vpo precio
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Tasación de vpo: vale el precio máximo si lo acepta la acreedora
Resolución de 21 de noviembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Murcia n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario.
El registrador suspende la inscripción de una hipoteca porque no consta el certificado vigente de tasación del bien objeto de hipoteca por entidad de tasación homologada, a los efectos de determinar que el valor fijado para subasta no sea inferior al... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
...En esta definición legal están comprendidos los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el precio. El contrato de compraventa tiene los siguientes caracteres:. a) Es un contrato consensual. Lo prueba el artículo 1450 del Código Civil: >. b) Es ...
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STS 1491/2018, 9 de Octubre de 2018
ESCRITURAS DE DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA. IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Las escrituras notariales de declaración de obra nueva y de constitución de edificios en régimen de propiedad horizontal están sujetas al impuesto sobre actos jurídicos documentados, ya que se trata de instrumentos públicos que tienen por objeto cantidad o cosa valuable y contienen actos inscribibles en el Registro
... viviendas de protección pública reguladas por las Comunidades Autónomas, "siempre que los parámetros de superficie máxima protegible, precio de la vivienda y límite de ingresos de los adquirentes no excedan de los establecidos en la norma estatal para las viviendas de protección ... -
Viviendas de protección oficial: pretendida validez de la venta con sobreprecio
...), es, desde luego, harto discutible que así pueda seguir siendo, y, singularmente, debe determinarse quién, cómo y con qué precio puede adquirir. El notario debe velar –además de informar- porque el contrato de transmisión o de hipoteca de estas VPO se ajuste estrictamente a ...
- TEMA 25. Viviendas de VPO. Problemática contractual. ¿Qué régimen se aplica desde 1.978? Determinación del precio de una VPO. Requisitos para obtener las ayudas. Los planes trienales de vivienda. ¿Qué requisitos se deben cumplir para obtener las ayudas a la financiación de la compra? Costes notariales
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STS, 23 de Junio de 2014
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. PROYECTO PROYECTO DE DELIMITACIÓN Y EXPROPIACIÓN DEL ÁMBITO CORRESPONDIENTE AL SECTOR S.U.S. P.P. 03 "BUENAVISTA" DE GETAFE. INAPLICACIÓN DE LA PONENCIA DE VALORES CATASTRALES. VALORACIÓN DEL SUELO CONFORME AL MÉTODO RESIDUAL: FALTA DE ACREDITACIÓN DE LOS VALORES DEL MERCADO INMOBILIARIO. APLICACIÓN DEL CRITERIO DE VALORACIÓN OBJETIVO CONFORME AL PRECIO DE VPO.
... ser así es preferible, como dice la sentencia de 23 de mayo de 2000 , aplicar un porcentaje sobre el valor de la edificación con arreglo al precio de venta de las viviendas de protección oficial, pues el primer método se aproxima con más rigor a las circunstancias reales del suelo, ya que en ... -
STS, 16 de Junio de 2014
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Es imprescindible que los mismos sean obtenidos de fuentes ciertas y seguras que resulten debidamente contrastadas, pues de no ser así es preferible, como dice la sentencia de 23 de mayo de 2000, aplicar un porcentaje sobre el valor de la edificación con arreglo al precio de venta de las viviendas de protección oficial, pues el primer método se aproxima con más rigor a...
... ser así es preferible, como dice la sentencia de 23 de mayo de 2000, aplicar un porcentaje sobre el valor de la edificación con arreglo al precio de venta de las viviendas de protección oficial, pues el primer método se aproxima con más rigor a las circunstancias reales del suelo, ya que en ... -
STS, 9 de Junio de 2014
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. No puede prosperar el segundo motivo de casación que se hace valer por la Comunidad de Madrid, en el que se alega la vulneración de la jurisprudencia sobre la presunción de acierto de los acuerdos de valoración de los Jurados de Expropiación, pues esa misma jurisprudencia tiene establecido igualmente, que siendo tal presunción de naturaleza iuris tantum , puede y debe...
... ser así es preferible, como dice la sentencia de 23 de mayo de 2000 , aplicar un porcentaje sobre el valor de la edificación con arreglo al precio de venta de las viviendas de protección oficial, pues el primer método se aproxima con más rigor a las circunstancias reales del suelo, ya que en ... -
STS, 15 de Septiembre de 2014
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. No se vulneran los artículos 23 y 27 que se invocan sino que son objeto de una aplicación conforme con la jurisprudencia que los ha interpretado en relación con supuestos como el presente en los que faltan los datos ciertos y fiables que permitan una aplicación con garantías de dicho método residual, además de que el Consorcio recurrente y, en ningún momento ha...
... ser así es preferible, como dice la sentencia de 23 de mayo de 2000 , aplicar un porcentaje sobre el valor de la edificación con arreglo al precio de venta de las viviendas de protección oficial, pues el primer método se aproxima con más rigor a las circunstancias reales del suelo, ya que en ... -
La vivienda protegida
... tal derecho de tanteo o retracto, supone que para la transmisión de viviendas protegidas (y al margen de la primera transmisión 23 ) por el precio administrativo o determinado por módulo, procede solicitar autorización de venta a la Administración correspondiente. . No obstante, en la ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
...áxima inicial, por metro cuadrado útil de las viviendas de protección oficial a que se refiere el apartado anterior, será el porcentaje del precio máximo de venta que corresponda de conformidad con la normativa estatal o autonómica aplicable. • La revisión de las rentas de las viviendas de ...
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Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
... tiene que acreditar estar al corriente de pago, mientras que quien ocupa la finca sin título alguno y sin pagar por ello, merced o precio alguno, puede apelar y alargar la ocupación sin tener que pagar cantidad económica alguna. Por dicho motivo, se podría prever la posibilidad (no ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
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Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
.... Por tanto, podría concederse al promotor de las viviendas un préstamo de hasta un 70% del precio de venta de las viviendas. . Esta cifra se descompondría en dos factores: . a) Préstamo a la construcción: 40 % del coste de las obras. . b) ...
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La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... que se alega la nulidad del contrato y más concretamente la nulidad de la renta en la Vivienda de Protección Oficial acreditando que el precio del arrendamiento supera el límite fijado legalmente. La STS 25 de marzo de 2011 estableció la doctrina al respecto recordando la nulidad de la ...
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Período 1971-1981: nueva liberalización del sistema financiero: Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial
... . 484 . EL BANCO HIPOTECARIO DE ESPAÑA HISTORIA DE SUS OPERACIONES HIPOTECARIAS . tercera parte y el precio por metro cuadrado de la vivienda no podía exceder de 10.000 pesetas y de 150 m². de superficie. . Dentro del Programa Especial de Financiación a ...
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STS, 21 de Julio de 2014
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. PROYECTO DE DELIMITACIÓN Y EXPROPIACIÓN DEL ÁMBITO CORRESPONDIENTE AL SECTOR S.U.S. P.P. 02 "LOS MOLINOS" DE GETAFE. INAPLICACIÓN DE LA PONENCIA DE VALORES CATASTRALES. VALORACIÓN DEL SUELO CONFORME AL MÉTODO RESIDUAL: FALTA DE ACREDITACIÓN DE LOS VALORES DEL MERCADO INMOBILIARIO. APLICACIÓN DEL CRITERIO DE VALORACIÓN OBJETIVO CONFORME AL PRECIO DE VPO.
... ser así es preferible, como dice la sentencia de 23 de mayo de 2000 , aplicar un porcentaje sobre el valor de la edificación con arreglo al precio de venta de las viviendas de protección oficial, pues el primer método se aproxima con más rigor a las circunstancias reales del suelo, ya que en ... -
STS, 7 de Julio de 2014
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. PROYECTO PROYECTO DE DELIMITACIÓN Y EXPROPIACIÓN DEL ÁMBITO CORRESPONDIENTE AL SECTOR S.U.S. P.P. 02 "LOS MOLINOS" DE GETAFE. INAPLICACIÓN DE LA PONENCIA DE VALORES CATASTRALES. VALORACIÓN DEL SUELO CONFORME AL MÉTODO RESIDUAL: FALTA DE ACREDITACIÓN DE LOS VALORES DEL MERCADO INMOBILIARIO. APLICACIÓN DEL CRITERIO DE VALORACIÓN OBJETIVO CONFORME AL PRECIO DE VPO.
... ser así es preferible, como dice la sentencia de 23 de mayo de 2000 , aplicar un porcentaje sobre el valor de la edificación con arreglo al precio de venta de las viviendas de protección oficial, pues el primer método se aproxima con más rigor a las circunstancias reales del suelo, ya que en ... -
STS, 26 de Mayo de 2014
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. PROYECTO DE DELIMITACIÓN Y EXPROPIACIÓN DEL ÁMBITO CORRESPONDIENTE AL SECTOR S.U.S P.P.03 "BUENAVISTA" DE GETAFE. INAPLICACIÓN DE LA PONENCIA DE VALORES CATASTRALES. VALORACIÓN DEL SUELO CONFORME AL MÉTODO RESIDUAL: FALTA DE ACREDITACIÓN DE LOS VALORES DEL MERCADO INMOBILIARIO.APLICACIÓN DEL CRITERIO DE VALORACIÓN OBJETIVO CONFORME AL PRECIO DE VPO.
... ser así es preferible, como dice la sentencia de 23 de mayo de 2000 , aplicar un porcentaje sobre el valor de la edificación con arreglo al precio de venta de las viviendas de protección oficial, pues el primer método se aproxima con más rigor a las circunstancias reales del suelo, ya que en ... -
El derecho a la vivienda desde la perspectiva del derecho internacional. Análisis del caso español
...Las medidas que los Estados podrían adoptar la forma de subsidios, limitaciones en el aumento del precio del alquiler, etc. 9 Con el nivel de gastos está estrechamente relacionada la asequibilidad . El que una vivienda sea asequible implicaría que el ...
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El fundamento de la responsabilidad civil nacida del delito
...Estos certificados conseguían hacer desaparecer las limitaciones en el precio máximo de venta de estas viviendas que constaban en el Registro de la Propiedad. No obstante, dichas limitaciones en la realidad seguían ...
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Período 1991-1998. Nacimiento de Argentaria en 1991. Privatización de Argentaria entre 1993-1998 y extinción del Banco Hipotecario de España en 1998
... 1º. Préstamo Preconcedido. 2º. Préstamo 80/20. 3º. Préstamo Adaptable Especial para promotores de viviendas libres o de viviendas de Precio Tasado, acogidas a los beneficios del Plan de Viviendas 92-95. 4º. Préstamo en divisas. 5º. Préstamo 92. ( Juegos Olímpicos de Barcelona) ...
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Venta de vpo con sobreprecio en asturias. Recurso tras subsanar el defecto y practicada la inscripción
Resolución de 24 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Avilés n.º 1, por la que se suspende la calificación de una escritura de compraventa de finca urbana.
...El registrador suspende la inscripción por considerar necesario aportar el certificado en el que conste que la referida vivienda carece de precio máximo de venta, o en caso de tenerlo, contrato de venta debidamente visado. El notario recurrente señala que no son presupuestos necesarios para ... -
Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... Oficiales de Crédito, siendo nacionalizadas las tres siguientes entidades, cuyas acciones se transferirán al Estado mediante el pago de un precio justo: . – Banco Hipotecario de España. . – Banco de Crédito Industrial. . – Banco de Crédito Local. . El resto de Entidades Oficiales ...
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STS, 30 de Junio de 2014
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. PROYECTO DE DELIMITACIÓN Y EXPROPIACIÓN DEL ÁMBITO CORRESPONDIENTE AL SECTOR S.U.S. P.P. 02 "LOS MOLINOS" DE GETAFE. INAPLICACIÓN DE LA PONENCIA DE VALORES CATASTRALES. VALORACIÓN DEL SUELO CONFORME AL MÉTODO RESIDUAL: FALTA DE ACREDITACIÓN DE LOS VALORES DEL MERCADO INMOBILIARIO. APLICACIÓN DEL CRITERIO DE VALORACIÓN OBJETIVO CONFORME AL PRECIO DE VPO.
... ser así es preferible, como dice la sentencia de 23 de mayo de 2000 , aplicar un porcentaje sobre el valor de la edificación con arreglo al precio de venta de las viviendas de protección oficial, pues el primer método se aproxima con más rigor a las circunstancias reales del suelo, ya que en ...