venta a plazos bienes inmuebles ley
- Reflexiones sobre los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado: la STJUE de 26 de marzo de 19 y la STS de 11 de septiembre de 2019
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de crédito inmobiliario, ha regulado la venta de productos o servicios accesorios junto a los ... como las certificaciones del Inventario de Bienes Municipal, aportando con ello un principio de ... , y b) participar los titulares de estos inmuebles, o de las viviendas o locales en que se ... , teniendo en cuenta la suspensión de plazos de caducidad previstos en la legislación COVID ...
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Guía breve sobre los itinerarios de la exoneración del pasivo insatisfecho
... 2.º Un inventario de los bienes y derechos que integren su patrimonio, con ... deudor disponga de un bien cuyos gastos de venta puedan superar el valor de dicho bien. En ... ello, se deberán controlar muy bien los plazos que nos otorga el Juzgado en el momento de la ...
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Modalidades de contrabando
... de figuras delictivas que tutelan diversos bienes" jurídicos y cuyo denominador común reside, adem\xC3" ... valor se fijará por el precio máximo de venta al público (que según la STS de 9 de mayo de ... ); las relativas a la construcción de inmuebles y al desarrollo de actividades en las zonas ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de ... El préstamo bancario y la venta sujeta a condición —con un desembolso inicial ... a celebrarse también sobre bienes inmuebles. El legislador francés en 1966 será el primero ... contrato de leasing como compraventa a plazos disimulada, con la consecuencia de que la entrega ... -
Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
... en la ocultación o transmisión de bienes o derechos del obligado al pago ... 2.4.2 ... los socios 23 , compraventa de inmuebles u otros bienes 24 o modificación del régimen ... patrimonio inmobiliario de la deudora cuya venta está sujeta a una condición suspensiva extra ... -
El valor de referencia y la reforma encubierta del mecenazgo de bienes inmuebles
Una de las modificaciones más relevantes de la Ley 11/2021, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, es la que atañe al nuevo concepto del valor de referencia para bienes inmuebles. La modificación afecta a la base imponible del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y del Impuesto sobre el Patrimonio, tributos ambos que son tenidos como referencia en el caso de donaciones de...
... el empresario la consideración de existencias (inmuebles para su venta en el curso ordinario de las operaciones) la problemática no es de ... 14.2.d) de la LIRPF determina que “ En el caso de operaciones a plazos o con precio aplazado, el contribuyente podrá optar por imputar ... -
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... de una segunda residencia, proceder a la venta del inmueble, etc». 55 ... Una suerte de ... se protege no es el de la propiedad de los bienes, sino el derecho que tiene el menor en situación ... (1999). El uso de los inmuebles en el Derecho ... Civil moderno , Madrid: ... -
Indemnizaciones por secuelas capítulo II. Sección 2ª (arts. 93 A 133)
... , se resarce la diferencia del valor en venta o de la renta capitalizada de ambas viviendas y ... y/o adquisiciones de los referidos bienes siempre que se hagan en beneficio del lesionado, ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... situaciones jurídicas que afectan a bienes inmuebles sean o no derechos reales 30 ... MERINO GUTIÉRREZ, A. (1995). Venta de cosa ajena y venta de cosa ganancial, ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... distintos derechos del Señor sobre los inmuebles, quien podía exigir del vasallo diversos tipos ... formas de propiedad colectiva con bienes pertenecientes a municipios y entidades menores, ... dominio y al de ciertas ventas especiales -venta a plazos o con reserva de dominio y pacto de ... -
Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
... Uno. Los bienes y derechos de las personas físicas necesarios ... determinar cuándo el arrendamiento de inmuebles constituye una actividad económica, ... una actividad económica cuyo objeto es la venta de mantecados y polvorones. Si el sujeto fallece ...
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La tributación de la extinción del usufructo en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
Desde muy temprano, la sujeción del derecho de usufructo al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones ha sido objeto de una importante discusión doctrinal y jurisprudencial. En este trabajo abordamos el estudio de su actual regulación normativa, centrando nuestra atención en la extinción del usufructo vitalicio constituido mortis causa. No obstante, para un adecuado análisis de su régimen fiscal,...
... vitalicio sobre la totalidad de los bienes y derechos que conforman la masa hereditaria. El ... : Problemas civiles y fiscales en la venta y en la extinción del usufructo. Conferencia ... el IRPF de las rentas imputadas por los inmuebles que no generan rentas ... VENEZIAN ... -
El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... está integrada por el conjunto de bienes, derechos y obligaciones transmisibles que ... ón, la adjudicación de los bienes inmuebles, en los actos particionales, se rige por reglas ... y en otro caso nos encontraríamos ante una venta de la porción hereditaria. En realidad parece ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a ... aprovechamiento de los distintos tipos de bienes sobre los que el derecho ... Rev. Crítica de ... de tal derecho, a saber, el pago a plazos, la posible prórroga del derecho, los derechos ... cantidad de dinero de una sola vez con esta venta, pueden terminar de pagar su vivienda actual y al ... -
La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... sin exageración alguna, que los bienes inmuebles (ya sea su propiedad o titularidad, su uso o ... Administración tales alteraciones en unos plazos determinados desde que tuvieron lugar ... 4) ... " En los bienes inmuebles con precio de venta limitado administrativamente, el valor catastral ... - Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de ... LA LEy DE vENTA A PLAZOS DE BIENES mUEBLES ... 2. LA LEy ... con precio aplazado de bienes muebles o inmuebles, a favor de los (…) vendedores (…) sobre los ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... 2 del Decreto madrileño son «los inmuebles integrados por unidades de alojamiento complejas, ... ón preferente al arrendatario en caso de venta del inmueble arrendado, en los mismos términos ... áloga importancia para las personas o los bienes» ... Las actividades nocivas , siguiendo el ... -
La fijación de la donación como no colacionable y la cláusula testamentaria del pago de legítima en vida del causante: dos declaraciones de parte que el Notariado, en lo posible, debería evitar
Las esenciales funciones notariales de asesoramiento jurídico, control de legalidad, búsqueda de la verdad, logro de la seguridad jurídica y prevención de conflictos jurídicos, exigen que el Notariado evite, en lo posible, que los instrumentos públicos que otorgue contengan declaraciones de parte que, aun no siendo ilegales, puedan ocasionar más inconvenientes que beneficios a los otorgantes o a...
... libertad del causante de disponer de sus bienes inter vivos, reconocida jurisprudencialmente ... las donaciones –normalmente de bienes inmuebles–, realizadas en escritura pública, y a la ... «recurrente basa su legitimación en que la venta pública que impugna perjudica sus derechos ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... del retrayente, siempre que lo haga en los plazos y condiciones que la ley establece; mientras que ... lo que el Código civil regula es la venta a carta de gracia, o el pacto de retro, que ... los titulares de derechos vigentes sobre bienes patrimoniales, cuando se acuerde la enajenación ... la relación jurídica de aportar inmuebles a una sociedad recibiendo como contraprestación ... -
Jurisprudencia Penal (Parte V)
... ón más amplia que permitiera el comiso de bienes de origen ilícito generado con anterioridad al ... facilitar la producción, venta o exhibición ... poseerlo para cualquiera ... Prescripción ... Cómputo de plazos a tenor de la LO 5/2010 (STS 27.12.2010): ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... en la producción o distribución de bienes o servicios ... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad económica, ... 4. En el caso de operaciones a plazos o con precio aplazado, las rentas se entenderán ... promocionar, directa o indirectamente, la venta de bienes y prestación de servicios, ni los que ...
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Configuración del pasivo
... ganancial debe sufragarse con sus propios bienes. Se produce con ello una confusión entre el ... Ambos esposos trabajaban en la venta de pescado y el marido tenía seguro autónomo ...
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Impuestos locales
... 59.1 LHL): ... 1) IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES ... 2) IMPUESTO SOBRE ... de uso y destino del inmueble) y jurídico (venta, donación, segregación propiedad) ... declaración deberá ser presentada en los plazos siguientes, a contar desde la fecha del devengo: ...