terraza uso exclusivo filtraciones responsabilidad

745 resultados para terraza uso exclusivo filtraciones responsabilidad

589 sentencias sobre terraza uso exclusivo filtraciones responsabilidad

Valoración vLex
  • Sentencia nº 32/2005 de AP Cádiz, Sección 3ª, 10 de Marzo de 2005

    ... el punto de vista estructural del edificio, la terraza a nivel constituye cubierta o techo de la vivienda. En materia de daños, se exige la concurrencia de culpa o negligencia en la conducta del causante del daño. En los supuestos de filtraciones desde la terraza del piso superior, quien se halla en el disfrute de la terraza es quien habrá de acreditar que la causa de su producción es ajena al mismo. Se estima la demanda. Se acepta el...

  • Sentencia nº 300/2001 de AP Palencia, Sección 1ª, 1 de Octubre de 2001

    ... al mismo nivel del piso, y sean de uso exclusivo del propietario, por más que puedan hacer ser cubierta del edificio, tendrán la consideración de terraza y por tanto de elemento privativo del piso, y ello en razón precisamente al uso exclusivo del propietario del mismo y por ende a que al ser de su exclusiva satisfacción tal uso, también lo debe de ser el mantenimiento y la reparación de la referida terraza. En primera instancia se...

  • Sentencia nº 25/2008 de AP Navarra, Sección 1ª, 1 de Febrero de 2008

    PROPIEDAD HORIZONTAL. FILTRACIONES DE AGUA. TERRAZA. ELEMENTO COMÚN. Se impugna sentencia desestimatoria. La terraza es un elemento común, por lo tanto las filtraciones que afectan a un departamento no es responsabilidad de un solo propietario en particular sino de todos, ya que todos son propietarios de los elementos comunes. La demanda fue desestimada. La apelación fue desestimada

  • Sentencia nº 245/2006 de AP Cantabria, Sección 4ª, 21 de Abril de 2006

    ... se limita a tener simplemente adjudicado el uso exclusivo de dicho elemento, sino que, repetimos, tiene un derecho de propiedad exclusivo sobre dicho elemento. Así las cosas, y al margen de la cosa perteneciente a la demandada pueda al mismo tiempo servir a terceras personas, no se entiende bien por qué dicha circunstancia debe modificar el régimen normal de responsabilidad inherente a la propiedad, régimen que determina que cada propietario...

  • Sentencia nº 593/2002 de AP Málaga, Sección 5ª, 1 de Octubre de 2002

    ... Sr. Eduardo . La pericial demuestra que las filtraciones y humedades provienen del deterioro de la impermeabilización y del mal estado de las cazoletas de desagüe de la terraza y consecuentemente de una deficiente conservación y un abandonado mantenimiento que no es responsabilidad de la Comunidad sino de quien usa el bien en exclusiva y con apariencia de único propietario. Se estima parialmente la demanda. Se desestima la apelación.

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