terraza uso exclusivo filtraciones responsabilidad
2606 resultados para terraza uso exclusivo filtraciones responsabilidad
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La propiedad horizontal en el Código Civil de Cataluña
... de comunidad con asignación de uso exclusivo) no pueden ejercer la acción de división de la ... como especio deportivo privativo, terraza-bar o cualquier otra utilidad autorizada por la ... individualizable y, caso de filtraciones, si la cuota particular se limitara a señalar ... grado, de donde resulta que la responsabilidad de los propietarios, además de mancomunada, es ...
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Inmuebles
... de la construcción la siguiente responsabilidad: ... - Daños materiales por vicios o ... cuartos de baño y terraza ... A la vivienda antes descrita le ... la parte por donde se producen las filtraciones. Normalmente suele ser la Comunidad de ... ha admitido el pacto de uso exclusivo de determinados elementos comunes como patios o ...
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Una nueva reflexión sobre la singularidad jurídica de algunas propiedades inmobiliarias: especial referencia a los adarves, engalabernos y cobertizos. Cuestiones actuales y proyección de futuro
La finalidad de este estudio es doble: por un lado, se trata de hacer hincapié en la necesidad de proteger, con carácter general, nuestro rico patrimonio inmobiliario histórico, sin olvidar a sus propietarios, analizando algunos supuestos singulares que, por su falta de clara configuración jurídica, han dado lugar a numerosos problemas de tipo práctico. Por otro lado, y basándonos en esas formas...
... adarve, espacio semiprivado de acceso exclusivo a las viviendas a las que sirve, indicando que « ... los demandados por los refuerzos que la terraza prevista requería ... b) En cuanto a las ... las obras necesarias para evitar filtraciones de agua en la finca de su vecino ... Por otro ... de peso para sostener la responsabilidad de la demandada ... @@3. Los cobertizos ... Los ... -
El régimen de propiedad por pisos o locales en su regulación del art. 396 Del Código Civil
... piso o local: a) el derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un espacio suficientemente ... práctica es el de las humedades o filtraciones de un piso o local a otro; en tales supuestos y, a la hora de determinar la responsabilidad se parte del siguiente criterio: si el daño trae ...
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SAP Valencia 13/2008, 14 de Enero de 2008
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL. HUMEDADES. CLÁUSULAS CONTRACTUALES. ABUSO. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de demanda sobre reparación de daños en local arrendado. La renuncia de ese deber de la propiedad que le impone el Art. 21 de la LAU, con base a su pacto en el sentido de que serán de cuenta del arrendatario las reparaciones para conservar el local en...
... ón de hecho de tercero de cuya responsabilidad exime a la propiedad, los daños enjuiciados ... en diciembre de 2.004 se produjeron filtraciones de agua por estar la cubierta levantada y que el ... filtraciones producidas a través de su terraza". En vista de lo resuelto por la sentencia y los t\xC3" ... individualizadas de un inmueble de uso exclusivo. Este Tribunal se inclina a favor de la segunda ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... de daños y perjuicios por responsabilidad extracontractual contra C. M. Z. O. V. y U. la ... , como los que «tengan por objeto exclusivo la cesión de uso de bienes muebles e inmuebles, ... y referidos a: humedades por filtraciones de agua, al pavimento de entrada y salida de ... Acristalamiento de terraza existente en la parte delantera del local ... -
Artículo 9, Ap 1, b) Conservación del piso o local
... A pesar del derecho exclusivo que cada propietario tiene sobre su piso o ... de las humedades derivadas de las filtraciones continuadas de agua procedentes de la terraza, de ... muchos años, que excluye la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios codemandada, como ...
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Introducción
Interdicto de adquirir. Interdicto de retener o recobrar. Interdicto de obra nueva. Interdicto de obra ruinosa. Legitimación activa. La legitimación pasiva.
... que la compartía, propia manu, en exclusivo ... Así las cosas, no debemos olvidar que ... ón de aquellos por las posibles filtraciones de agua a los cimientos de su vivienda, lo que, ... , con base en la nueva figura de responsabilidad por acciones, ataques o transgresiones lícitas y ... -
SAP Málaga 593/2002, 1 de Octubre de 2002
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Las sentencias de la Sala Primera del Alto Tribunal de fechas 14 de octubre de 1.991 y 10 de febrero de 1.992 reconocen la posibilidad de que prime el carácter privativo de las terrazas de uso exclusivo aunque ejerzan simultáneamente la función o carácter de tejado o cubierta para el total o parte de la edificación. Junto a esta reflexión, que no es sino abundar en la...
... del mismo, como consecuencia de las filtraciones de agua habidas en el mes de enero de 1.997, e el local, procedente de la terraza del apartamento número NUM001 , más el interés ... Eduardo que la usa con carácter exclusivo. Con independencia de la naturaleza común o ... mantenimiento que no es responsabilidad de la Comunidad sino de quien usa el bien en ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... @@Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil ... 6. No puede confundirse la falta ... obras de reparación en el local por filtraciones de agua provenientes de elementos comunes y si ... jurídica de objetivos en beneficio exclusivo de la gestante, como es la resultante del ... -
SAP Valencia 41/2010, 27 de Enero de 2010
ACCIÓN AQUILIANA. En ausencia de esa prueba ha de responder en los términos pretendidos en la demanda, procediendo en consecuencia, declarar la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios y condenarla como se interesa a la ejecución de las obras precisas para suprimir las humedades por filtraciones y a abonar el importe de los daños sufridos y que respecto de la cantidad solicitada hay que...
... daños causados al demandante por filtraciones de agua provenientes de las terrazas superiores ... saneamiento e impermeabilización de la terraza situada en la primera planta situada sobre el ueble del demandante y cuyo uso exclusivo corresponde a los copropietarios codemandados tal ... los elementos integrantes de la responsabilidad extracontractual contemplada en el articulo 1902 ... -
Artículo 24. De los complejos inmobiliarios en particular antes de la ley de reforma de 6 de Abril de 1999
... cuotas indivisas con asignación de uso exclusivo de una determinada parcela, con la ... por varías escaleras, aunque las filtraciones causantes de los daños se ubiquen en el ... durante el verano se des prenda responsabilidad alguna ya no es pensable que se construya una ... que se condene a los construyeron sobre terraza ubicada en uno de esos edificios a que devuelvan ...
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STS 127/93, 17 de Febrero de 1993
"PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. REPARACION. Las terrazas de los pisos de que se trata merecen la calificación de elemento común del inmueble pues aún cuando su uso y disfrute corresponda en exclusividad al titular del piso a que pertenezcan, está fuera de duda que sirven, al propio tiempo, de cubierta del edificio, con lo que, en el aspecto estructural, tienden a la...
... sean suprimidas las humedades y filtraciones de agua que sufren las viviendas mencionadas en ... Doña Carlaa realizar a su costa, en la terraza del piso ático NUM006del edificio de ... comprendidas a las terrazas de uso exclusivo dentro de la expresión "servicios" particulares ... consideran que ello es responsabilidad de la Comunidad, ésta, sostiene que recae en ... -
Capítulo I. El artículo 401 del Código Penal
A. El concepto de estado civil - 1. La perspectiva del derecho civil - 2. El estado civil desde el prisma penal - 3. Los elementos de la identidad virtual - 4. El estado civil de otro - 5. El titular del estado civil usurpado - B. La conducta típica - 1. La acción de usurpar - 2. La idoneidad de la conducta - 3. Elementos subjetivos - C. El bien jurídico protegido - 1. Un delito contra el estado...
... en nuestro país el régimen de responsabilidad penal de las personas jurídicas, si bien el ... (olvidó retirar el cadáver de la terraza del piso). Era al parecer la tercera vez que ... -
Supuestos prácticos (1 a 63)
a) Arrendamientos excluidos de la LAU. -b) Obligaciones del arrendador. -c) 0bligaciones del arrendatario. -d) Enajenación de la finca arrendada. -e) Derechos de tanteo y retracto. -f) Subarriendo y cesión del contrato. -g) Fallecimiento del arrendatario. -h) Extinción del arrendamiento. -i) Resolución del arrendamiento a instancia del arrendador. -j) Resolución
... arrendamiento de local de negocio con exclusivo y excluyente destino al uso o actividad de ... para corregir las humedades y filtraciones, bajo apercibimiento de ejercitar las ... responsabilidad ... -
Del procedimiento en el ejercicio de acciones dimanantes de la propiedad horizontal, después de la entrada en vigor de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil de 7 de Enero de 2000
... 2. Sin perjuicio de la responsabilidad que, conforme a la ley, pueda corresponder a los ... realizado las obras en zonas verdes y terraza posterior del edificio. En análogo sentido la de ... la existencia de 'un derecho singular y exclusivo de propiedad en cada piso', con 'un derecho de ...
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SAP A Coruña 238/2006, 18 de Mayo de 2006
DAÑOS EN LOCAL. OBRAS NECESARIAS DE REPARACIÓN. DAÑOS Y PERJUICIOS. RECLAMACIÓN A PROPIETARIO DE PISO SUPERIOR Y COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Las obras de impermeabilización corresponden a la comunidad vecinal, por lo que no es ajustado hacer responder de las mismas al apelante, pues a ningún propietario le es exigible que ejecute a costa de su patrimonio obras en elementos comunes del inmueble al...
... reparaciones que sean necesarias en la terraza anexa al piso primero, en la forma indicada en el ... , defendiendo la inexistencia de responsabilidad en dicho recurrente. Por vía de impugnación la ... pisos que tengan terraza unida el uso exclusivo de ellas, y en contrapartida lógica y natural, ... para que no sigan produciéndose filtraciones que afectan al bajo del cual las terrazas ... -
Vigente
Real Decreto por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios. (Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio)
... ARTÍCULO 3. Responsabilidad de su aplicación ... Quedan ... de la sala no permitirán filtraciones de humedad; ... h) la sala dispondrá de un ... fachada perteneciente al ámbito de una terraza, balcón o galería techados y abiertos al ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
1. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-I1. Derecho Mercantil. 111. Derecho Procesal.
... Contrato de obra. Responsabilidad respecto a la vigilancia de las medidas de ... contratos que tengan por objeto exclusivo la cesión de uso de bienes muebles o inmuebles, ... en Zaragoza, ante las humedades y filtraciones existentes en las dos plantas de garaje del ... de la explotación de un quiosco-bar con terraza mediante subasta pública para la temporada de ... -
SAP Salamanca 443/2012, 30 de Julio de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. El informe pericial aportado por la demandada, pone en evidencia que no hay humedades por capilaridad, las cuales ascienden de abajo hacia arriba, sino que son por condensación, debidas principalmente a que la capacidad de ventilación se encuentra reducida al haberse procedido al cerramiento con contraventanas de la galería del patio, pues no es lógico que
... de las viviendas, de ello ninguna responsabilidad tiene la comunidad ... Así, un primer dato ... condensación, en unos casos de modo exclusivo, y sólo en algunos añade que hay humedades por ... térmico de tales zonas, no a evitar filtraciones, aun señalando que no hay seguridad de que sean ... pues alude a filtraciones a través de la terraza comunitaria, cuando el edificio tiene sólo ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... a determinar si incurre en responsabilidad aquella persona que dentro de una contienda ... al desnudo sus fotografías para su exclusivo historial médico, y habiendo llegado las citadas ... -
SAP Pontevedra 491/2005, 6 de Octubre de 2005
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ELEMENTOS COMUNES. UTILIZACIÓN COMÚN O PRIVATIVA. GASTOS. Los copropietarios que tienen atribuido el uso exclusivo de las terrazas en cuestión están obligados a correr con los gastos de las reparaciones respecto de los daños o desperfectos provocados por el mencionado uso y disfrute exclusivo, pero no la totalidad de las reparaciones aunque deriven de filtraciones,...
... los propietarios con derecho de uso exclusivo de unas terrazas o cubiertas que se consideran ... únicos que deben responder de las filtraciones de agua, o si debe hacerse cargo de las mismas la ... ún del edificio que formaliza tanto la terraza como el techo de los locales, debido a un fallo ... -
SAP Murcia 200/2010, 12 de Abril de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. Son hechos no controvertidos la existencia de daños en la vivienda propiedad de la demandante como consecuencia de las filtraciones de agua de lluvias procedente de la cubierta del edificio de la demandada, cuyo uso exclusivo se encuentra atribuido a un ático, y a partir de éstos, siendo la cubierta un elemento común del edificio, no procede excluir la responsabilidad de la...
... de la misma, a que se trata de una terraza comunitaria de uso privativo y a que debido a las ... demandante como consecuencia de las filtraciones de agua de lluvias procedente de la cubierta del edificio de la demandada, cuyo uso exclusivo se encuentra atribuido a un ático, 7ª R),y a ... edificio, no procede excluir la responsabilidad de la comunidad de propietarios demandada que ... -
SAP A Coruña 222/2007, 19 de Junio de 2007
FILTRACIONES. RESPONSABILIDAD CIVIL. La cuestión restante es la de calibrar si puede reputarse al recurrente responsable del cegamiento del desagüe, y aunque no haya prueba directa de ello, el hecho incontestable de que tal obra de cegamiento del muro sólo tiene explicación como realizada para impedir la llegada de agua a la terraza del demandante -que la hayan llevado a cabo terceros ajenos a...
... necesarias para la reparación de la terraza anexa al local nº3 de su propiedad en la ... como acreditado que la causa de las filtraciones cuya reparación y eliminación postula la parte ... descubierta contigua a la de uso exclusivo" del demandado y que tiene como causa que el desag\xC3" ... y corroborar su declaración de responsabilidad civil, única que en esta alzada puede declararse ... -
Artículo 1.591
I. Razón de ser de la norma.-II. Naturaleza jurídica de la responsabilidad decenal de contratistas y arquitectos.-III. Presupuestos para la aplicación del artículo 1.591: 1. Edificio. 2. Ruina. 3. Plazo en que debe aparecer la ruina. 4. Causas de la ruina: A) Vicios de la construcción: a) Filtraciones, origen de humedades: a') En cubiertas; b') En fachadas y muros; b) Humedades y filtraciones por
... , mucho decir, el afirmar que la responsabilidad decenal de contratistas y arquitectos que ... la que existía, de teja plana, por una terraza con pavimento de baldosa ordinaria. Antes de ... marzo, 9 mayo, 30 septiembre 1983-, filtraciones de agua -sentencia 29 marzo 1983-, inadecuada ... la existencia de "un derecho singular y exclusivo de propiedad en cada piso", con "un derecho de ...