titulo y prueba del dominio
-
STS 179/2014, 11 de Abril de 2014
DECLARACIÓN DE DOMINIO. PRUEBA. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Una fundación interpone recurso extraordinario por infracción procesal y alega que un contrato de arrendamiento es insuficiente para acreditar el dominio de la parcela litigiosa. Jurisprudencialmente, se ha resaltado la preferencia de aquellos actos o negocios jurídicos que, en orden a la prueba del dominio, impliquen un título hábil para
... , que se determinarán en período de prueba, con los intereses correspondientes ... Y en ... Segundo.- Infracción Ley 21, Título XXIX, Partida III, artículo 1941 , 1959 y 1960 ... previa y determinante, la declaración de dominio de una parcela como presupuesto de la petición ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Continuaba expresando el mismo autor, a título de colofón, que cabe ensayar aquí la crítica ... y conlleva la inversión de la carga de la prueba: es el arrendatario quien debe acreditar que ello ... B) ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. IMPROCEDENCIA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ...
-
Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
... de tratar de recuperar el bien objeto de dominio ... ABSTRACT: The right to property is a ... PRUEBA DEL DOMINIO DEL ACTOR. 2. POSESIÓN ACTUAL E ... El demandante debe tener título de dominio, entendiendo por tal «no el que el ... -
Resolución de conflictos entre signos distintivos y nombres de dominio en Internet
... , b) el nombre de una persona física o jurídica, c) un título de obra o del ingenio 569 ... Dentro de estas categorías, podemos mencionar ... , hablando en estricto derecho procesal, invierte la carga de la prueba 623 en detrimento del demandado, porque es él quien debe rebatir los ...
-
La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... y en concepto de dueño, buena fe y justo título, compensando de este modo el menor plazo con la ... por el reconocimiento del usucapiente del dominio de otra persona ... Los plazos en los que se ... ser una presunción iuris tantum , admite prueba en contrario, y en consecuencia puede probarse ... -
Jurisprudencia Civil
... ón: Se incorpora expresamente como título de la acción de repetición "la conducción del ... Acción declarativa de dominio : Elementos jurídico (título suficiente de ... que es real, y, ambas acciones exigen prueba cumplida del dominio. Presunción de exactitud ...
-
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... TITULO XIII ... DELITOS CONTRA EL PATRIMONIO Y ... ándosela el agente a su propio ámbito de dominio, aunque sea transitoriamente (SAP MADRID, ... falta de prueba ... concluyente ... no puede erigirse en ...
-
El registro y la realidad física: la finca
... EN MATERIA DE URBANISMO, MEDIOAMBIENTE Y DOMINIO PÚBLICO ... Joaquin Delgado Ramos ... 1.1 ... derechos inscribibles según resulten del título y los asientos del registro, previa calificación ... de que tal presunción legal no admitirá prueba en contrario, sino que los jueces están ...
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... se reconoció a doña Amparo el pleno dominio de la finca material –una casa con terreno ... – consideró probada, le valió como título de dominio para vender a doña Mirian, en ... mayoritaria y con acierto– «cumplida prueba" de que pertenecía al causante el bien adjudicado\xC2" ... -
La tributación de la extinción del usufructo en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
Desde muy temprano, la sujeción del derecho de usufructo al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones ha sido objeto de una importante discusión doctrinal y jurisprudencial. En este trabajo abordamos el estudio de su actual regulación normativa, centrando nuestra atención en la extinción del usufructo vitalicio constituido mortis causa. No obstante, para un adecuado análisis de su régimen fiscal,...
... propiedad de los bienes se cuantifica, a título de ejemplo, en el 80 % del valor de los mismos, ... cónyuge viudo y se consolida el pleno dominio de los bienes en favor de los hijos ... De ... fijo de la Caixa, a falta de oportuna prueba ... -
Registro de la propiedad
... HERENCIA: TÍTULO SUCESORIO ... Nuestro Derecho consagra entre sus ... : LEGISLACIÓN DE MONTES Y PROTECCIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... El registrador, al llevar a cabo el ... tanto considerarse con estos dos medios de prueba suficientemente acreditado el nombramiento y ...
-
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... para las sustituciones hereditarias, como título de la sucesión hereditaria a los efectos del ... EL ACTA DE NOTORIEDAD COMO PRUEBA FEHACIENTE CUANDO LOS SUSTITUTOS NO APARECEN ... estos, los bienes pasarían en pleno dominio a sus descendientes legítimos—, señala el ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... posesoria y la mayor antigüedad del título". C. Venta múltiple y usucapión.–VI. Protecci\xC3" ... régimen de validez y de transmisión del dominio deriva de la aplicación del artículo 1473 CC, ... mera presunción iuris tantum que admite prueba en contrario. Por ello acreditada la ausencia de ... -
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... hipotecaria dicha pertenencia se ha de basar necesariamente en un título inscrito en el Registro de la Propiedad a favor del hipotecante. Además, ... alega la existencia de un título de dominio (e incluso aporta la prueba del mismo), pese a que su pretensión se desestime a causa de que el cauce ... -
STS 157/2007, 15 de Febrero de 2007
RECURSO DE CASACIÓN. MOTIVOS, CLARIDAD. CUESTIONES NUEVAS. Se impugna sentencia que desestima demanda. El escrito del recurso tiene que ser claro en la motivación y respetar los hechos probados en la sentencia. No cabe en casación el planteamiento de cuestiones nuevas. La demanda fue desestimada. La apelación fue desestimada. La casación fue desestimada.
... se dicte sentencia "a) declarando que el título del actor, consistente en Auto de adjudicación ... que se entregue al actor el pleno dominio y disfrute de dicho piso de quien lo ostente por ... "las reglas de valoración de la prueba" de confesión recogida en el artículo 1232 del C\xC3" ... -
Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... no registrados no pueden servir como prueba de evidencia frente a los registrados. La ... rige la regla de que frente a un título inscrito no se puede oponer la prevalencia de ... de buena fe tanto de la titularidad del dominio como de los derechos reales que gravan la finca ...
-
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... expuesto en el texto principal, véase el Título IV. Participaciones sociales y acciones; Capitulo ... Además, como prueba de que antes de la entrada en vigor de la Reforma ... a su configuración como un delito de dominio, lo que conlleva el rechazo a concebirlo ...
-
Configuración del activo
... 2° Los que adquiera después por título gratuito ... 3° Los adquiridos a costa o en ... de la condición del bien, mediante prueba documental pública, como así señala el ... intelectual, que va a consistir en el dominio exclusivo de su autor sobre la obra que nace de ...
-
Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... á por las causas comunes de pérdida del dominio previstas en el artículo 460 del CC, siendo s el abandono, la cesión hecha a otro por título gratuito, la destrucción o pérdida total de la ... -
Las distintas diligencias preliminares
... correspondiendo lo pedido a cuestiones de prueba sobre el fondo de lo que se pretendía demandar ... vivienda o la exhibición por estos del título que ampare su ocupación. Civilmente, la ... ostenta en dicho ámbito una posición de dominio sino que desconocía también el propio hecho de ...
-
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... 2.º La existencia de un título por el cual se haya despachado ... mandamiento de ... los medios de prueba de que intente valerse ... 3. En el auto de ... de titulares de concesiones sobre el dominio público ... dominio público ... En los ...
-
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... TEORÍA DEL TÍTULO y MODO. T RADITIO ... 2. LA ... FORMA DEL ... TOKENIZACIÓN DEL DOMINIO DE BIENES INMUBLES: 1. CONCEPTO y NATURALEZA ... ónica será admisible en juicio como prueba documental» y, en la misma línea, el artículo ... -
Incidente de nulidad de actuaciones por falta de emplazamiento en expediente de dominio
... ículo 24 ce, comprendido en la sección 1.ª del capítulo ii del título i de la norma Fundamental del estado y, por lo tanto, incluido en la ...
- Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
-
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... basado esencialmente en la publicidad del título 3 , omitiendo la identificación gráfica de la ... dominio útil como el directo —también aquellos casos ... la de facilitar al órgano enjuiciador una prueba basada en el dominio 98 ... 3322 Revista ...