venta bien embargado
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STS 541/2014, 11 de Octubre de 2014
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. No se ha infringido el artículo 1473 del Código civil que se cita en el encabezamiento del recurso, porque no ha habido doble venta, tampoco venta de cosa ajena, por la razón de que no ha habido venta alguna, ni tampoco la mal llamada "venta forzosa" con que a veces se denomina a la subasta y adjudicación de un bien embargado porque nada de ello se ha producido...
... 1 de Madrid, aprobando el remate del bien inmueble embargado y adjudicación al mejor ... que la subasta supone una oferta de "venta" (de la finca embargada) que se perfecciona por ... -
La doble venta
... –II. Segunda venta perfeccionada antes de la entrega del bien al primer comprador. –III. Segunda venta perfeccionada después de la ... El hecho (…) de que el propietario embargado no hubiese hecho entrega de las llaves del inmueble no permite afirmar ...
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... seguirse para llevar a cabo la división del bien indivisible. Ante esta incertidumbre, nos ... cuando no todos tienen la misma voluntad de venta o, aún compartirla, no se ponen de acuerdo ... común, pues no estamos ante un bien embargado como consecuencia de un procedimiento de ... -
Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... consecuencias de tal consideracin acordando, bien la improcedencia de la pretensin, bien la ... los contratos inscritos en el Registro de Venta a Plazos de Bienes Muebles y formalizados en el ... Lo mismo se har si el bien embargado cotiza en cualquier mercado reglado o puede ...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... un inmueble y no se ponen de acuerdo en la venta (unos quieren vender y otros no, o no existe ... har constar por nota al margen del bien o derecho inscrito la expedicin de la ... naturaleza que existan sobre el bien embargado, en especial, relacin completa de las cargas ...
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El proceso de ejecución ordinaria
... con esta denominación a quien adquiere un bien que ya estaba afecto a la satisfacción de un ... édito: un bien hipotecado, pignorado o embargado, utilizando los ejemplos más frecuentes. Como ... través de un convenio de realización, la venta por medio de persona o entidad especializada o la ...
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La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... ón o determinación del valor de las cargas que convergen sobre el bien: en primer lugar, conocer cuáles son las cargas que realmente subsisten y ... ejecutado realice actos de disposición o gravamen sobre el bien embargado mediante su enajenación a terceras personas o de constitución de ...
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Jurisprudencia Civil
... , no inscrita, realizando una segunda venta para obtener su inscripción registral; tiene ... , pues está poseyendo en exclusiva un bien que forma parte del patrimonio hereditario del ... el tercerista la titularidad del bien embargado con anterioridad a la realización de la traba ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... y disposición de los bienes gananciales, o bien solicitar la disolución de la misma ... Para ... de gananciales permite concretar lo embargado en bienes determinados ... @@1.3. Cuando ... , la acción para declarar fraudulenta la venta de bienes gananciales 66 declarando la ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... Determinado el valor del bien para subasta y adjudicado o rematado en su caso, ... LA VENTA" JUDICIAL DE INMUEBLES JOSEP MARIA SABATER SABAT\xC3" ... registral preferente sobre el bien embargado. En el proceso de tercería deberá el acreedor ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... Subasta pública. Venta privada. Título y modo. Momento traslativo ... instante el nuevo titular puede disponer del bien, disfrutar de su uso y posesión, ejercitar ... transmisión del dominio del inmueble embargado se produce en virtud de su enajenación forzosa, ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... CASOS DE DOBLE VENTA VOLUNTARIA. 2. CASOS DE ADJUDICACIÓN A UN ... conociera esa posesión (art. 36 LH), si bien el Supremo no entra a valorar la posibilidad de ... a los posibles poseedores del inmueble embargado. Concretamente, dispone el ar tícu lo 661.1 LEC ... -
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... Concursal, introduce la regulación de la venta de las unidades de negocio que ya se estaba ... procesales necesarios, dan margen al deudor, bien para cumplir, aunque sea tardíamente, bien para ... CC, que concede al cónyuge del deudor embargado el derecho a solicitar la liquidación de la ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... se atribuye el uso de la vivienda familiar, (bien porque no exista, bien porque se va a proceder a su venta), de modo que el sentido que debe darse a la ... ón tenga éxito, (embargo y cobro de lo embargado) ... Para iniciar la ejecución de sentencia, ...
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Cuadro comparativo de la Ley de Enjuiciamiento Criminal (Real Decreto 14 de Septiembre de 1882) modificada por la Ley 1/2015 de 30 de marzo, la Ley 26/2015 de 28 de julio, la LO 5/2015, de 27 de abril y la Ley 4/2015, de 27 de abril
Modificaciones introducidas por las reformas legislativas de la Ley Orgánica 1/2015, de 30 de marzo, por la que se modifica la Ley Orgánica 10/1995, de 23 de noviembre, del Código Penal, la Ley 26/2015, de 28 de julio, de modificación del sistema de protección a la infancia y a la adolescencia, la Ley Orgánica 5/2015, de 27 de abril, por la que se modifican la Ley de Enjuiciamiento Criminal y la...
... bien de que se trate est embargado en ejecucin de un ... ... El producto de la venta se ingresar en la cuenta de consignaciones ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... determinación del carácter necesario de un bien o ... derecho para la continuidad de la actividad ... derecho embargado, estas actuaciones y procedimientos de ... 1.ª La transmisión se llevará a cabo por venta directa en favor ... del tercero que ofrezca como ...
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La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... 100/101 , según el cual el adquirente del bien debe aceptar las ... cargas o gravámenes ... LA VENTA" JUDICIAL DE INMUEBLES JOSEP MARIA SABATER SABAT\xC3" ... cargas no es otra que valorar el bien embargado (inmueble o mueble susceptible de inscripción ...
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La subasta judicial de bienes inmuebles con pago aplazado
@I. Planteamiento del problema ... La venta en pública subasta es el mecanismo ordinario de ... siguiente cuestión: si el pago aplazado del bien adquirido en subasta conlleva la reducción del ... bienes del ejecutado que no haya sido embargado. En esa medida, el embargo es un requisito ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... vigente Ley 28/1998, de 13 de julio 1 , de venta a plazos de bienes muebles (en adelante, LVP) no ... solicitar la resolución del contrato o bien exigir su total cumplimiento a través del ... praventa a plazos fuese embargado y subastado públicamente a instancia de un ... -
La venta judicial
... a pagar al acreedor ejecutante con el valor de los bienes que, bien embargados, bien sujetos en garantía de un préstamo mediante un contrato ... en el mercado donde acontece la comercialización del bien embargado, previa instancia de parte, procede a su enajenación siempre con la ...
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Legislación extractada y actualizada
... — los contratos de compra o de venta de divisas, de cheques de viaje o de giros ... , o garantizados por un derecho relativo a un bien inmueble de uso residencial, y b) los contratos ... que existan sobre el bien registrable embargado, en especial, relación completa de las cargas ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... bien, el objeto del presente trabajo se va a centrar ... sido notificado al cónyuge del titular embargado» ... Este precepto es aplicable tanto a las ... ños, pagando al otro su parte, o en la venta en pública subasta a un tercero, que pasará a ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... Doble venta. Venta de cosa ajena. Adquisición inmobiliaria ... pendientes de pago a su vencimiento, si bien esta obligación finalmente resultó incumplida ... por la sola circunstancia de haberse embargado la finca cuando ya no pertenecía al titular ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... relevante, por ejemplo, en los casos de venta o arrendamiento de algún elemento común del ... gastos generales, si bien el artículo 9.1.e) LPH establece la regla ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... doctrina jurisprudencial ha señalado que si bien la existencia de terceros adquirentes del dominio ... PROCEDIMIENTO DE VENTA EXTRAJUDICIAL: REQUERIMIENTO DE PAGO ... Siendo ... ÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: DNI DEL EMBARGADO ... Como ya señalara esta Dirección General en ...