valor catastral comunidad de madrid
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... la normativa dictada por la respectiva Comunidad Autónoma. En el caso de que las Comunidades ... período impositivo, la diferencia entre el valor liquidativo de los activos afectos a la póliza ... del pagador, el 10 por ciento del valor catastral ... En el caso de inmuebles localizados en ... D. Roberto recibió un piso de Madrid el 1-1-2014 por un importe de 300.000 €. El ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... elementos comunes, sino la expresión del valor proporcional que cada piso o local representa en ... y (b) el derecho de copropiedad o de comunidad especial sobre los elementos, pertenencias y ... ón el Auto de la Audiencia Provincial de Madrid (Sección 10.ª) de 10 de octubre de 2012 (núm ... En el ámbito de la valoración catastral, es frecuente que a la hora de fijar la ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... , incluso en la parte cubierta por el valor de la garantía. Si bien para ello se exige un ... en régimen de gananciales u otro de comunidad" y no se hubiera procedido a la liquidación del r\xC3" ... los datos registrales, la referencia catastral si la tuviera y la situación posesoria si le ... al Acuerdo del Juzgado de lo Mercantil de Madrid de 18 de marzo de 2015 (JUR 2015/108211) respecto ...
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La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... el contrario, la fase de determinación del valor catastral o, por utilizar los términos de ... Así, la sentencia del TSJ de Madrid de 16 de junio de 1994 (JT 1994\787), basándose ... se puede establecer las equivalencias Comunidad Autónoma-TSJ, y Ayuntamiento-Juzgado de lo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón técnica y la certificación catastral-, siempre que no exista duda fundada de que uno y ... HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE ... NOVACIÓN DE HIPOTECA: MODIFICACIÓN DEL VALOR DE TASACIÓN Y CARGAS INTER-MEDIAS ... El ... Registro de la propiedad de Madrid", número 17 ... SOCIEDADES MERCANTILES: LIQUIDACI\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... matriz que resulte de la cartografía catastral (cfr. art. 9, letra b), párrafo cuarto), fuera ... y fiscal aplicable a la extinción de comunidad invocada por la recurrente, ya que lo que resulta ... , atendiendo a la naturaleza, contenido, valor y efectos propios del convenio regulador (cfr ... Registro de la Propiedad de Madrid, número 29 ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad de Madrid, número 47 ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO ... la autorización unánime de la comunidad" de propietarios. En primer lugar, no hay infracci\xC3" ... el año 2005, en base a su situación catastral consolidada y la existencia de certificación ... el bien por una cantidad muy inferior a su valor), que el deudor tiene garantizados sus derechos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... comunidad romana o en mano común, es decir, con ... de que, en ciertos supuestos, reciba su valor económico o «pars valoris bonorum». La ... BOE 7-7-2022 Registro de la Propiedad de Madrid, número 25 ... HERENCIA: SUSTITUCIONES ... descripción actualizada de la parcela catastral que se corresponde con la finca registral puede ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... 24 CE), lo hace al valor de la ley de la sucesión que tiene el testamento ... catastral descriptiva y gráfica que necesariamente debe ... de segregación y extinción de comunidad y otra escritura de agrupación. El registrador ... VI, Madrid, 1908) ... • ... -
Registro de la propiedad
... competentes -en este caso, de la Comunidad Autónoma y los municipales- los que podrán ... consta en el auto y la certificación catastral, esta Dirección General ha tenido ocasiones de ... Registro de la propiedad de Madrid, número 16 ... DERECHO DE REVERSIÓN: ... quedado señalado, eliminaría el juicio de valor que la redacción del artículo 205 parece querer ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... por no haberse aportado la referencia catastral del inmueble, conforme al párrafo tercero del ... derivadas de una resolución de aumento de valor catastral que afecte a ejercicios anteriores (por ... General Tributaria co- mentada , La Ley Madrid, 2004, pág. 279 ... 78 FALCÓN Y TELLA, R., ... 86 Sentencia del TSJ de la Comunidad Valenciana de 4 de julio de 1998 ... 87 DE ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... precisamente una parte de este Valor Catastral vigente en el momento de la operación, la ... CCAA (caso del País Valenciano y Madrid, donde la bonificación alcanza al 100%); y el ... ón y recaudación en la respectiva Comunidad Autónoma, o en su caso, en otra entidad local en ... -
En torno a la posible discusión de la valoración catastral del inmueble al hilo de la impugnación de liquidación por el IBI. A propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de febrero de 2019
Aunque, como regla general y por razones de seguridad jurídica, al impugnar la liquidación por el Impuesto sobre Bienes Inmuebles no quepa discutir el valor catastral que adquirió firmeza en vía de gestión catastral, el Tribunal Supremo admite excepcionalmente tal posibilidad ante circunstancias extraordinarias y sobrevenidas a fin de salvaguardar otros principios como el de la tutela judicial...
... sobre Bienes Inmuebles no quepa discutir el valor catastral que adquirió firmeza en vía de ... complejo y técnico (la STSJ de la Comunidad Valenciana de 31 de enero de 2011 consideró ... STS de 23 de enero de 1999 y de los TSJ de Madrid de 9 de febrero de 2001, de Galicia de 30 de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... NUEVA POR ANTIGÜEDAD: CERTIFICACIÓN CATASTRAL ... No puede inscribirse una obra nueva por ... BOE 9-2-2022 Registro de la Propiedad de Madrid, número 14 ... HERENCIA: CANCELACIÓN DE LA ... cantidad que represente menos del 50 % del valor de tasación de la finca, supone romper el ... piso o local se necesita acuerdo de la comunidad, a menos que conste en estatutos la cláusula que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... mediante la extinción de la comunidad tenga carácter privativo del marido ... tendría, para tal negocio dispositivo, el valor de presupuesto de eficacia o de conditio iuris de ... BOE 16-5-2022 Registro de la Propiedad de Madrid, número 7 ... DOCUMENTOS JUDICIALES: ... ón de la ortofoto y de la cartografía catastral determina que el signo aparente o indiciario del ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... DE LA DOBLE INMATRICULACIÓN REGISTRAL: 1. VALOR Y EFICACIA DE LOS DATOS CATASTRALES Y SU ... 2. LA INCORPORACIÓN DE LA REFERENCIA CATASTRAL Y DE LAS CERTIFICACIONES CATASTRALES: EL ... , de lo Civil, de 17 de octubre SAP Madrid 259/2012, de 18 de mayo de 2012 STS 465/2014, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... por sentencia del Tribunal Supremo con valor de jurisprudencia o por sentencia firme inscrita ... BOE 3-3-2023 Registro de la Propiedad de Madrid, número 25 ... RECURSO GUBERNATIVO: DIES AD ... , se debe comunicar al Estado o a la comunidad autónoma llamada por la normativa civil ... cuyo titular registral y catastral presenta alegaciones contrarias a la inscripción ...
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Impuesto sobre sucesiones y donaciones
... : se presume transmisión lucrativa por el valor de los bienes o derechos transmitidos, salvo que ... Ajuar = 3 % x caudal relicto -3 % valor catastral ... 4.- ADICIÓN DE BIENES POR PRESUNCIÓN ... las reducciones reguladas por la Comunidad Autónoma conforme a la Ley de Cesión de ... @@11.2.- Regulacion autonómica: Ca. Madrid ... @@@11.2.1.- Ambito normativo ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... trata de realizar edificaciones de reducido valor económico y que el superficiario va a incorporar ... 4. Refiriéndose a la comunidad de bienes, el artículo 392 CC dispone asimismo ... como el incendio del edificio Windsor, en Madrid, nos saque ocasionalmente de ese sopor) ... De ... sociedad de un canon del 10% del valor catastral de la finca durante 55 años. La Registradora ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (II): El principio de legalidad: la calificación registral gráfica
Continuando con el propósito de intentar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios de nuestro sistema registral, nos ocupamos en este segundo artículo de tratar las repercusiones geográficas sobre el principio de legalidad, manifestado a través de la calificación registral, que denominaremos gráfica. Y ello porque tras la entrada en vigor...
... Correspondencia de la referencia catastral. Diferencias de superficie. Calificación ... en el título presentado, para lograr el valor fundamental de la seguridad jurídica en el ... por la persona designada por la Comunidad de Propietarios, mediante certificados de firma ... Madrid, 68 ... GRAGERA IBÁÑEZ, G. (2017) ... -
La regulación del convenio de colaboración empresarial
... Valor Añadido” ... Los convenios de colaboración ... Municipales del Ayuntamiento de Madrid de 19 de diciembre de 2012. En ella se distingue ... normativas sobre quienes residan en la comunidad pero la segunda restricción puede plantear ... , se aplicará el 4 por ciento al valor catastral, proporcionalmente al número de días que ...
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Crítica general de la ley 13/2015
... catastral?, no siempre coincidente con ésta, pues no ... la exactitud registral, por otra de igual valor, la apariencia catastral ... Invoca el ... esposos, ya que, por su naturaleza de comunidad germánica, civilmente no cabe la existencia de ... se prorroga el plazo para hacerlo en el de Madrid ... DA 3ª LCI ... RDGRN de 28/11/2016 ...
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STS 843/2018, 23 de Mayo de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. VALOR DEL INMUEBLE. La aplicación del método para comprobar el valor real de transmisión de un inmueble consistente en la aplicación de un coeficiente multiplicador sobre el valor catastral, exige que la Administración exprese motivadamente las razones por las que, a su juicio, tal valor declarado no se corresponde con el valor real declarado por el...
... D. Jesus Cudero Blas ... En Madrid, a 23 de mayo de 2018 ... Esta Sala ha visto , ... diferencial de 3.450,65 euros, derivada del valor comprobado de 131.254,50 euros frente al ... ácter fiscal, concretamente el valor catastral del inmueble. Notificada la valoración y la ... ía de Economía y Hacienda de la Comunidad castellano-manchega, por la que se aprueban las ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... última anualidad de gastos generales de comunidad y de la parte vencida de la corriente ... — ... Igualmente se incluirá la referencia catastral del inmueble o inmuebles que la integren y el ... Madrid 1948. Págs. 367 y 369. 58 LACRUZ BERDEJO, J.L ...
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Registro de la Propiedad
... Registro de la Propiedad de Madrid, número 39 ... BIENES GANANCIALES: PRESUNCIÓN ... a obtener en la sucesión del causante un valor patrimonial que este puede atribuirles por ... es en la formación de una especial comunidad de derechos recayentes sobre una misma unidad ... NUEVAS POR ANTIGÜEDAD: CERTIFICACIÓN CATASTRAL ... Se debate en el presente expediente si ...