venta proindiviso
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Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
... áneamente como consecuencia de la segregación de un piso, de su venta, de la caída, por así decirlo, en propiedad horizontal de la casa, ahora ... el edificio, bien cuando se extingue una situación de proindiviso recaída sobre un edificio, cuya configuración física es susceptible ...
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Compra de cuota indivisa de finca rústica
Resolución de 16 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Vélez-Málaga n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa de participaciones indivisas de una finca rústica.
... mera transmisión de una finca a dos compradores por mitad y proindiviso (mediante una compraventa simultánea y no sucesiva), o de una cuota ... (iii) Que tras la venta sigue habiendo únicamente dos propietarios. (iv) Cita la R. de 15 de ... -
Unión Europea, España y Portugal
... estaciones de servicio abanderadas por haber alineado sus precios de venta minorista de combustibles de automoción ... La CNMC considera ... Con la finalidad de evitar el proindiviso de los bienes adjudicados a los accionistas, la entidad consultante ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... a 1.250.000 euros; en caso de puja fallida, se procedería a la venta directa “al mejor precio posible, acorde a las difíciles circunstancias ... una participación indivisa de finca, porque al existir un proindiviso sobre la finca, deben consentir todos los titulares, no por aplicación de ...
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Reconocimiento de dominio en sentencia judicial sin expresión de causa. Posible fiducia.
Resolución de 23 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Haro, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento por el que se ordena inscribir el dominio de una finca.
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... 822 del CC quedó sin efecto como resultado de la venta de la primera vivienda del causante. De otra parte, si esta casa inicial ... del testador, al de los herederos del cónyuge fallecido o proindiviso a ambos lotes ... En la primera situación fáctica, el derecho de ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... una parte, y tanto por el único heredero como por un coheredero (venta o cesión de la herencia, arts. 1531-1534 CC) ... IX. BIENES, DERECHOS ... concesión, pero sin perjudicar la institución de heredero en proindiviso ordinario a los dos hijos en dicha administración). En el caudal relicto ...
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La contribución a las cargas del matrimonio y la compensación por el trabajo doméstico en el régimen de separación de bienes
La contribución al levantamiento de las cargas del matrimonio constituye un deber que ha de ser asumido por ambos cónyuges cualquiera que sea el régimen económico matrimonial pactado. En el régimen de separación de bienes, el trabajo para la casa es considerado como una forma de aportación a los gastos comunes, cuando uno de los cónyuges tiene solo posibilidad de contribuir de esta manera y...
... Ahora bien, puede no ser económicamente rentable la venta del patrimonio improductivo solo para que el cónyuge titular pueda abonar ... cónyuges, durante la vigencia del régimen, al adquirir en proindiviso o al atribuir bienes al cónyuge dedicado a las tareas domésticas, en ... -
Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... d eRechO de SOcIedAdeS ... 1. Dividendos. Régimen proindiviso: STS 601/2020, de 12 de noviembre 2. Administradores. Deber de lealtad ... sino a la explotación económica de un negocio de transformación y venta de todo tipo de productos alimenticios (sentencias 93/2016, de 19 de ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... Por ejemplo, en caso de doble venta, el comprador en una de las dos ventas, es extraño a la otra. En caso de ... de decir que la finca pertenece a Pablo y Bernabé por mitad y proindiviso, por título de herencia y libre de cargas, informar de que la titularidad ...
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Sobre la naturaleza jurídica de la partición hereditaria: su efecto determinativo o especificativo según la jurisprudencia del TS
Sabido es que mediante la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los coherederos de la titularidad exclusiva de los bienes concretos que formaban parte de la herencia del causante. Es un hecho incuestionable; posiblemente el único, podría añadirse, en esta materia en la que tanto y profusamente ha sido discutido. El concepto de la partición, en cuanto a la...
... carácter traslativo a la partición hereditaria equiparándola a la venta o permuta y que el Código Civil francés de 1804 consagró, en su ... o comunidad perteneciendo a todos en parte ideal o proindiviso la que se transforma en específica o concreta mediante la partición por ... -
El notariado y la protección del menor
... ón de 27 de enero de 1987, entiende que la adjudicación en proindiviso según las cuotas legales o testamentarias es una operación sin ... Para tal venta, la viuda ha obtenido autorización judicial. Frente a la negativa del ...
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Derecho de transmisión. Usufructo de la nuda propiedad
Resolución de 5 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad interino de Alicante n.º 8, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de herencia.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... PARCELACIÓN URBANÍSTICA EN ANDALUCÍA: VENTA DE CUOTAS INDIVISAS ... Es conocido que las comunidades autónomas ... mera transmisión de una finca a dos compradores por mitad y proindiviso (mediante una compraventa simultánea y no sucesiva), o de una cuota ...
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Venta de cuotas indivisas de finca rústica sin asignación de uso, pero con indicios de parcelación
Resolución de 8 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Córdoba n.º 5, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa. (ACM)
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... cónyuge a la materialización dineraria de los productos (por ej., venta de cosecha), los cuales, tras ser realizados, se someterán al régimen ... de aquella, que, en el caso, pertenecía a ambos cónyuges en proindiviso. Vid ., también, SAP de Cantabria de 20 de septiembre de 2006 ...
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La regularización de las parcelaciones urbanísticas tras la reforma de la LOUA
... ón urbanística, la transmisión intervivos de cuotas proindiviso de fincas clasificadas como suelo no urbanizable, cuando a cada uno de los ... ón de la DGRN de 10 de octubre de 2005 se consideraba que la sola venta de cuota sin adscripción de suelo no puede considerarse reveladora de una ...
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El contexto histórico: protección, aprovechamiento e intereses concurrentes en la propiedad de los montes y su influencia en la titularidad de los mismos
... a adquirir los bienes baldíos realengos que se pusieron en venta en 1738-1739 para evitar que cayeran en manos extrañas y poder seguir ... ía de ser el fenómeno de la propiedad forestal en régimen de proindiviso que todos los proyectos de ley que se redactaron a mediados del s. XIX ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... Pero los diversos objetos no les pertenecen proindiviso, sino que integran el patrimonio común, una masa patrimonial que ... domino; incidiendo incluso, en la más que probable dificultad de su venta. En consecuencia, el acto se incardina en el supuesto contemplado en el ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... , siempre que consten lo menos de 100 hectáreas, exceptuados de la venta por el art. 16 del reglamento de 17 de mayo de 1865; los yermos, arenales, ... exclusiva y excluyentemente a un propietario o varios en proindiviso, que puede situarse en la rasante, en el vuelo o en el subsuelo. Cuando, ...
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La disolución y liquidación del régimen económico matrimonial de comunicación foral
... , sin que ello signifique que les quede atribuida una mitad proindiviso sobre cada uno de los bienes que integran la masa de bienes en ... o los que se hubiesen adquirido con ellos o con el importe de su venta. Si la adquisición se hubiera hecho en parte con bienes de otra ...
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La familia agraria como sujeto a proteger en la cadena alimentaria
... de la que tiene el comprador, por la dependencia en porcentaje de venta de su producción a dicho comprador, y por las normas agrarias, tanto ... ón y represente el derecho del bien (explotación agraria) en proindiviso, pues la Comunidad se podrá constituir en cualquier forma, salvo que se ...
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Comunidad postgancial y división de la cosa común. Tracto sucesivo
Resolución de 25 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 17, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de decreto de adjudicación dictado en autos de ejecución de títulos judiciales, con la finalidad de proceder a la división de cosa común.
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Convenio regulador. Finca adquirida en separación de bienes
Resolución de 8 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Sevilla n.º 12, por la que se suspende la inscripción de la adjudicación de determinado bien inmueble mediante convenio regulador de los efectos de una separación matrimonial. (ACM)
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La titularidad de los montes privados
... realizadas colectivamente por vecinos de los montes puestos en venta" en el proceso desamortizador ... 447 Lൺൿඎൾඇඍൾ Tඈඋඋ\xE0" ... Estas últimas responden más a la idea de comunidades proindiviso cerradas en las que la propiedad sólo se transmite a través de actos ...