subarrendamiento ilegal
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SAP Alicante 278/2019, 5 de Junio de 2019
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. SUBARRIENDO INCONSENTIDO. La cesión de parte del espacio de un centro estético y de peluquería arrendado durante tres meses no supone el subarrendamiento ilegal que justifique revocar el contrato de arrendamiento de negocio. La Sala no permanece ajena a la realidad social que manifiesta la existencia generalizada en locales de negocio de máquinas y servicios de...
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... el usufructuario lo arrienda y el arrendatario la cede en subarrendamiento. En este caso, el propietario tiene la posesión de un derecho (posesión ... y, en este ámbito, la persona que ha adquirido un bien de forma ilegal y sin violencia no tiene ningún derecho sobre ese bien, pero puede tener ... -
Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... a las partes, dando facilidades en el desistimiento y el subarrendamiento. Además, también protegen al arrendador ante el arrendatario ... como en el caso de haber sido condenado por realizar un desahucio ilegal, mobbing inmobiliario, si se le han impuesto sanciones por ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... imponen al arrendador, siempre y cuando ese contrato de subarrendamiento haya sido consentido expresamente 600 ... Para VÁZQUEZ BARROS 601 ... que será esencial para la apreciación del subarriendo o cesión ilegal, la transferencia del ius utendi de la cosa arrendada. No habrá tal ...
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Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... venta, la búsqueda, el intercambio, el arrendamiento o subarrendamiento", sea o no de temporada, de inmuebles, vacíos o amueblados, ediicados o no\xE2" ... prácticas comerciales engañosas, por complicidad en el ejercicio ilegal de la profesión de taxista, y por organización ilegal de un sistema de ...
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Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... muebles, negocios o minas, así como los procedentes del subarrendamiento percibidos por el subarrendador, que no constituyan actividades ... de noviembre de 2001, sobre una indemnización por la ocupación ilegal de un inmueble ... Se trataba de una empresa que ocupó ilegalmente una ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... en la que, refiriéndose a un caso holandés, el Tribunal considera ilegal que no se permita aplicar el régimen de consolidación fiscal cuando la ... , bienes muebles, derechos de imagen y arrendamiento o subarrendamiento de negocios o minas, en los términos establecidos en el apartado 4 del ...
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Determinación del domicilio o la residencia habitual del causante
... darse en vivienda propia o compartida; en arrendamiento o subarrendamiento; o, en un hotel o pensión en que se resida habitualmente. No requiere ... », o de si reside en el Estado miembro de forma «legal» o «ilegal»; pero, en ambos casos, ello no significa que deba entenderse, ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... 15 En cuanto el subarrendamiento", será necesario asimismo el consentimiento del arrendador, y la vivienda \xC3" ... delito de usurpación ... Ante una situació n de ocupació n ilegal o no consentida de un bien inmueble, desde el punto de vista jurí dico ...
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... civil «por cuanto no es más que un arrendamiento o subarrendamiento de vivienda, de forma total o parcial, entre articulares o entre ... el arrendatario arriende la vivienda para uso turístico de forma ilegal. habrá que analizar cada supuesto pero podría derivarse una ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... otras, las relativas a la fijación de la fianza 8 , el subarrendamiento 9 o la adquisición preferente 10 , generándose, consecuentemente, un ... elude el pago de los tributos correspondientes operando de manera ilegal y clandestina 218 ... Se les cree responsable de la pérdida del comercio ... -
Incidencia de la jurisprudencia del tjue en la legitimación pasiva de los proveedores de enlaces a los efectos de la ley española de propiedad intelectual
... conocimiento por parte del enlazador de la inicial publicación ilegal de la obra; pero según que haya ánimo de lucro o no se va a presumir ( ... que presta a terceros un servicio de arrendamiento o de subarrendamiento de puestos en un mercado físico y que ofrece la posibilidad de ...
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Uso privado de los lugares públicos de la ciudad. Problemas actuales y soluciones jurídicas de la antigua Roma
Se consideran sumariamente los problemas que han surgido en Italia tras la aprobación de la Directiva Bolkestein (2006) y a continuación se analizan las soluciones adoptadas en la antigua experiencia romana en relación con la gestión de las zonas de mercado de la ciudad y, más en general, las reglas con las que se pretendían componer los diversos intereses, privados y públicos (incluido el decus...
... un contratista público general, aunque el contrato de subarrendamiento probablemente, en cierta medida, incorporaba cláusulas impuestas al ... público (“ is qui operibus publicis procurat ”) ante una obra ilegal construida en terreno público. En primer lugar, es necesario evaluar si ... -
Los contratos de alojamiento turístico en viviendas compartidas
... considerado crucial para distinguir este contrato de un subarrendamiento. Este último también es un contrato de arrendamiento, a pesar de ser un ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... su efecto traslativo, por el contrario el contrato de subarrendamiento es un contrato de tracto sucesivo, al que habrá que acudir para conocer ... interpretar que existe sucesión de empresa o bien una cesión ilegal de trabajadores. En el primer caso, ello se deducirá de la existencia de ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... Baleares, Galicia, Comunidad Valenciana o Cataluña), la ocupación ilegal de inmuebles y el acoso inmobiliario, así como la manera de resolverlos: ... -
I
... “ Quien recibe u ocupa en arrendamiento o en subarrendamiento bienes inmuebles urbanos o partes de éstos.” (Artículo 3, Decreto 1468 ...
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La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... y prohibición de cesión (del contrato de alquiler) o subarrendamiento. En España, el mercado negro de alquiler es un fenómeno muy relevante: ... -
Las costas judiciales y los impuestos sobre la renta. A propósito de diversas resoluciones de la Dirección General de Tributos
En los últimos años se han dictado sentencias que afectan a miles de personas con ocasión de reclamaciones por préstamos hipotecarios con cláusulas suelo o por compra de deuda subordinada o participaciones preferentes que han venido acompañadas de la condena en costas a las entidades financieras. Existe también una cierta “campaña” de las autoridades fiscales para controlar que los beneficiarios...
... ómica inexistente o icticia y la exigencia del tributo devendría ilegal ... Parece por tanto lo correcto, para evitar este gravamen indebido, ... -
Inventario documental
... que una cátedra de Doctorado se cubriese por oposición ("no es ilegal, pero tampoco es prudente") ... Comunicada por R.O. de 6 de julio la ... III-IV, p. 334 ... - Cesión del arrendamiento y subarrendamiento, Revista General De Legislación y Jurisprudencia , 1930, Tomo 156, Núm ...
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Configuración convencional internacional y constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada
... , de modica- ción de la LEC, en relación con la ocupación ilegal de viviendas] no puede en ningún caso contravenir el mandato del art ...
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Fiscalidad estatal
... rentas o rendimientos procedentes del arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, ... , la devolución por aquellos que se beneficiaron de la ayuda ilegal, no es más que “la consecuencia lógica de su ilegalidad” (Asunto ...
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Fiscalidad estatal
... rentas o rendimientos procedentes del arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, ... , la devolución por aquellos que se beneficiaron de la ayuda ilegal, no es más que “la consecuencia lógica de su ilegalidad” (Asunto ...
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Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
Tras la explosión de la burbuja inmobiliaria y en un escenario de crisis económica, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., con una vocación marcadamente social desde sus orígenes, pone en marcha dos proyectos de viviendas destinados a los sectores más desfavorecidos: Red de Viviendas Solidarias y programas de viviendas para discapacitados (en colaboración con la Fundación...
... imponen al arrendador, siempre y cuando ese contrato de subarrendamiento haya sido consentido expresamente 43 ... Para VÁZQUEZ BARROS 44 , el ... que será esencial para la apreciación del subarriendo o cesión ilegal, la transferencia del iusutendi de la cosa arrendada. No habrá tal ... -
STS 228/2013, 22 de Marzo de 2013
MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. PRINCIPIO ACUSATORIO. Sostiene la recurrente que las conclusiones definitivas de la acusación no son sustancialmente idénticos a los contenidos en la sentencia, al incluirse en ésta la disposición por la recurrente de la suma cobrada en el cheque disminuyendo así su solvencia. Las disposiciones patrimoniales que se recogen en el factum no han sido cuestionadas...
... euros, objeto social las operaciones de arrendamiento y subarrendamiento de todo tipo de bienes muebles o inmuebles ... así como todo tipo de ... tiempo transcurrido desde el momento que se tuvo conocimiento de la ilegal conducta protagonizada" ... Razonamiento correcto y suficiente pues la ...