venta a plazos bienes inmuebles ley
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... y jurídicamente la operación de venta con arreglo al plazo estipulado para su ... de gran importancia el cumplimiento de los plazos que imponen las normas de procedimiento ... a la recta y eficaz utilización de los bienes y recursos disponibles para la comunidad ... de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias ... -
Nulidad de los contratos de adhesión a clubs vacacionales y aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
La importancia del sector turístico en España determina el interés de las empresas intervinientes en la articulación de diversas fórmulas de explotación de los alojamientos y el aprovechamiento de los inmuebles. Entre ellas nos encontramos con la fórmula del aprovechamiento de inmuebles en régimen de tiempo compartido, en algunos casos bajo figuras de tipo asociativo como los clubs vacacionales....
... armonizar totalmente determinados aspectos de la comercialización, venta y reventa de los productos vacacionales de larga duración y de los ... -
El proceso de ejecución ordinaria
... de cualquier lugar en el que se encuentren bienes del demandado que puedan embargarse. La ... ; muebles y títulos que no cotizan; inmuebles; salario y equivalentes; y créditos a medio o ... través de un convenio de realización, la venta por medio de persona o entidad especializada o la ...
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Artículo 63. Solicitud
... ón se extienda a la celebración de venta directa, sin necesidad de subasta ni ... actos de disposición o gravamen sobre los bienes de personas que no se encuentren en plenitud de ... Nótese que para enajenar los bienes inmuebles de los hijos el Código civil exige autorización ...
- Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... de los derechos fundamentales y de otros bienes constitucionales. En este sentido, por ejemplo, y ... ícola, ganadero o forestal (por ejemplo, venta de objetos turísticos o souve - nir ) ... parte de los interesados (al contado o a plazos, etc.). El propio artículo 10.1.b) LPH solo ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... relevante, por ejemplo, en los casos de venta o arrendamiento de algún elemento común del ... áloga a lo que sucede en la comunidad de bienes de tipo romano que no puede existir sin la idea ... punto de que a la primera planta de los inmuebles se les denominaba, en ocasiones, planta ... -
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... no permiten hablar de un control sobre los bienes. LACRUZ BERDEJO considera que esta estabilidad ... y otros derechos reales sobre bienes inmuebles (art. 1 LH) ... e) El artículo 521-8.e CCCat ... Por ejemplo: que la venta la realizara el verdadero propietario ... artículo 531-27.2 CCCat establece que los plazos de posesión para usucapir un bien hurtado, ... -
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... por el tutor en relación con los bienes de su pupilo, por los albaceas, por los ... ón indebida pueda versar sobre bienes inmuebles ... Incluso en los Anteproyectos se ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas y hoy Ley 38/1999 de ordenación de ... -
El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... La norma concursal establece unos plazos concretos para solicitar la obtención de este ... designado ya ha liquidado todos los bienes del patrimonio del deudor, ha abonado con el ... venta los créditos y concluir por el art. 152.2 LC ...
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El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... así en un posible delito de alzamiento de bienes ... Tras la reforma operada por la Ley ... indebidamente a otro en la adquisición o venta de mercancías, o en la contratación de ... de que se trate, sin perder de vista los plazos de prescripción que a tales efectos contempla ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... Tributo indirecto que grava el consumo de bienes y servicios (art. 1 LIVA) ... Impuesto ... Las entregas y arrendamientos de bienes inmuebles, así como la constitución o transmisión de ... o profesionales, entregas de bienes (venta de bienes) o prestaciones de servicios ... DE IVA REPERCUTIDA al cliente, en los plazos reglamentarios (art. 88.1 LIVA) ... La ...
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El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... derecho a ser indemnizado con cargo a los bienes del tutelado, cuando la persona que en el ... Enajenar o gravar bienes inmuebles, establecimientos mercantiles o industriales, ... Se exceptúa la venta del derecho de suscripción preferente de ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... La vigente Ley 28/1998, de 13 de julio 1 , de venta a plazos de bienes muebles (en adelante, LVP) no ha perdido de vista esta ... , aplicable a las transmisiones a título gratuito sobre bienes inmuebles, y a las prohibiciones de disponer establecidas por las Compilaciones ... -
Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... , puede no ser económicamente rentable la venta del patrimonio improductivo solo para que el ... segundo la posibilidad de pagarlo a plazos" o aplazar dicho pago, así dispone que «a petici\xC3" ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... la facultad de salir de la comunidad de bienes solicitando la división de la cosa común, sino ... La eventual venta de la finca en pública subasta debe garantizar ... inmuebles en el Derecho ... Civil moderno, Madrid: ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... municipal del transcurso de los plazos de restablecimiento de legalidad o su situación ... BIENES GANANCIALES: DONACIÓN HECHA POR UNO DE LOS ... las facultades del dominio sobre bienes inmuebles o inherentes a derechos reales (cfr ... Urbanos, establece para el caso de «venta de la vivienda arrendada» (también en caso de ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... 8.5 La venta con posibilidad de prueba.—IX. La ... por un empresario para comprar o vender bienes en un soporte escrito firmado que, por sus ... Este cuerpo legal establecía determinados plazos para la aceptación de la oferta en función de ... de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias ... LDAT ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... suscita el compatibilizar la tutela de los bienes jurídicos personales del testigo que se ponen ... a cabo, pero que la entrega de los inmuebles no ha tenido lugar y tampoco la devolución del ... en el otorgamiento de las escrituras de venta de obligaciones hipotecarias al portador con ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... bienes comprados a plazo por uno de los cónyuges antes ... de las denominadas viviendas mixtas o inmuebles de naturaleza mixta, al estar dedicada una parte ... ón de la sociedad de gananciales 42 o venta de la vivienda familiar, sobre el razonamiento ... precio y los pagos de una compraventa a plazos ... FERNÁNDEZ DE VILLAVICENCIO ... -
La subasta judicial de bienes inmuebles con pago aplazado
@I. Planteamiento del problema ... La venta en pública subasta es el mecanismo ordinario de realización forzosa de ... salido a subasta los bienes inmuebles- pero ofreciendo pagar a plazos (eso sí, con garantías suficientes, bancarias o hipotecarias, del precio ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... entre el deudor y acreedor para que los bienes ofrecidos en garantía real por el primero ... el negocio es de carácter atípico —venta en garantía 14 o pacto de retroventa 15 , ... finales bienes muebles o inmuebles, productos, servicios, actividades o funciones, ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... el seno de un régimen de separación de bienes o régimen económico similar, en la que pueden ... del propietario o propietarios exigen su venta en las mejores condiciones posibles para la ... la atribución del derecho de uso sobre inmuebles que sean propiedad común de los dos excónyuges ... -
Apuntes civiles sobre el lucro cesante
... de lo que podría haber obtenido por la venta de todos los supuestos 198 envases producidos y a ... para la reparación o reposición de los bienes dañados ... - Siniestros tras los que la ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... @@1. La venta de las acciones o participaciones sociales ... 378.2.º y 352 del CC como bienes de extraordinario valor, en relación con el ... la prohibición de enajenación de inmuebles incluidos en el activo de la SL de que se trate ...