suelo rustico en las leyes del suelo
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Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... Pero, simultáneamente, la mayoría de las leyes urbanísticas permiten la construcción y actividad de instalaciones industriales o comerciales, contradiciendo sus propios objetivos e incumpliendo ... -
El suelo rústico en las leyes del suelo
1. Resumen. 2. Ley del suelo de 1956. 2.1. Delimitación. 2.1.1. En el planeamiento general. 2.1.2. En defecto de planeamiento general. 2.2. Normas reguladoras de la utilización del suelo rústico. 2.2.1. Normas generales de la ley. 2.2.2. Normas contenidas en el planeamiento. 2.2.3. Normas de carácter mixto. 2.2.4. Otras normas de utilización del suelo rúst
@1. Resumen. En este trabajo se estudia el suelo rústico o no urbanizable, examinando el concepto, su clasificación, la normativa que le afecta y los criterios para su valoración en las cuatro leyes estatales del s... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... del territorio y el uso y la ocupación del suelo ... La buena administración del urbanismo ... Las leyes urbanísticas exigen un contenido mínimo a los ... en suelo urbano, o actuaciones en suelo rústico o de núcleo rural ... Los problemas pueden ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su Artículo 45, apartado 2º se ... á su contenido, de acuerdo con las leyes”, señala el Artículo 33.2 CE. Conigurada ... o los usos y obras autorizables en suelo rústico. 3. A través de Informes de órganos ajenos al ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... a…rma que «cuando se trata defectos del suelo o estructurales, también es el director de la ... proyecto establecía que debía ser gres rústico y se diseñó con un vuelo con canto redondo y ...
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El registro y la realidad física: la finca
... se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, se hace una nítida ... en los casos previstos por las leyes. 3. En los casos de expropiación forzosa de ... como la distinción entre suelo urbano y rústico. Dentro de cada tipo de suelo, y en función de ...
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Simplificación administrativa, licencias urbanísticas y declaración responsable
La simplificación administrativa en materia de urbanismo influye en los instrumentos de intervención del suelo; de esta forma se opta por una mayor agilización en sus trámites y por la búsqueda de mecanismos que la favorezcan. Esto se intenta lograr a través de la declaración responsable, optando por las licencias urbanísticas para los actos de uso del suelo que supongan una utilización que...
... en los instrumentos de intervención del suelo; de esta forma se opta por una mayor agilización ... de diciembre, de modificación de diversas leyes para su adaptación a la Ley anterior ... En el caso de suelo rústico se entenderá referido a la unidad mínima de ... -
El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... ) el poder de edificar, plantar o sembrar en suelo ajeno, haciendo suyo lo edificado, plantado o ... y, también, porque las sucesivas Leyes del Suelo 14 , desde 1956 en su primera ... urbano, cuando se trata de edificar y rústico cuando se trata de plantar o sembrar ... III. El ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... número 1º del mismo, que comprenden tanto suelo rústico como urbano 78 ... Los redactores del ... preferente, que siendo islotes civiles en leyes administrativas, determinan cuestiones que a la ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... y fiscal, conforme a lo dispuesto en las leyes" [art. 549.a) LOPJ]. Deben asimismo prestar ... una parte de su finca, calificada como suelo no urbanizable, prescindiendo de la preceptiva ... ón, - al estar radicada en suelo rústico en el que, según el Plan General de Ordenación ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... UNIVERSAL EN LOS INMUEBLES EN LEYES DISTINTAS DE LA PROPIEDAD HORI - ZONTAL: 1. l a ... ón rústica, objeto de un arrendamiento rústico, por el simple hecho de que no podrían acceder ... del latín urbs , urbis , ciudad) o en un suelo calificado urbanísticamente como urbano, por ... -
La evolución del sistema legal urbanístico español
... actual nace con la Ley sobre régimen del suelo y ordenación urbana de 12 de mayo de 1956 (en ... en suelo urbano); y iii) el suelo rústico (los terrenos no destinados a ser transformados ... , para evitar el vacío legislativo, de leyes-medida provisionales dirigidas, en lo sustancial, ...
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Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... , todo aquel « inmueble » de carácter rústico o urbano. Para conocer qué se entiende ... construcciones de todo género adheridas al suelo» ... Esta calificación de « bien inmueble » se ... de diciembre, de modificación de diversas leyes para su adaptación a la Ley 17/2009, de 23 de ... -
Derecho y políticas ambientales en Extremadura (Segundo semestre 2020)
... de usos industriales o terciarios en el suelo urbanizable, los condicionantes establecidos en ... el caso de las autorizaciones en suelo rústico. Se eximen así las ... RCDA Vol. XI Núm. 2 ... único real de las reformas sucesivas leyes del suelo de la región, a lo cual se suma la ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... arrendamiento urbano se distinguía del rústico, así existía el inquilinatus de bienes ... En línea con las leyes que le precedieron, el Texto Refundido de la Ley ... la Empresa Municipal de la Vivienda y del Suelo y que la primera pretensión, la de nulidad de ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (Valladolid), de 10 de febrero de 2022 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: Adriana Cid Perrino)
La Asociación Ecologistas en Acción de Valladolid impugna a través del presente recurso contencioso-administrativo el Acuerdo de 30 de mayo de 2018 de la Comisión Territorial de Medio Ambiente y Urbanismo de Valladolid, por el que se aprueba definitivamente la Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Aldeamayor de San Martín, que tiene por objeto el cambio de categoría de...
... Temas Clave: Urbanismo. Suelo rústico de protección cultural. Suelo rústico ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón estatal (arts. 53 y 54 de la Ley de Suelo y Rehabilitación ... 2672 Rev. Crítica de ... , en los términos previstos por las Leyes» —artícu lo 65.1.d) de la Ley de Suelo y ... toda parcelación urbanística en suelo rústico, estableciendo, de modo idéntico al texto ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... recuperación en vía administrativa del suelo gravado parece ser el objetivo fundamental (en el ... España, como desarrollo de las anteriores leyes para el ensanche de poblaciones, la tendencia ... para realizar instalaciones en suelo rústico que van más allá de las meras plantaciones o ... -
Elementos objetivos del tipo básico
... refiriéndolo a las ejecuciones de obras en suelo no urbanizables que no sean legalizables, y ... normativa, construyendo las llamadas leyes penales en blanco de las que son claros ejemplos ... conducta por construcción en terreno rústico ...
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La modificación del planeamiento urbanístico como vía para convalidar la nulidad del planeamiento Evolución jurisprudencial y supuestos de imposibilidad de ejecución de sentencias
... La con[f_i]guración de los conceptos de suelo urbano consolidado y suelo urbano no consolidado ... ), o las SSTC dictadas en relación con leyes urbanísticas singulares, «ad hoc», o de ... ), regula el régimen general del suelo rústico y contiene determinaciones de ordenación ...
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Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Planificación y gestión
En la actualidad, la preocupación por el medio ambiente está generalizada; y en su evolución ha surgido el concepto del desarrollo sostenible, que implica avances en materia económica, social y ambiental. Este concepto, junto a los efectos de la crisis económica de 2007, principalmente, ha traído consigo un nuevo Urbanismo Sostenible, que se ha plasmado, a nivel nacional, en el nuevo Texto...
... , en el nuevo Texto Refundido de la Ley de Suelo y Renovación Urbana de 2015, y a nivel de la ... algunos indicios en esa dirección en las leyes en materia urbanística y sobre el suelo de ... tiene derecho a transformar el suelo rústico (situación de suelo rural) en suelo urbano ... -
Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía
Transcurridos más de 18 años desde la aprobación de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, y tras quince modificaciones que han ido ajustando la norma primitiva a los cambios sociales, tecnológicos, económicos y de desarrollo sostenible acaecidos desde entonces, existe un consenso general sobre la necesidad de elaborar una nueva normativa en materia de suelo,...
... Ordenación del litoral. Paisaje. Usos del suelo. Cambio climático. Transición energética. gías renovables. Suelo rústico. Simplificación administrativa. Municipios ... -
Inscripción de contrato de arrendamiento: ¿rústico, urbano o del código civil? derecho de adquisición preferente voluntario.
Resolución de 17 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sanlúcar la Mayor nº 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico.
... 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones, no es de aplicación a los suelos ... -
Registro de la Propiedad
... el contenido del derecho de propiedad del suelo. La patrimonialización de la edificabilidad se ... revisados anualmente por las respectivas leyes presupuestarias ( vid., art. 1 de la Ley ... Es difícil, ciertamente, diferenciar lo rústico de lo urbano, cuando las leyes civiles, agrarias, ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (Burgos), de 9 de octubre de 2015 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: María Begoña González García)
La Sala conoce del recurso planteado por la Asociación Ecologistas en Acción contra el Acuerdo de la Comisión Territorial de Medio Ambiente y Urbanismo de Segovia de 11 de junio de 2014 por el que se aprueba definitivamente la modificación puntual nº 9 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Fresno de Cantespino (Segovia) en cuanto a la subcategorización de tres bolsas de suelo...
... Temas Clave: Urbanismo; Clasificación de suelo rústico ... La Sala conoce del recurso ...