prescripcion adquisitiva usucapion

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  • La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria

    La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su

    ...La prescripción adquisitiva de derechos o usucapión, es un fenómeno eminentemente ...
  • Demanda de juicio ordinario de declaración de título dominical por usucapión o prescripción adquisitiva

    Modelo de demanda en juicio ordinario por la que se solicita que se declare el dominio de un inmueble adquirido por usucapión o prescripción adquisitiva.

  • El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles

    La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.

    ..., en algún caso, ser justo título ad usucapionem en la prescripción corta de inmuebles, tema, este, de actualidad por cuanto las Sentencias ...Bienes inmuebles. Prescripción adquisitiva secundum tabulas. Adquisición «a non domino», Título nulo. . KEY ...
  • Prescripción adquisitiva o usucapión
    La usucapión o prescripción adquisitiva es uno de los modos de adquirir el dominio y los derechos reales que menciona expresamente el art. 609 del Código Civil cuando dice que la propiedad y los derechos reales «
  • Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
    ...) aunque también podrían a través de usucapión o adquisición a non domino. Respecto de la ... tampoco le afecta el régimen de la prescripción extintiva de los derechos reales. Pero ... dos manifestaciones: la prescripción adquisitiva (usucapión) y la extintiva. Por la primera se ...
  • Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (237/2014)

    En esta sentencia se aborda la controvertida cuestión de la vigencia del art. 1949 del Código Civil, considerando el Tribunal Supremo que no procede la prescripción adquisitiva contra tabulas frente al tercero adquirente de un inmueble. Ese artículo no es aplicable porque no está vigente, debido a que es incompatible con el art. 36 de la Ley Hipotecaria, cuya redacción procede de la Reforma de la

    ... La sentencia trata sobre la usucapión de dos plantas de un edificio sin inscripción de ... caso, puesto que se trataba de una prescripción ordinaria, que según el art. 1949. . del ... de la anterior de la prescripción adquisitiva frente a tercero registral. Tales situaciones ...
  • Jurisprudencia Civil
    ... de Vehículos de Motor, el plazo de prescripción de dicha acción es el de un año previsto en el ... Prescripción adquisitiva o usucapión: La usucapión sólo debe operar ...
  • Análisis individualizado de las excepciones materiales
    ...EXCEPCIONES PERENTORIAS . 2.1. PRESCRIPCIÓN . A. ASPECTOS FUNDAMENTALES DE LA EXCEPCIÓN DE ... entre la prescripción extintiva y la adquisitiva. Se trata de averiguar si la prescripción iva y la usucapión actúan de modo coordinado y reflejo o de si, por ...
  • STS 321/2014, 25 de Junio de 2014

    INCONGRUENCIA OMISIVA. INFRACCIÓN PROCESAL. USUCAPIÓN. AUSENCIA DE POSESIÓN. Debemos desestimar la existencia de prescripción adquisitiva tanto ordinaria como extraordinaria, pues en uno y otro supuesto es precisa la posesión no interrumpida a título de dueño situación que no concurre en el caso de autos, pues, los actores declaran haber labrado esas mismas fincas y haberlo hecho a ambos lados de

    ..., en relación con al adquisición por usucapión invocada por esta parte. . Remitidas las ... convertiría la alegación sobre la prescripción adquisitiva por HORTÍCOLA CONESA en una ...
  • Código Civil
    ... hecho con una cosa y es la base de la usucapión. En los derechos reales de goce como el ...; adquisición del usufructo por prescripción con los. . plazos generales para los bienes ...; usucapión o prescripción adquisitiva en favor del titular inscrito en el art. 35 LH, ...
  • Suspensión de la prescripción adquisitiva durante la vigencia del estado de alarma

    La suspensión de los plazos prescriptivos y de caducidad acordada por la disposición 4.a RD 463/2020 de 14 de marzo, se refiere no solo a los plazos de prescripción extintiva, sino también a los plazos de usucapión. Tras el alzamiento de la suspensión, finalizados los plazos ordinarios fijados en la ley, deberán sumarse todos los días naturales en que quedaron suspendidos.

    ... la disposición 4.ª RD 463/2020 de 14 de marzo, se refiere no solo a los plazos de prescripción extintiva, sino también a los plazos de usucapión. Tras el alzamiento de la suspensión, finalizados los plazos ordinarios fijados en la ley, deberán sumarse todos los días naturales en que ...
  • La regla de la afectación como clave de la demanialidad pública
    ... adquisición de bienes o derechos por usucapión, cuando los actos posesorios que han determinado la prescripción adquisitiva hubiesen vinculado el bien o derecho ...
  • La regulación de la usucapión en el Derecho catalán

    La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...

    ... Cataluña de 21 de julio de 1960, bajo la rúbrica «De la prescripción», se regulaban dos institucio nes distintas: la usucapión (en el ...ón», regulaba como ahora, conjunta mente, la prescripción adquisitiva y la extintiva ( cfr . Art. 1.930 sigs) 3 . En el libro quinto del Código ...
  • ¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?

    La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...

    .... PALABRAS CLAVE: Usucapión ordinaria. Bienes inmuebles, prescripción adquisitiva contra tabulas . Buena fe. . KEY WORDS: Ordinary usucaption. ...
  • Inmatriculación por prescripción adquisitiva

    Resolución de 21 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Gérgal, por la que se suspende la inmatriculación de una finca cuyo transmitente alega haberla adquirido por usucapión.

    ...(ii) También argumenta la «posesión dominical a título de dueño pacífica e ininterrumpida durante más de 50 años (usucapión), que no desmiente el Catastro. (iii) Se trata en definitiva de la inscripción de un derecho real de propiedad sobre la finca de objeto ...
  • Bienes comunes y privativos (arts. 210-217 CDFA)
    ...ítulos anteriores; es el caso de la prescripción adquisitiva o usucapión; en este caso concreto, ...
  • La doble venta

    En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los

    ...–V. Criterios de preferencia adquisitiva en la venta múltiple.  A. Preferencia basada en ...usucapión.–VI. Protección del comprador preterido. ... constituyó su objeto, con plazo de prescripción de quince años, según el artículo 1964 CC, ...
  • Registro de la Propiedad
    ...PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: TÍTULO INSCRIBIBLE. PRINCIPIO DE ... de citadas en «Vistos»), que la usucapión reconocida judicialmente a favor de los actores ...
  • Demanda de usucapión en Cataluña

    Demanda en juicio ordinario por la que se solicita que se declare el dominio de un inmueble sito en Cataluña, adquirido por usucapión o prescripción adquisitiva.

    ... esta parte ejercita la acción de dominio a través de la prescripción adquisitiva, o también conocida como usucapión, regulada en términos ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
    ...PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: REQUISITOS. . La usucapión solo ...
  • Sentencia declarativa del dominio por usucapión

    Resolución de 19 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Mazarrón, por la que se deniega la inscripción de un mandamiento judicial declarando el dominio de una finca por prescripción adquisitiva. (ACM)

    ... baste para transferir el dominio o derecho real de cuya prescripción se trate" y que permita calificar (Art 100 RH) la congruencia. 2) No ...
  • STS 193/2010, 29 de Marzo de 2010

    ACCION REIVINDICATORIA. Por otro lado, el juego de los artículos 441 y 444 del Código Civil impide cualquier consideración acerca de una eventual adquisición del dominio por el Estado en virtud del instituto de la prescripción adquisitiva o usucapión al haber poseído por más de treinta años (artículo 1959 Código Civil), pues no puede aceptarse que la posesión material del inmueble por el Estado...

    ... dies a quo para el cómputo de la prescripción no puede concretarse el 29-12-1979 (sic) como ... del instituto de la prescripción adquisitiva o usucapión al haber poseído por más de ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
    ...ón civil aplicable para la prescripción de las acciones derivadas de dichas garantías o ... DE TRACTO SUCESIVO: SUPUESTO DE USUCAPIÓN. . En relación con la primera cuestión, es ... dicha modalidad de prescripción adquisitiva no precisa ni de buena fe ni de justo título ...
  • STS 1109/2007, 29 de Octubre de 2007

    USUCAPIÓN. Prescripción adquisitiva ordinaria sobre bienes inmuebles. Requisitos. Justo título. Es el que bastaría en abstracto para la adquisición del dominio o derecho real, aunque en el caso haya resultado insuficiente para ello.

    ... en su día sentencia que estime la prescripción de la acción ejercitada de contrario y, ... justo título apto para dar lugar a la usucapión. Se afirma nuevamente que el documento suscrito ... al instituto de la prescripción adquisitiva. Cita para ello dos sentencias de esta Sala: la ...
  • El estado en el derecho internacional público
    ... la ocupación, accesión, cesión, prescripción adquisitiva, conquista y anexión 188 . Tales ... en el Derecho interno con el nombre de usucapión– puede ser entendida como el modo de ...

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