servidumbre de no hacer
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Solicitud de rectificación del registro para hacer constar una posible servidumbre recíproca de camino.
Resolución de 22 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una rectificación de la descripción de una finca.
Resumen: Para la inscripción de una servidumbre se exige que en el título de constitución queden perfectamente determinados su extensión, límites y configuración, así como los predios dominante y sirviente, debiendo constar, si la servidumbre ... -
Título II. De las servidumbres
...@@@Artículo 551. Concepto. 1. La servidumbre es el derecho real limitado de goce establecido sobre una finca en ... 4. El titular de la finca sirviente no puede hacer ninguna obra que perjudique o dificulte el ejercicio de la servidumbre. ...
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Normativa internacional contra la explotación humana y laboral en el trabajo doméstico: la ONU y la OIT
El trabajo doméstico es un trabajo precario con riesgo de derivar en situaciones de explotación humana (esclavitud, servidumbre, trabajo forzoso; trata de personas) o laboral (incumplimiento de normas laborales). Las situaciones de explotación humana se encuentran prohibidas en los textos universales de derechos humanos y en las convenciones sobre esclavitud de las Naciones Unidas. El Informe de...
... de derivar en situaciones de explotación humana (esclavitud, servidumbre, trabajo forzoso; trata de personas) o laboral (incumplimiento de normas ... de estas normas y recomendaciones para poder examinar lo que debe hacer España para mejorar el cumplimiento de sus compromisos internacionales. . ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
...hacer alteraciones en la cosa común, aunque de ellas pudieran resultar ventajas ... establece la regulación aplicable a la constitución de una servidumbre sobre un fundo indiviso. En cuanto al primero de los preceptos, el ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... urbana» está destinada a vivienda de su propietario, al poder hacer este las obras que estime oportuno en el interior de su vivienda, ... Civil, en el artículo 569 regula la llamada por la doctrina servidumbre de andamiaje, según la cual: «Si fuere indispensable para construir o ... -
Servidumbres ecológicas o ambientales
Estudio sobre las servidumbres de conservación, ecológicas o ambientales en el Código civil y en los Derechos civiles autonómicos, con referencia al Derecho Comparado, como instrumentos de protección del medioambiente. La nueva función de la servidumbre personal
...La nueva función de la servidumbre personal. . ABSTRACT: Study on conservation easements in the Civil Code ...hacer una buena custodia del territorio. Razón por la cual el acuerdo de ... -
Jurisprudencia Civil
... para mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra cualquier persona con peor título que se ... judicial del derecho de disfrute y uso de la vivienda no sirve para hacer desaparecer la situación de precario, ni para enervar la acción por ...
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Sentencias
...ñalado, sin profundizar en el supuesto contenido de los correos ni hacer comentario alguno sobre el tema de la infidelidad. En lo demás mantuvo el ... (S. L. M.). 15. Distinción entre comunidad de pastos y servidumbre de pastos.– Los artículos 392, 530 y 531 CC contienen la clave para la ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
...—, quien inscribe la finca a su nombre y posteriormente pretende hacer valer su derecho frente al comprador-poseedor. . También en este ámbito ...: el adquirente de una finca sobre la que se ha constituido una servidumbre aparente tiene que respetar tal gravamen aunque no haya noticia del mismo ... -
No se ve, no se toca y sin embargo, existe: La esclavitud hoy. Hacia una reconceptualización del trabajo esclavo
En este trabajo abordamos la cuestión de la esclavitud hoy. Para ello empezamos confrontando ciertos mitos sobre la misma, para a continuación aproximarnos a la importancia del fenómeno y a las formas que presenta hoy, matizando las diferencias entre la esclavitud tradicional y la contemporánea. Seguidamente analizamos los conceptos de esclavitud, trabajos forzados y servidumbre a la luz de las...
... analizamos los conceptos de esclavitud, trabajos forzados y servidumbre a la luz de las normas internacionales, así como las diferencias que .... Sin embargo, debemos hacer un esfuerzo extra, pues una de las características de la esclavitud en ... -
Protección internacional de los derechos humanos
...De hecho, cuando el texto constitucional brasileño quiere hacer referencia, más particularmente, a los dere-chos previstos en la ...3). Se prohíbe la esclavitud o servidumbre, siendo la esclavitud y el tráfico de esclavos prohibidos en todas sus ...
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Rectificación de descripción en cuanto al acceso a una finca rústica. Mención de servidumbre de paso en el título.
Resolución de 19 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Benissa, por la que se suspende la inscripción de una escritura de rectificación de un acceso a una finca rústica.
Hechos: Se presenta escritura de 2017 en la que comprador y vendedor rectifican una escritura de compraventa de finca rústica de 2011, para hacer constar que el acceso a la finca no es directamente desde la vía pública, sino mediante una servidumbre de paso a través de otra finca, por un ... -
Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... análogo de haberse hecho objeto, no de copropiedad, sino de servidumbre (art. 544). Sin embargo, existía sin duda un límite muy importante en ... de servidumbres a cuyo amparo los propietarios se sirvan o puedan hacer uso de los elementos «comunes». La propiedad de las partes ... -
El registro y la realidad física: la finca
... tipos de fincas registrales ya citados, tras la Ley 13/2015 hemos de hacer también referencia a la diferenciación, que luego se expone y analiza, ... si tal edificación invade dominio público o zonas de servidumbre pública, a los efectos, por ejemplo, de lo preceptuado en el articulo 28 ...
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Registro de la propiedad
...) son aplicables las limitaciones y salvaguardas que, en orden a hacer valer la debida protección de datos personales, introduce la normativa de ... un «derecho» real, ni de goce -como sería, por ejemplo, un servidumbre- ni de configuración jurídica -como sería por ejemplo un derecho de ...
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Si domus servitutem non debeat: un supuesto de acción negatoria que no prospera en la jurisprudencia actual y en la tradición romanística
Con este trabajo se pretende el análisis de un supuesto descrito por una resolución jurisprudencial actual en el que el ejercicio de la acción negatoria no prospera. La denegación de la pretensión se sustancia, además de en otras consideraciones, en la efectiva inexistencia de la servidumbre que se pretende negar y, por tanto, de la verificación del principio general de libertad de los inmuebles,
... de en otras consideraciones, en la efectiva inexistencia de la servidumbre que se pretende negar y, por tanto, de la verificación del principio ...–, bien en que el dueño de un inmueble –sirviente– no pueda hacer nada en su heredad de forma que perjudique las luces de otro inmueble ... -
Constitución de servidumbre de paso. Vivienda habitual
Resolución de 13 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación emitida por el registrador de la propiedad de Tacoronte, por la que se suspende la inscripción de una servidumbre de paso. (IES)
...Por el contrario, el Código civil catalán es mucho más explícito: el titular, sin el consentimiento del otro cónyuge, no puede hacer «acto alguno de enajenación, gravamen o, en general, disposición de su derecho sobre la vivienda familiar o sobre los muebles de uso ordinario que ... -
Régimen jurídico
... a la medianería con el artículo 571 declarando que La servidumbre de medianería se regirá por las disposiciones de este título y por las ...Comentan al respecto que no es una buena técnica legislativa la de hacer delegaciones en blanco, pues a través de ellas un ordenamiento jurídico ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... nihil in alienum immittat» -«Solamente le es lícito a uno hacer alguna cosa en su propiedad en tanto no se entrometa en lo ajeno»- 7 . ... lugar, «impondría a los predios vecinos una especie de servidumbre de sumisión a dicho uso, lo que no encuentra amparo en el Derecho ... -
Filosofía jurídica contemporánea
.... ◾ ¿Qué son las normas? Si una persona «P» debe hacer" o abstenerse de hacer algo, es, porque hay otra persona que quiere que «P\xC2"... 1. El orden espontáneo 2. El camino a la servidumbre 3. Justicia social 4. Mercado, justicia social y democracia . ...
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El proceso de ejecución ordinaria
... por objeto prestaciones de entregar cosas distintas de dinero, de hacer, de no hacer o de emitir una declaración de voluntad. Este Capítulo se ... con independencia del principal (por ejemplo, el derecho de servidumbre o el de tanteo). - No haber sido declarados inembargables por la Ley. La ...
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La confusión en los derechos reales
... la cosa objeto del ius in re aliena , sea de usufructo o de servidumbre, deja de pertenecer a su propietario para formar parte del dominium del ... en las fuentes a menudo se utiliza el término consolidatio para hacer referencia a este modo de extinción del derecho real, seguramente porque ...
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La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... como propieta-rio,?o?titular?de?otro?derecho?real?-usufructo,?servidumbre..-.?Lo?fundamental? para la posesión en concepto de dueño no es que el ...Con esta resolución, el Alto Tribunal aprovecha para hacer un repaso de qué se entiende por posesión en concepto de dueño, única ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... para compelerse al cumplimiento, otorgando acción personal para hacer valer su reclamación. . d) Confiere una titularidad real desde que se .... b) No procederán en el caso de que la servidumbre se corresponda . con las clases de forzosas o legales. . c) Nacen al ...
- Servidumbre de non facere (de no hacer)