urbanismo registro propiedad
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El registro y la realidad física: la finca
... DE LA CARTOGRAFÍA REGISTRAL CON OTRAS OFICIALES EN MATERIA DE URBANISMO, MEDIOAMBIENTE Y DOMINIO PÚBLICO ... Joaquin Delgado Ramos ... 1.1. Introducción ... Siendo el derecho de propiedad, en esencia, el derecho más pleno que uno o varios sujetos determinados ...
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«La alteración de la reparcelación a través de las llamadas operaciones jurídicas complementarias: contenido, requisitos y límites»
En este comentario se trata de recopilar los pronunciamientos más relevantes de la jurisprudencia y la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado para sistematizar el régimen jurídico aplicable a las operaciones jurídicas complementarias, con análisis de su concepto, clases, ámbito de aplicación, límites y requisitos de orden administrativo y urbanístico, así como las...
3. URBANISMO ... La alteración de la reparcelación a ... relativas a su inscripción en el Registro de la Propiedad ... ABSTRACT: This commentary ... -
La declaración de obra nueva tras la Ley 13/2015
Breve análisis de las novedades introducidas en el régimen de inscripción de la declaración de obra nueva por la Ley 13/2015 para la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario.
@I. Hechos ... 1. Se presenta en el Registro una escritura autorizada por el notario de Murcia ... nota de calificación: «Registro de la Propiedad de Cuevas ... 3. Urbanismo ... del Almanzora ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la propiedad ... por Basilio Javier Aguirre ... URBANISMO": DERECHO DE REVERSIÓN DERIVADO DE UNA EXPROPIACI\xC3" ...
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La constancia registral del cambio de uso de una edificación o de parte de ella
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo tanto desde el punto de vista del Derecho civil como del urbanístico.
... finca integrada en un régimen de propiedad ... horizontal que consta inscrita como local ... autorizada de dicha escritura en el Registro de la Propiedad, fue calificada negativamente con ... de los requisitos emergidos del urbanismo ... De este modo, a partir de la Ley de 1990 de ... -
El derecho de reversión expropiatoria: su clasificación, constancia registral y requisitos para su cancelación
En este comentario se analizan las diferentes clases, modalidades y estados del derecho de reversión así como las reglas de su inscripción y cancelación en el Registro de la Propiedad.
... Se presenta en el Registro un Proyecto de Compensación en el que algunas de ... é quedar reflejado en el Registro de la propiedad ... La resolución objeto de este comentario fue ... y conjeturas en las relaciones del urbanismo con el sistema registral, RCDI núm, 657, año ... -
Las reservas de aprovechamiento y su inscripción en el Registro de la Propiedad
Las reservas de aprovechamiento y su acceso al Registro de la Propiedad son objeto de la Resolución de 22 de julio de 2016, la cual acertadamente reconoce su recepción implícita en el Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, al ocuparse en su artículo 39 de la posibilidad de apertura de folio registral independiente al aprovechamiento subjetivo reconocido a los propietarios de suelos afectos a...
... 186 la anterior regulación finalmente trasladada al artículo 79 de la vigente Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana, no haciéndose referencia a la necesidad de hacer constar en la inscripción la transmisión de la que trajera ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ( BOE 5-10-2017) ... Registro de la Propiedad de Cervera ... TRANSACCIÓN ... URBANISMO: REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN DE OBRA NUEVA ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... de «ordenación del territorio, urbanismo y vivienda» (sentencias del Tribunal ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... URBANISMO: CANCELACIÓN DE AFECCIÓN URBANÍSTICA ... Se ...
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Procesos complejos de gestión urbanística y su acceso al Registro de la Propiedad
La insuficiencia del marco legal urbanístico para encauzar el desarrollo de instrumentos de planeamiento definidores de procesos de gestión complejos para los que los sistemas de ejecución tradicionales carecen de previsiones bastantes en orden a la resolución del conjunto de problemas vinculados con el cumplimiento del principio de equidistribución hace inevitable en ocasiones la opción por...
... El supuesto, como se dice, no fue en efecto extraño al urbanismo desarrollado en España en los tiempos previos al desencadenamiento de la crisis, escenario económicamente favorable que precisamente permitía ... -
Registro de la propiedad
... Resolución de 13-4-2016 ... (BOE 2-6-2016 ) ... Registro de la propiedad de Álora ... URBANISMO: INSCRIPCIÓN DE TRANSFERENCIAS DE APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO ... La transferencia de aprovechamiento es una técnica de gestión urbanística que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Islas Baleares ... En el presente caso, ...
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El requisito de firmeza de los actos administrativos de naturaleza urbanística
En este comentario se analizan los requisitos de los actos administrativos de naturaleza urbanística para su acceso al Registro de la Propiedad así como de las certificaciones administrativas que documentan tales actos, en particular el requisito de firmeza del acto.
... la anterior documentación en el Registro de la Propiedad junto con varias certificaciones ... , de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana aplicable a ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... La intervención administrativa del urbanismo ... A propósito de la técnica tradicional de ... ón en el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su Artículo 45, ... – El acceso al Registro de la Propiedad, como señala con claridad el ...
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El marco regulador de la reparcelación desde la perspectiva de la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro
El presente comentario tiene por objeto una presentación inicial de carácter general y descriptivo sobre el marco regulador en materia de reparcelación en relación con el cumplimiento del objetivo de coordinación entre Registro de la Propiedad y Catastro dispuesto por la Ley 13/215, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, así como
3. URBANISMO ... El marco regulador de la reparcelación desde la perspectiva de la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro ... The ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Navarra —que sustituye a la Ley Foral ...
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Requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad de los aprovechamientos generados por bienes demaniales
En este comentario se analizan los diferentes requisitos de la inscripción en el Registro de la Propiedad de los aprovechamientos procedentes de suelos de dominio público, desde el punto de vista legal y jurisprudencial
... Así, la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de mayo de 1987 (Ar. 5532) señaló expresó que el urbanismo producía «la desmaterialización del derecho de propiedad» , lo cual se traducía en la posibilidad real de configurar el aprovechamiento como un ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... La buena administración del urbanismo supone llevar a cabo operaciones de ocupación, ... regular el contenido del derecho de propiedad (art. 33.2 CE), la que explica la necesidad ... vigente o si estuviese incluido en el Registro de Bienes Culturales caliicados o en el ...
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Novedades introducidas por el Real Decreto-ley 8/2011, de 1 de julio, en materia urbanística: silencio administrativo, declaraciones de obra nueva, complejos inmobiliarios, disciplina urbanística y protección de los terceros en caso de demolición
La reforma introducida en el Derecho Urbanístico español por el Decreto-ley 8/2011 ha tenido una especial incidencia en las relaciones urbanismo-registro de la Propiedad. en estas páginas se analiza dicha reforma y se intenta proponer soluciones a los aspectos más polémicos que la aplicación de estas novedades legislativas ha generado en la práctica. además de los detalles técnicos de cada una de
... del Real Decreto-ley reconoce, el Registro de la Propiedad tiene especial trascendencia en ... través de la Subdirección General de Urbanismo, en respuesta a una solicitud de aclaración ... -
Emplazamiento de interesados en el proceso contencioso-administrativo y Registro de la Propiedad a la vista de la reciente jurisprudencia del Tribunal Europeo de Derechos Humanos y del Tribunal Superior de Justicia de Madrid
La Sentencia del Tribunal Europeo de Derechos Humanos de 14 de junio de 2022, caso Cruz García c. España, y el Auto del Tribunal Superior de Justicia de Madrid de 11 de enero de 2023, estimatorio de un incidente nulidad de actuaciones interpuesto contra la sentencia del mismo órgano jurisdiccional de 2 de febrero de 2022, plantean nuevamente la cuestión relativa al deber de emplazamiento de los...
3. URBANISMO ... Emplazamiento de interesados en el proceso contencioso-administrativo y Registro de la Propiedad a la vista de la reciente jurisprudencia del ... -
La inscripción del cambio de uso por antigüedad
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo que no cuenta con habilitación administrativa pero respecto del cual hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida
3. URBANISMO ... La inscripción del cambio de uso por ... requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio ... -
El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación
Frente a la posición mantenida por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su reciente sentencia de 20 de junio de 2017 según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción de los Proyectos de Compensación, resulta preciso destacar la falsa disyuntiva que encierra pues mientras tal
... acción administrativa y el derecho de propiedad al responder justamente la técnica urbanística ... ocupa de la falta de inscripción en el Registro de la Propiedad de un Proyecto de Compensación y ... EGUREN, R., Registro de la Propiedad y Urbanismo , Ed. Marcial Pons, Madrid, 1995, 332, y 367 a ... -
El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... b) El carácter temporal de la propiedad del superficiario. El superficiario tiene un ... de su eficacia, ser inscrito en el Registro de la Propiedad, sin que quepa distinguir entre ... -jurídico de la edificación y del urbanismo , vol. III, Madrid-Pamplona, ... -
Registro de la propiedad
... Resolución de 22-7-2016 ... ( BOE 19-9-2016) ... Registro de la propiedad de Valencia, número 6 ... URBANISMO: INSCRIPCIÓN DE UNA RESERVA DE APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO ... La transferencia de aprovechamiento es una técnica de gestión urbanística que ...