venta garajes
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Venta de vivienda y garajes en propiedad horizontal. No necesidad de manifestación suelos contaminados.
Resolución de 10 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Fuenlabrada n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
Resumen: No precisa manifestación sobre actividades potencialmente contaminantes (JCC) Ver https://www.notariosyregistradores.com/web/resoluciones/por-meses/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
...Venta sobre plano o en construcción. Es una modalidad de compraventa de cosa ... industrial que pensaba obtener de la venta de los pisos, locales y garajes; si así fuera, sobraba gran parte del artículo 10 de la Ley 26/1984, ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
...ón jurídica que se refieran a la totalidad de la cosa, ya que evidentemente alterarían el estado anterior»; AZPITARTE CAMY, R., «Los garajes en el título constitutivo de la propiedad horizontal», Separata de la RDN , enero/marzo, 1979, p. 119, que señala: «las «alteraciones de la ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... mayo 2007 por la excesiva pendiente en las rampas de acceso a los garajes, aun reconociendo que constituye un vicio de proyecto, con…rma la ... de compraventa, por lo que afecta al promotor que es quien oferta la venta del inmueble y no lo construye en la forma convenida, y no a los demás ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... es el precio de venta al público que debe interpretarse como la cantidad que debe abonarse para ... habitada o de edificio o local abiertos al público, sus patios, garajes y demás departamentos o sitios cercados y contiguos al edificio y en ...
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Escritura de compraventa de garajes, en especial cuota indivisa con derecho a un aparcamiento entre particulares sin arrendatarios
Modelo de compraventa de una cuota indivisa de finca que da derecho al uso exclusivo de una plaza de garaje o trastero, entre particulares, sin arrendatarios, pago contado. IVA de la venta de garajes.
... Adaptación del formulario: 2 Modelo de escritura 3 Comentario 3.1 Normas generales de la compraventa 3.2 ESPECIALIDAD DE LA VENTA DE PLAZAS DE APARCAMIENTO 3.2.1 No necesidad de describirlas restantes plazas o garajes 3.2.2 Descripción de las cuotas con asignación de ... -
Jurisprudencia Civil
...ón del primer comprador, no inscrita, realizando una segunda venta para obtener su inscripción registral; tiene causa ilícita constitutiva .... Tratamiento registral de los garajes: Como anexo inseparable del elemento privativo, elemento común del ...
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Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... al esfuerzo financiero como “ aquellas condiciones de precio de venta o alquiler que e viten un esfuerzo financiero excesivo de los hogares ... de más de 1.500 m2 de uso residencial , excluyendo en todo caso garajes y trasteros. Esta definición podrá ser particularizada en la ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
...én plantean cierta problemática los anejos de la vivienda -los garajes y trasteros-. Se considera vivienda habitual familiar en cuanto forman ... criterio temporal la liquidación de la sociedad de gananciales 42 o venta de la vivienda familiar, sobre el razonamiento que, la atribución ... -
STS, 14 de Noviembre de 2013
IMPUESTO DE SOCIEDADES. En el procedimiento de tasación pericial contradictoria, el perito tercero dirime la controversia entre las partes y, por tanto, conoce previamente los datos respecto de los que aquél se pronuncia. Y en el caso presente, el nombrado para tal efecto expone en su informe el objeto de la pericia y acoge los criterios valorativos consignados en los informes de ambas partes, de
... la letra a), ya que por tratarse de pisos y locales destinados a la venta, actividad habitual del obligado tributario, constituyen elementos del ... el correspondiente a locales comerciales de 966,31 /m2 y el de garajes de 317,09 /m2, considerando incluido el precio de los trasteros en el de ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
...ón, se verá reducida en un 50% de la plusvalía obtenida en tal venta, para cuyo cálculo se deducirán todos los costes que debidamente ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
...ón principal: la entrega de unos determinados locales y dos garajes. . Por ello, se formula demanda interesando la resolución del contrato ... al deudor a dar a su acreedor la diferencia entre el precio de venta y aquel que hubiera tenido el bien en el momento de su entrega, se ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
...CASOS DE DOBLE VENTA VOLUNTARIA. 2. CASOS DE ADJUDICACIÓN A UN TERCERO DE UN INMUEBLE AJENO A ... -
Aspectos penales del cultivo o tráfico de marihuana como sustancia que no causa grave daño a la salud
... droga que tenía en su domicilio pre ordenada al tráfico y para su venta a terceros. Y ello es así, pues, aunque queda constancia de que al ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... las actividades empresariales o profesionales, entregas de bienes (venta de bienes) o prestaciones de servicios (arrendamientos) de forma habitual ...La exención se extenderá a los garajes y anexos accesorios a las viviendas y los muebles, arrendados ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... intermediarios especializados, que reciben el encargo de compra o de venta y que se dedican profesionalmente a esta intermediación. A partir de este ...
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STS 147/2016, 25 de Febrero de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. PROMOTOR INMOBILIARIO. Reiteración de la doctrina de la Sala Segunda, que establece que los supuestos de distracción por el vendedor de cantidades anticipadas en la venta de viviendas deben tipificarse como apropiación indebida cuando la vivienda no se construye y la devolución del dinero anticipado no se ha garantizado como exige la ley. Se desestima el recurso de casación...
...por el precio de venta de 570.000 euros, habiendo repercutido la vendedora a la compradora la ..., la venta de una serie de viviendas y apartamentos, junto a garajes, de un edificio cuya construcción planeó y ejecutó parcialmente, con el ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
...3. LA ATRIBUCIÓN DEL USO DE TRASTEROS Y GARAJES.—IV. NATURALEZA JURÍDICA DEL DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR: ...ón a uno de los condueños, pagando al otro su parte, o en la venta en pública subasta a un tercero, que pasará a ser nuevo propietario de ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... en un invernadero casero cultiva plantas de cannabis destinadas a la venta ilegal, parece evidente que no podrá reclamar una pérdida de ganancias a ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
...@@2. Naturaleza jurídica de la venta de vivienda en construcción. Para que la vivienda futura tenga existencia ... - La venta judicial
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Delitos contra la propiedad
... establecimientos comerciales se fijarán atendiendo a su precio de venta al público” 37 , disparidad que ha quedado zanjada en el Pleno ... habitada o de edificio o local abiertos al público, sus patios, garajes y demás departamentos o sitios cercados y contiguos al edificio y en ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
..., elementos e instalaciones: viviendas, locales comerciales, garajes, zonas ajardinadas y deportivas, instalaciones de climatización, de ... que la vive y que de la r enta limitada pasemos al ideal de la "venta limitada "». ABC. 02/05/1959, pág. 41. . 26 . . Capítulo 2. El ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... de acciones, los intereses por la propiedad de cuentas corrientes, venta de letras del tesoro, etc. Las rentas derivadas del capital mobiliario se ...