociedad se constituye en determinada fecha, esa fecha es la que se tiene en cuenta para la obligación de depositar cuentas y no la fecha de su inscripción en el registro.
• Cierre registral por falta de depósito y por baja en el índice de entidades. Requisitos para la inscripción de socio único.
• Compraventa de aprovechamiento urbanístico
• Compraventa: carácter real o personal de una cláusula. Acceso al registro del realojamiento y retorno arrendaticio
• Condena judicial a emitir una declaración de voluntad [elevación a público de contrato privado]
• Constitución de sl. Descripción de aportaciones no dinerarias. Cuando se aporta un conjunto de bienes no es necesario indicar el número exacto.
• Convenio regulador. Adjudicación de finca privativa (adquirida antes del matrimonio).
• Convenio regulador. Liquidación del régimen de separación de bienes.
• Denegación de asiento de presentación.
• Denominación social: no es admisible si incluye apellidos de persona que no forma parte de la sociedad y no presta su consentimiento
• Depósito de cuentas. Informe de auditor nombrado a instancia de la minoría. Honorarios del auditor.
• Depósito de cuentas. Informe de auditor sin expresar opinión.
• Depósito de cuentas. Informe de auditor sin expresar opinión.
• Depósito de cuentas. Informe de auditor sin expresar opinión.
• Depósito de cuentas. La certificación debe llevar el visto bueno del presidente del consejo. Las firmas deben ser identificadas en la certificación. Visto bueno del presidente del consejo.
• Depósito de cuentas. Negativa a practicar asiento de presentación, depósitos ya practicados.
• Derecho de superficie y opción de compra
• Desheredación. Hijos o descendientes del desheredado.
• Disolución de comunidad de bien privativo. Adjudicación con carácter ganancial.
• División material y disolución de comunidad. Concreción de una afección urbanística, no puede hacerlo solo el agente urbanizador.
• Ejecución de embargo existiendo con posterioridad a éste una prohibición de disponer.
• Ejecución hipotecaria. Adjudicación vivienda habitual por el 60 % del valor de tasación.
• Ejecución hipotecaria. Decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación
• Ejecución hipotecaria. Demanda y requerimiento de pago a la esposa del demandado dependerá de su régimen económico. Prueba del derecho extranjero.
• Ejecución hipotecaria. Vivienda habitual. Límite del 5% de la cantidad reclamada. Derecho transitorio
• Ejecución hipotecaria: sobrante
• Elevación a público de documento privado de compraventa
• Es inscribible el poder conferido por administrador único, antes del inicio de las operaciones.
• Es posible establecer en estatutos que la convocatoria de la junta se hará por solo dos de los tres administradores mancomunados
• Estatutos sl. Forma de actuación de los administradores mancomunados. Es válida la utilización de la fórmula de que actuarán 'al menos dos de ellos'.
• Estatutos sl. Forma de actuación de los administradores mancomunados. Es válida la utilización de la fórmula de que actuarán 'al menos dos de ellos'.
• Estatutos sociales no adaptados en cuanto a la forma de convocatoria: vale la convocatoria si se hace por una fórmula válida, aunque la otra no lo sea.
• Expediente de dominio para inmatricular
• Expediente de dominio para la reanudación de tracto.
• Expediente de dominio para reanudar el tracto. Adquisición a sólo alguno de los herederos. Incomparecencia de los citados.
• Expediente de dominio para renudar el tracto. Normativa actual.
• Expediente de jurisdicción voluntaria sobre separación de liquidadores: el posterior nombramiento por la junta no suspende el expediente
• Herencia en instancia privada. Exceso de cabida. Medios para rectificar descripción y superficie.
• Herencia sin designación clara de heredero.
• Herencia. Prueba del derecho extranjero de kuwait.
• Herencia. Prueba del derecho extranjero.
• Herencia. Representación: juicio de suficiencia sin salvar la autocontratación
• Herencia. Tracto sucesivo y expresión de causa.
• Hipoteca de máximo. Modificación. Títulos intermedios compatibles
• Hipoteca mobiliaria. Nota marginal en propiedad. Acreditación recurrente.
• Incapacidad. Venta en pública subasta de mitades indivisas de fincas gananciales.
• Independencia del registrador al calificar. Inmatriculación de finca en término en que existen montes demaniales. Protección del dominio público en la ley 13/2015.
• Inmatriculación mediante aportación a cooperativa previa aportación a gananciales.
• Inmatriculación. 'comunidad valenciana'. Extinción de comunidad. Agrupación de finca inscrita con otra no inscrita.
• Inmatriculación. Diferencias descriptivas con la catastral. Requisitos de las obras nuevas tras la ley 13/2015
• Inmatriculación. Diferencias descriptivas entre los títulos y con la certificación catastral actualizada.
• Inmatriculación. Títulos instrumentales. Diferencias descriptivas.
• Inmatriculación. Valoración de la identidad de descripciones entre los dos títulos
• Inscripción de cuota indivisa vinculada ob rem con tracto roto.
• Inscripción de sentencia. Exceso de cabida. Calificación de documentos judiciales,
• Instancia privada para la modificación de descripción de finca.
• Limitación dispositiva administrativa (municipal) y aportación de finca a sl
• Modificación de estatutos. Ampliación de objeto social. Agencia de viajes.
• Modificación de estatutos. Retribución administradores: es posible la gratuidad del cargo junto con una retribución por trabajos ajenos a su condición de administrador.
• Modificación de estatutos. Transmisión de participaciones. Derecho de separación.
• Negativa a emitir calificación sustitutoria
• Obra nueva. Georreferenciación: sí antiguas, no en obra nueva en construcción. Certificado de eficiencia energética
• Obra nueva. Prescripción. Suelos protegidos. Exceso de cabida
• Oposición a la inscripción de nombramiento de administrador.
• Poder otorgado por dos administradores mancomunados a favor de si mismos mancomunadamente: no es posible
• Poderes: no es posible dar poder para autocontratar, ni para donar los activos sociales.
• Prenda sin desplazamiento sobre la licencia de taxi. Requisitos.
• Prenda sin desplazamiento sobre la licencia de un taxi. Requisitos inscripción.
• Prestamo hipotecario. Requisitos de la ley 2/2009, de 31 de marzo.
• Principio de prioridad. Asiento de presentación caducado. Tracto sucesivo.
• Procedimiento del art. 199 lh. Rogación. Descripción literaria no obligatoria. Momento de exponer las dudas por parte del registrador.
• Propiedad horizontal. Cambio de uso de local a vivienda.
• Propiedad horizontal. Modificación en fachada de local comercial
• Prórroga tácita de auditoría. El incumplimiento del plazo para la inscripción no impide la misma.
• Prueba del derecho extranjero. Atribución de carácter privativo a bien que en otro casos sería de la comunidad.
• Publicidad formal. Negativa a expedir certificación
• Rectificación de proyecto de compensación
• Reducción de capital para compensar pérdidas: garantías. Es necesario que el balance sea auditado.
• Renuncia al poder existiendo nota de baja provisional en el índice de entidades de la aeat.
• Retracto legal arrendaticio. Plazo de ejercicio y escritura.
• Reviviscencia de anotación cancelada
• Segregación. Derecho intertemporal.