vender mitad indivisa piso

516 resultados para vender mitad indivisa piso

  • Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
    ... a) Impone conservar la explotación indivisa salvo oposición de un heredero ... b) ... 17ª Al haber firmado la compraventa del piso he adquirido su propiedad ya que la compraventa ... soporta entre ambas partes, pagándose la mitad del precio ... d) Solo se debe pagar por el ... 1375 CC–), no podrá vender sin el consentimiento del otro cónyuge (art ...
  • Asuntos pendientes en el derecho de transmisión: el cónyuge viudo del transmitente y otros supuestos

    Una de las cuestiones más difíciles y complejas del Derecho de Sucesiones se producen cuando el heredero llamado por un primer causante fallece después que este sin aceptar ni repudiar la herencia, en cuyo caso, pasa a sus propios herederos, el mismo derecho que tenía su transmitente o segundo causante. Las discusiones doctrinales para resolver los numerosos problemas se centran en dos teorías...

    ... relicto, entre los que se encuentra una mitad indivisa de un piso que es legada por el causante ... que tenía concedida la facultad de vender bienes, había vendido uno de ellos, y lo que se ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... ón fehaciente de la decisión de vender la finca arrendada que a los efectos del ... o a sus respectivos herederos, una cuota indivisa sobre cada bien ganancial, sino que el derecho de ... compraventa que sirvió para inscribir la mitad indivisa a favor del promovente —y que motivó ... consiste el dominio del piso o local en régimen de propiedad horizontal, se ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... por los cónyuges en estado de solteros por mitad y proindiviso, esta Dirección General ha ... de la finca, ya sobre alguna cuota indivisa, está plenamente garantizada. Quien adquiera la ... VENDER NO PERMITE CONSENTIR LA EXPROPIACIÓN ... Como ...
  • El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria

    El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...

    ... comunidad hereditaria que se mantiene indivisa hasta la partición, que consiste en aquellas ... una proporción de interés superior a la mitad del valor del caudal relicto, aun cuando acaso ... asegurarse que infrinja la prohibición de vender, tanto porque las personas a quienes se adjudican ...
  • El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie

    Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.

    ... un título constitutivo con causa mixta, a mitad de camino entre la superficie y el derecho real ... temporal (por ejemplo: un local, un piso o, más aún, una instalación desmontable)?; en ... constituido (que el titular procedió a vender luego por cuotas, sin poderse saber si lo ...
  • Presupuestos del ejercicio de la acción de retracto
    ... ón del precio, el compromiso de no vender–. Otro –el relativo a la válida ... al que no se le ha comunicado la venta del piso no podría ejercitar la acción hasta tanto no se ... no habían sido demandados el dueño de una mitad indivisa de la finca y el titular de un derecho ...
  • La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria

    El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...

    ... La transmisión de una cuota indivisa por el promotor ya se contempló en el régimen ... ón), se producirá la inscripción de dicho piso o local a nombre del comprador (LONGO MARTÍNEZ, ... de supuestos: a) el vendedor se obliga a vender al comprador la cosa si este lo desea (opción de ... por el comprador, con un máximo de la mitad de la cantidad total que haya debido percibir, de ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... la adjudicación a una de ellas de una mitad indivisa en pleno dominio y la nuda propiedad de ... en forma fehaciente la decisión de vender la finca arrendada, el precio y las demás ... horizontal implica que la propiedad sobre el piso, local o departamento privativo (lo que el ar ...
  • Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
    ... , págs. 18 y 521, se incrementa a la mitad de la herencia la libertad testamentaria del ... vivienda en la que solo tiene una parte indivisa, no solo se podrá acudir al legado de cosa ajena ... tuviera una vivienda en el quinto piso de un edificio que no tiene ascensor y que su ... discapacitado siempre tiene la opción de vender alguna de las propiedades e invertir el dinero ...
  • La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación

    La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...

    ... Al no haber cuotas, no hay posibilidad de vender, donar o permutar el derecho de propiedad y salir ... establece que «la comunidad ordinaria indivisa comporta la existencia de tantos derechos como ... la mayoría necesaria la absoluta (la mitad más uno de los administradores) 351 ...
  • Título IV. Del consorcio conyugal
    ... indivisas de los bienes comunes (tampoco la mitad del patrimonio común). A este tipo de ... 6/19/99; B) Pago con dinero consorcial de piso comprado antes del matrimonio (derecho anterior) ... la liquidación del consorcio la mitad indivisa de los indicados bienes se adjudique a la parte ... operaciones precedentes fuera necesario vender o dar en pago bienes consorciales, se ...
  • El prelegado o el heredero instituido testamentariamente legatario: el doble llamamiento a título universal y a título singular

    La institución del prelegado implica que el heredero puede adquirir como legatario bienes en la sucesión de su causante, con la lógica consecuencia de que a cada llamamiento le serán aplicables las particularidades de la adquisición a título universal o a título singular. El prelegado se trata de una disposición testamentaria, mediante la que el heredero ostenta un doble título de adquisición (iur

    ... y legatarios que representasen más de la mitad del caudal relicto solicitar a la autoridad ... más satisfactoria, sin tener que vender o permutar entre ellos posteriormente, con costes ... calle Penedés de Tarragona y la parte indivisa correspondiente al testador en otro sito en la ... , a través de la recepción del inmueble-piso del mismo edificio que el prelegado, y por el ...
  • Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
    ... Los titulares de una cuarta parte indivisa de una finca, junto con los demás condueños, ... la cual, constando inscrita una finca por mitad a nombre de dos cónyuges irlandeses, uno de ... ; es decir, comunidad indivisible sobre un piso o local para el servicio o utilidad común de ... estaba en situación de quiebra al vender y actual-mente se encuentra liquidada; que los ...
  • Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria

    Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que

    ... de ellos, que les serán atribuidos por mitad al disolverse aquella». Este precepto no ... mientras la herencia permanece indivisa es calificada como comunidad germánica con ... derechos correspondientes al testador en el piso. En la cláusula 9.ª instituye herederos a ... con la promesa bilateral de comprar y vender a que se refiere el art. 1451 CC), y el derecho ...
  • De las defraudaciones
    ... funcionarios públicos que cometan estafa (mitad superior de la pena que corresponda e ... de disposición puede consistir en vender, donar, usar, destruir o consumir la cosa (TS ... ón eléctrica al tubo Bergman de entrada al piso y permite la formación de puente sobre el ...
  • La responsabilidad por deudas contraídas por los cónyuges en el régimen económico de separación de bienes

    En el régimen de separación de bienes, a cada cónyuge le pertenecen los bienes que tenga en el momento inicial del mismo y los que después adquiera por cualquier título, asimismo, dispone de sus propios recursos (ingresos y rentas) que gasta libremente y administra sus bienes. Dicha libertad de actuación implica, además la responsabilidad por sus propias deudas y no de las contraídas por el otro,

    ... ún bien o derecho, corresponde a ambos por mitad en pro indiviso (art. 1441 del CC) 17 ... Se trata ... , con independencia que en la copropiedad indivisa del bien los porcentajes fuera distintos (del 75% ... ingresos suficientes se vería abocado a vender parte de sus bienes para hacer frente a su ... ónyuges queda compensado por la utilidad del piso que le ha reportado al esposo, al haber residido ...
  • Sentencias
    ... por aquellos de la cuarta parte indivisa del inmueble. Ejercita también acción ... que «puesto que quien construye para vender no puede desconocer este deber, a él incumbe ... , para pagar el precio aplazado de un piso y evitar así la resolución de la venta y la ... que se reclama el equivalente a la otra mitad (1.151,28 euros) ... El Juzgado de Primera ...
  • Registro de la Propiedad
    ... a la primera esposa en cuanto a una mitad indivisa y a uno de sus hijos en cuanto a la otra ... bien inmueble respecto al adquirente de un piso o local de la preferencia del crédito de la ... , precediéndose posteriormente a vender los diferentes elementos privativos a terceros ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... este expediente es si la prohibición de «vender» impuesta en testamento a quienes adquirieron ... de transmisión una participación indivisa ya inscrita, si bien se realiza en favor de dos ... de propiedad cuyo objeto es complejo: el piso, local o departamento privativo —es decir, un ... disolución del condominio y atribuirse la mitad del proindiviso (…)», pero sin incluir en el ...
  • STS 567/2017, 13 de Julio de 2017

    RESPONSABILIDAD CIVIL. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Cuando se alega infracción del derecho a la presunción de inocencia, la Sala no puede realizar una nueva valoración de las pruebas practicadas a presencia del Juzgador de instancia, porque solo le corresponde función valorativa, pero sí puede verificar que, el Tribunal a quo contó con suficiente prueba de signo acusatorio. Se desestima el recurso de

    ... dicho pago con una hipoteca sobre la mitad indivisa de una finca de Llucmajor, denominada " ... como sobre el 25% de la finca urbana, NUM011 piso, inscrita al folio NUM012 , del tomo NUM013 del ... se enteró que ni siquiera se podía vender el chalet que le dió en garantía. La versión ...
  • La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
    ... El piso o local estará legalmente afecto al cumplimiento ... deudor titular del bien embargado pudiera vender los bienes por su cuenta con perjuicio para el ... de adjudicación por uno de ellos de la mitad ... ón por uno de ellos de la mitad indivisa ...
  • STS 990/2013, 30 de Diciembre de 2013

    DELITO DE COHECHO. FALSEDAD DOCUMENTAL. PREVARICACIÓN. INSOLVENCIA PUNIBLE. En los supuestos de documentación producida en el marco del procedimiento de inspección tributaria deberán, por ello, considerarse penalmente típicos, por relevantes, los comportamientos del funcionario que crean el riesgo de que los efectos de la norma tributaria se produzcan, pese a no concurrir el supuesto a los que ést

    ... beneficio de 4.086 millones de pesetas al vender los bonos al 240%, siendo la cotización oficial ... dicho periodo, a través de la venta de un piso y un parking a un precio muy inferior al que ... BORRELL SA de una participación indivisa de la Obra sita en la calle Tarragona nº 141 a ... reducido pero no a una pérdida de la mitad del valor del terreno ... Así las cosas, el ...
  • Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
    ... ón de las ediicaciones se establece en la mitad del valor actual de construcción de un inmueble ... e) Vender o alquilar un inmueble sin que el vendedor o ...
  • Derecho Civil
    ... de 2012 reitera que quien construye para vender no puede desconocer este deber, siendo a dicha ... de Primera Instancia poco más de la mitad), pero sí la condena al abono de los intereses ... sobre el haber común la plena propiedad del piso ubicado en Bilbao, y al demandado, en pago de su ... que lo aportado por PL a K era la mitad indivisa de la titularidad sobre el complejo inmobiliario, ...

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