tacita reconduccion arrendamiento local negocio

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1930 sentencias sobre tacita reconduccion arrendamiento local negocio

Valoración vLex
  • Sentencia nº 831/2011 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 17 de Noviembre de 2011

    ... ó hasta el año 2000, fecha a partir de la cual el arrendamiento entró en periodo de tácita reconducción anual, conforme a lo establecido en el artículo 1566 CC, por lo que la arrendadora podía, como así hizo, comunicar al arrendatario, a partir de esa fecha, su deseo de poner fin al contrato de arrendamiento al término de la anualidad. No se hace lugar al recurso de casación.

  • Sentencia nº 116/2007 de AP Burgos, Sección 3ª, 9 de Marzo de 2007

    ... el contrato de alquiler durante tres años, por tácita reconducción, que se extiende, del mismo modo al año 2006. Sin embargo la estipulación segunda del contrato arrendaticio se pactó que "" en ningún caso, puede entenderse prorrogado, ni operada la tácita reconducción "", de manera que la continuación en el uso del local arrendado, aun cuando indique una actuación contradictoria, no implica necesariamente un acuerdo dejando sin efecto esa...

  • Sentencia nº 152/2010 de AP Baleares, Sección 3ª, 20 de Abril de 2010

    ... una u otra categoría los distintos contratos de arrendamiento, de determinar qué debemos entender por actividades profesionales y cuándo estaremos ante un arrendamiento de local de negocio ;strictu sensu, --en que se ejerce primordialmente, con establecimiento abierto, una actividad con fin lucrativo-- o, por el contrario, ante un arrendamiento asimilado a local de negocio, donde se desarrollan actividades profesionales. Se desestima la...

  • Sentencia nº 35901/2008 de AP Murcia, Sección 5ª, 27 de Mayo de 2008

    ... los sucesivos contratos derivados de la táctica reconducción. Ésta puede ser dejada sin efecto en cualquier momento previo a la finalización del contrato tácitamente reconducido, mediante el requerimiento del arrendador al arrendatario, lo que en este caso se llevó a cabo por el burofax aportado como documento nº 2 de la demanda. Se desestima la apelación.

  • Sentencia nº 196/2007 de AP Madrid, Sección 21ª, 20 de Marzo de 2007

    ARRENDAMIENTO. Pero es que en cualquiera de ambos supuestos, esto es, tanto si se considera como de industria o como local de negocio, partiendo de que el plazo estipulado es de un año, a fecha de la demanda, septiembre de 2004, no puede entenderse extinguido el contrato, que está en situación de tácita reconducción por plazos anuales, desde el uno de enero de cada año, pues como se ha dicho se...

  • Sentencia nº 142/2006 de AP A Coruña, Sección 3ª, 5 de Mayo de 2006

    "CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. DECLARACIÓN DE RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. EXPIRACIÓN DE PLAZO. La mera autorización para hacer obras en cualquier momento en modo alguno puede interpretarse como una plasmación de la voluntad de establecer una prórroga forzosa del contrato; el contrato se hallaba en período de tácita reconducción, y ha existido una oposición expresa a la continuación. En primera...

  • Sentencia nº 74/2005 de AP Huelva, Sección 2ª, 26 de Abril de 2005

    ... prórroga establecido por el art. 57 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, texto refundido aprobado por Decreto 4104/1964, y sin perjuicio de la tácita reconducción prevista en el art. 1.566 del Código Civil ..."". Tanto el requerimiento notarial efectuado a D. Juan Pedro para notificarle la extinción del plazo pactado y solicitarle el desalojo del local, como la demanda interpuesta resulta lo suficientemente claros y pormenorizados como para no...

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