teoria titulo modo
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Influencia de la legislación hipotecaria en la teoría del título y el modo
La legislación hipotecaria, ya desde la Ley Hipotecaria de 1861 cuyo 160 aniversario celebramos, influyó decididamente en la modificación de la teoría civil del título y el modo en la adquisición de derechos reales. El propio Código civil de 1889 incorporó sus principios, no solo al recoger referencias expresas a aquella, sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
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Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
..., sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través ... -
La adquisición de los derechos reales: teoría del título y del modo
Actividad práctica 1ª redacción de dictamen jurídico - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno -...
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El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que ...ón, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente ... 2012 parecen haberse inclinado por la «teoría de la presunción» al señalar que la ... -
Jurisprudencia Civil
... es el ejercicio anormal del derecho de modo contrario a los fines económicos o sociales del ...ón: Se incorpora expresamente como título de la acción de repetición "la conducción del ... desvirtuada por una aplicación de la teoría del riesgo, la objetivación de la ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
...TEORÍA DEL TÍTULO y MODO. T RADITIO . 2. LA . FORMA ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Partidas, en los cuales se puede detectar de modo claro los aspectos reseñados arriba. Ambos ...Continuaba expresando el mismo autor, a título de colofón, que cabe ensayar aquí la crítica ... transfiera la propiedad por medio de la teoría del título y el modo ex-artículo 609 del ...
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STS 598/2013, 3 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. Esta Sala pone especial énfasis en que una sociedad después de haber consentido y firmado en documento privado un contrato de compraventa de una finca hace una serie de obras en la misma, sin consentimiento del comprador y le reclama su importe, que es muy superior al precio de la misma finca. Hacer tales obras, a sabiendas de que ella misma había contratado su venta y que aún no...
... es que el vendedor, tras el contrato (título), sigue siendo el propietario de la cosa, que la ... se la entrega en traditio real o ficticia (modo), conforme a los artículos 4142 y siguientes ...teoría del título y el modo, debe ser calificado de ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
...ón de miembros nodales, se concreten, a modo de pactos parasociales (cuando haya personalidad ... de comercio electrónico, sea por título de compraventa, permuta, prestación de servicios ...ón de la anotación, conforme a la teoría del título y del modo; además de regir ...
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Configuración del activo
...2° Los que adquiera después por título gratuito. 3° Los adquiridos a costa o en ...De forma amplia sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo ...
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... CONTRA TABULAS NO GOZA DE JUSTO TÍTULO Y, POR TANTO, NO PODRÁ USUCAPIR ABREVIADAMENTE. ...í, se ha señalado por la doctrina que la teoría de la subsistencia del ar tícu lo 1949 del ...De este modo llegó dicha concepción de la buena fe como « ... -
STS 649/2009, 23 de Octubre de 2009
COMPRAVENTA. No puede considerarse adquirida la propiedad por la simple formalización del contrato privado, ya que éste no genera la transmisión instrumental exigida en nuestro derecho en virtud de la teoría del título y el modo; además, la recurrente señala que tal doctrina ha sido violada por la resolución impugnada por cuanto la misma sostiene que los contratos privados de compromiso de venta...
... en supropio beneficio o transmitirla a título oneroso, así como el ejecutar las obras que ... , relativas a la doctrina del título y el modo, así como a los requisitos necesarios para ..., cuando con arreglo a lamisma, según la teoría del título y el modo, la mera celebración de un ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... de la contratación se acoge como teoría" del negocio jurídico de modo que, a toda situaci\xC3"... 3ª La teoría del título y el modo: . a) Implica que el contrato se ...
- Teoría del título y el modo
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... LAGOS dicen que lo que se inscribe es el título, en el sentido de la teoría del título-modo, ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... tuación posesoria del inmueble, de modo que el titular registral-transmitente no es quien ... la presunción de que posee con justo título y no se le puede obligar a exhibirlo» ), hasta ...ó la propiedad inicialmente conforme a la teoría del título y el modo. Pero aunque ello es ... -
Mitos y modas del Derecho penal tras algunos años de experiencia
Estos comentarios tienen como objetivo únicamente poner de manifiesto cómo muchos de los temas que han preocupado en algún momento a los penalistas han perdido importancia o interés con el paso de los años, lo cual relativiza la auténtica importancia de los mismos. Lo mismo ha sucedido con ideas que se consideraron imprescindible para comprender el sistema penal. La otra parte del estudio está...
.... Palabras clave: teoría, proporcionalidad, dolo, sistema, culpabilidad, ...óvenes puedan conocer unas opiniones que en modo alguno pretendo presentar como sabias e .... El título que he dado a este trabajo –mitos y modas del ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
.... De este modo, nos centramos en la delimitación del bien ... expuesto en el texto principal, véase el Título IV. Participaciones sociales y acciones; Capitulo ... . 105 NÚÑEZ CASTAÑO, E., “Teoría general de los delitos contra el patrimonio y ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... Del mismo modo, el art. 1096 CC permite al acreedor en el caso ... se sitúa en la differenztheorie o teoría de la diferencia acuñada por MOMMSEN en el siglo ... de necesidad de concreción en un título preexistente . Como ya hemos reseñado, el lucro ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
...A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y subasta ...Subasta pública. Venta privada. Título y modo. Momento traslativo. Modos de adquirir. . ...Ambas corrientes apuntalan la denominada teoría contractualista o iusprivativista y la doctrina ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... TITULO XIII . DELITOS CONTRA EL PATRIMONIO Y . CONTRA ... de la cosa sustraída siquiera sea de modo momentáneo, breve o fugaz (STS de 1 de diciembre ... anti-gua del Tribunal Supremo mantuvo la teoría de la illatio . a los efectos de establecer el ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... el estudio de la figura del autónomo como modo de ejercicio de la actividad empresarial, así ... sociales que se adquieran por cualquier título constante matrimonio (existen regímenes de ...1346.5 CC 20 . Esta teoría, sin duda defendible en los casos más ... -
La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
...De este modo, ante la pregunta ¿qué es la motivación ...66, 1989, pp. 679-705; ALEXY, R., Teoría de la Argumentación jurídica , trad. esp., .... 234 A título de ejemplo, BROWN, J., y KELLY, «Playing the ...
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Hacia una versión convergente de los modelos tradicionales de transmisión de la propiedad de las cosas muebles
Aun cuando han sido tres los modelos históricos más conocidos en torno a la transmisión de la propiedad de las cosas muebles -consensual, causal, abstracto-, y se han presentado como inconciliables, lo cierto es que en momentos como los actuales donde la integración y unificación legislativa se han convertido en potenciales objetivos de actuación, es hora de aunar soluciones y buscar elementos de
... SUMARIO: I. PLANTEAMIENTO GENERAL: LA TEORÍA DEL TÍTULO Y EL MODO.—II. UNA VISIÓN ...