usufructo bien hipotecado
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Legislación extractada y actualizada
..., o garantizados por un derecho relativo a un bien inmueble de uso residencial, y b) los contratos ..., hubiere adquirido solamente el usufructo o dominio útil de la finca hipotecada o ... los interesados tasan la finca o bien hipotecado, para que sirva de tipo en la subasta, que no ...
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La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
...Si bien su origen fue, fundamentalmente, hipotecario, su ... ciento del valor de tasación del bien hipotecado. Cuando se financie la construcción, ... hipotecados no pueden consistir en usufructo, concesiones administrativas, derechos de ...
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Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
.... 403 . adapta ya bien, en una sociedad económicamente dinámica, a sus prácticas y ... típico ordinario: se ejecuta y subasta aquello que se había hipotecado. f) Acciones que protegen al usufructuario . Además de acciones y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...Ahora bien tratándose de escrituras autorizadas con ...ón de su crédito con cargo al bien hipotecado), y del ejecutado (no sufrir un perjuicio .... USUFRUCTO: NO ES ESENCIAL EL CARÁCTER VITALICIO. PRINCIPIO ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... doctrina jurisprudencial ha señalado que si bien la existencia de terceros adquirentes del dominio ... de treinta años por analogía con el usufructo, algo que, por otra parte, resulta contradictorio ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... exigir seguros de daños del inmueble hipotecado o de amortización del préstamo), o que se ...ón y el derecho de representación, si bien desarrollan una función semejante, se ... de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... podrán ser declarados en concurso, si bien a través de la actuación de sus representantes ... de ciertas propiedades, derechos de usufructo, etc.) o no realizables (planes de pensiones, si ... para negar la atribución del bien hipotecado o pignorado. . . V | El concurso del ...
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... pesar de la muerte del causante titular del bien inmueble, mientras viva podrá continuar ...528 del CC, las del usufructo, en la medida en que todas estas tampoco ..., añade que el mismo tampoco puede ser hipotecado. Cualidad de indisposición o de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...Si bien no deja de ser un acuerdo privado, la preceptiva ... contraposición natural, por cuanto el usufructo limita el derecho del propietario, el cual, por ..., en cuanto a la adjudicación del bien hipotecado...
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Sentencias
... que el financiero demandante había hipotecado voluntariamente un inmueble a favor de la Agencia ...ón; está orientada en el espacio; si bien goza de cierta autonomía, esta sólo es posible ..., sobre un inmueble de su propiedad, un usufructo a favor de la presidenta del consejo de ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
...Por tanto, si bien es cierto que muchos de los aspectos que rodean ... . @2. El usufructo de empresa. El usufructo es un negocio jurídico ... trabajadores de la empresa del deudor hipotecado, ya que, conforme señala el TS haciendo alusión ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien ..., sino también otros derechos, como el usufructo (art. 107.1 de la Ley Hipotecaria) 9 —así ... importe por el que responde cada bien hipotecado debe estar perfectamente determinado. Respecto al ... -
Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
...Sin embargo, no es posible entender bien el régimen económico matrimonial aragonés sin ..., y algo del Capítulo III, sobre el usufructo vidual, por vía refleja. . El art. 271 CDFA ... expectante de viudedad si el bien hipotecado llega a ser enajenado como consecuencia de la ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... real de super-icie y el derecho real de usufructo. . Tal y como señala DE MIGUEL CANUTO 70 , para ... en la titularidad del derecho sobre el bien inmueble que constituye el hecho imponible del ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... puede favorecer al promotor infractor, o bien a sus acreedores, en perjuicio de los adquirentes ...1. En relación con el derecho real de usufructo, el artículo 467 CC establece claramente la ... -
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... completamente diverso: el propietario del bien hipotecado que debiera defender su derecho frente ... se había constituido un derecho de usufructo, en escritura pública, y posteriormente una ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
...ónyuges con un tercero o sencillamente usufructo, uso, habitación, arrendamiento, comodato o mero ... de la forma más detallada posible, si bien orillando algunas cuestiones importantes. ...ón de vivienda familiar del bien hipotecado. De ahí que considera que «Aquí el ... -
El concurso consecutivo
... por deudor o mediador, se ha de acompañar o bien una propuesta anticipada de concurso o bien un ... de habitación, por precario, por usufructo… En función del título, habrá que acudir a ... obligada a aceptar la entrega del bien hipotecado por parte del deudor, a la propia entidad o ...
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Sentencias
.... Si bien es posible que una cláusula resulte nula cuando ... estadio del concurso de un bien hipotecado se haga en subasta. Pero permite que el juez ... normas referentes a la liquidación del usufructo; por supuesto, ingresan en el patrimonio común ...
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Cancelación de arrendamiento rústico posterior a la hipoteca y posible derecho de retracto.
Resolución de 20 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Gérgal a inscribir un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados, y a cancelar una inscripción de arrendamiento. (ACM)
... Derecho real de disfrute (como el Usufructo) se extingue por la resolución del derecho del ... quedar purgadas, disminuirían el valor del bien hipotecado en perjuicio del derecho de garantía ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... directo y se precisa ser dueño al situar el bien en trance de ser enajenado –art. 1858 CC–). ... se puede apreciar al contrastar el usufructo, ejercido con independencia del nudo propietario, ..., en la realización de valor del bien hipotecado, la satisfacción de lo debido (excluyendo el ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
..., la novísima categoría jurídica de «bien mueble registrable» (o, para él, bien mueble ... de folio real independiente por bien hipotecado ex arts. 74.1 Ley y 23 Reglamento); en la ... en proindivisión o pertenecieren en usufructo y en nuda propiedad a varios titulares. Según ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
...Ha de aportarse al Registro, bien sea en copia autorizada o en testimonio por ... contra el tercer poseedor del bien hipotecado, siendo discutido por la doctrina si este era o ... algún derecho a la viuda tal como el usufructo, es necesario aportar el certificado de ...
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Registro de la Propiedad
... contra la propia sociedad titular del bien (cfr. arts. 24 de la Constitución Española y 1, ... hijos o descendientes, consiste en el usufructo del tercio destinado a mejora. No obstante, el ... de ejecución directa contra el bien hipotecado. Al no haberse hecho así, sino que se tomó en ...
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Sentencias
...Ahora bien, cuando se trata de interrupción de la ...: alcance.– La realización del bien hipotecado, que garantiza el crédito con privilegio ... que donó a sus hijos con reserva de usufructo y facultad de disponer, el rescate de un seguro y ...