sentencias del tribunal supremo sobre usucapion
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El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... , este, de actualidad por cuanto las Sentencias del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2013 y de ... PLANTEAMIENTO GENERAL.—II. TEORÍAS SOBRE EL ÁMBITO LEGITIMADOR DE LA USUCAPIÓN ... -
La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... ífica aunque se haya interpuesto demanda sobre ella (STS de 11 de junio de 1994, 21 de octubre ... nulo, pues, según argumentan estas sentencias, ello conlleva una falta de posesión en concepto ... Se interpone recurso de casación y el Tribunal Supremo desestima los motivos alegados, confirma ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... de propiedad del actor y de su esposa sobre tales i ncas descritas en el hecho primero, así ... necesarios para haberla adquirido por usucapión; y además opusieron, por último, no sólo la ... el artículo 348 del Código Civil –sentencias 518/2004, de 3 de junio, 1261/2004, de 30 de ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (237/2014)
En esta sentencia se aborda la controvertida cuestión de la vigencia del art. 1949 del Código Civil, considerando el Tribunal Supremo que no procede la prescripción adquisitiva contra tabulas frente al tercero adquirente de un inmueble. Ese artículo no es aplicable porque no está vigente, debido a que es incompatible con el art. 36 de la Ley Hipotecaria, cuya redacción procede de la Reforma de la
... La sentencia trata sobre la usucapión de dos plantas de un edificio sin ... 1949 del Código Civil en sentencias de 28 de diciembre de 2001 (1264/2001) y 20 de ... -
Jurisprudencia Civil
... , de acuerdo con lo dispuesto por la Ley sobre Responsabilidad Civil y Seguro en la Circulación ... Sentencias dictadas en procesos promovidos por asociaciones ... ón de la prueba a través de la cual el tribunal determina hasta donde alcanza la superficie y, en ... de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo en el art. 56 LOPJ: "La Sala de lo Civil del ... Prescripción adquisitiva o usucapión: La usucapión sólo debe operar sobre lo que ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de ... usucapión.–VI. Protección del comprador preterido ... exponiendo el actual enfoque del Tribunal Supremo en la materia, los criterios de ... al que se ha llegado en no pocas Sentencias del Tribunal Supremo, bien como ratio decidendi ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... o de penetración de la doctrina romana sobre el arrendamiento en la ... legislación ... , de la jurisprudencia de nuestro Alto Tribunal 154 tiene especial interés, recoger aquí, lo ... XIOL RIOS 161 se hacía eco del Tribunal Supremo afirmando que, a partir de la entrada en vigor de ... ocasión de señalar en reiteradas sentencias procedentes de la misma Audiencia, es que la ... ) aunque también podrían a través de usucapión o adquisición a non domino ... Respecto de ...
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos ... Así, en este ar tícu lo se analizará, sobre la base de dicha lenta evolución jurisprudencial ... a pesar de la especial fuerza de las sentencias dictadas por el Pleno de la Sala Primera del ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... de hecho extraídos de sendas sentencias del Tribunal Supremo nos servirán para plantear ... nuda propiedad, que eran los derechos que sobre la finca ostentaban las vendedoras ... En el ... , servirá de justo título para la usucapión) aunque, lógicamente, aun cuando fuera seguida ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... LA PRIMACÍA DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL SOBRE LA POSESIÓN. 2. EL BUEN FUNCIONAMIENTO DEL ... EL TIEMPO DE UN PRIMER ADQUIRENTE Y LA USUCAPIÓN CONTRA TABULAS .—VI. CONCLUSIONES.—VII ... ello es que en la mayor parte de las sentencias del Tribunal Supremo que se refieren en las ... -
Configuración del activo
... señalar como ejemplo la Sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2007 (RJ 2007, ... "Para disponer de los derechos sobre la vivienda habitual y los muebles de uso ... í lo reconoce el Tribunal Supremo en Sentencias entre otras de 28 de mayo de 2008 (RJ 2008, 4159) ... de los cónyuges por ocupación, o por usucapión comenzada después de iniciado el régimen ...
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... a través de la búsqueda de autos y sentencias, en aras de comprobar qué solución ... ón de cosa común, conviene preguntarnos sobre el significado de «cosa común». Esta cuestión ... ón o pérdida total de la cosa o la usucapión, así como las previstas específicamente para la ... una vista en la que se escuchará por el tribunal a las partes y admitirá las pruebas, con arreglo ... SAMUEL URBANO BOTELLA ... Tribunal Supremo ... -
La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... comprensión creo que interesa conocer sobre todo sus más inmediatos precedentes ... El Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, antes de estar ... de Justicia de Cataluña en reiteradas sentencias ha considerado que corresponde a los tribunales ... Civil y en la jurisprudencia del Tribunal Supremo. Editorial Civitas , Madrid, 2003 ... - Las ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... A las cuestiones descritas sobre el uso de la vivienda, se dedica el presente ... La Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, de 16 de diciembre de ... Así las sentencias de unificación de doctrina del Tribunal Supremo, ... Si bien, no puede adquirir la cosa por usucapión 138 ; ni ... por accesión lo que se une o se ... -
Análisis individualizado de las excepciones materiales
... Sobre la cuestión con más detalle, Reglero Campos, ... si la prescripción extintiva y la usucapión actúan de modo coordinado y reflejo o de si, por ... y el empleo del mecanismo de las sentencias de condena a un cumplimiento simultáneo no ... Sánchez, B., La jurisprudencia del Tribunal Supremo acerca de la relación jurídica de ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... sobre el error jurídicamente relevante, lo que ... la atención sobre el dato de que el Tribunal Supremo, en varias ocasiones, se ha referido a ... [C] Expuestas las anteriores sentencias, considero oportuno recordar que el artículo ... ), a modos de adquirir (incluyendo usucapión y traditio ), a obligaciones y contratos, a ... -
Suspensión de la prescripción adquisitiva durante la vigencia del estado de alarma
La suspensión de los plazos prescriptivos y de caducidad acordada por la disposición 4.a RD 463/2020 de 14 de marzo, se refiere no solo a los plazos de prescripción extintiva, sino también a los plazos de usucapión. Tras el alzamiento de la suspensión, finalizados los plazos ordinarios fijados en la ley, deberán sumarse todos los días naturales en que quedaron suspendidos.
... , sino también a los plazos de usucapión. Tras el alzamiento de la suspensión, ... De la definición que acabamos de dar sobre la prescripción y la caducidad, puede a priori ... -PICAZO (DÍEZ-PICAZO, 2007, 12-13), el Tribunal Supremo (en adelante TS) ha venido estableciendo ... declarado el Tribunal Supremo, en Sentencias, por ejemplo, de 22 de septiembre de 1984 15 y de ... -
La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... de las Audiencias Provinciales sobre este tipo penal y, por la restricción a la ión, el Tribunal Supremo solo ha conocido del mismo -más allá de ... Código Civil), sin perjuicio de la usucapión ... El artículo 38 LH, que recoge el principio ... Por el contrario, las Sentencias de la Audiencia Provincial de Barcelona, sección ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... que integran la deuda exigible, el Tribunal Supremo dejó claro que es la cuota tributaria ... sentido se expresan, entre otras, las sentencias de los TSJ de Castilla-La Mancha de 18 de ... transmisión, igual que ocurre con la usucapión ...
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... El Tribunal Supremo en Sentencia del Pleno de la Sala de lo ... Operando sobre el régimen legal de gananciales, el ar tícu ... la no operatividad en este caso de la usucapión o prescripción adquisitiva. De forma que, se ... sociales; y, por otro, aquellas sentencias que, se muestran contrarias a la inclusión de ... -
Actos de protección de las Vías pecuarias e inscripciones contradictorias
Con base en la reciente Resolución de 13 de enero de 2021, el presente comentario se ocupa del tratamiento de las vías pecuarias ante la eventual existencia de inscripciones contradictorias cuando reflejaran una adquisición plena y firme del derecho de propiedad.
... Y LA VALORACIÓN DE LAS REGLAS CIVILES SOBRE PROPIEDAD POR LA SALA TERCERA DEL TRIBUNAL ... ÓN POR LA SALA TERCERA DEL TRIBUNAL SUPREMO.—V. LOS SUPUESTOS DE PREVALENCIA DEL DERECHO DE ... otras que estuvieran fundadas en sentencias judiciales firmes, el citado autor se ocupa en ... dueño por el tiempo necesario para la usucapión, o bien en un título de adquisición inscrito en ... -
Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la ... Sentencia de 7 de septiembre de 2007 del Tribunal Supremo 10 , donde el Alto Tribunal zanja la ... Supremo posteriormente, « las sentencias de ambas instancias no aciertan al detenerse en ... en la posesión y a la buena fe en la usucapión. El ar tícu lo 433 en relación a la posesión ... -
La regla de la afectación como clave de la demanialidad pública
... Más aún, la reserva de ley que recae sobre la desafectación no hace sino aumentar la ... En palabras del Tribunal Constitucional, tipos o categorías genéricas ... adquisición de bienes o derechos por usucapión, cuando los actos posesorios que han determinado ... Tribunal Constitucional y del Tribunal Supremo y la legislación aprobada con posterioridad», ... Las Sentencias del Tribunal Supremo, de 28 de octubre de 1985 ...
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Sentencia declarativa del dominio. Herencia yacente. Rebeldía
Resolución de 29 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de una sentencia declarativa de dominio.
... declarativa de dominio basada en la usucapión es título hábil para reanudar el tracto o ... Doctrina DGRN ... 1.- Sobre los efectos del principio del tracto sucesivo ... 3.- Sobre las sentencias declarativas y la reanudación del tracto ... Civil y la referida doctrina del Tribunal Supremo ... (ii) La demanda dirigida contra ... -
Código Civil
... derechos que la ley confiere a los padres sobre las personas y bienes de sus hijos, y, deberá ... hecho con una cosa y es la base de la usucapión ... En los derechos reales de goce como ...