venta proindiviso
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Registro de la Propiedad
... En la venta comparece a fin de prestar su consentimiento el padre pero ni comparece ni ... financiación para su adquisición que diera lugar al proindiviso previsto en los artículos 1354 y 1357.2 del Código Civil, sin que ...
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Caso Nº2. Informe y dictamen sobre valoración a efectos expropiatorios de la finca de referencia catastral XXX del término municipal de Benahavis. Clasificada como suelo urbano y calificada como sistema de áreas libres por el PGOU de Benahavís. Málaga
... FML y D. GMC, que adquieren en proindiviso (25% y 75% respectiv amente) de la nca rústica cuy a descripción ... ún régimen de protección que permita tasar su precio máximo en venta o alquiler. Si los terrenos no tienen asignada edicabilidad o uso ...
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STS 932/2020, 21 de Octubre de 2020
Subsidio para mayores de 55 años. Adquisición hereditaria no comunicada al tiempo de la escritura de partición y adjudicación de herencia, sino tras la enajenación del bien inmueble. Suspensión del subsidio de desempleo. Situación determinante. Matiza doctrina.
... Teodulfo como consecuencia de dicha venta ascendió a 10000 euros.- Cuarto.- El 9 de abril de 2015 Teodulfo comunica ... fue el incremento de su patrimonio inmobiliario en una cuota proindiviso, con los aparejados gastos notariales, registrales e impositivos, a los ... -
La responsabilidad por deudas contraídas por los cónyuges en el régimen económico de separación de bienes
En el régimen de separación de bienes, a cada cónyuge le pertenecen los bienes que tenga en el momento inicial del mismo y los que después adquiera por cualquier título, asimismo, dispone de sus propios recursos (ingresos y rentas) que gasta libremente y administra sus bienes. Dicha libertad de actuación implica, además la responsabilidad por sus propias deudas y no de las contraídas por el otro,
... Ahora bien, puede no ser económicamente rentable la venta del patrimonio improductivo solo para que el cónyuge titular pueda abonar ... proindiviso a ambos cónyuges. Por su parte, la Sentencia de este mismo Alto Tribunal ... -
La permuta de solar por edificación futura en la contratación inmobiliaria
... urbanísticos de que el terreno resulte expropiado o sometido a venta forzosa, con la consiguiente reducción del aprovechamiento urbanístico, ... , adquirió en el edificio construido una participación proindiviso del 25 por 100 e intervino como tal copropietario en la venta a terceros ...
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STS 544/2017, 5 de Octubre de 2017
COMUNIDAD HEREDITARIA. FORMACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE LOTES INDIVISOS. La sentencia recurrida infringe los arts. 400 y 402 CC, dado que se ha efectuado una adscripción de bienes indivisos, sin sorteo, y con causa cuya justificación no tiene refrendo legal. El hecho de que una de las herederas resida en el inmueble de mayor valor, no constituye título de atribución ni causa justificada para obviar la
... , doña Felicisima y doña María Rosario son propietarios proindiviso, por cuartas partes, de las fincas rústicas siguientes: ... »A.- Casa ... subsidiario y para el hipotético supuesto de su desestimación, su venta en pública subasta con intervención de los propios partícipes y ... -
Un prefacio histórico y la extensa casuística jurisprudencial sobre la cotitularidad por cuotas empresa
... venta de terrenos, y realización de las construcciones acordadas, denominado ... ) caliica el supuesto controvertido como «la explota-ción en proindiviso por todos los hijos del testador de la industria del Restaurante Agudo», ...
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Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... , 1979, p. 200; José Maria CABRERA HERNÁNDEZ, «De nuevo sobre la venta con pacto al más viviente», en RJC , núm. 3, 1980, p. 598; Pedro J ... deudor y del adjudicatario de la mitad del cónyuge deudor, en proindiviso ordinario » ... (123) MARCO MOLINA, «Com. art. 47 CF», op ...
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La importancia práctica de la cotitularidad por cuotas empresa, y las dudas sobre su calificación y regulación
... , cuando en «los documentos o escrituras» de adquisición proindiviso de bienes por dos o más personas se haga constar «la inalidad de ... 6 de febrero de 1984 (RJ 1984/576) respecto a la resolución de una venta de inmuebles (Cons. 2); STS de 14 de mayo de 1985 (RJ 1985/2392) sobre la ...
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... de la venta; y al comprador en cuanto al precio que debe pagar ... En Ecuador, ... parte de su cuota hereditaria, aunque los bienes se encuentren proindiviso o en comunidad y, asimismo, a ceder la totalidad de los derechos sobre un ...
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STS, 30 de Mayo de 2013
ACTOS ADMINISTRATIVOS. ACTOS NULOS. EFECTOS. Los actos administrativos nulos no pueden convalidarse, no producen efecto alguno y el hecho de que puedan conservarse en modo alguno determina su producción de efectos al tiempo de dictarse, pues el principio de conservación de los actos administrativos no justifica la convalidación de un acto nulo del que ni siquiera cabe la subsanación por el...
... la Hacienda Pública, comprobándose la exactitud y veracidad de la venta" de las fincas (situadas en Burgos) hecha mediante la sociedad en liquidaci\xC3" ... a título hereditario, ella en el 20% de la titularidad proindiviso de esas fincas, otorgándose el 3 de agosto de 1994 escritura de ... -
El contrato de cuentas en participación no es un contrato de sociedad
... Su a do eclue la inanciación me diante donaciones venta" de \u007Fienes \u009D servi\u0091 cios \u009D réstamos sin intereses\u0088 \u0084or tanto\u009A las \xC2" ... que este «se constituó como patrimonio en co’ mún proindiviso con cuotas ideales de ³ » ´ »» or lo que es un contrato de ...
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... , el bien hipotecado sale a subasta pública, y con el precio de la venta se paga al acreedor. Si hay remanente, se entrega al deudor ... El CCE favorece la extinción del proindiviso. Es una operación muy habitual en los estudios notariales ya que tiene ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... de un derecho de crédito y, en su caso, «realizarlo» mediante su venta para pagar aquella con el importe obtenido. La cosa hipotecada se destina ... exclusiva y excluyentemente a un propietario o varios proindiviso, que puede situarse en la rasante, en el vuelo o en el subsuelo; cuando ... -
Hacia un estatuto de la empresa familiar: necesarias reformas legales
En el presente trabajo nos proponemos contribuir, con nuestras modestas aportaciones, a enriquecer el debate tanto en el ámbito académico como profesional sobre la conveniencia e, incluso, necesidad de abordar una reforma integral del Derecho mercantil y, más en concreto, del Derecho societario español que lo dote de unidad y coherencia, ofreciendo así a los operadores jurídicos (esto es, a los...
... los herederos y se adjudica a uno solo de ellos o a todos en proindiviso), pero ello no implica necesariamente que adquiera la cualidad de ... por la mayoría no puede desvincularse de la sociedad mediante la venta de sus acciones, dado el carácter no negociable de las mismas ... -
Derecho y políticas ambientales en Aragón (segundo semestre 2020)
... por ciento en el Impuesto Medioambiental sobre las grandes áreas de venta. La condición para aplicarla sobre la cuota tributaria es que se trate de ... Los recurrentes, propietarios proindiviso de unas fincas rústicas incluidas en el ámbito de aplicación del ...
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Sobre cómo resuelven nuestros órganos jurisdiccionales los conflictos entre la cotitularidad por cuotas empresa y las sociedades
... al comercio, pues se trata, de una empresa que se dedica a la venta de carne, productos cárnicos y otros alimentos»; o, más adelante, «se ... que el actor y la demandada «son copropietarios, por mitad y proindiviso» de la tienda (el local) y la farmacia (el negocio), que la demandada ...
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STS 2007/2017, 18 de Diciembre de 2017
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. BASE IMPONIBLE. La interrupción del cómputo del plazo de duración de las actuaciones inspectoras no impedirá la práctica de las que durante dicha situación pudieran desarrollarse por lo tanto, es posible que exista paralización imputable y, a la vez, que la administración haya practicado diligencias y actuaciones. Se desestima la casación.
... lugar a la regularización practicada por la Inspección fue la venta de unas parcelas en los ejercicios 2004 y 2005, que le fueron adjudicadas ... la venta de varias parcelas que le habían sido adjudicadas en proindiviso con otro propietario (D. Luis Angel ), por su participación en tres ... -
Contenido económico y operativo de la ley y estatutos del banco hipotecario de España. Su ejecución dentro del gobierno de la Iª República
... , con los productos de las salinas de Torrevieja y con la venta de material viejo e inútil de los ministerios de la Guerra y de Marina, ... las minas y canteras y las propiedades que estuvieran proindiviso, a menos que consientan la hipoteca todos los condueños ... ◾ ...
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Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... en una propiedad horizontal) con la renuncia de cuota de bien proindiviso de la que habla el artículo 395 del Código Civil (analogía que habría ... propiedad a su vez por otros partícipes, abandono del edificio o venta a un mejor gestor por los restantes o único propietario, etc.)» ... 24 ... -
Título primero. De las sucesiones en general
... caudal relicto (dinero existente en el caudal o que obtenga de la venta de bienes hereditarios conforme al art. 1.030 Cc. o dación en pago) o ... o del Juez cuando la partición se limite a adjudicar proindiviso a los herederos en la proporción en que lo sean todos los bienes ...
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Parte primera. La intervención judicial en el proceso de formación de los negocios jurídicos de derecho privado de naturaleza patrimonial: el negocio jurídico procesal
... de Derecho Segundo que el consentimiento de la mujer para venta puede ser expreso o tácito, an terior o posterior al negocio y también ... de producirse tanto si el bien pertenece en proindiviso a ambos cónyuges con carácter privativo, como si tiene naturaleza ...
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Aspectos civiles del trabajo doméstico: matizaciones al artículo 1438 del Código civil
Se cuestiona el derecho de compensación por trabajo doméstico expresamente contemplado en un régimen económico matrimonial de separación de bienes generalmente pactado por los dos cónyuges. ¿deben los cónyuges contribuir obligatoriamente con trabajo doméstico como carga matrimonial? ¿puede un cónyuge contribuir con dicho trabajo contratando a una empleada doméstica? ¿puede un cónyuge reclamar...
... de algún bien privativo, como la casa, dedicando el importe de la venta a abonar la decoración y adquisición de diverso mobiliario de la ... doméstico, la mujer se vió compensada por la adquisición proindiviso y a partes iguales de sendas viviendas conyugales, preparó oposiciones ... -
Transmisión de cuota indivisa de finca rústica que podría implicar parcelación
Resolución de 12 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Telde n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... notario, los herederos del titular registral se adjudican proindiviso y por título sucesorio una finca; seguidamente, en números de protocolo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... PARCELACIÓN URBANÍSTICA: VENTA DE PARTICIPACIONES INDIVISAS ... Es conocido que las comunidades ... mera transmisión de una finca a dos compradores por mitad y proindiviso (mediante una compraventa simultánea y no sucesiva), o de una cuota ...