venta local comercial
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STS 48/2016, 3 de Febrero de 2016
ESTAFA. No hay perjuicio en la medida en que entre el acusado y el segundo vendedor se realiza un contrato de compraventa del edificio en su totalidad, que incluye el local comercial de la primera venta, y en el que se pacta que el nuevo comprador se subroga en la posición del anterior vendedor, respetando las cantidades entregadas en la adquisición del inmueble y el contrato existente. Se...
... marzo de 2006 un contrato de compraventa de local comercial con los compradores Doroteo y Aurora , ... penal al relacionarse un supuesto de doble venta de un local comercial ... La impugnación se ... -
STS 877/2012, 13 de Noviembre de 2012
Estafa agravada.- Engaño omisivo.- Prueba del ánimo de lucro.- Venta de un local comercial como vivienda, ocultando que no dispone de cédula de habitabilidad y habiendo realizado las obras de transformación sin licencia municipal.
... ícito beneficio económico procedió a la venta, a los hermanos Emilio y Gabino , como vivienda y ... acusado había adquirido tiempo atrás como local comercial. El acusado conocía en el momento de ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... ón 2 que corresponde a cada piso o local susceptible de aprovechamiento independiente por ... relevante, por ejemplo, en los casos de venta o arrendamiento de algún elemento común del ... irrelevante el valor venal, en renta, comercial o de adquisición del piso que puede estar sujeto ... -
La venta judicial
... local comercial con almacén, explotación industrial localizada en varias ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... acreedor la diferencia entre el precio de venta y aquel que hubiera tenido el bien en el momento ... ón de un contrato de arrendamiento de local de negocio por incumplimiento del arrendatario, ... ón o no del concesionario en una red comercial que aproxime significativamente su posición a la ...
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Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
... se encuentran en un centro o complejo comercial, pues tienen unas especificidades que deberían ... a la LAU 64, tanto de vivienda como de local de negocio, el artículo 56 de dicha Ley ... a construir por el propio promotor o la venta de parcelas para que los construyan ellos mismo, ... -
Las distintas diligencias preliminares
... ón pública llevados a cabo en dicho local sin autorización, y a indemnizar a la sociedad ... podríamos estar ante un supuesto de doble venta) que la posesión la tenga en precario o en ... de las mercancías litigiosas a escala comercial; b) haya sido hallada utilizando servicios ...
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Jurisprudencia Civil
... del 1 de enero de 2015 el propietario del local de negocio podrá ejercer su derecho a solicitar ... en el local alguna actividad comercial comprendida en la División 6 de las tarifas del ... , no inscrita, realizando una segunda venta para obtener su inscripción registral; tiene ...
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Apuntes civiles sobre el lucro cesante
... de lo que podría haber obtenido por la venta de todos los supuestos 198 envases producidos y a ... demandada se benefició de la actividad comercial de la distribuidora o su delegación de Aragón ... ón total o parcial de la actividad en el local asegurado a consecuencias de las siguientes ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... un contrato de suministro con Z, comercial de otra empresa. Al ofrecer un determinado ... , casos de engaño sobre datos regístrales (venta como libre de fincas hipotecadas, etc.): sobre ... - cuando en realidad está adquiriendo un local de negocio o una finca rústica que tuviese ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... en un 50% de la plusvalía obtenida en tal venta, para cuyo cálculo se deducirán todos los ... Públicas, especialmente autonómica o local, se orienta, por un lado, a ayudas a personas sin ...
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Tributación del comercio electrónico
... Sin olvidar, que la nueva modalidad comercial está a disposición tanto de las empresas ... en cualquier lugar del mundo sin que su venta ni consumo puedan ser ... controlados por ... El mismo es un tributo local, ya que es exigido por los Ayuntamientos, tiene ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... con un propósito ajeno a su actividad comercial, empresarial, oficio o profesión. Son también ... se hacía coincidir la consumación de la venta de bienes inmuebles en subasta con el ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... lo que el Código civil regula es la venta a carta de gracia, o el pacto de retro, que ... y esta especial relación con la vivienda o local es lo que le permite disfrutar de los derechos y ... , como puede ser para uso profesional, comercial, industrial, o de temporada (art. 3 LAU). En ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... el negocio es de carácter atípico —venta en garantía 14 o pacto de retroventa 15 , ... con un propósito ajeno a su actividad comercial, empresarial, oficio o profesión. Son también ... de financiar la adquisición de un local para la instalación de una oficina de farmacia, ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... del alquiler de una vivienda, de un local de negocio por su propietario ... Ej ... por la propiedad de cuentas corrientes, venta de letras del tesoro, etc ... Las rentas ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... óvenes en una fiesta celebrada en el mismo local de baile en junio de dicho año, y el tribunal ... actividades de los acusados dedicados a la venta al por mayor de materiales de construcción y ... la existencia de una relación comercial entre Asesoría Cxxxx e Ixxxx, S.L y ... la ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... que cualquier tributo futuro por el uso del local será por cuenta del arrendatario, en cuyo caso ... se haya venido ejerciendo una ctividad comercial de venta al público, dará al arrendatario ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo 3 ... de miras centrada en lo exclusivamente local y, por ende, contraria a la propia idea del ... 83 Así: Ley modelo sobre Arbitraje Comercial Internacional de 21 de junio de 1985; Ley modelo ... -
STS 444/2012, 21 de Mayo de 2012
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. ATENTADO. LESIONES. TENENCIA ILÍCITA DE ARMAS. FALSEDAD DOCUMENTAL. Es preciso concluir que, en el presente caso, no cabe hablar de falta de control judicial sobre la droga intervenida, dado que la misma fue aprehendida en el curso de una diligencia policial, que todo quedó debidamente documentado, y que esa diferencia de fechas ha sido explicada por los agentes,...
... úblico denominado "El bola", dedicado a la venta de chucherías, sito en la calle Sonora de la ... se realizó una entrada y registro en dicho local donde se encontraba la acusada Elvira , ... tal entrada y registro en dicho local comercial, eran consistentes, desde el plano policial, al ... -
Cuadro comparativo de la Ley Orgánica 1/2015, de 30 de marzo, por la que se modifica la Ley Orgánica 10/1995, de 23 de noviembre, del Código Penal
El día 1 de julio de 2015 entra en vigor la reforma del Código Penal prevista en la Ley 1/2015 de 30 de marzo de 2015, que se caracteriza por el agravamiento de las penas y la creación de nuevos delitos
... ofreciere o facilitare la producción, venta, difusión o ... exhibición por cualquier ... u oficina, o en establecimiento mercantil o local abierto al ... Art. 203.2 CP: ... 2 ... circulación o p osea con una finalidad comercial cualquier ... medio p rincipalmente ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... a operaciones especulativas de compra y venta de compañías. La Audiencia Provincial que ... negativos de la actividad hotelera en el local arrendado como consecuencia de la crisis ... desde el comienzo de la actividad comercial que el negocio no iba a ser tan próspero como se ...
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STS, 14 de Noviembre de 2013
IMPUESTO DE SOCIEDADES. En el procedimiento de tasación pericial contradictoria, el perito tercero dirime la controversia entre las partes y, por tanto, conoce previamente los datos respecto de los que aquél se pronuncia. Y en el caso presente, el nombrado para tal efecto expone en su informe el objeto de la pericia y acoge los criterios valorativos consignados en los informes de ambas partes, de
... adquiere unos terrenos a cambio de un local comercial integrado en la edificación a promover ... tratarse de pisos y locales destinados a la venta, actividad habitual del obligado tributario, ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... Subasta pública. Venta privada. Título y modo. Momento traslativo ... local de negocios se produce cuando se realiza el ... en razones de paz social y estabilidad comercial", en conocer, como afirman DÍEZ-PICAZO y GULLÓN \xC2" ... -
Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... específicamente en el ámbito tributario local, por las correspondientes ordenanzas fiscales ... Ej. El Sr. López arrienda un local comercial a la Sra. Gómez. El Sr. López es el sujeto ... Ej. La venta de un piso origina ganancia patrimonial en el ...