venta bien

1219296 resultados para venta bien

  • Estudios sobre la venta a plazos de bienes muebles por: 
    • Íñigo Fernández Gallardo
    Dykinson, 2011
  • El nuevo regimen legal de saneamiento en la venta de bienes de consumo por: 
    • Margarita Castilla Barea
    Dykinson, 2006
  • La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado

    La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...

    @I. Introducción La ley Hipotecaria, en su artículo 129, reconoce la facultad del acreedor hipotecario, ante el incumplimiento de las obligaciones económicas del deudor, de incoar los mecanismos que considere más convenientes para la p...
  • El procedimiento extrajudicial notarial de venta de bien hipotecado: informe de situación

    El procedimiento de venta extrajudicial de bien hipotecado, hecho ante notario, ha tenido y sigue teniendo una historia agitada, en primer lugar desde el punto de vista legislativo, con una normativa que se ha mantenido durante muchos años, pero que recientemente ha cambiado mucho, en normas no bien desarrolladas técnicamente. Y también desde el judicial, puesto que el encaje del mismo en el...

    @I. Antecedentes El procedimiento extrajudicial de venta ante notario de bien hipotecado, después de haber estado muchos años en situación de letargo, se ha visto reactivado en los últimos años como consecuencia de la profunda crisis económ...
  • NÚÑEZ IGLESIAS, Álvaro (Coord.), La venta extrajudicial de bien hipotecado. Granada: Ed Comares, 2012. ISBN: 978-84-9836-981-6. 121 págs.
    El presente volumen se corresponde con las actas de una Jornada de trabajo celebrada en Almería el 9 de marzo de 2012, auspiciada por la Universidad y por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, en relación con e...
  • Venta de bien inscrito como privativo por confesión. Forma de acreditar la cualidad de herederos forzosos del confesante fallecido

    Resolución de 20 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Córdoba n.º 2 a la inscripción de una escritura de compraventa de un inmueble.

    Hechos Se trata de una escritura de compraventa una finca, en la que el vendedor es el titular del pleno dominio con carácter privativo, por confesión de su cónyuge, ya fallecido. De conformidad con el artículo...
  • Los dividendos de las acciones en un caso de compraventa de empresa. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 25 de abril de 2014

    En la sentencia del Tribunal Supremo de 25 abril de 2014 se analiza si la obligación de entrega de los frutos nace en todo caso desde la perfección de la venta o bien desde la exigibilidad de dicha obligación, realizando una interpretación de los artículos 1095 y 1468 del Código Civil desde las instituciones de la exceptio non adimpleti contractus y de la mora credendi.

    ... caso, comunicación de ejercicio de la correspondiente opción de venta- o bien, desde el momento en que fuera exigible al vendedor la entrega de ...
  • La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo

    Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...

    ... de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tun ç mediante la mera ...
  • Un final made in Hollywood para el cierre en falso del concurso

    La doctrina de la DGRN sobre la conclusión del concurso por insuficiencia de masa activa, los efectos de la cancelación de la inscripción en el Registro mercantil y el mantenimiento de la personalidad jurídica de la sociedad cancelada como garantía para los acreedores, tras la reforma concursal de 2011, está firmemente asentada. Tras resolver el caso de la posterior ejecución singular de bienes (r

    ... de 14 de diciembre de 2016) o la venta de un bien social (res. de 10 de marzo de 2017), el ór gano ...
  • A vueltas con el pacto de lex commissoria

    Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...

    ... una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o ...
  • Análisis de los remedios de la Directiva (UE) 2019/771, de 20 de mayo de 2019

    La Unión Europea adoptó la Directiva (UE) 2019/771 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de mayo de 2019, relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa de bienes (DCCB), por la que se deroga la Directiva 1999/44/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo de 25 de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo. La DCCB...

    ... del Consejo de 25 de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo ... La DCCB incorpora el ... vendedor, una eventual distribución de los gastos de recogida del bien" defectuoso cuando este ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.\xC2" ...
  • Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común

    Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...

    ... procedimiento que debe seguirse para llevar a cabo la división del bien indivisible. Ante esta incertidumbre, nos proponemos examinar las ... problema se manifiesta cuando no todos tienen la misma voluntad de venta o, aún compartirla, no se ponen de acuerdo respecto de las condiciones ...
  • La doble venta

    En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los

    ... SUMARIO: I. Introducción. –II. Segunda venta perfeccionada antes de la entrega del bien al primer comprador. –III. Segunda venta perfeccionada después de la entrega del bien al primer comprador. A. Invalidez de la segunda venta. B ...
  • La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña

    En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...

    ... Otras en las que, si bien cuando se concibieron, no tenían como fundamento la Nachfrist y la ... Ayuntamiento de agotar financiera y jurídicamente la operación de venta con arreglo al plazo estipulado para su perfección, como tenía derecho ...
  • STS 316/2015, 2 de Junio de 2015

    DIVORCIO. MODIFICACIÓN PENSIÓN COMPENSATORIA. IMPROCEDENCIA. Independencia de la venta de la vivienda familiar para la fijación del quantum de la pensión. Interpretación errónea del artículo 97 CC en cuanto a la función reequilibradora de la pensión compensatoria. Se estima recurso de casación.

    ... la posibilidad de que la demandante proceda al arrendamiento o venta" de la vivienda, que ahora no puede justificar una temporalidad de la pensi\xC3" ... 1. Se plantea la posible venta futura de un bien inmueble para precisar la cuantía de la pensión en relación con el ...
  • Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios

    El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...

    ... -se afirma- el contrato de compraventa de la cosa común realizado sin la intervención de todos los copropietarios carece de consentimiento, o bien de objeto o causa 15 ... A continuación intentaremos rebatir los motivos que ordinariamente conducen a los Tribunales a declarar la nulidad ...
  • Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención

    Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...

    ... Si bien la actividad empresarial se puede desarrollar en nuestro ordenamiento ... razones sería también privativo el dinero obtenido en una eventual venta de esos derechos de adquisición preferente. El artículo ha de ser, a ...
  • STS 544/2018, 3 de Octubre de 2018

    VENTA A PLAZOS DE BIENES MUEBLES. ENTREGA VOLUNTARIA DEL BIEN. Dada la procedencia de la aplicación del art. 16.2.e) LVPBM al acuerdo concertado entre el prestamista y el prestatario después de la celebración del contrato y por el que el segundo entrega el bien al primero para que se proceda a su venta con una finalidad 'pro solvendo', la deuda se extingue por la cuantía correspondiente al valor...

    ... 16.2.e) de la Ley 28/1998, de 13 de julio , de venta a plazos de bienes muebles, cuando el prestatario, al no poder hacer ... ón del préstamo, entrega voluntariamente al prestamista el bien para que lo venda y aplique el importe obtenido, hasta donde alcance, a ...
  • La venta extrajudicial del bien hipotecado tras la Ley 1/2013
    Según la Exposición de Motivos de la Ley 1/2013 (modificada ya por la Ley 8/2013), esta pretende el reforzamiento de la venta extrajudicial de los bienes hipotecarios, dedicando a ella íntegramente el apdo. 2 del art. 129 L...
  • Apuntes civiles sobre la enajenación o venta de herencia
  • Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
  • Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
    ... 481/2017, de 28 de ... junio. ECLI:ES:TS:2017:2497) ... bien jurídico protegido ... es la propiedad, e, indirectamente, la ... es el precio de venta al público que debe interpretarse como la cantidad que debe abonarse para ...
  • Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo

    El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.

    ... de Derecho de Consumo: «La tutela del consumidor en la venta con disconformidad», que tuvo lugar en la Corte Suprema de Chile, ... 3. EL ... CARÁCTER ESPECÍFICO O GENÉRICO DEL BIEN COMPRADO COMO CRITERIO DE DETERMINACIÓN DE LOS SUPUESTOS DE HECHO DE LAS ...
  • Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
    ... en el que se está ejercitando una acción real directamente sobre el bien hipotecado (arts. 681 y 682 de la LEC y art. 130 de la Ley Hipotecaria), ... : "En nuestro sistema se hacía coincidir la consumación de la venta de bienes inmuebles en subasta con el otorgamiento de la escritura ...
  • STS 496/2015, 10 de Septiembre de 2015

    COMPRAVENTA. Siendo evidente la vinculación entre ambos contratos, pues la compraventa únicamente se lleva a cabo al facilitar con carácter previo Santander Consumer financiación para ello, llama la atención que la Audiencia no atribuya importancia alguna al hecho de que la demandante optase por no demandar al comprador del vehículo, por no aportar ni el contrato de compraventa ni la más mínima...

    ... venta a plazos (el embargo o la reposesión del bien para satisfacer total o ...
  • Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil

    La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión

    ... Del tenor del precepto se deduce que no resuelve un conflicto de derechos de crédito (mejor derecho a la entrega del bien para convertirse en propietario) sino que se trata de decidir quién será preferido en la adquisición. En otras palabras, el ar tículo 1473 no ...
  • STS 491/2013, 23 de Julio de 2013

    CONCURSO. LIQUIDACION. El plan de liquidación hubiera podido prever el levantamiento de la carga hipotecaria si con la venta del bien gravado se hubiera abonado, hasta donde se pudiera, el crédito garantizado, sabiendo que el resto de crédito no satisfecho permanecería reconocido en la masa pasiva del concurso, con la clasificación que pudiera corresponderle. Pero si el plan de liquidación opta...

    ... 56 LC para los casos en que el bien gravado esté afecto a la actividad empresarial o profesional del deudor, ... deudor, con lo obtenido (el precio alcanzado con la realización o venta del bien, si se enajenó aisladamente, o la parte proporcional del precio ...

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