valoracion terrenos expropiados
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STS, 17 de Noviembre de 2008
Expropiación forzosa.- Justiprecio.- Autopistas radiales de acceso a Madrid.- Radial-5.- Jurado de Expropiación.- Defectos de composición.- Trascendencia.- Expropiación para sistemas generales de finca clasificada como suelo no urbanizable.- Doctrina sobre la valoración de terrenos expropiados para esa clase de sistemas.- Valoración como suelo rústico.- Criterios de valoración.- Expectativas...
... de comunicaciones, sino que su valoración debe efectuarse según la calificación o ... acerca de la valoración de los terrenos destinados a sistemas generales, razona del ...ón in peius de los terrenos expropiados, que por razón de ella se vieran "desgajados" de ... -
STS, 10 de Enero de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. INDEMNIZACIÓN. En la sentencia impugnada no se considera acreditada la existencia real de las actividades comerciales en los terrenos expropiados en el momento de su valoración, afirmando la sentencia en su fundamento jurídico cuarto que "la segunda pretensión formulada por el actor, la indemnización de daños y perjuicios por el cese de la actividad industrial...
... de hechos distintos o de diferente valoración de las pruebas que permitan, independientemente ... de las actividades comerciales en los terrenos expropiados en el momento de su valoración, ... -
STS, 30 de Marzo de 2012
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. MÉTODO OBJETIVO DE VALORACIÓN. MÉTODO DE VALORACIÓN RESIDUAL. PRESUNCIÓN DE ACIERTO DE LOS ACUERDOS DEL JURADO DE EXPROPIACIÓN.Desestimando los motivos invocados, declara la Sala no haber lugar al recurso de casación interpuesto por la mercantil MADERAS DEL NORTE S.A., contra sentencia dictada por la Sala de lo Contencioso-Administrativo, del Tribunal Superior...
... otra en la que se establezca una valoración del terreno, de conformidad con lo establecido ... propiedad entendió que, tratándose los terrenos expropiados de un sistema general urbanístico y ... -
STS, 11 de Noviembre de 2013
EXPROPIACIÓN. SUELO URBANIZABLE. CONSIDERACIÓN. Corresponde al Tribunal de instancia el análisis de las circunstancias concurrentes en cada caso sobre si los terrenos expropiados son urbanizables o no y fijar su tasación.
..., en cuya demanda, y a pesar de que los terrenos expropiados están clasificados en las NNSS como ... al efecto, es suficiente para que su valoración deba hacerse como si se tratara de suelo ... -
STS, 30 de Junio de 2014
Fijación del justiprecio de la reversión de terrenos expropiados para el proyecto AVE Madrid-Sevilla
... el caso en que se desestime dicha valoración, se estime la de 1.170.255 Euros, fijada en la ... de RENFE, en relación con los terrenos expropiados para el proyecto del AVE ... -
STS, 12 de Noviembre de 2007
"EXPROPIACIÓN FORZOSA. SUELO NO URBANIZABLE DESTINADO A SISTEMAS GENERALES. VALORACIÓN. Se impugna acuerdo por el que se fijó el justiprecio de terrenos expropiados. Nos encontramos ante unos terrenos que según el Plan General de Ordenación Urbana de San Bartolomé de Tirajana se clasifican como suelo ""no urbanizable"", destinado a sistemas generales: construcción de un cementerio municipal; es...
... y declarando que el justiprecio de los terrenos expropiados asciende a la cifra consignada en el ... transcribe-, en orden a la valoración como suelo urbanizable, el «no urbanizable ... -
STS 1685/2017, 7 de Noviembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Cuando el propietario del suelo resulta privado de la facultad de cooperar al proceso urbanizador por ser expropiado su terreno en virtud de una actuación ejecutada por el sistema de expropiación, como ha sucedido en este caso, no obstante haberse llevado a cabo la expropiación del suelo con anterioridad a la ordenación urbanística del mismo, es evidente que se...
... que el Tribunal de instancia hace una valoración ilógica e irracional de la prueba practicada en ... lo anterior, termina valorando los terrenos expropiados como rural. . Se termina suplicando ... -
El testamento de las autopistas que quebraron
...De-jemos a un lado la valoración de esta concepción que, a pesar de sus valedores ...ía de la compensación debida a los expropiados. Este asunto resulta capital. Traslada a un ... realizadas, que incluían los terrenos expropiados, las obras, los materiales.. Si tras ...
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Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
... de interés en lo que respecta a la valoración del justiprecio, que trata de compensar de forma ... por la privación de los bienes expropiados, sin entrar en las demás garantías del ... y la necesidad de ocupación de los terrenos y edificios afectados", siempre y cuando sus ...
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STS, 12 de Abril de 2011
EXPROPIACIÓN FORZOSA. La valoración como suelo urbanizable se refiere únicamente a aquéllos, no a éstos. Una vez dicho lo anterior, sin embargo, es preciso constatar que la sentencia recurrida tiene por acreditado que el terreno expropiado fue destinado a una infraestructura llamada a integrar el tejido de la ciudad. Así se desprende del pasaje arriba trascrito, en el que se pone de manifiesto...
... el aislamiento del suelo afectado, su valoración, a efectos de ejecutar éstos por el sistema de ... ello habiendo quedado acreditado que los terrenos objeto de litis se encuentran muy próximos al ...ón como suelo urbanizable de terrenos expropiados para sistemas generales tendentes a crear ciudad. ... -
STS, 10 de Marzo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La valoración de las expectativas urbanísticas lo es siempre en relación con el suelo no urbanizable, por lo que para que puedan ser objeto de valoración es necesario que por el expropiado se haya interesado una valoración del suelo expropiado de acuerdo con tal clasificación y que a tal valor le haya añadido el valor de las expectativas urbanísticas que...
... El recurso se refiere a la valoración de la de la finca número 27 del citado Proyecto ... aprecio, la Administración valoró los terrenos expropiados como suelo no urbanizable, por el ... -
La expropiación forzosa en España
... conforme a los criterios objetivos de valoración prefijados por la Ley, a través de un ... titulares de los bienes y derechos expropiados deben percibir la correspondiente ... en especie mediante la adjudicación de terrenos de valor equivalente como sucede en las ...
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Los intereses expropiatorios
... titularidad de los bienes y derechos expropiados no dependen del previo pago de la indemnización, ... 3) Necesidad de proceder a una nueva valoración de los bienes o derechos objeto de expropiación ... llevado a efecto la expropiación de los terrenos que, de acuerdo con su calificación ...
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STS, 10 de Diciembre de 2013
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. La vulneración de la jurisprudencia de esta Sala que cita y reseña relativa a la prueba pericial como medio apto e idóneo para desvirtuar la presunción de legalidad y acierto de los Acuerdos del Jurado de Expropiación. Considerada la recurrente que el Informe Pericial obrante en autos parte de valores de mercado contrastados obtenidos del Registro de la Propiedad y de...
... valoraciones y sus efectos sobre la valoración de los terrenos expropiados, siendo reiterada la ... -
STS, 15 de Julio de 2002
REVERSIÓN. Valoración de terrenos que fueron expropiados en su día para fines militares y cuya reversión fue acordada posteriormente por el Ministerio de Defensa.
...118/1996. Sobre valoración de terrenos. Siendo parte recurrida la ... -
Reflexiones sobre el sistema de garantías de los propietarios afectados por las declaraciones genéricas de urgencia
...A quienes eran los propietarios de los terrenos afectados no se reconoce más que el derecho a ... de la Comisión Provincial de Valoración, es un órgano adscrito a la Consejería de ... de los justiprecios, a los expropiados sólo les quedan dos opciones: esperar una ...
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STS 1866/2017, 29 de Noviembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Si bien los terrenos expropiados no son colindantes con las vías donde se encuentran los servicios que podrían configurar el suelo como urbanizado, ha de integrarse el precepto en el sentido de que, aun así, deben considerarse como tales, porque de no hacerlo, solo los terrenos colindantes con dichas vías podrían alcanzar la condición de urbanizados, pero no los
... referencia también a la defectuosa valoración de la prueba pericial practicada en el proceso en ...ón con la edificabilidad asignada a los terrenos objeto de expropiación. . Segundo.- Por la vía ... asignada a los terrenos expropiados. . Se termina suplicando por los expropiados a ... -
La regla de la afectación como clave de la demanialidad pública
... se acuerda alterar el destino de unos terrenos que, de estar afectados a una dotación o ... se concreta en el otorgamiento de una valoración preeminente siempre y excluyente en muchos casos ...ón de dichos bienes o derechos a los expropiados. . La Sentencia del Tribunal Supremo, de 10 de ...
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STS 1857/2017, 28 de Noviembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. PREVISIÓN PLANEAMIENTO. USO FERROVIARIO. Se trataba de terrenos que allí se había solicitado fueran expropiados, pero no por el Ayuntamiento, sino por la misma titular de una línea férrea a la que estaban afectos, según se aducía por los allí recurrentes, al mismo destino que los terrenos colindantes que lo era para una línea de ferrocarril, sin que conste que...
... al Ayuntamiento la reserva de los terrenos, la responsabilidad de la calificación ... que inadmitían la petición de valoración de la finca afectada, estimaba el recurso de ... la recurrente en que fueran expropiados por ministerio de la ley estaban destinados, como ... -
El planeamiento urbanístico como instrumento para el desarrollo sostenible
...ídico de aprovechamiento aplicable a los terrenos de los demandantes) carece de la menor ..., y, en fin, entre otros extremos, la valoración aproximada del importe del justiprecio, etc.; ...
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La doctrina de la Dirección General sobre la reversión en la expropiación de suelos de propietarios no adheridos a una Junta de Compensación
Se ocupa el presente comentario del tratamiento del derecho dereversión en el caso de las expropiaciones de propietarios no adheridos a unaJunta de Compensación, cuestión respecto de la cual, además de tratar de lasalternativas para la cancelación de su constancia registral, la resolución de 30de marzo de 2016 ha considerado su necesaria admisión en su estado latenteinicial susceptible de...
...expropiados ostentando ésta la condición de beneficiaria de ... su fundamentación no se hiciera una valoración jurídica sobre la admisión del supuesto al ...á la reversión en los supuestos de terrenos incluidos en un ámbito delimitado para su ... -
STS, 21 de Mayo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. "La clasificación del suelo y el régimen urbanístico de la propiedad de éste regulados en la presente Ley serán de aplicación, desde su entrada en vigor, a los planes y normas vigentes en dicho momento, teniendo en cuenta las siguientes reglas: b) Al suelo urbanizable programado y al suelo apto para urbanizar se les aplicará el régimen establecido en la presente
...ón relativa a que en el momento de la valoración de los bienes expropiados se habían modificado ...; en segundo lugar, porque parte de los terrenos" expropiados (1.818 m2) en el momento de elaboraci\xC3"... -
STS 495/2011, 6 de Julio de 2011
ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. La cuestión que se plantea en este motivo se refiere exclusivamente a un problema relacionado con la prueba y ésta a su vez, con la superficie de la finca adquirida. No es la recurrente quien debería poder reivindicar unos terrenos que no le fueron vendidos porque en el momento en que los adquirió, ya se habían producido las expropiaciones, que disminuyeron la...
... que conducen a la apreciación y valoración de las pruebas, tanto en relación a las pruebas ... 3º Junto a los terrenos donde se estaba construyendo el complejo ... residuales, edificada sobre terrenos expropiados por el Ayuntamiento de Marbella y que se explota ... -
Estudio del procedimiento expropiatorio español
... notificado de forma expresa a los expropiados en los términos de los arts. 40 A 46 LPCAP y ... errores al contener éstos una valoración . 90 . . Estudio del procedimiento ..., en especie mediante la adjudicación de terrenos de valor equivalente como ocurre en las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... o conservar derechos de propiedad sobre terrenos o edificios construidos o por construir», es ... alguna parte sobrante de los bienes expropiados, o desapareciese la afectación, y opera en favor ... subasta previo dictamen pericial de valoración de los mismos, salvo que se hubiera instado la ...