superficies solo cedit codigo civil
542 resultados para superficies solo cedit codigo civil
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Vigente
Código Civil
... 3. La costumbre sólo regirá en defecto de ley aplicable, siempre que ...
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El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... ón del principio tradicional «Superficies solo cedit» , contenido en el artículo 353 en ... 358, relativo a los bienes inmuebles, del Código Civil. La existencia de dos propiedades ha ... -
Configuración del activo
... y habrá otros artículos en el propio Código civil que establecerán también una serie de ... por derecho de retracto perteneciente a uno solo de los cónyuges ... 5° Los bienes y derechos ... ajeno pertenece al dueño del mismo (superficies solo cedit) ... Se plantean ambos supuestos en ...
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El automatismo en la accesión inmobiliaria
Frente a la tesis doctrinal mayoritaria y unánime de nuestra jurisprudencia que entiende la accesión del artículo 361 del Código Civil, sobre construcción en suelo ajeno, condicionada a la opción elegida por el dueño del suelo invadido y al pago efectivo de lo accedido (sea la obra o el suelo), en este trabajo se entiende que la del artículo 361 del Código Civil, como toda accesión inmobiliaria...
... gordiano que, según el dicho quijotesco, solo la Parca podría desatar, o más bien cortar de ... seguirá a la principal; accessorium cedit principali: lo accesorio cede a lo principal; el ... ón es tomada por el artículo 358 del Código Civil. A su vista queda que el suelo es el bien ... : quidquid inaedificatur solo cedit, superficies solo cedit, se decía en multitud de textos ... -
La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... SANTANA NAVARRO Profesor de Derecho civil Universidad de Las Palmas de Gran Canaria ... se produce la cesión en favor de un solo familiar unido por vínculos de consanguinidad ... , especialmente el ar tícu lo 361 del Código civil, que a su vez se remite al ar tícu lo 453 ... caso, el suelo conforme al principio superficies solo cedit…» (ALONSO PÉREZ, 1990, 377 a 379) ... -
La construcción en suelo ajeno
... No obstante, el art. 361 del Código Civil aborda esta situación, al decir: "El ... así al aforismo jurídico de superficies solo cedit y considera más importante la ...
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STS 20/2011, 27 de Enero de 2011
ACCIÓN REIVINDICATORIA. DONACIÓN. DERECHO DE REVERSIÓN. DESLINDE. ACCESIÓN. Las actora ha ejercitado tres acciones: La primera, la acción reivindicatoria de un terreno que en un tiempo pasado fue donado a la parte demandada, ASOCIACIÓN COLEGIO DE HUÉRFANOS FERROVIARIOS, donación con cláusula de reversión, cuya sentencia firme declaró el derecho de reversión "al no usarse para los fines que...
... artículo 406 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y se desestima la excepción de reconvención y ... aplicación, del artículo 361 del Código civil e inaplicación del artículo 111 del ... ículo 24 de la Constitución Española que sólo afectase a la sentencia. Ciertamente, al formular ... la aplicación lo será del principio superficies solo cedit que proclama el artículo 353 del ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL ... TESTS PARA LA FORMACIÓN DE JURISTAS ... De igual modo al definirse en el Código la hipoteca acoge una literalidad que habla de ... c) Es un contrato sujeto al solo consentimiento del donante ... d) Es un ... , accesorium sequitur principale, superficies solo cedit ... 202ª El principio registral ...
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El estado en el derecho internacional público
... posean su principal residencia forman parte sólo de la población de ese Estado, jamás del ... , y esto sucede con la norma constitucional, civil, tributaria o penal (y hay reglas jurídicas ... regla jurídica según la cual accessio cedit principali (lo accesorio sigue a lo ... ón de Derecho Internacional Privado (Código Bustamante) de 1928, que disciplina el asunto en ...
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Acerca del derecho de superficie urbano y sus «modalidades»
En este trabajo se pretende abordar uno de los aspectos más controvertidos en relación con el derecho de superficie urbana, tratando de aclarar la vieja cuestión que todavía hoy en día genera algún tipo de discusión doctrinal acerca de su unidad o dualidad de formas. Es decir, pretendemos aclarar si persiste o no la dualidad normativa y de «clases» de superficie urbana que tradicionalmente se...
... El viejo principio romano de superficie solo cedit ha evolucionado muchísimo y aunque sigue ... no aparece expresamente regulado en el Código Civil, sino solo de forma indirecta, mencionado ... en el artículo 16 la inscripción de superficies urbanas y en el 30 RH superficies rusticas, sin ... -
Superficies solo cedit: un principio (natural) en crisis (económica)
Frente a la inversión, primero, del principio superficies solo cedit realizada por nuestra jurisprudencia para solucionar el caso de las construcciones extralimitadas, y frente a su aniquilación gestada, recientemente, por el Código Civil catalán para toda accesión inmobiliaria en general, se pretende en este trabajo reafirmar aquella máxima como principio general del Derecho. Porque lejos de...
... Así se observa, hoy, en el artículo 375 del Código Civil, para el caso de bienes muebles que se unen, y en el artículo 358 ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... resoluciones judiciales sobre la capacidad civil de las personas ... — derechos ... dispuesto en el artículo 2 de la Ley, no sólo deberán inscribirse los títulos en que se ... cada finca incorporará necesariamente el código registral único de aquélla. Los asientos del ... después tampoco, pues superficie solo cedit (Art. 358 CC) ... Sobre la base de esto, se ...
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La extensión vertical del dominio y la accesión
La extensión vertical del dominio, es decir, hasta dónde alcanzan las facultades dominicales del propietario en el subsuelo y vuelo de su finca, es una cuestión que ha evolucionado desde el Derecho romano hasta nuestros días. Pero, a pesar de que hoy la extensión vertical se encuentra mucho más restringida, no puede olvidarse de que sigue existiendo y que el propietario lo es tanto del suelo como
... Dra. de Derecho civil, Universidad Francisco de Vitoria ... RESUMEN: ... El Código civil, en su ar tícu lo 350 recoge la antigua norma romana pero, matizada, y la refiere solo al subsuelo y no al espacio aéreo, aunque debe ... el principio de accesión (supercifie solo cedit) entendido en su sentido normal o hacia abajo, ... -
STS 301/2000, 27 de Marzo de 2000
COMPRAVENTA. El objeto de la compraventa fue una finca, en la cual se hallaba construida desde tiempo ha una nave industrial, que se declaró en el Registro de la Propiedad posteriormente, poniendo en concordancia la realidad extraregistral con la registral, tanto subjetivamente (en relación con el sujeto, la sociedad y no el demandante) como objetivamente (el objeto, la finca con la nave ya...
... artículo 1692.4 de Ley de Enjuiciamiento Civil, en cuanto a infracción del ordenamiento: art. 1274 y 1445 del Código civil e infracción de jurisprudencia dictada ... aplicación indiscutida del principio superficies solo cedit. El motivo, pues, debe ser ... -
La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... pública limita sus exigencias a rechazar solo aquellas alienaciones que sean susceptibles de ... , de derechos reales de naturaleza civil sobre el dominio público desmembrados del ... supone una derogación del principio superficies solo cedit, al permitir que lo edificado o ... horizontal, Fundación Registral, Código ...
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La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... como modo de adquirir la propiedad en el código civil: modalidades ... Como es sabido, nuestro ... siguientes del Código Civil, en donde tan sólo se dilucida la cuestión de la atribución ... @@2.1. El principio superficies solo cedit como fundamento de la accesión ... -
División vertical en volúmenes de la propiedad pública demanial
... , cada vez con más frecuencia (y no solo por cuestiones demográficas, sino también por ... La regla contenida en el art. 350 del Código civil ... Debe tenerse en cuenta que el problema ... en materia de accesión es el de superficies solo cedit: el suelo (que incluye el subsuelo) ...
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Obras nuevas apoyadas sobre edificios colindantes
... respectivas formando cada una de ellas un solo objeto de derecho322. Igualmente, también sería ... Código Civil puede tener excepciones, derivadas de la ... que no juega el principio "super?cie solo cedit", de lo que se in?ere, como dice ALONSO PÉREZ ...
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Derecho de superficie y obra nueva a favor de sociedad civil.
Resolución de 28 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Montblanc a inscribir un derecho de superficie y la declaración de obra nueva a favor de una sociedad civil.
... , debe aplicarse la regulación del Código Civil, y concretamente el artículo 1278, por lo ... y eficacia del derecho de superficie, sino sólo un requisito de forma que puede cumplirse una vez ... excepción al principio «aedificium solo cedit» consagrado en el artículo 358 del Código ... -
Límites a la construcción de alfarerías en la Lex Ursonensis
Solamente en la lex coloniae Genetivae Iuliae sive Ursonensis se contempla una referencia a la limitación de construir alfarerías dentro de la ciudad. La importancia económica de esta actividad artesanal y el hecho de que no encuentre otra normativa similar en otras leyes municipales de Hispania, justifica nuestra atención en ella con el fin de concretar su contenido y el alcance jurídico que...
... Finalmente, resaltar que aunque fue colonia civil, esta colonia tuvo un carácter castrense, ya que ... todas las medidas se encuentra una que sólo es tratada por la lex Ursonensis y no encuentra ... , tal y como se puede apreciar en el Código de Justiniano, C. 7, 25, 1: ... Imperator ... ai provinciali del principio superficies solo cedit”, en Studi in onore di V. Arangio ... -
Las 'fictiones legis
... 412 Cfr. J. CARBONNIER, Droit civil , 1. Introduction. Les personnes (14ª ed.), ... ejemplo, la que, en el artículo 1119 del Código civil, finge cumplida la condición contractual ... que el legislador – artífex legum – no sólo conserva sino que todavía introduce bastantes ... ante la evidencia de la realidad fictio cedit veritati ... Dejando aparte otras referencias ...
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Las construcciones extralimitadas: análisis doctrinal y jurisprudencial
En el presente trabajo se analiza la situación originada por el silencio del Código Civil español en materia de construcciones extralimitadas. Como consecuencia de esta falta de regulación, han tenido que ser la doctrina y –particularmente– la jurisprudencia las que han tenido que abordar el supuesto de hecho tratando de ofrecer una solución al particular. La teoría de la accesión invertida, que...
... situación originada por el silencio del Código Civil español en materia de construcciones ... ón extralimitada es sencillo, aunque solo" en su planteamiento. Se está ante una construcci\xC3" ... propone la inversión del principio superficies solo cedit contenido en el artículo 358 CC ... -
Bibliografía
... ón de la Edificación: la responsabilidad civil de los agentes y su aseguramiento. Aspectos ... Febrero 1977 ... -, Comentarios al Código Civil y Compilaciones Forales , tomo V, volumen ... con dinero ganancial en suelo propio de uno solo de los cónyuges". Revista de Derecho ... GARRIDO DE PALMA, V.M., "Superficies solo cedit? El principio de accesión y el ...
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La Jurisdicción Voluntaria: un mandato legislativo pendiente de cumplimiento
... Sólo éstos podían, a través de la vía de un ... , en Roma, la administración de la justicia civil, y a partir del siglo III d.C, y con ciertos ... de una de las partes, la otra se somete, cedit in iure, con la consecuencia de que el magistrado ... diversos, entre los que cabe citar, el Código Civil, el Código de Comercio, la Legislación ...
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La sociedad conyugal de conquistas
... La Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo (FN) proclama en ... es sobre la globalidad del haber conyugal y sólo se materializa en bienes determinados a la ... en los artículos 392 y siguientes del Código Civil al faltar por completo el concepto de parte ... 1359 Cc), inspirada en el principio superficies solo cedit ... 4. el tiempo y el carácter ...
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Pérdida de la condición de comunero por el incumplimiento de su obligación de pago y otorgamiento de poder a una sociedad gestora
La titularidad de un derecho subjetivo, ya sea de crédito o real, puede corresponder a una sola persona o a varias al mismo tiempo; lo que da lugar a la cotitularidad o comunidad en los derechos subjetivos. Los comuneros tienen la facultad de servirse de la cosa común conforme a su destino, y no puede utilizarla en perjuicio de los restantes comuneros colectiva e individualmente. Asimismo, tienen
... 392 a 406 del Código Civil). Pero, asimismo, hay copropiedad cuando lo ... resolutorio efectuado por burofax, pues sólo es válido el efectuado por vía judicial o ... principio de accesión «superficie solo cedit» (arts. 358 y 361 del Código Civil). En todo ...