simulación contrato arrendamiento
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Jurisprudencia seleccionada octubre 2023
... la declaración de anulabilidad del contrato de adquisición de acciones por parte de una ... mercantiles una falsedad por simulación de un contrato de arrendamiento de vehículos ...
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STS, 11 de Febrero de 2015
SIMULACIÓN CONTRACTUAL. EXISTENCIA DE RELACIÓN LABORAL. La prestación de servicios del actor se desarrollaba en el marco del trabajo por cuenta ajena. Aunque su contrato se denominara como de arrendamiento de servicios se trata de una simulación contractual porque en su relación concurría la ajenidad propia del contrato de trabajo. Se estima el recurso de casación para la unificación de doctrina.
... servicios del actor, se articuló como contrato de Civil de Arrendamiento de Servicios y se ... de servicios más que una simulación contractual, aderezada además con la forma de ... -
Jurisprudencia Civil
... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... 1881 y ss CC: Nulidad por simulación de un contrato de préstamo garantizado mediante ... Aparcería y arrendamiento parciario : Por la aparcería una persona se ...
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La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... por parte de Aragu, S.A., en favor de Safuen S.L., en virtud de contrato privado, de 30 de octubre de 2000 ... Con relación a esta compra ... El 1 de diciembre de 2000, SAI cede en arrendamiento la casi totalidad del inmueble construido y sus instalaciones sanitarias a ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... "Cuando en un contrato una de las partes disimula su verdadera ... a la víctima que está cediendo en arrendamiento una maquinaria, cuando en realidad el autor ... formalización del negocio cambiario: simulación de una firma ficticia en el acepto ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... embargo, prenda con desplazamiento, arrendamiento, etc.) pero da dicha protección penal a aquellas ... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ... (ordinariamente pruebas falsas o por simulación de un contrato) se le impulsa a que se allane, ...
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22. Las verdades simuladas
@a) La simulación y su ámbito potencial ... Otros supuestos de ... dos personas llevan a cabo un contrato simulado, cuya negociación no conciertan pero ... la suscripción de un contrato de arrendamiento urbano que se formaliza sin otra intención que ...
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STS 687/2023, 25 de Septiembre de 2023
DELITO CONTINUADO. ESTAFA. FALSIFICACIÓN. No constituye un delito de falsificación en documentos mercantiles una falsedad por simulación de un contrato de arrendamiento de vehículos donde se finge la existencia de un documento privado irreal, pero que carece de potencialidad significativa para lesionar la seguridad del tráfico mercantil en sentido colectivo. El recurso de casación se estima...
... , y Rent-Autisa, S.L., dedicada al arrendamiento de camiones. Desde antes de 2007, Abelardo era ... B).- Antes de la formalización del contrato de alquiler con el cliente, la Cia de Rentig del ... de la operación se residencia en la simulación que encubría la identidad del verdadero ... -
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... Artículo 1 ... 1. El arrendamiento que regula esta Ley es el de fincas urbanas, y ... contrato sea no solamente los bienes que en el mismo se ... 1. Aparte de la acción de simulación que podrá ejercitar, si procediere todo ...
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Código Penal
... es posible recurrir a la figura de la simulación contractual y a la doctrina del levantamiento del ... entidad aseguradora tenga concertado un contrato de seguro con el perjudicado por el delito y ... a la enejenación, gravamen o arrendamiento; el objeto del delito puede ser mueble o ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... ídicas iniciales tuvieran por objeto un contrato de mandato o comisión mercantil para la venta de ... (ordinariamente pruebas falsas o por simulación de un contrato) se le impulsa a que se allane, ... -el perjudicado en el contrato de arrendamiento financiero- (STS 03.11.2010): « ... debe partir ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... de sus cuotas, el banco resuelve el contrato de préstamo y formaliza demanda de ejecución de ... • Determinadas inscripciones de arrendamiento ... 182 Vid., apartado 2 del capítulo II en ... se ha declarado la inexistencia por simulación de la relación arrendaticia 205 ... 2) ...
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Sentencia comentada
... Sentencia comentada ... Simulación absoluta, causa ilícita y restitución de las ... los móviles subjetivos y la causa del contrato. – 5. Observaciones acerca de la causa: (i) ... ), en 2012, un contrato de arrendamiento rústico de varias fincas al que se añadió un ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... como «aquel por el que las partes de un contrato convienen en que el acreedor (o un tercero ... El arrendamiento de un bien a terceros, como señala la sentencia ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... , ocultación o falseamiento de datos, simulación de una situación ficticia (artículos 164 y 172 ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas ... , se consideran contratos de arrendamiento de vivienda, que habrán de realizarse de forma ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... se había celebrado un contrato de arrendamiento de un piso con una duración de siete años y por ... - Capítulo 4 «De la simulación» ... - Capítulo 5 «Efectos del contrato»: ... -
Trabajo autónomo y cooperativas de trabajo asociado
... observar, en este sentido, que en el contrato civil entre una mercantil y un autónomo –o una ... , si su naturaleza es civil (mero arrendamiento de obra ex arts.1588 y ss. CC) o laboral, por lo ... hallábamos o no ante un contrato con simulación relativa. Otra cosa es que si se considerada que ...
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El objeto, la causa y la forma de los contratos
... contrato un objeto cierto que sea materia del contrato ... á lugar a la nulidad – supuesto de simulación en el contrato- si no se prueba que el contrato ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... urbanos, aplicables en función de la fecha de celebración del contrato (o de la adaptación del contrato preexistente a un nuevo régimen ... ha hecho excepción a la continuación del arriendo en caso de simulación, fraude o grave ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 778, ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... que la grava -y que el vendedor contrató para su adquisición- por el importe del ... arrendamiento de viviendas, y de la normativa sectorial de ... No existe ninguna simulación de escenarios diversos relacionados con el ...
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Medidas para evitar el fraude fiscal de los deportistas
... la imagen de los jugadores al margen del contrato de trabajo 13 ... El Tribunal Supremo, sin embargo, ... en virtud de un contrato de arrendamiento de servicios con la empresa anunciada 17 ... podría constituir un supuesto de simulación, de fraude a la ley tributaria o, simplemente, de ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha ... », no bastando la mera perfección del contrato de compraventa, sin que el comprador haya entrado ... del Registrador para apreciar la simulación en el procedimiento registral. Cuadernos Civitas ... -
En favor de la indispensable claridad y rigor en la reacción frente a la elusión fiscal (Al hilo de dos recientes obras sobre la jurisprudencia española sobre la elusión)
Es notorio que la jurisprudencia en materia de elusión fiscal es conceptualmente confusa e incoherente y que este estado de cosas perjudica seriamente la seguridad jurídica en esta delicada materia. Utilizando en gran medida las exposiciones de esa jurisprudencia publicadas en 2018 por Abelardo Delgado Pacheco y Florián García Berro, y en diálogo con estos autores, el presente artículo examina...
... : elusión fiscal, fraude a la ley, simulación, norma general antielusión ... It is ... aparente utilización de un negocio o contrato considera que es casi innecesario tratar de ... y caracteriza a los contratos de arrendamiento, pues la causa de la convención responde a ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... destrucción material, de ficción o simulación de actos de disposición o de gravamen, etc. Se ... , pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ... Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en ...
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Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS ... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la ... ública de compraventa que resulta ser simulación de una donación, considerando en estos casos que ...