Transmisión de derecho de multipropiedad
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... un turno o periodo vacacional, tiene la facultad de renunciar a su derecho, lo que sería «manifestación de la libertad del propietario» y ... El artículo 3.º dispone que la transmisión del disfrute -de un piso o local- no afecta a las obligaciones derivadas ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... PERIDIDAS PATRIMONIALES POR TRANSMISIÓN DE ELEMENTOS PATRIMONIALES ... @5.- Rentas ... con el embarazo o con el ejercicio del derecho a los permisos y excedencia señalados ... en la playa en régimen de Multipropiedad ... Cuando no pueda hallarse la base ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... interés desde el punto de vista del Derecho penal de empresa ... @II. Sujetos activo y ... á que el acto de disposición sea la transmisión de un bien, la realización de un pago dinerario ... "; las estafas en relación con multipropiedad o viviendas a tiempo compartido o los fraudes ... -
Nulidad de los contratos de adhesión a clubs vacacionales y aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
La importancia del sector turístico en España determina el interés de las empresas intervinientes en la articulación de diversas fórmulas de explotación de los alojamientos y el aprovechamiento de los inmuebles. Entre ellas nos encontramos con la fórmula del aprovechamiento de inmuebles en régimen de tiempo compartido, en algunos casos bajo figuras de tipo asociativo como los clubs vacacionales....
... DE JUBERA HIGUERO Profesora Adjunta de Derecho Civil Universidad Internacional de La Rioja ... íbe la utilización del término «multipropiedad», o bajo expresiones que contengan el término ... ) que podrá después ser objeto de transmisión o reventa a terceros 4 ... A continuación se ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... propiedad civil surgió en Roma como un Derecho" Absoluto, que concedió Numa Pompilio, al morir R\xC3" ... , la propiedad horizontal, la multipropiedad, los conjuntos inmobiliarios, etc., más otros ... el visto bueno para que la nueva transmisión sea completa. En palabras de ARRUÑADA, «para ... -
Capítulo I. Singularidades de la doble naturaleza jurídica del aprovechamiento por turno compartido de bienes inmuebles de uso turístico o vacacional: derecho real restringido y figura contractual compleja. Sus efectos en el ámbito de la protección jurídica del consumidor
... de uso de inmuebles por turnos de tiempo compartido, o multipropiedad: en especial respecto de la fase previa al contrato y en el momento de ... elementos constitutivos del contrato, a las modalidades de transmisión de dicha información y a los procedimientos y modalidades de ...
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La protección del consumidor en el contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
En los últimos años, hemos podido ser conscientes de la disminución del número de contrataciones cuyo objeto es la adquisición de las otrora denominadas multipropiedades. Entre otros factores, es evidente que el número de resoluciones judiciales que han declarado la nulidad de un gran número de estos contratos ha desanimado su proliferación. La legislación "europea y nacional" y la jurisprudencia
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 766, págs. 685 a 717 685 ... PALABRAS CLAVE: Multipropiedad. Aprovechamiento por turno. Con - sumidor ... ón registral de la adquisición y transmisión de derechos de aprovechamiento por turno si: 1) ... -
El contrato de hospedaje: ideas generales
... de aplicar las normas referentes al derecho de desistimiento cuando estamos en presencia de ... de cosa, manifestado en la transmisión del goce y uso de la habitación de hotel, y el ... La multipropiedad… , pág. 264. También la jurisprudencia viene ...
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Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... Derecho del turismo iberoamericano , Buenos Aires, Libros ... distintos propietarios ajenos a la transmisión 137 ... Existen otros límites legales que ... 4.1.1. Propiedad y multipropiedad ... Esta va a ser una de las escasas menciones ...
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Gravamen y beneficios fiscales en el IRPF aplicables a la vivienda situada en un conjunto histórico
... Con la precisión de si media un derecho real de disfrute sobre el bien, como un usufructo ... imputación para los supuestos de multipropiedad. La referencia a los derechos de aprovechamiento ... @5. Transmisión de la vivienda ... En la vigente Ley del ...
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Impuesto sobre el patrimonio
... plena propiedad, la nuda propiedad y el derecho de usufructo vitalicio sobre las participaciones ... en virtud de contratos de multipropiedad, propiedad a tiempo parcial o fórmulas ... un año de antelación a la fecha de transmisión, ni la parte de las cuotas íntegras del Impuesto ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... de conexión para la aplicación del Derecho. Especial referencia a la fiscalidad” (Ref ... dividendos, rentas derivadas de transmisión de valores y rentas de establecimientos ... de la propiedad, contratos de multipropiedad, propiedad a tiempo parcial o fórmulas ... -
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... Profesor (Ater) de Derecho Civil en la Universidad Paris-Nanterre ... por turno, la mal llamada multipropiedad 146 o timesharing», regulados en la ley ... de cosa, manifestado en la transmisión del goce y uso de la habitación de hotel, y el ... -
Bibliografía
... ALBALADEJO GARCÍA, M., Derecho Civil. Derecho de obligaciones , vol. 2, Madrid, ... mínimo de los contratos de transmisión de derechos de aprovechamiento por turno de ... REGALAS DÍAZ, S., «La multipropiedad vacacional», en JIMÉNEZ MORENO, F. J ...
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Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 766, págs. 775 a 798 775 ... a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de ... inscrito decaiga, sin que haya una transmisión del mismo. 31 Si este es el tipo de asiento ... -
El contrato
... no sólo una manifestación del derecho de libertad individual de la persona, sino ... por turno de bienes inmuebles (multipropiedad) ... Todas estas normas, en suma, tratan de ... transmisión de derechos e intereses. Si el contrato es ...
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Sentencias
@Derecho Civil ... @@Parte general ... 1. Contrato del ... consideren más pertinentes para la transmisión pertinente. Pero también lo es que ha subrayado ... del fenómeno de la denominada multipropiedad , y lo hace insistiendo en la idea de que todo ...
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Aspectos de las nuevas tecnologías en materia documental. Especial consideración en la función notarial
@I. Introducción ... El Notariado de Derecho Civil, o de tipo Latino-Germánico, y en este ... tienen por objeto la constitución, transmisión y extinción de los derechos reales en materia ... se modifica la Ley de Viviendas en Multipropiedad, excluyéndose la conclusión del contrato en ...
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STS 774/2014, 15 de Enero de 2015
APROVECHAMIENTO POR TURNOS. RÉGIMEN TRANSITORIO Y DURACIÓN DEL CONTRATO. El régimen transitorio de la Ley 42/1998, en cuanto a la duración del contrato, permitió que los regímenes preexistentes mantuvieran su duración indefinida. Sin embargo, esta posibilidad no se aplica a aquellos turnos que aún no hubieran sido transmitidos como derechos de aprovechamiento por turnos, que deben regirse por el...
... , Anfi Sales, SL, por los que adquirió el derecho de uso temporal de un apartamento en Puerto Anfi ... actividades, a la constitución y transmisión de tal tipo de derechos -, celebró con la ... ían denominando con el término multipropiedad, por más que, como decía en la exposición de ... -
Amnistía fiscal y modelo 720
... Revista Española de Derecho Financiero, núm. 154, 2012 ... 7 Por haber ... de fuente extranjera derivadas de la transmisión de valores representativos de los fondos propios ... de titularidad de contratos de multipropiedad, aprovechamiento por turnos, propiedad a tiempo ...
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Contratos turísticos a consumidores
... 95 DERECHO DE CONTRATACIÓN TURÍSTICA, DE CONGRESOS Y ... puedan dar lugar a error como “multipropiedad” o “cuota indivisa”, porque da lugar a ... ón del inmueble sino una verdadera transmisión por ese período del bien, puesto que el turnero ...
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El derecho de tiempo compartido en el nuevo Código Civil argentino
La presente investigación tiene como objeto analizar el nuevo Código Civil argentino, el cual contiene novedades de gran importancia en el ámbito de los Derechos Reales. Se observa una ampliación en su objeto, en las categorías (sobre cosa propia o sobre cosa ajena) y en su contenido. Puntualmente en materia de tiempo compartido, se supera la reglamentación impuesta por la normativa especial que...
... de propiedad y en particular de la, por entonces, llamada «multipropiedad» ... Los clubes de campo, los cementerios privados y el tiempo ... VII. Libro cuarto, capítulo 2. Adquisición, transmisión, extinción y oponibilidad). El artículo 1898 debió ser concordado al ... -
Las consecuencias de la nulidad contractual por infracción del Derecho de la Competencia
Restitución de prestaciones o no ante la nulidad contractual por infracción del Derecho de la Competencia
... las SSTS —como veremos posteriormente— en materia de multipropiedad, acerca de la aplicación del ar tícu lo 1306 del Código civil por ... individual-mente consideradas (pago del canon de franquicia y transmisión de los elementos inherentes a dicha franquicia, en este caso analizado por ... -
La liquidación del contrato resuelto. El remedio restitutorio
Nuestro CC no regula de forma unitaria y diferenciada la resolución como remedio general a disposición del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de nuestra doctrina y jurisprudencia, inspirada por los textos armonizados –CISG, PECL, DCFR, PICC–. Pese a este notable esfuerzo, persiste la oscuridad y el debate sobre alguno de los aspectos o consecuencias...
... Por influencia del derecho canónico y natural suaviza la rigidez romana y ... ellos, entendiendo que su reventa o transmisión no es tanto un acto concluyente de confirmación ... última sobre un contrato mixto de multipropiedad que incluía una facultad de reventa no ejercida ... -
Procesal civil
... volver a la situación de hecho y de derecho previa a la inclusión de la cláusula suelo, sin ... Arrendamientos y multipropiedad. El Tribunal Supremo declara nulo un contrato de ... ácter principal, la ineficacia de la transmisión de la propiedad de los inmuebles y, (ii) ...