traspaso negocio
103608 resultados para traspaso negocio
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Arrendamiento de seis años de duración sujeto a término. Acto de administración
Resolución de 9 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alicante n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa de establecimiento mercantil destinado a oficina de farmacia con traspaso de local de negocio y pacto de arrendamiento futuro.
... de venta de una Oficina de Farmacia con simultánea cesión o traspaso del contrato de arrendamiento del local de la farmacia. Se pacta también ... -
Contrato de traspaso de titularidad de negocio
Contrato mediante el cual el cedente traspasa al cesionario su negocio junto con el local y el equipo destinado a tal fin en el estado físico y de conservación en el que se encuentra. También queda cedido el nombre comercial, así como los derechos derivados de las licencias, permisos y autorizaciones administrativas y de cualquier otro tipo necesarias para desarrollar la actividad.
- Contrato de traspaso de local de negocio
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Traspaso de local de negocio
I. Concepto de traspaso. -II. Arrendatarios sin derecho de traspaso. -III. Requisitos del traspaso. A. Consecuencias del incumplimiento de los requisitos del traspaso. -IV. Traspaso forzoso. -V. Derechos de tanteo y retracto del arrendador. A. Derecho de tanteo. B. Derecho de retracto. C. Supuesto de coarrendamiento. D. Adquisición sin existencias del local de negocio. E. Derechos del...
- El traspaso de locales de negocio
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... , y comprende el de viviendas o inquilinato y el de locales de negocio, refiriéndose esta última denominación a los contratos de arriendo que ... CAPÍTULO IV Cesión de vivienda y traspaso de local de negocio ... Sección 1.ª ... Cesión de vivienda ...
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Configuración del activo
... En este caso no se trata de un negocio traslativo de la propiedad sino declarativo de un cónyuge reconociendo la ... los medios en los que se basa físicamente, clientela, derecho de traspaso y demás elementos físico-económicos que configuran los elementos ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... derivados del alquiler de una vivienda, de un local de negocio por su propietario ... Ej. Alquiler de un local, de la vivienda del ... 15 RIRPF): ... a) Importes obtenidos por el traspaso o la cesión del contrato de arrendamiento de locales de negocio ...
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STC 50/2011, 14 de Abril de 2011
El precepto cuestionado, ubicado en la sección relativa a “traspaso de un local de negocios” de la Ley de arrendamientos urbanos de 1964, establece que las operaciones de transformación, fusión o escisión de sociedades o entidades públicas o privadas que sean arrendatarias de un local de negocios no pueden ser consideradas “traspasos”, lo que conlleva que en estos casos no sea posible (como...
... a) El arrendador de un local de negocio presentó en su día demanda de resolución de contrato de arrendamiento, ... refundido de la Ley de arrendamientos urbanos (en adelante LAU) - traspaso inconsentido del local de negocio-. La demanda dio lugar los autos 99-1999 ... -
De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
... lo inscrito (aunque ya la STS de 18-X-2007 distingua entre negocio constitutivo de la hipoteca -pero hipoteca en todo caso ya- y la ... con otros crditos litigiosos o no, han sido objeto de un traspaso en bloque, por sucesin universal como consecuencia de una segregacin de ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... o, sin declarar la nulidad, garantizando la inoponibilidad del negocio jurídico frente a los cotitulares que no intervinieron en el mismo, se ... igualmente la nulidad del negocio jurídico (en este caso, de traspaso de local por uno de los coarrendatarios), entre otras razones, por falta ... -
Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... 1. Los contratos de arrendamiento de viviendas o locales de negocio que se celebren a partir de la entrada en vigor del presente Real ... En marzo de 2011 el arrendatario persona física traspasó el local cumpliendo los requisitos legales. El INSS le reconoció la ... -
Disposiciones transitorias
... 2. Los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados a partir del 9 de mayo de 1985, que subsistan en la fecha de ... plazo en cinco años más cabe igualmente cuando ha existido un traspaso 10 años antes del 1 de enero de 1995. En el fondo, no se trata más que ...
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Aproximación al sistema español de responsabilidad penal de las personas jurídicas y otros entes colectivos
... éste al haber cobrado 80.000 € más 14.000 € de IVA por el traspaso del arrendamiento de un local de negocio del que había sido desahuciado ...
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STS 669/2022, 14 de Octubre de 2022
EXTINCIÓN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL. TRASPASO REALIZADO EN EL PLAZO DE LOS DIEZ AÑOS ANTERIORES A LA NUEVA LAU. El Alto Tribunal considera que no cabe interpretar los párrafos cuarto, quinto y sexto de la Disposición Transitoria Tercera B) 3 de la LAU 1994 en el sentido de que se establece una específica causa de extinción de los contratos de arrendamiento, cuyos derechos se adquiriesen...
... y se declare haber lugar al desahucio del demandado del local de negocio a que se refiere el hecho primero de esta demanda, y se condene a dicha ... de la DT 3ª párrafo primero LAU 1994, a los adquirentes por traspaso celebrado en los diez años anteriores a la entrada en vigor de la LAU ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 14 de octubre de 2022 (669/2022)
... Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de mayo de 1985 ... Comentario a cargo de: ... o si ha adquirido tal condición en virtud de subrogación o traspaso; y, por tanto, el contrato de arrendamiento se extingue por su jubilación ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... Remisión al contrato de arrendamiento de local de negocio, salvo la necesidad de realizar reparaciones y garantizar el ... por escrito y que se establezcan condiciones sobre su arriendo, traspaso y cesión del local, ya que sino la ley no lo contempla. También suele ...
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Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... @@1. Definición ... El negocio fiduciario es una institución que por su complejidad y práctica habitual ... un concepto de negocio fiduciario sin pronunciarse acerca del traspaso o no de la propiedad (MARTÍN LEÓN 2012, 29) ... GALGANO (GALGANO, ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... el otro, nos hallamos en presencia de la estafa conocida como negocio o contrato criminalizado" (STS 416/2015, de 22 de junio) ... Con ... consigo algún tipo de perjuicio económico; ni operaciones de traspaso entre cuentas de la víctima de modo con intención de irritarla, pues en ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... En opinión de MARTÍNEZ MARTÍNEZ, posteriormente, el negocio arrendaticio no experimentó en su devenir histórico importantes cambios, ... contrato de arrendamiento, mientras que la cesión significa el traspaso que hace de sus derechos y obligaciones a un tercero con todas las ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... por unanimidad regular por sí mismos la comunidad como negocio dispositivo independiente de la aceptación de herencia y conforme a las ... Por su parte, la STC 159/1989 excluye que pueda hablarse de traspaso cuando se liquida el régimen de gananciales del que el arrendamiento de ... -
La claridad y el orden en la narración del discurso jurídico
En este artículo estudiamos dos aspectos esenciales para la efectividad de la comunicación jurídica a través del lenguaje escrito: la claridad y el orden en la narración. En una primera parte, se expone la base jurídica y la de políticas públicas que fundamentan la exigencia razonable de un discurso jurídico claro y ordenado. Seguidamente se plantean dos aspectos relativos a la narrativa jurídica;
... CONTRATO FIRMADO POR LOS LITIGANTES EN FECHA 6-5-2014 RELATIVO AL TRASPASO DEL LOCAL DE NEGOCIO SITO EN LA CALLE VALENCIA Nº 3 DE MÁLAGA, DEBIENDO ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... jurídica de un abogado, los arrendamientos de bienes, industria o negocio, empresas o establecimientos mercantiles, con o sin opción de compra, ... 6) Ejecuciones de obra ... 7) Traspaso de locales de negocio ... 8) Transportes ... 9) Hostelería ...
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¿Traslativa u obligacional? El problema de la operatividad del negocio de donación en el Código civil español
La operatividad de la donación en el Derecho civil español es cosa polémica, discutiéndose si su eficacia es traslativa u obligacional. Hablar de eficacia traslativa quiere decir que la atribución patrimonial que el donante pretende realizar a favor del donatario se produce directa e inmediatamente por obra del negocio de donación, sin obligación intermedia ni necesidad de traditio subsiguiente....
... expuestas se mezclan dos cuestiones distintas: de un lado, la posibilidad o no de que un negocio que no necesita de traditio para que el traspaso real se opere efectivamente —entendida esa traditio en el sentido habitual, esto es como acto conceptualmente distinto del negocio al que da ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... Este fundamento de la contratación se acoge como teoría del negocio jurídico de modo que, a toda situación creada, modificada o extinguida ... 1461 CC), se consuma el traspaso de dominio ... CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL TESTS PARA ...