venta al mayor
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
...La previa inscripción registral del vendedor. B. Preferencia basada en la prioridad posesoria y la mayor antigüedad del título. C. Venta múltiple y usucapión.–VI. Protección del comprador preterido. –VII. Venta múltiple y enajenaciones ... -
Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... que tiene en común un inmueble y no se ponen de acuerdo en la venta (unos quieren vender y otros no, o no existe consenso en un elemento ...ás las subastas de división de cosa común parece que tienen un mayor parecido con las subastas voluntarias, por ejemplo en éstas los ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... marca precisamente con el siguiente artículo trescientos noventa y ocho, la frontera de los actos de mera administración y de los que tienen mayor" entidad, para cada uno de los cuales se marca respectivamente, el régimen de simple mayoría o el de unanimidad. Precisamente, se llega con invocaci\xC3"... -
Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... problema se manifiesta cuando no todos tienen la misma voluntad de venta o, aún compartirla, no se ponen de acuerdo respecto de las condiciones ...455- 456. . 29 Sobre la tramitación, a mayor abundamiento, consúltese TORRES LANA, J. A.: . «Título VII. De los ... -
El pulso de la agricultura en España. ¿Por qué se abandona el trabajo agrícola?
En este trabajo es parte de un estudio cualitativo realizado en las comarcas Hispalenses de la Vega del Guadalquivir y la Comarca Ecijana. Desde hace décadas las protestas de los agricultores son periódicas, debido al elevado coste de la modernización y tecnificación agrícola, los bajos precios de las cosechas, los ínfimos ingresos de las explotaciones agrícolas, etc. cuestiones que llevan a los...
... tipo y composición de la tierra, etc., y es el mismo discurso en la mayor parte desde la cadena de distribución, precios de compra al agricultor, recios de venta al consumidor en relación con el precio obtenido por los agricultores, ... -
Los precios máximos recomendados en los contratos de suministro de combustible
Es una realidad que las estaciones de servicio que forman parte de la red de distribución de una compañía petrolera ofrecen el mismo precio de compra del combustible al consumidor. Esta equiparación de precios se observa también entre estaciones de servicio de distintos operadores. Esta situación dibuja un mercado de venta del combustible al por menor en el que no hay competencia efectiva, la...
... es la existencia de una práctica, ya antigua, de fijar precios de venta al consumo por parte de los grandes suministradores de carburantes. Desde ...- COCO ( Company Owned-Company Operated ): el operador al por mayor es el propietario de la estación de servicio;. - CODO ( Company ... -
Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... ha vendido a otra persona y, al mismo tiempo, creencia en que el vendedor es dueño de la cosa vendida —cuestión esta que analizaremos con mayor detenimiento al tratar la buena fe—. Este último elemento, el de la creencia, encuentra su verdadera razón de ser en las adquisiciones a non ... -
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
...Hoy por hoy, la mayor parte de los concursos que se tramitan concluyen con la liquidación de la ... Urgentes en Materia Concursal, introduce la regulación de la venta de las unidades de negocio que ya se estaba realizando en la práctica, ... -
La subasta judicial de bienes inmuebles con pago aplazado
El presente trabajo analiza la subasta judicial con pago aplazado, una figura prevista tanto respecto de los bienes muebles (art. 650.3 LEC), como para los inmuebles (art. 670.3 LEC). El legislador ha pretendido con ella reforzar la tutela del acreedor ejecutante, facilitando la venta en pública subasta de bienes cuyo valor puede ser muy elevado. Sin embargo, la regulación legal es muy parca y...
. @I. Planteamiento del problema. La venta en pública subasta es el mecanismo ordinario de realización forzosa de ...670.3 LEC), pues su mayor valor permite suponer que serán aquellos a los que resultará más ... -
Los compromisos previos y la 'due diligence
... sentido, se habla de “due diligence” limitada frente a otras de mayor extensión. . Y no es raro, que en el iter negocial se realice un examen ... intermediarios especializados, que reciben el encargo de compra o de venta y que se dedican profesionalmente a esta intermediación. A partir de este ...
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La compraventa de negocios en crisis según la reforma: planes de reestructuración liquidativos vs. prepack
La reforma introducida por la Ley 16/2022, de 5 de septiembre, para la implementación de la Directiva 2019/1023, introduce modificaciones en el denominado prepack concursal y, además, incorpora la posibilidad de los planes de reestructuración liquidativos que establezcan la venta del negocio o de unidades productivas en funcionamiento con aprobación de los acreedores. En este artículo se analizan
... de los planes de reestructuración liquidativos que establezcan la venta del negocio o de unidades productivas en funcionamiento con aprobación de ... de reproducción respecto de la anterior (78 rpm) y, por tanto, una mayor duración de grabación. Esta mejora tecnológica fue aprovechada por ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... Código civil, aunque realmente lo que el Código civil regula es la venta a carta de gracia, o el pacto de retro, que ofrece a su titular, el ... transmisivo (venta) se realiza sobre un objeto distinto, una unidad mayor que aquel sobre el que recae el arrendamiento, sea vivienda+accesorios, ... -
STS 63/2018, 5 de Febrero de 2018
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. No se vulnera la subsidiariedad de la acción por enriquecimiento injusto, ya que es la que resulta procedente en el caso. El contrato celebrado conjuntamente por los litigantes para transmitir a tercero la propiedad del inmueble es perfectamente válido y en él se consignó que a cada una de las partes vendedoras correspondía un 50% de la propiedad, percibiendo en tal...
... el abono del exceso que han percibido, como consecuencia de la venta de la finca propiedad en su día de D. Celso, sita en Bétera (Valencia) ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
...8.4 La oferta que solo contiene obligaciones para una parte. 8.5 La venta con posibilidad de prueba.—IX. La responsabilidad del oferente por ...De los tres, la vinculación a la promesa unilateral presenta mayor interés y únicamente me referiré a ella. 2. En efecto, la pollicitatio ... -
El contrato de compraventa
...4.2. El pago de los gastos complementarios. 5. La doble venta. 6. Los riesgos en la compraventa. Supuesto XV. 1. Definición del ... precio que tuviere la cosa vendida al tiempo de la evicción, ya sea mayor o menor que el de la venta. 96. NOTAS Y SUPUESTOS PRÁCTICOS DE DERECHO ...
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STS, 15 de Enero de 2013
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. OBRAS DE CONSTRUCCIÓN. DAÑOS Y PERJUICIOS POR DISMINUCIÓN DE VENTA.Se interpone recurso de casación para la unificación de doctrina por la mercantil FIRA-2000, S.A. y por Gestión de Infraestructuras, S.A.U (GISA), contra la sentencia dictada en el recurso promovido por la también mercantil "Carburantes de Hospitalet, S.L." en impugnación de la resolución presunta -post
...ón de los daños y perjuicios ocasionados por la disminución de venta de carburante, pérdida de ingresos por no utilización del lavadero de ..., o no, en los hechos enjuiciados del elemento de la fuerza mayor, hemos de repasar, en primer lugar, la normativa reguladora y doctrina ... -
Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
...Se trata de la venta o cesión de carteras de créditos por parte de entidades bancarias ... circunstancia es la que, en sentido contrario, permite afirmar una mayor cercanía conceptual entre novación y cesión de contrato (no de ...
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Enajenación de unidades productivas
Se analizan las modificaciones en torno a la enajenación de unidades productivas entre la Ley Concursal y el Texto Refundido de la Ley Concursal, con especial énfasis en los efectos de la sucesión de empresa respecto de deudas laborales, tributarias y de Seguridad social, tanto en escenarios de concurso como de reestructuración preventiva. Se propone un tratamiento de la responsabilidad solidaria
... deudas de Seguridad Social y laborales pendientes al tiempo de la venta, cuando esta se produce en el seno de un concurso, constituye un ...ómico, la inmunidad del crédito público implica, necesariamente, mayor lesión para el crédito privado. Cuando se impone como política europea ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... es el precio de venta al público que debe interpretarse como la cantidad que debe abonarse para ...235 CP, se puede apreciar que todos ellos, en mayor o menor medida, contienen nuevos hechos que constituyen la base típica de ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... oportunidad y la imposibilidad de satisfacer sus deudas durante la mayor parte de sus vida, les coloca al borde de la exclusión social, ...ón, se verá reducida en un 50% de la plusvalía obtenida en tal venta, para cuyo cálculo se deducirán todos los costes que debidamente ...
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La configuración del daño moral
... la estimación que hacía el mismo ofendido, salvo en los casos de mayor gravedad de la lesión o de sus circunstancias (iniuria atrox), en los ..., el más sensato sea el de la audiencia del medio o el de la venta de ejemplares. A mayor audiencia y a mayor venta de ejemplares en ...
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Aspectos penales del cultivo o tráfico de marihuana como sustancia que no causa grave daño a la salud
... droga que tenía en su domicilio pre ordenada al tráfico y para su venta a terceros. Y ello es así, pues, aunque queda constancia de que al ... secado y prensado del cannabis)-de cuya composición forma parte en mayor o menor proporción según la calidad del cultivo, zona agrícola de ...
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La venta judicial
... siempre de la mane-ra que resulte más ventajosa para ambas partes, acreedor ejecutante y deudor ejecutado, con la ’nalidad de obtener el mayor producto o rendimiento económico a costa de la menor onerosidad posible para el ejecutado, pueden alcanzar un convenio de realización que permita ...
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Delitos contra la propiedad intelectual e industrial y violación de secretos de empresa
El estudio de estos delitos obliga en primer lugar a fijar el bien jurídico que se quiere proteger con su previsión y a decidir si estamos ante delitos patrimoniales o socioeconómicos. Es importante también concretar los elementos que definen las distintas infracciones para obtener unos parámetros que permitan distinguirlos de los ilícitos que deben permanecer en el ámbito civil o mercantil. El...
...ón en casos de distribución al por menor por la prevista para la venta ambulante u ocasional y precisando los supuestos de agravación del art. ...G. El legislador prevé cuatro tipos agravados por mayor desvalor de resultado o de acción (art. 271), para los que eleva ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
...El delito por el que se condena precisa de un mayor grado de antijuricidad o intensidad del ataque al bien jurídico ... los años 1992 y 1993 de actividades de los acusados dedicados a la venta al por mayor de materiales de construcción y sanitarios y actividades de ...