Sentencias sobre Derecho inmobiliario registral

437 sentencias sobre Sentencias sobre Derecho inmobiliario registral

  • STS 602/2014, 29 de Octubre de 2014

    ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. En supuestos de parcelación de una finca ha de entenderse que ha habido cesión implícita a los adquirentes de solares de las superficies correspondientes a instalaciones y servicios comunes puesto que en caso contrario la finalidad de la parcelación se vería frustrada. Se desestima la casación.

  • STS 932/2018, 5 de Junio de 2018

    IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES. En el impuesto sobre sucesiones y donaciones hay una única obligación por cada sujeto pasivo o contribuyente, una única base imponible, una única base liquidable y, finalmente, una única liquidación. No tantas como bienes integran la masa hereditaria. La afección garantiza el pago o cumplimiento de una obligación, no un racimo de obligaciones o partes...

  • STS 686/2013, 29 de Octubre de 2013

    DOBLE INMATRICULACIÓN. ACCESIÓN INVERTIDA. PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN REGISTRAL. La acción contradictoria del dominio que en realidad ejercita el recurrente, dado que la pretensión de la accesión invertida se realiza ante la imposibilidad de recurrir a la acción reivindicatoria, por la posición de tercero adquirente del artículo 34 LH que ostenta el recurrido, tiene su base en un problema de...

  • STS 1491/2018, 9 de Octubre de 2018

    ESCRITURAS DE DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA. IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Las escrituras notariales de declaración de obra nueva y de constitución de edificios en régimen de propiedad horizontal están sujetas al impuesto sobre actos jurídicos documentados, ya que se trata de instrumentos públicos que tienen por objeto cantidad o cosa valuable y contienen actos inscribibles en el Registro

  • STS 1844/2016, 19 de Julio de 2016

    DESLINDE DE DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE. No puede afirmarse que nos encontremos con la posibilidad de que el acto pueda ser anulable de conformidad con el artículo 63.2 de la LRJPAC, por defectos de procedimiento, ante las denunciadas dilaciones en su tramitación, pues para ello sería necesario que el acto careciera de los requisitos formales indispensables para alcanzar su fin o se...

  • STS 689/2013, 12 de Noviembre de 2013

    RECURSO POR FALTA DE EXHAUSTIVIDAD DE SENTENCIA. LEGITIMADO. La parte recurrente no está legitimada para formular recurso por falta de exhaustividad de la sentencia por no afectar a una pretensión propia, ya que sólo está legitimada para denunciar la incongruencia la parte a quien no se le hubiere resuelto una cuestión oportunamente propuesta.

  • STS 954/2018, 7 de Junio de 2018

    IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES. En el impuesto sobre sucesiones y donaciones hay una única obligación por cada sujeto pasivo o contribuyente, una única base imponible, una única base liquidable y, finalmente, una única liquidación. No tantas como bienes integran la masa hereditaria. La afección garantiza el pago o cumplimiento de una obligación, no un racimo de obligaciones o partes...

  • STS, 3 de Julio de 2013

    IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Los dos acuerdos sancionadores no contienen con claridad los datos que permitan determinar por qué y en qué medida se incurrió en culpabilidad, pues no motivan de modo específico sobre la concurrencia de tan esencial requisito, siendo así que esa falta de motivación no se limita a un defecto formal, sino que comporta la ausencia de un requisito estructural, a la vez de...

  • STS 565/2014, 21 de Octubre de 2014

    RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL. DAÑOS "IN RE IPSA". NO SE DERIVAN NECESARIAMENTE DE LA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA. HA DE ACREDITARSE LA EXISTENCIA DEL DAÑO Y SU CUANTÍA.

  • STS 65/2018, 6 de Febrero de 2018

    DESAHUCIO POR PRECARIO. DERECHO DE USO. ADJUDICACIÓN EN SUBASTA. El derecho del cónyuge titular del derecho de uso de la vivienda otorgado en un procedimiento de familia es oponible a los terceros que la hayan adquirido en la subasta consiguiente a la acción de división. Sin embargo, en el presente caso, la enajenación de la vivienda en pública subasta fue consecuencia de la acción de división...

  • STS 115/2022, 2 de Febrero de 2022

    CONSEJO GENERAL DEL NOTARIADO. DIGITALIZACIÓN DEL DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD. Se confirma la anulación del acuerdo del Pleno del Consejo General del Notariado que aprueba la digitalización del documento nacional de identidad, a través de la creación de un servicio de digitalización y grabación centralizada y gratuita de los datos del índice informatizado relativo a la documentación mercantil

  • STC 131/2014, 21 de Julio de 2014

    Recurso de amparo 1196-2013. Promovido por don Miguel Ángel Gómez Saenz de Ormijana respecto del Auto dictado por un Juzgado de Primera Instancia de Mahón desestimatorio del incidente de nulidad de actuaciones instado en procedimiento de ejecución de títulos no judiciales.

  • STS 841/2013, 21 de Enero de 2014

    USUCAPIÓN. CONTRA TABULAS. RÉGIMEN APLICABLE. Se discute la usucapión "contra tabulas" de una propiedad. Si se quiere negar la actuación de buena fe por parte de la demandante Promociones habría resultado necesario justificar que dicha adquirente conocía, o tuvo medios para conocer que la finca estaba poseída de hecho "y a título de dueño" por persona distinta de su transmitente. Se desestima la...

  • STS 399/2020, 13 de Mayo de 2020

    TRANSMISIÓN DE LA TITULARIDAD DE DERECHOS REALES DE HIPOTECA. HONORARIOS DEL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD. No se cargarán al prestatario los gastos del registro generados por transmisiones de hipotecas acordadas entre entidades bancarias, al no ser operaciones de saneamiento y reestructuración. La transmisión de la titularidad hipotecaria, en dicho supuesto, por razones de conveniencia empresarial,

  • STS 956/2018, 7 de Junio de 2018

    IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES. En el impuesto sobre sucesiones y donaciones hay una única obligación por cada sujeto pasivo o contribuyente, una única base imponible, una única base liquidable y, finalmente, una única liquidación. No tantas como bienes integran la masa hereditaria. La afección garantiza el pago o cumplimiento de una obligación, no un racimo de obligaciones o partes...

  • STS 763/2012, 18 de Diciembre de 2012

    PROPIEDAD INTELECTUAL. DERECHOS DE EXPLOTACIÓN DE OBRAS MUSICALES. TRANSFORMACIÓN DE LA OBRA. La transformación comporta una actividad creadora, da lugar a una obra nueva, resultante de la transformación. Esta obra derivada puede consistir en un arreglo musical, como prevé el art. 11.4 LPI . No cualquier arreglo musical puede considerarse una obra derivada susceptible de generar derechos de...

  • STS 541/2014, 11 de Octubre de 2014

    ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. No se ha infringido el artículo 1473 del Código civil que se cita en el encabezamiento del recurso, porque no ha habido doble venta, tampoco venta de cosa ajena, por la razón de que no ha habido venta alguna, ni tampoco la mal llamada "venta forzosa" con que a veces se denomina a la subasta y adjudicación de un bien embargado porque nada de ello se ha producido...

  • STS 563/2013, 3 de Octubre de 2013

    COMPRAVENTA. PROYECTO DE REPARCELACIÓN. INSCRIPCIÓN REGISTRAL. De lo acaecido se desprende que la compradora adquirió bajo la confianza de que para cuando fuera a formalizar la reventa de una de las parcelas, éstas ya estarían inscritas en el Registro, lo que se retrasó por la necesidad de subsanar los defectos advertidos por el Registrador. La frustración de esta expectativa, sin que se hubiera...

  • STS 65/2011, 14 de Febrero de 2011

    PROPIEDAD HORIZONTAL. SUSPENSION DE OBRA NUEVA. La STS de 11 de noviembre de 2009 (RC n.º 625/2005 ), así como la STS de 30 de septiembre de 2010 (RC n.º 1902/2006 ), declaran que no cabe idéntica interpretación entre locales de negocio y pisos, con fundamento en que los primeros se ubican generalmente en las plantas bajas y los segundos en las siguientes, y aunque la fachada es todo lo...

  • STS 663/2017, 13 de Diciembre de 2017

    RUINA. LUCRO CESANTE. CULPA EXTRACONTRACTUAL. Es la ruina del edificio, preexistente por su propio estado, al inicio de las obras de demolición de los inmuebles colindantes y a las labores de cimentación de la obra nueva acometida en el solar colindante, el factor de mayor relevancia y trascendencia en ese resultado final, hasta el punto de representar el coeficiente causal que prudencialmente se

  • STS 955/2018, 7 de Junio de 2018

    IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES. En el impuesto sobre sucesiones y donaciones hay una única obligación por cada sujeto pasivo o contribuyente, una única base imponible, una única base liquidable y, finalmente, una única liquidación. No tantas como bienes integran la masa hereditaria. La afección garantiza el pago o cumplimiento de una obligación, no un racimo de obligaciones o partes...

  • STS 321/2014, 25 de Junio de 2014

    INCONGRUENCIA OMISIVA. INFRACCIÓN PROCESAL. USUCAPIÓN. AUSENCIA DE POSESIÓN. Debemos desestimar la existencia de prescripción adquisitiva tanto ordinaria como extraordinaria, pues en uno y otro supuesto es precisa la posesión no interrumpida a título de dueño situación que no concurre en el caso de autos, pues, los actores declaran haber labrado esas mismas fincas y haberlo hecho a ambos lados de

  • STS 992/2022, 22 de Diciembre de 2022

    VIOLACIÓN DE MARCA. NUEVO TITULAR REGISTRAL. Los derechos de protección de marca pueden ejercitarse, frente al uso de esta por quien había sido licenciatario y perdió esa condición con la estimación de la acción reivindicatoria, desde la inscripción registral. Consecuentemente, el nuevo titular registral carece de acciones de violación de la marca respecto de un uso anterior a la inscripción de...

  • STS 751/2021, 2 de Noviembre de 2021

    RESPONSABILIDAD CIVIL DEL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD. PLAZO DE EJERCICIO DE LA ACCIÓN. RECLAMACIÓN EXTRAJUDICIAL. Se determina la responsabilidad civil del registrador de la propiedad que omitió la inscripción relativa a una finca registral y como consecuencia de que permanecía inscrita a nombre de su anterior titular, fue embargada y adjudicada en subasta pública. El Alto Tribunal considera que

  • STS 178/2015, 10 de Abril de 2015

    DERECHO REGISTRAL. CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA. PRINCIPIO DE BUENA FE REGISTRAL. Se presenta como una consecuencia lógica de la eficacia positiva de la fe pública registral y de su especial incidencia en el tráfico jurídico inmobiliario, de forma que el tercero que lleva a cabo un negocio adquisitivo confiado en la información que el Registro publica ve convertida para él la situación registral en...

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