venta vivienda anterior a cobro indemnizacion constructora por desperfectos

347 resultados para venta vivienda anterior a cobro indemnizacion constructora por desperfectos

  • Jurisprudencia Penal (Parte IV)
    ... previsiones contenidas en la redacción anterior y actual del art. 58 CP, según la LO 15/2003 ... otorgamiento de las escrituras pública de venta, lo que se produjo a partir del día 20 de ... negocios jurídicos referidos a la vivienda, puesto que el fraude tipificado en el art. 251 ... Cobro de cheque al portador por quien no está ... como titulares de una empresa constructora lo dedicarían efectivamente a construir la obra ... civil y fije la correspondiente indemnización, si existe datos suficientes para su concreción, ... falta de daños, en función de los desperfectos ocasionados ... Este reproche casacional ha ...
  • La prescripción de las acciones
    ... Asimismo, una vez visto en el capítulo anterior que la solidaridad entre los agentes de la ... del contrato, la acción de indemnización durará quince años ». Este precepto fue muy ... entre la recepción de la obra y la venta del inmueble puede provocar un grave perjuicio a ... Este plazo cubre todos los desperfectos que sean señalados por el propietario de la obra ... y ejecuciones de obra; y, las referentes al cobro de precio en las ventas al consumo ... 243 ... año 2006 (en el que se reclama a la constructora por los cientos de losetas caídas y se reparan ... , por humedades y filtraciones en una vivienda motivadas por el riego de los jardines de un ...
  • El arrendatario de vivienda protegida
    ... nota de personalidad de la Entidad constructora, ni siquiera la procedencia de los medios ... la actuación administrativa anterior a la adjudicación, y de civil ordinaria la ... , Arrendamiento con opción de compra y venta ... Las condiciones individualizadas de ... y sin derecho a ninguna clase de indemnización la vivienda objeto de la presente litis , con ... desalojar la vivienda por los graves desperfectos sufridos por las obras del Metro ejecutadas en la ...
  • Sentencias
    ... , y no tanto para instar una indemnización. (STS de 11 de marzo de 2021; ha lugar.) ... por la agencia de un comprador para su vivienda. La nota de encargo no contenía información ... condenados solidariamente en un proceso anterior pueden acudir a otro posterior para determinar la ... La constructora demandó a la suministradora, alegando los ... ón anterior, dado que se refería a la venta de un monumento en situación de condominio, y ... derecho al saneamiento por evicción y al cobro, en su virtud, de 30.000 euros. Tras la ... cuales se encontrarían aquéllos desperfectos constitutivos de un peligro grave, cierto, ...
  • Sentencias
    ... Consentimiento anterior para la revelación de aspectos concretos de su ... Habiéndose solicitado una indemnización de 120.000 euros, el Juzgado de Primera Instancia ... a la sociedad S., S.L. y de la posterior venta de las acciones a la sociedad N.D., S.L., al ... entre la quebrada y la entidad B de una vivienda sita en Benidorm, al haberse celebrado durante el ... constructora vendió dos pisos a un matrimonio en gananciales, ... ambas instancias que la causa de los desperfectos fue la deficiente cimentación. Se practicaron ... obra ajena, en supuestos de dificultad de cobro del contratista. Su aplicación requiere la ...
  • El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación

    El seguro de la LOE puede ser daños, caución o garantía financiera. Actualmente sólo es obligatorio el seguro contra vicios estructurales en edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, tanto si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan...

    ... a la protección del derecho a la vivienda, recogido en el artículo 47 de la Constitución ... por la LOE con respecto al régimen anterior en materia de responsabilidad civil por vicios de ... , se lleva a cabo en concepto de indemnización del seguro anterior por daños provocados por ... que la ley menciona expresamente los desperfectos ocasionados por mal uso o falta de mantenimiento ... debería pagar, agilizando enormemente el cobro del resarcimiento por parte de éste, y en un ... económica esencial, que no es otra que la venta de los pisos y locales susceptibles de ...
  • Capítulo 4. El seguro de la construcción
    ... ías que aseguren a los damniicados el cobro de las indemnizaciones que puedan corresponderle ... disfrutar de una vivienda digna es, como hemos visto en páginas ... del 18,61% con respecto al año anterior. disponible en internet: https://www.icea.es ... cubiertos determinados riesgos y desperfectos, conviene realizar una breve aproximación al ... puede llegar hasta un 1,5% del precio de venta de la vivienda. a lo que hay que unir el coste ... proporción existente entre la indemnización que deba satisfacer el asegurador, de acuerdo con ... riesgos inherentes a la actividad constructora. Posteriormente, el fuerte proceso de ...
  • STS 512/2015, 15 de Septiembre de 2015

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ARRENDAMIENTO DE OBRA. CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO. Se sostiene la falta de legitimación respecto de las zonas comunes, puesto que se dice que no se ha acreditado ostentar la titularidad de uno solo de los inmuebles, lo cierto es que sí está acreditado que no se ha producido la venta en el momento de interposición de la demanda de la totalidad de los inmuebles que formaban la...

    ... ético supuesto de que no se acoja la anterior" petición y el Juzgado continúe con la tramitaci\xC3" ... La indemnización en el ámbito de la responsabilidad civil ... promotora para reclamar por daños y desperfectos existentes en las zonas comunes del complejo, aun ... operaba a efecto de facturación o cobro, pero no como responsable del proyecto, ... ligan con los profesionales y con la constructora, instando la responsabilidad contractual, por ... venta en el momento de interposición de la demanda de ...
  • La resolución por incumplimiento en las obligaciones bilaterales
    ... Obviamente, si a tenor de lo anterior, no puede el que incumple pedir, por su parte, el ... en cuenta para determinar la indemnización que, según el art. 1124, procede en caso de ... ó entrega de los terrenos a la constructora dotados de las condiciones medias precisas para ... el incumpimiento del vendedor, pues la vivienda objeto de la compraventa no vivienda no reunía ... cumpliera con su compromiso, adicional a la venta de las parcelas, de ejecutar las infraestructuras ... Código que le permite compensar los desperfectos de los bienes con las mejoras que en ellos ... en la no presentación de las letras al cobro, atribución de cantidades arbitrarias, no ...
  • Vigente Decreto Legislativo de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje. (Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio)
    ... territorio y del litoral, urbanismo y vivienda ... Este decreto legislativo cumple la ... de paisaje a que se refiere el apartado anterior se someterán en todo caso a participación ... al régimen de derecho de superficie y a la venta, en un mínimo de: ... a) El 30 % de la ... 2. La indemnización de otros perjuicios irrogados por cambios de ... ánea y alternativamente, el pago o el cobro de la indemnización en metálico, dando un plazo ... de la selección de la empresa constructora en los supuestos de gestión directa ... de la inspección, indicando los desperfectos apreciados en el inmueble, sus posibles causas y ...
  • Vigente Ley de urbanismo de las Illes Balears. (Ley 12/2017, de 29 de diciembre)
    ... una nueva redacción a partes de la ley anterior, añadir disposiciones nuevas, suprimir parte de ... de un medio ambiente adecuado, de una vivienda" digna y del patrimonio histórico, cultural y art\xC3" ... ón-construcción, los precios máximos de venta de los pisos o de las rentas de alquiler, el ... Inexistencia del derecho de indemnización por la ordenación urbanística de terrenos ... simultánea y alternativamente el pago o el cobro de la indemnización en metálico, y se dará un ... su resultado con descripción de los desperfectos y las deficiencias apreciados, sus posibles ...
  • Inmuebles 2011
    ... Información y publicidad. Elección de vivienda ... La compra de una vivienda supone, para ... de que una vivienda lleve mucho tiempo en venta puede darnos motivos para pensar que el precio es ... existencia de grietas, humedades o desperfectos ... - Visite la vivienda y su entorno a ... el Impuesto se devengará en el momento del cobro total o parcial del precio por los importes ... Respecto a la indemnización percibida por el incumplimiento de la promesa de ... el Registro Mercantil, de la empresa constructora ... 2. Nombre, apellidos y domicilio del ... aquellos que, siendo de fecha igual o anterior, sean incompatibles con aquél. Si se ha inscrito ...
  • Sentencias
    ... al pago de una determinada indemnización, así como a la difusión de la sentencia en los ... con arreglo a la legislación anterior a la LITN– que se encuentren pendientes a su ... , se realizó un contrato entre socios, de venta" de participaciones, en el que se introdujo una cl\xC3" ... un contrato privado de compraventa de vivienda en construcción con la promotora, abonando una ... o haga sumamente difícil la percepción o cobro del crédito, e igualmente, resulta innecesario ... las obras de reparación de los desperfectos existentes). Esta solución fue la aceptada por ... defectos constructivos a la entidad constructora y al director de la obra, por la construcción de ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.

    ... enfermedad inicial y les reclama indemnización por los daños y perjuicios causados. El Juzgado ... ía el recurso interpuesto contra la anterior". El Tribunal Supremo estimó el recurso de casaci\xC3" ... social, empleando las mismas técnicas de venta que las sociedades demandantes y sirviéndose de ... la parte actora tenía como garantía de cobro el precio de venta que la demandada CIP -antes ... plazo del contrato de arrendamiento de vivienda celebrado entre el anterior propietario del ... y de la dirección facultativa, la constructora ACS y frente a don Adriano y don Alonso como ... Los desperfectos y deficiencias existentes trascienden de meras ...
  • Sentencias
    ... titular del derecho de ocupación de la vivienda, ya que tenía suficiente capacidad de control ... Elvira. En cuanto a la indemnización concedida, el Alto Tribunal considera ... principio de varonía regulado en norma anterior. Derecho no consolidado por la mera posesión de ... –Una inmobiliaria demandó a una constructora dedicada a la realización de obras públicas. A ... contra la masa garantiza de algún modo el cobro. ( sts de 21 de marzo de 2012; ha lugar.) ... o vicios de construcción, así como desperfectos o daños. La Comunidad de propietarios formuló ... ante los dos notarios aquí demandados la venta en pública subasta de 1.337 contenedores, ...
  • Efectos de la resolución
    ... a la necesidad de volver a la situación anterior a que las prestaciones se realizasen ... de una condición resolutoria: la indemnización de daños y perjuicios y la protección de ... en cadena y una misma sucesión temporal: venta primera y entrega por quien luego resuelve, venta ... ón por la parte a la que corresponde su cobro 38 ... Pero no faltan otras Sentencias, ... con la indemnización por los desperfectos de los bienes. La otra es concederle, de acuerdo ... caso de que la resolución afecte a una vivienda, conviene estar a la norma del art. 13 de la Ley ... por la no adjudicación a una constructora de unas obras. Sobre la dificultad de distinguir ...
  • Sentencias

    Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.

    ... El Tribunal Supremo casó la anterior y confirmó la sentencia de primera instancia ... de las antiguas pesetas como indemnización por los daños y perjuicios ocasionados por la ... otra entidad bancaria al considerar que la venta del piso constituía un delito de alzamiento de ... que venía usando y disfrutando la vivienda desde la celebración del contrato ... lo concedido ha de llevar a no reconocer el cobro de los intereses legales (SSTS de 25 de febrero ... dejadas de percibir, importe de desperfectos materiales y gastos de adecuación para su ... el arquitecto, el aparejador y la constructora, con los que ninguna rela- ción de dependencia o ...
  • Incumplimiento parcial
    ... Como consecuencia de lo anterior condenó a la demandada a sustituir la madera ... óbice para entrar en posesión de la vivienda, y no puede utilizar ahora esta circunstancia, ... por parte de la empresa constructora, sino simples defectos constructivos, por lo que ... y 1101 CC, mientras que los demás desperfectos encajan en la calificación de los artículos ... de diciembre de 2000 24 , que trataba de la venta de un pavimento de gres elegido por el comprador, ... solicitar la correspondiente indemnización de daños y perjuicios ... En este tipo de ... saldo, atribuye al acreedor derecho a su cobro, y, si se quiere, aquellos otros en los que la ...
  • Efectos del incumplimiento
    ... otra cosa que la correspondiente indemnización de daños y perjuicios ... El incumplimiento por ... Al igual que en el caso anterior se trata de una ejecución in natura ... La ... hasta que el vendedor no le entregue la vivienda comprada. También entraría dentro de estos ... en un local arrendado dedicado a la venta de ordenadores y las ganancias no obtenidas como ... que le fueron devueltas con notorios desperfectos. La sentencia afirma que de un mismo hecho pueden ... la moneda y entregar los dólares falsos cobró comisión, y a la vuelta del viaje al mostrar el ... natural la responsabilidad de la constructora por los defectos constructivos, no la existencia ...
  • Sentencias
    ... jurídica y se vuelve al estado anterior sin que aparezca la vulneración denunciada de la ... Ausencia de desproporción de la indemnización concedida o falta de equidad o desigualdad en ... la demanda fue que se declarase resuelta la venta, pero no a su iniciativa, sino por haberlo ... declaró que la depreciación de una vivienda es daño emergente, y no lucro cesante, porque su ... ón de cantidades contra la empresa constructora" y la dirección facultativa de las obras. La acci\xC3" ... sin duda entre sus lógicas expectativas el cobro del precio acordado en el tiempo, lugar y forma ... y declara que han existido desperfectos y malas ejecuciones. La Audiencia Provincial ...
  • El cumplimiento por equivalente: ¿un modo de evitar los requisitos imprescindibles en toda pretensión indemnizatoria?
    ... remedio autónomo y distinto de la indemnización" de daños y perjuicios ... Además, en el art\xC3" ... a disposición de la demandante una vivienda y garaje de igual o similares características ... precio, que permite al vendedor resolver la venta de un bien cuyo valor de mercado se haya ... sentencia del mismo modo que en el caso anterior. Por este motivo, el Ts en esta sentencia acude ... “in natura” –reparación de los desperfectos en un edificio– dado el carácter subsidiario ... propietarios demandó a la mercantil constructora por deficiencias en la construcción del ... , indicando a la otra parte que dicho cobro no significaba renunciar a la prestación ...
  • La pena convencional y su modificación judicial. En especial, la cláusula penal moratoria

    La proliferación de cláusulas penales en todo tipo de contratos responde a su utilidad práctica. A menudo, el régimen legal de responsabilidad contractual es por sí solo insuficiente para tutelar con eficacia los intereses del acreedor. De ahí la conveniencia de estipular garantías concretas, entre las que se cuenta la pena convencional. Su funcionalidad es doble: refuerza la obligación...

    ... sistema de fijación previa de la indemnización por daños y perjuicios. a partir de este ... como suele establecerse en los contratos de venta a plazos o en el leasing financiero 33 ... La ley ... al acreedor una mayor facilidad para el cobro de la indemnización sin necesidad de acreditar ... había incumplido un contrato locativo anterior), y «con independencia de los demás derechos y ... de 2002.- ;Frente a la demanda de la constructora solicitando la suma de dinero adeudada, como ... , que la esposa abandonaría la vivienda conyugal (propiedad del esposo) en una fecha ... todos los remates ni reparar los desperfectos que la dueña de la obra había denunciado. ante ...
  • Sentencias
    ... es la habitabilidad y el disfrute de la vivienda, por un lado, y, por otro lado, no conlleva ... devolver el elemento común al estado anterior" a la realización de las obras litigiosas existir\xC3" ... Cuantía de la indemnización.– Costas y honorarios profesionales son dos ... HECHOS.–Tras la venta de un piso arrendado, y ante la imposibilidad de ... efectivas entre la promotora y la constructora con relación al contrato de arrendamiento de ... la cláusula penal y existencia de desperfectos que deja sin contenido la idea de mora o retraso ... W., cobró el 24 de abril de 2001 la cantidad de quince ...
  • Sentencias
    ... del contrato de agencia, indemnización de daños y perjuicios por incumplimiento ... a su autor, y que entre en la conducta anterior y la pretensión actual exista una ... para integrar las condiciones de la venta. Considera la Audiencia que al faltar la ... , todos los hijos convienen con la constructora consistente en escriturar a nombre de la madre ... vendido –que él mismo calificó de vivienda-chalet al redactar el contrato– procedió a su ... el libre acceso y a reparar los desperfectos causados, devolviendo el bien reivindicado a su ... inútil las gestiones efectuadas para el cobro ... Por todo ello presenta demanda en la ...
  • Sentencias

    Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.

    ... lo establecido en el artículo 479 de la anterior Ley de Enjuiciamiento Civil, la presentación con ... indemnización efectuada por los parientes de una persona ... la responsabilidad de la sociedad constructora fuera asumida directamente por sus socios F y J, ... de los beneficios obtenidos por la venta de dicha energía ... En enero de 1994 se ... 10. Fiducia cum amico. Compra de la vivienda por la arrendataria con posterior venta de la ... frente al banco ejecutante en orden al cobro de sus créditos preferentes, por los conceptos ... requerimientos de reparación de los desperfectos habidos. (STS de 13 de marzo de 2007; no ha ...

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