subrogación crédito
- La subrogación del acreedor en el Crédito Hipotecario
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STS 748/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. SUBROGACIÓN. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Según la correcta interpretación del contrato por parte del tribunal sentenciador, la promotora - vendedora se obligaba frente a la parte compradora a que la entidad de crédito autorizara la subrogación en el préstamo hipotecario. Al haber denegado la entidad de crédito tal subrogación, el propio incumplimiento de la promotora impide que
... a conocer a la compradora que la vendedora había obtenido un crédito abierto de 161.920,00 en cuya garantía se había gravado el inmueble, y ... la escritura de compraventa, en el caso de que opte por tal subrogación». Dentro de las mismas condiciones particulares, tras un apartado 1. ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... . La entidad de crédito que ha concedido el préstamo al vendedor, es libre para aceptar o no la subrogación. La autorización depende de los criterios de política ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... en los agentes de la edificación y su compatibilidad con la subrogación por pago 6.4.1 Consideraciones previas 6.4.2 Análisis de la STS ... la obligación 6.4.5.3 El pago origina el nacimiento de un crédito nuevo 6.4.5.4 El artículo 1210.3 CC se refiere a interesados en el ...
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Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
...El objeto de la contratación es simple: la cesión o venta no de un crédito concreto sino de un conjunto (cartera) de créditos (impagados o no por el deudor, ordinarios o con garantía hipotecaria, judicializados o no) por ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
...Si algún acreedor. hubiera reclamado judicialmente el pago del crédito, se. identificará el procedimiento correspondiente y se indicará el. ...subrogación, regreso o reembolso tendrá la consideración de. crédito concursal ...
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STS 121/2016, 3 de Marzo de 2016
ACCIÓN DE SUBROGACIÓN. ACCIÓN DE REPETICIÓN. Para que se produzca la subrogación es necesaria la existencia de un crédito del asegurado contra un tercero, dirigido precisamente a la obtención de resarcimiento del daño que ha dado lugar a la indemnización que ha recibido del asegurador, de modo que cuando no existe deuda resarcitoria por parte de un tercero no opera la subrogación. Se desestima la
... del demandado en el proceso constructivo, dando validez a la subrogación que tiene lugar y que se opera con base en el artículo 43 de la LCS , ...ón, sino también a los aseguradores; (ii) que exista un crédito de resarcimiento del asegurado frente al tercero como consecuencia del ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... y rigorista de los esquemas de aplicación del derecho de crédito y la responsabilidad patrimonial derivada' de la que llama la atención ... financiación para pagar el precio (bien mediante la subrogación en el préstamo hipotecario concertado por la vendedora, bien por otra ... -
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... . dimiento judicial a los 60 días hábiles desde la diligencia notarial de requerimiento de pago de la deuda, podrá ejercitar "por subrogación" la acción ejecutiva tanto por principal como por intereses; y (iv) en caso de paralización del procedimiento seguido por la entidad emisora, ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... viviendas no se terminan, como dijo CAMACHO DE LOS RÍOS, «el crédito que ostenta el comprador frente al constructor no es privilegiado». La ... . los supuestos de no subrogación. C) La estipulación que imponga al consumidor el pago de tributos en los ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... del consumidor, la exigencia de la transparencia en las subrogación y novación del préstamo hipotecario). Como cuarta temática, demandada ... regulación del Proyecto de Ley regulador de los contratos de crédito inmobiliario de 2017. Acabo el trabajo con unas conclusiones y ... -
Planes de reestructuración y avales ICO
La recién aprobada Ley 16/2022 de reforma del texto refundido de la Ley Concursal ha introducido un régimen especial para los créditos concedidos con aval público del Instituto de Crédito Oficial en el contexto del COVID-19 y la crisis de la guerra de Ucrania. Este régimen ha establecido importantes condicionantes a los efectos que los nuevos planes de reestructuración pueden imponer a estos...
... para los créditos concedidos con aval público del Instituto de Crédito Oficial en el contexto del COVID-19 y la crisis de la guerra de Ucrania. .... 1.7. La subrogación del Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital . La Ley ... -
Acta para la subrogación de préstamo (o crédito) hipotecario
Modelo de Acta que practica un Notario cuando es requerido para notificar a una Entidad financiera el propósito de subrogarse en un préstamo o crédito, por mejora de las condiciones. Ley 2/1994, según redacción por Ley 41/2007.
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... través de su depósito en una cuenta especial de una entidad de crédito. Aunque la nueva redacción mantiene idénticas medidas a las que ya ... comprador aceptaría la subrogación de un nuevo promotor si ello conllevara la pérdida del aval prestado por ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... pasivos o porcentajes de pasivo (créditos contra la masa, crédito privilegiado tanto especial como general y el 25% del crédito ordinario) ...á ejercitar tanto la acción de reembolso como la acción de subrogación frente al deudor. Recordemos que, esta expresa privación legal del ...
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Configuración del activo
...Así po-. . demos incluir el crédito que un cónyuge ostenta frente a tercera personas por la entrega de ...@@@1.2.2. Bienes privativos por subrogación de otros bienes privativos. El artículo 1346 del Código civil señala en ...
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STS 1052/2008, 13 de Noviembre de 2008
RECURSO EXTRAORDINARIO POR INFRACCIÓN PROCESAL: valoración de la prueba de testigos y del interrogatorio de la parte. Se refieren a los hechos, no a la calificación jurídica de las relaciones entre las partes. RECURSO DE CASACIÓN SUBROGACIÓN: en el crédito por pago.
...2º.- Se declare la extinción del crédito hipotecario representado por los pagarés nº 1 al 14 que se detallan en ...Alexander. Alegó que se había producido una subrogación en el crédito ostentado por D. Iván, por lo que la hipoteca estaba ... -
Lección 7: modificación y extinción de las obligaciones
...@III. El cambio de acreedor: cesión de créditos y subrogación en el crédito. Otro tipo de modificación de la obligación (o de ...
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La segunda 'segunda oportunidad
Se analizan las alternaciones en el régimen de la segunda oportunidad de los deudores personas naturales derivadas de la transposición de la Directiva europea de marcos de restructuración preventiva
... . Salvo en el tratamiento del crédito público, la nueva regulación respeta la Directiva (UE) 2019/1023, del ...1210 del Código Civil, admite la subrogación, pero extiende los efectos de la EPI respecto al crédito por repetición ... -
Crédito hipotecario y concurso. I Parte
...ón de bienes y derechos afectos a créditos con privilegio especial, el juez, podrá autorizarla con subsistencia del gravamen y con subrogación del adquirente en la obligación del deudor. Esto es importante pues en definitiva el juez puede autorizar la venta con subrogación del comprador ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... dificultades se plantearían respecto a su reconocimiento como crédito privilegiado en los ar tícu los 1922 y 1923 del Código Civil. De este ... crédito designada no concede la financiación o no acepta la subrogación del comprador en la hipoteca que grava el inmueble. Por tanto, la ausencia ... -
Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
... que "en la cesión de créditos, el acreedor puede ceder su crédito contra el deudor si el crédito ha sido garantizado con la vivienda del ...subrogación, adjudicación de la finca como consecuencia del procedimiento de ...
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La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
...) puede definirse como un proceso mediante el cual derechos de crédito, actuales o futuros, de una entidad son agregados y tras la modificación ... mercado hipotecario y la Ley 2/1994, de 30 de marzo, sobre Subrogación y Modificación de Préstamos Hipotecarios, viniendo a sustituir de forma ...
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La comunicación y el reconocimiento de los créditos en el concurso: especial referencia a los créditos garantizado con fianza (2ª parte)
El concurso ha afectado al contrato de fianza estableciendo unaregulación especial que modifica el derecho común de fianza contenido en elCódigo Civil. La posición del fiador en la comunicación y en el reconocimientose ve mermada en cuanto que la Ley concursal establece la preeminencia delacreedor principal a la hora del reconocimiento de sus créditos y de su cobro.En este artículo se lleva a...
... obre en el concurso y de la que pueda derivar la existencia de un crédito (art. 85.1 LC). @@1. El reconocimiento de créditos en el derecho español ... por el fiador, una vez abierto el concurso, da lugar a la subrogación en la titularidad del crédito. Nuevamente obvio, pues si reconocido en el ... -
STS 104/2016, 26 de Febrero de 2016
PARTICIÓN HEREDITARIA. CUADERNO PARTICIONAL. La comunidad hereditaria no pretende situarse en el lugar de los terceros y actuar frente al coheredero, sino que se limita a reclamar el importe de la deuda que libera el bien de la comunidad y por ello puede repetir sin compeler al acreedor a la subrogación de sus derechos. La comunidad no se subroga en los derechos del prestamista, sino que incluye...
... ha considerado que la hipoteca que gravaba la casa aseguraba un crédito" personal del actor, siendo este hecho incierto ya que la titularidad el pr\xC3"... y por ello puede repetir sin compeler al acreedor a la subrogación de sus derechos. La comunidad no se subroga en los derechos del ...