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• Tomo VII, Vol 8º: Artículos 138 a 197 de la Ley Hipotecaria

I. Introducción.—II. La legislación hipotecaria y la hipoteca por razón de tutela.—III. Carácter judicial de la fianza hipotecaria del artículo 168.4.° de la Ley Hipotecaria: 1. De la tutela de familia a la tutela judicial en la constitución de la fianza hipotecaria del tutor. 2. Otros medios de aseguramiento: A) Fianza pignoraticia. B) Fianza personal: la prohibición del artículo 1866 de la Ley...

• Tomo VII, Vol 8º: Artículos 138 a 197 de la Ley Hipotecaria

I. Introducción.—II. Hipoteca legal en el caso de los contratistas o administradores.—III. La hipoteca legal expresa en garantía de impuestos.—IV. Hipoteca legal tácita por impuestos: 1. La normativa en esa materia. 2. Naturaleza de esa garantía. 3. Tributos que garantiza. 4. Limitación temporal. 5. La anualidad corriente. 6. La anualidad vencida. 7. Las anualidades anteriores. 8. Un...

• Tomo VII, Vol 8º: Artículos 138 a 197 de la Ley Hipotecaria

I. Extensión de la hipoteca dotal: obligación garantizada. Continuación.— II. Cuantía de la obligación garantizada: 1. Normativa legal. 2. Opinión doctrinal.—III. Modificación de la cuantía de la hipoteca dotal: 1. Ampliación. 2. Reducción.

• Tomo VII, Vol 8º: Artículos 138 a 197 de la Ley Hipotecaria

I. Norma de remisión: 1. Ley Hipotecaria. 2. Código de comercio.— II. Normas remitidas: 1. Artículo 880 del Código de comercio. 2. Artículo 881 del Código de comercio. 3. Artículo 909 del Código de comercio.

• Tomo VII, Vol 8º: Artículos 138 a 197 de la Ley Hipotecaria

I. Continuación del artículo 169.—II. Calificación de la dote inestimada mobiliaria.—III. Valoración (estimación) y aseguramiento (hipoteca) de bienes muebles de la dote inestimada (por si no subsisten): 1. Valoración. 2. Aseguramiento. 3. Bienes muebles de la dote inestimada.

• Tomo VII, Vol 8º: Artículos 138 a 197 de la Ley Hipotecaria

I. El tema (de Derecho civil) de disposición de bienes dótales: 1. Dote inestimada. 2. Dote estimada.—II. El tema (de Derecho hipotecario) de la llamada subrogación de la hipoteca dotal: 1. Dote inestimada: A) Dote inestimada inmobiliaria. B) Dote inestimada mobiliaria. 2. Dote estimada.—III. Sujeto activo: la mujer dotada.

• Tomo VII, Vol 8º: Artículos 138 a 197 de la Ley Hipotecaria

I. Prámbulo e historia: 1. Precedente. 2. Normativa vigente.—II. Promesa de donación propter nuptias.—III. Promesa de donación propter nuptias como aumento de dote.

• Tomo VII, Vol 8º: Artículos 138 a 197 de la Ley Hipotecaria

I. Los que dispone el artículo 176...: 1. Concepto de los bienes parafernales. 2. Administración de los bienes parafernales. 3. Garantía de los bienes parafernales entregados al marido en administración: inmuebles y muebles. 4. Hipoteca legal.—II. ... no tiene vigencia desde 1981: 1. No hay bienes parafernales. 2. No hay hipoteca legal. 3. Presente, futuro y pasado.

• Tomo VII, Vol 8º: Artículos 138 a 197 de la Ley Hipotecaria

I. Punto de partida: dote, hipoteca legal e hipoteca dotal: 1. Conceptos básicos de la dote, de parafernales y de donaciones por razón de matrimonio. 2. Hipoteca legal. 3. Hipoteca dotal: idea inicial.—II. Hipoteca dotal.—III. Normativa vigente: 1. Código civil ¿cabe constituir una dote, hoy? 2. Derecho civil de Cataluña, Baleares, Aragón y Navarra: A) Cataluña. B) Baleares. C) Aragón. D)...

• Tomo VII, Vol 8º: Artículos 138 a 197 de la Ley Hipotecaria

I. Bienes propios de la mujer.—II. Aclaraciones terminológicas y conceptuales: 1. Expresiones. 2. Conclusiones.—III. Entrega confesada.

• Tomo VII, Vol 8º: Artículos 138 a 197 de la Ley Hipotecaria

I. Quién o quiénes podían exigir las medidas de aseguramiento en las Leyes Hipotecarias de 1861 y 1909.—II. Disposiciones de la vigente Ley Hipotecaria en relación con las personas que pueden solicitar las obligaciones que al reservista impone el artículo 184 de la Ley.—III. Los reservatarios ciertos y mayores de edad.—IV. Los reservatarios menores o incapacitados.—V. Reservataríos menores de...

• Tomo VII, Vol 8º: Artículos 138 a 197 de la Ley Hipotecaria

I. Dote confesada: 1. Concepto y efectos. 2. Normativa vigente.—II. Regla general: no hipoteca dotal: 1. No cabe hipoteca legal en la dote confesada. 2. ¿Cabe hipoteca voluntaría en la dote confesada? 3. Aragón.—III. Regla excepcional: hipoteca dotal: 1. Concepto y fundamento. 2. Requisitos. 3. Efectos.

• Tomo VII, Vol 8º: Artículos 138 a 197 de la Ley Hipotecaria

I. Sujetos. Legitimación activa.—II. Cuándo y quién.—III. Legitimación activa: 1. Antes del matrimonio. 2. Tras el matrimonio.

• Tomo VII, Vol 8º: Artículos 138 a 197 de la Ley Hipotecaria

I. Antecedentes legislativos del precepto.—II. El por qué de la remisión expresa a «los casos a que se refieren los dos artículos anteriores».—II. La responsabilidad a que se refiere el artículo 188 de la Ley.

• Tomo VII, Vol 8º: Artículos 138 a 197 de la Ley Hipotecaria

I. Recordando el artículo 169 y centrando el 171.—II. Presupuesto: inscripción de la propiedad de bienes inmuebles de la dote estimada, a favor del marido.—III. Consecuencia: imposición al Registrador de la Propiedad, de constituir e inscribir hipoteca dotal en garantía de restitución de la dote estimada inmobiliaria: 1. Positiva: inscripción hipoteca dotal. 2. Negativa: no inscripción hipoteca...

• Tomo VII, Vol 8º: Artículos 138 a 197 de la Ley Hipotecaria

I. Supuesto de hecho.—II. Consecuencia de derecho.—III. Sin perjuicio de tercero.

• Tomo VII, Vol 8º: Artículos 138 a 197 de la Ley Hipotecaria

I. Antecedentes legislativos del artículo 189 de la Ley vigente.—II. La declaración judicial de hipotecar en el futuro como otra manifestación más de prestación de garantía por el reservista y cuestiones que pueden plantearse: 1. Lo dispuesto en este artículo lo es para el caso de no tener bienes hipotecables. 2. Mientras no se inscriba el título en cuya virtud se constituyó, no afectará a...

• Tomo VII, Vol 8º: Artículos 138 a 197 de la Ley Hipotecaria

I. Idea de este artículo: precedente y vigencia.—II. Extinción de la hipoteca dotal: obligación garantizada: 1. Obligación garantizada. 2. Restitución.— III. Extinción de la hipoteca por extinción de la obligación garantizada: 1. Extinción de la obligación garantizada. 2. Extinción de la hipoteca. 3. Cancelación de la hipoteca.

• Tomo VII, Vol 8º: Artículos 138 a 197 de la Ley Hipotecaria

I. Proemio.—II. Primer párrafo: bien dotal en renta o pensión perpetua que se enajena.—III. Segundo párrafo: bien dotal en pensión temporal.

• Tomo VII, Vol 8º: Artículos 138 a 197 de la Ley Hipotecaria

I. Consideraciones generales sobre la hipoteca legal por los bienes de los que están bajo la patria potestad y su evolución legislativa: 1. La Ley Hipotecaria de 1861. 2. La Ley de Matrimonio Civil de 18 junio 1870. 3. La publicación del Código civil. 4. La hipoteca por los bienes de los que están bajo la patria potestad en la Ley Hipotecaria de 1909. 5. Las reformas del Derecho de familia como...

• Tomo VII, Vol 8º: Artículos 138 a 197 de la Ley Hipotecaria

I. La hipoteca legal por bienes reservables: sobre su denominación de «legal» e inexactitud de la expresión.—II. Clases de reservas a las que expresamente se refiere el artículo 184 de la Ley Hipotecaria y personas que están obligadas a reservar y, por tanto , a prestar las garantías que dice la Ley.—III. Momento a partir del cual se deben prestar garantías.—IV. Obligaciones que impone la Ley...

• Tomo VII, Vol 8º: Artículos 138 a 197 de la Ley Hipotecaria

I. Observaciones generales sobre la vigencia actual de esta hipoteca legal para asegurar bienes reservables.—II. Antecedentes históricos y precedentes legislativos civil y registral hipotecario de la figura.—III. Espíritu y finalidad actual de estas formas de aseguramiento.—IV. Alcance de las expresiones «el viudo o la viuda», «repetir matrimonio» y de la de «hijos y descendientes matrimoniales,...

• Tomo VII, Vol 8º: Artículos 138 a 197 de la Ley Hipotecaria

I. Introducción.—II. Antecedentes y evolución.—III. Procedimiento para constituir hipotecas legales.—IV. Procedimiento voluntario extrajudicial.—V. Procedimiento voluntario por acuerdo obtenido en la fase conciliatoria.—VI. Procedimiento judicial previsto en la regla 5.a del artículo 165.—VII Constitución enjuicio declarativo ordinario.

• Tomo VII, Vol 8º: Artículos 138 a 197 de la Ley Hipotecaria

I. Introducción.—II. Evolución histórica.—III. Determinación de los títulos transmisibles por endoso o al portador susceptibles de garantía hipotecaria: 1. Previa distinción con los títulos del mercado hipotecario. 2. Títulos transmisibles por endoso o al portador susceptibles de garantía hipotecaria: A) Hipoteca en garantía de títulos representativos de obligaciones autónomas. B) Hipoteca en...

• Tomo VII, Vol 8º: Artículos 138 a 197 de la Ley Hipotecaria

I. Introducción.—II. Ámbito de aplicación del precepto.—III. Especialidades de procedimiento.

• Tomo VII, Vol 8º: Artículos 138 a 197 de la Ley Hipotecaria

I. Introducción: 1. Ideas preliminares. 2. La cuestión principal del precepto. 3. Enfoque sistemático. 4. Antecedentes legislativos del artículo 157 de la Ley Hipotecaria.—II. Concepto de hipoteca rentaría: 1. Supuestos de Derecho positivo expreso. 2. Supuestos de Derecho positivo implícito. 3. Supuestos de aplicación analógica. 4. Concepto de hipoteca rentaría. 5. Utilidad.—III. Naturaleza de la

• Tomo VII, Vol 8º: Artículos 138 a 197 de la Ley Hipotecaria

I. Introducción.—II. Hipoteca por bienes reservables.—III. Hipoteca por razón de tutela.—IV. Hipoteca en favor del Estado, Comunidades Autónomas y Entidades Locales.

• Tomo VII, Vol 8º: Artículos 138 a 197 de la Ley Hipotecaria

I. Notas generales sobre la figura.—II. Supuestos en que procede la hipoteca legal. Facultad u obligación para exigirla.—III. Requisito de constitución.—IV. Objeto de la hipoteca legal y momento para exigirla.

• Tomo VII, Vol 8º: Artículos 138 a 197 de la Ley Hipotecaria

I. Introducción.—II. Evolución histórica.—III. Breve estudio de los distintos casos que recoge el precepto: 1. Hipoteca dotal: A) Concepto. B) Regulación actual. C) Elementos. D) Extinción. 2. Hipoteca sobre los bienes reservables: A) Concepto. B) Regulación actual. C) Elementos. D) Extinción. 3. Hipoteca por patria potestad: A) Concepto. B) Regulación actual. C) Elementos. D) Extinción. 4....

• Tomo VII, Vol 8º: Artículos 138 a 197 de la Ley Hipotecaria

I. Justificación de la norma.—II. Principio general de equiparación de efectos de las hipotecas legales y las voluntarias.—III. Excepciones: en particular la cesión de créditos.