usucapion bienes inmuebles
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Principal efecto de la ineficacia de la vocación: el régimen jurídico de la adquisición de la herencia por parte del estado y de las administraciones públicas
... DE ADQUISICIÓN MORTIS CAUSA DE BIENES POR PARTE DEL ESTADO Y DE LAS ADMINISTRACIONES ... Adquisición de inmuebles vacantes por el Estado. Prescripción extintiva ... Posesión necesaria para la usucapión ordinaria y extraordinaria», Cuadernos Civitas ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... la creación de una comunidad especial de bienes donde coexisten, al mismo tiempo, dos comuneros ... propiedad compartida sobre los bienes inmuebles y los muebles no fungibles e inscribibles en un ... estrechamente vinculada con la usucapión. Por tanto, cabe plantearse si, teniendo los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... descripción precisa y completa de los inmuebles a que se refieren, de modo que estos queden ... en el Registro los títulos relativos a bienes inmuebles o derechos reales que estén ... DE TRACTO SUCESIVO: SUPUESTO DE USUCAPIÓN ... En relación con la primera cuestión, es ...
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La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
... de ciertos límites, de distribuir los bienes y en el caso de la sucesión legítima o ... propiedad, a efectos de adquirir por usucapión la propiedad de un inmueble que no le transmitió ... de actos y contratos relativos a bienes inmuebles) y lex rei sitae (lugar donde los bienes ...
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Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... contra quienes posean todos o parte de los bienes hereditarios a título de heredero del propio ... , salvo los efectos de la usucapión respecto a los bienes singulares»). En este ... se haga en el Registro de los bienes inmuebles que acrezcan a los coherederos, se expresará la ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... no tiene derecho a disponer de los bienes que pretende vender, puede ser «ineffective» ... ), a modos de adquirir (incluyendo usucapión y traditio ), a obligaciones y contratos, a ... artículo 2356), o una prenda sobre inmuebles (argumento art. 2294); existe una imposibilidad ... -
La herencia yacente como parte demandada: cuatro odiseas procesales
En este estudio se analizan las especialidades procesales que emergen cuando una de las partes en litigio es una herencia yacente. Partiendo del reconocimiento formal de la capacidad procesal de la herencia yacente en el artículo 6.1.4º de la LEC y admitida por la jurisprudencia desde mediados del siglo XX, nos adentramos en las concretas dificultades jurídicas y fácticas que comporta el hecho de
... y en general terceros interesados en los bienes del caudal relicto, pero también para la propia ... «nullius», correspondiendo los inmuebles al Estado y los muebles al primer ocupante, ... la excepción de haberse consumado la usucapión, pues actuando tal forma de adquisición de modo ... -
Sentencia declarativa del dominio por usucapión. Herencia yacente
Resolución de 7 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Bilbao n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una sentencia firme por la que se declara adquirido por la demandante, por prescripción adquisitiva extraordinaria, el pleno dominio de una finca registral.
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El plazo de prescripción ante la nulidad de las cláusulas abusivas
La alegación de prescripción de la acción de nulidad de las condiciones generales de la contratación y cláusulas abusivas está siendo constante en consideración al plazo de anulabilidad de cuatro años previsto en el artículo 1301 del Código Civil, lo que de forma reiterada no viene admitiéndose por nuestras Audiencias Provinciales quienes vienen declarando unánimemente la imprescriptibilidad de...
... en materia de donación de bienes inmuebles (Sentencia del Tribunal Supremo de 10 ... , o cuando se ha operado la usucapión extraordinaria (cfr. Art, 1959). De este modo, ... -
El Derecho Inmobiliario registral
... total con las normas referentes a los bienes inmuebles. Nótese que en tal caso, como señala ... inscripción, aborda el problema de la usucapión en relación con el Registro, hace un tratamiento ...
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Título III. De la sucesión testamentaria
... no sólo en orden a la sucesión de sus bienes sino también, en cuanto sea legalmente posible, ... para impugnarlo, sin perjuicio de la usucapión con relación a cada una de las cosas poseídas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... regulador se realice respecto de los bienes adquiridos vigente el régimen de separación de ... Tratándose de bienes inmuebles el embargo se anota en el Registro de la ... Más concretamente, en sede de usucapión contra tabulas, la Dirección General entiende, ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ística de Andalucía dispone que si los bienes patrimoniales cedidos no se destinan en plazo al ... declarativa de dominio adquirido por usucapión (extraordinaria en la 4277; y ordinaria en la ... certificaciones catastrales de cuatro inmuebles que suman una superficie de 1670 metros cuadrados ...
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Las teorías de las cosas y los bienes. Reflexiones desde una óptica italo-española
... 516 : todos los bienes son muebles o inmuebles 202 ... — Codice Civile del Regno d´Italia (1865), art. 406 : todas ... así como de los efectos adquisitivos que ésta puede provocar (usucapión) ... Los Códigos civiles español e italiano usan indistintamente los ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles. Por ello la determinación de la ... de una adquisición de dominio por usucapión resulta procedente acudir al expediente de ...
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El tiempo inmemorial: análisis crítico de su noción y aplicabilidad en el Derecho civil y administrativo según la legislación y jurisprudencia contemporáneas
La noción de «tiempo inmemorial» es invocada, frecuentemente, por la legislación y jurisprudencia actuales. Al tratarse, en principio, de un concepto jurídico indeterminado, su aplicabilidad puede incrementar el número de trámites y reducir, con ello, la eficacia procedimental donde pueda ser invocado. A mayor abundamiento, puede aparejar cierta inseguridad y falta de certeza jurídicas. Para...
... NOVIEMBRE DE 1986: IMPRESCRIPTIBILIDAD DE BIENES COMUNALES: LOS ANTECEDENTES HISTÓRICOS ... de adquirir por prescripción o usucapión el dominio de bienes de aprovechamiento vecinal ... la adquisición del dominio tanto sobre inmuebles como sobre bienes incorporales 16 ... Recordemos ... -
La extensión vertical del dominio y la accesión
La extensión vertical del dominio, es decir, hasta dónde alcanzan las facultades dominicales del propietario en el subsuelo y vuelo de su finca, es una cuestión que ha evolucionado desde el Derecho romano hasta nuestros días. Pero, a pesar de que hoy la extensión vertical se encuentra mucho más restringida, no puede olvidarse de que sigue existiendo y que el propietario lo es tanto del suelo como
... en cualquier caso su adquisición por usucapión extraordinaria, en caso de discusión del título ... de servidumbres administrativas, o bienes de dominio público (minas, aguas subterráneas) ... Por tanto, lo que se aportan son los inmuebles descritos en dichas escrituras, atendiendo a su ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... , en adscribirlo en la categoría de inmuebles por naturaleza del art. 334 Cc, como parte de las ... las reglas específicas sobre usucapión o derechos de adquisición preferente, que siendo ... (…) la mera calificación de esos bienes como comunales en los recibos, ... SOFÍA DE ...
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Impuestos y cierre registral
... de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de Andalucía Oriental ... Sumario: ... el cumplimiento de los plazos de usucapión. Esa fue la razón por la que ... María del ... de la hipoteca, la financiación de los inmuebles y al mismo tiempo su incorporación al mercado ...
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Registro de la Propiedad
... que un derecho en abstracto al conjunto de bienes que integran la herencia y otra el derecho en ... con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, establece como objetivo de la ... USUCAPIÓN: TÍTULO INSCRIBIBLE. PRINCIPIO DE TRACTO ...
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Bienes comunes y privativos (arts. 210-217 CDFA)
... , el actual precepto no distingue entre bienes muebles e inmuebles. Por otra parte, para que un bien revista el carácter de privativo, será ... ítulos anteriores; es el caso de la prescripción adquisitiva o usucapión; en este caso concreto, como señala merino hernandez , se precisa un ...
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Título V. De la viudedad
... el usufructo de viudedad sobre todos los bienes del que primero fallezca. 2. Durante el ... por su característico efecto real en inmuebles que inspira gran parte de las Disposiciones ... o tácito del consorte excluido, usucapión o resultan de aplicación las reglas de ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de ... con precio aplazado de bienes muebles o inmuebles, a favor de los (…) vendedores (…) sobre los ... en el texto es así respecto de la usucapión ordinaria, no en relación con la extraordinaria ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: BIENES GANANCIALES ... La sociedad de gananciales no ... En caso de donaciones de bienes inmuebles, la regla general que condiciona su validez se ... en la que se declara adquirida por usucapión determinada finca registral y que se ha seguido ...
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Derecho Civil
... en los préstamos para la adquisición de bienes inmuebles de uso residencial (a propósito de la ... Inexistencia de buena fe a efectos de usucapión ordinaria en quienes compran a bajo precio los ...