Derechos y Obligaciones
- Práctico Administrativo General por:
- Práctico Urbanismo por:
- Requisitos de escisión de una sociedad limitada
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Demanda de reclamación de devolución fianza
Modelo de demanda ejercitando acción de devolución de fianza de arrendamiento urbano pactada en virtud del artículo 36 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.
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Escritura de extinción de comunidad de fincas rústicas y urbanas arrendadas (tanteo y retracto)
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre fincas rústicas y urbanas que están arrendadas. Supuesto de tanteo y retracto.
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Comunicación al arrendatario de venta de finca con derecho de adquisición preferente
Modelo de comunicación del arrendador al arrendatario mediante la que se le comunica de forma fehaciente el derecho que a ejercer el derecho de adquisición de la vivienda con carácter preferente de conformidad con los arts. 25 y 31 de Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.
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Artículos desde 21 hasta 25
ARTÍCULO 21 Conservación de la vivienda. 1. El arrendador está obligado a realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido, salvo cuando el deterioro de cuya reparación se trate sea imputable al arrendatario a tenor de lo dispuesto en los artículos 1.563 y 1.564
- Vigente Ley de Fianzas de Arrendamientos y otros Contratos (Ley 10/1992, de 4 de noviembre)
- Vigente Ley reguladora de las Actuaciones Inspectoras y de la Potestad Sancionadora en materia de Depósito de Fianzas de Arrendamiento de la Comunidad de Madrid (Ley 12/1997, de 4 junio)
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STS 338/2023, 1 de Marzo de 2023
CONTRATO DE SEGURO DEL HOGAR. LANZAMIENTO DE INMUEBLE. INDEMNIZACIÓN POR VANDALISMO. Procede la indemnización por los daños causados por actos vandálicos provocados por los inquilinos en una vivienda en favor del propietario de la misma siempre y cuando el contrato de seguro se haya suscrito antes de que se produzcan dichos daños y se hubieran valorado correctamente los riesgos. La compañía no...
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STS 749/2015, 30 de Diciembre de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. IMPAGO DE TASAS. El importe de la tasa de recogida de basuras se considera una actividad asimilada a la renta de acuerdo con el artículo 114.1ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, al corresponderle por mandato legal al inquilino pagar tal cantidad de acuerdo con la legislación tributaria. En consecuencia, el impago de tal obligación constituye una
- Arrendamientos urbanos de vivienda: evolución legislativa y jurisprudencial en relación a la protección del arrendador: su aplicación practica.
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La reforma aragonesa del Derecho civil patrimonial
Los Libros III, Derecho de bienes, y IV, Derecho de obligaciones, de la Compilación del Derecho civil de Aragón han sido derogados y sustituidos por el articulado de la Ley 8/2010, de 2 de diciembre, de Derecho civil patrimonial que, a su vez, ha sido refundido en el Libro IV del Código del Derecho Foral de Aragón, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo, del Gobierno de Aragón.
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La transmisión de finca inferior a la Unidad Mínima de Cultivo
Unidad mínima de cultivo El artículo acomete el estudio de la regulación actual de las Unidades Mínimas de Cultivo y la validez de las transmisiones de fincas rústicas inferiores a la UMC. En él se examinan las posibles lagunas existentes en la normativa de diferentes Comunidades Autónomas, así como las diversas tendencias doctrinales y jurisprudenciales en la materia. En particular, se...