subasta bien inmueble
- La subasta judicial de bienes inmuebles por: J.M. Bosch Editor, 2005
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La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
...— Ley Hipotecaria, artículo 129. d): « La venta se realizará mediante una sola subasta, de carácter electrónico, que tendrá lugar en el portal de subastas». — Ley del Notariado, artículo 73: « La subasta será electrónica y ... -
Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
...Las razones por las que varias personas que tiene en común un inmueble y no se ponen de acuerdo en la venta (unos quieren vender y otros no, o no ... al señalar que el Registrador hará constar por nota al margen del bien o derecho inscrito la expedición de la certificación de dominio y ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... a un pasivo insatisfecho, pese a la subasta de tal bien inmueble. Esta crisis ha golpeado a ...
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
...: Acción de división de cosa común; subasta voluntaria; subasta judicial; proceso judicial ... seguirse para llevar a cabo la división del bien indivisible. Ante esta incertidumbre, nos ... comparten un mismo bien, por lo general, inmueble 7 . . Como hemos dicho, la acción de división ... -
La subasta del bien inmueble hipotecado en el concurso
1. Introducción - 2. El avalúo - 3. Certificación de dominio y cargas - 4. La posición de ejecutante
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Escritura en la que un Ayuntamiento vende un bien inmueble mediante subasta
Modelo de venta de un bien patrimonial de un Ayuntamiento. Las adquisiciones y enajenaciones de bienes municipales. Normativa estatal y autonómica. Subasta o concurso. Temas del IVA. Límites en la calificación del Registrador.
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STC 34/2020, 24 de Febrero de 2020
Promovido por la entidad Lanneman, S.L., respecto de las resoluciones dictadas por un juzgado de primera instancia de Madrid en proceso de ejecución de títulos judiciales.
... respecto del anuncio de publicación de subasta de una finca de la que aquélla era titular en el ...ón se hacía una descripción del inmueble. Este decreto fue posteriormente aclarado por ... dificultad en comprobar la naturaleza del bien cuya subasta era objeto de publicación”. g) ... -
Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
...ón de gran tenedor de vivienda, el inmueble objeto de demanda constituya vivienda habitual de ... expresiva del impago y de la no entrega del bien, en los términos previstos en el apartado ...Subasta de bienes inmuebles. 1. Cuando el bien objeto de ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... venta perfeccionada antes de la entrega del bien al primer comprador. –III. Segunda venta ..., en función de la naturaleza mueble o inmueble del bien 2 . . Tradicionalmente se ha discutido ... años más tarde de dichas viviendas en subasta pública al Ayuntamiento de Arcos de la Frontera ... -
El proceso de ejecución ordinaria
... con esta denominación a quien adquiere un bien que ya estaba afecto a la satisfacción de un ... de persona o entidad especializada o la subasta judicial. Cualquiera de estos medios comienza a ...Si el bien que va a ser subastado es inmueble", antes de convocar la subasta deben o pueden, seg\xC3"...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... La delimitación del bien jurídico protegido supone una de las cuestiones ... a la polémica acerca de si un bien inmueble podía ser objeto de este delito), véase la ST ... para que al día siguiente acuda a una subasta pública en que la debe pujar por un bien ...
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La venta judicial
... ejecutante con el valor de los bienes que, bien embargados, bien sujetos en garantía de un ... del mismo, siendo la venta en pública subasta el medio de conversión ordinario. . c) La ... determina el valor de mercado del bien inmueble sin efectuar descuento de carga alguna, ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... o momento de nacimiento del retracto; situaciones en las que el inmueble subastado venga siendo objeto de arrendamiento y exista incertidumbre ... rentas; a partir de qué instante el nuevo titular puede disponer del bien, disfrutar de su uso y posesión, ejercitar acciones en defensa de su ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... junio. ECLI:ES:TS:2017:2497). . El . bien jurídico protegido . es la propiedad, e, ... o pertenecientes al propietario del inmueble que son utilizadas para acceder a éste sin su ... para no tomar parte en un concurso o subasta pública; los que intentaren alejar de ella a los ...
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Otros aspectos de la venta judicial
... diferencias en la realización del bien y en la satisfacción o cobro del crédito ... el valor tasado del bien para su venta en subasta al ser uno de los requisitos imprescindibles de ...í pues, con el valor que se adjudica al inmueble realizado por el valor total de la deuda, habrá ...
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Legislación extractada y actualizada
..., o garantizados por un derecho relativo a un bien inmueble de uso residencial, y b) los contratos ... del tipo deudor se determinen mediante subasta en los mercados de capital y, por consiguiente, ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
...INTRODUCCIÓN . Determinado el valor del bien para subasta y adjudicado o rematado en su caso, ... Enajenado el bien (inmueble o mueble inscribible) en subasta judicial, se ...
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Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
... cualquiera que fuese la naturaleza del bien 1 . Pero fue con la Ley 1/2013, de 14 de mayo, ... valor por el que el bien hubiese salido a subasta o si la cantidad que se le deba por todos los ... puede pedir la adjudicación del inmueble por el 70 % del valor de tasación o por la ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... una acción real directamente sobre el bien hipotecado (arts. 681 y 682 de la LEC y art. 130 ... en la adjudicación de la finca en subasta o de la adjudicación en caso de falta de ... al deudor evitar la adjudicación del inmueble en las subastas sin ningún postor si el acreedor ...
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La subasta concursal
..., así, una vez satisfecho de manera efectiva el precio de compra del bien por parte del adquirente (rematante), entregar la cantidad obtenida al ... voluntariamente al proceso de venta pública de un bien mueble o inmueble o un derecho de su titularidad ya fuere por la vía judicial (subasta ...
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Análisis de resultado de la subasta concursal de los juzgados mercantiles
..., Palma de Mallorca y Pontevedra con 3 Juzgados especializados (si bien debe indicarse que el Juzgado Mercantil nº 3 de Pontevedra tiene la sede ... del 50% del valor de tasación al ostentar todos naturaleza inmueble (pisos, parkings, trasteros y locales comerciales). . 246 Vid. ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... verifican el pago, se procederá a la subasta del bien de forma electrónica a través del ...Para la toma de posesión del inmueble el acreedor deberá recurrir a los Tribunales ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
..., la transmisión de la propiedad de un inmueble, aunque lógicamente lo que se expone cabe ... en la titularidad del derecho sobre el bien inmueble que constituye el hecho imponible del ... Administración Tributaria ejecutase por subasta la vivienda habitual de un deudor para tratar de ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... . 57. Pues bien, de lo expuesto se deduce que, en el sistema ... haya llevado a cabo la ejecución de un inmueble hipotecado antes de que el juez que conozca del ..., para enervar la acción y suspender la subasta y así finalizar la ejecución instada, ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... se han producido pronunciamientos judiciales bien dispares en las diversas instancias. . ... asunción del gasto de la tasación del inmueble hipotecado sigue sin estar clara debido a la ... de la tasación es favorecer la posible subasta del bien inmueble hipotecado, fijando su valor a ...