segregación local requisitos
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La alteración de términos municipales en la reforma local de 2013: crónica de un fracaso anunciado
La reforma de la legislación básica de régimen local operada por la Ley 27/2013, de 27 diciembre, de Racionalización y Sostenibilidad de la Administración Local, ha incidido en la planta municipal para intentar corregir los problemas de minifundismo en un doble plano: por un lado, se han endurecido los requisitos para crear municipios por segregación; y, por otro, se aprueban medidas de fomento...
... en un doble plano: por un lado, se han endurecido los requisitos para crear municipios por segregación; y, por otro, se aprueban medidas ... -
Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... de actuación que no exceda del espacio local, regional o estatal. Los datos publicados por la ... Comercio, si bien se añaden ciertos requisitos" adicionales a los efectos de la aplicación del r\xC3" ... á más adelante) y en la denominada segregación, figura contemplada en el artículo 71 de la ley: ... -
El registro y la realidad física: la finca
... Registro como el Catastro, aunque con requisitos y efectos radicalmente distintos, incorporan, ... registral, que, por ejemplo, el local destinado a aparcamientos y/o trasteros sea ... en una parcelación, reparcelación, segregación, división, agrupación, agregación o deslinde ...
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Registro de la propiedad
... PUBLICIDAD FORMAL: REQUISITOS Y OBJETO ... Como cuestión previa debe volver a ... consta en el expediente se hablara de un local y, sin embargo, en la escritura se describan ... registradora llevar a cabo la previa segregación de la parcela 3020 ... El régimen jurídico de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... SEGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN DE UN TÍTULO REZAGADO CUANDO YA LA ... , su inscripción queda sujeta a los requisitos y autorizaciones vigentes en el momento de ... ón de la finca agrupada en cuanto al local de 138,81 metros cuadrados en el edificio primero ...
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Propiedad horizontal. Segregación y conversión en elemento común para ascensor
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Almodóvar del Campo a inscribir una escritura de segregación, para la conversión en elemento común, de un inmueble en régimen de propiedad horizontal.
... de propietarios debe quedar acreditado el cumplimiento de los requisitos subjetivos previstos en dicho artículo ... Hechos: En la escritura cuya inscripción se cuestiona los propietarios segregan unos metros de su local y lo venden a la comunidad de propietarios para convertirlo en rellano y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... No concurriendo los requisitos previstos en la regla octava del ar tícu ... SEGREGACIÓN: REQUISITOS ... Para la inscripción de una ... de participación que tuviera asignado el local o piso objeto de división o agrupación entre ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... o de nueva creación; la segregación, que es una modalidad de escisión que sirve para ... y pasivo, acerca de cuya finalidad y requisitos nos referiremos ampliamente más adelante; pueden ... necesario, sin embargo, contar con un local" exclusivamente destinado a llevar a cabo la gesti\xC3" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... SEGREGACIÓN O DIVISIÓN DE FINCA: LICENCIA ... Se reitera ... cuya inscripción queda sujeta a los requisitos impuestos por las normas de carácter registral ... Calderico, SL» tercero ocupante del local sito en la finca número 9.740, Sección Quinta, ...
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La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... cia de más requisitos. Si el usucapiente pareció adquirir en virtud de ... de las mismas, según resulta de la segregación previa. Los demandados reconvienen y ejercitan ... y certificación de la Cámara Agraria local de Getafe), y la presunción no desvirtuada de ... -
Elementos privativos
... estado de conservación su propio piso o local e instalaciones privativas, en términos que no ... material de agrupación, división o segregación, lo que supone, lógicamente, una variación en ... las comunidades que reúnan los requisitos del art. 396 del Código Civil y no hubieran ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca ... no obstante, ser canceladas sin dichos requisitos ... -
Artículo 10
... , estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y ... , las necesarias para satisfacer los requisitos básicos de seguridad, habitabilidad y ... edificio, o su disminución por segregación de alguna parte, realizados por voluntad y a ...
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La inscripción de la división y segregación de fincas por antigu?edad
Análisis de los requisitos para la inscripción de las divisiones y segregaciones de fincas que no cuentan con habilitación administrativa pero respecto de las cuales hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida.
... RESUMEN: Análisis de los requisitos para la inscripción de las divisiones y segregaciones de fincas que no ... ón, por esta vía de la antig̈edad, de los cambios de uso de un local comercial a vivienda aportando certificación expedida por arquitecto ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... ón 2 que corresponde a cada piso o local susceptible de aprovechamiento independiente por ... es necesario que concurran tres requisitos esenciales: ... a) El piso o local. El primer ... mismo edificio, o disminuidos por segregación de alguna parte ... En tales casos se ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... expresamente limitado el cambio de uso de local a vivienda no cabe entender que ello implique una ... SEGREGACIÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA ... de su calificación se extiende a los requisitos exigidos para la inscripción». El artículo ...
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Algunas reflexiones sobre los servicios públicos e iniciativa económica local: Balance tras diez años de aprobación de la LRSAL
El trabajo tiene por objeto una reflexión acerca de los servicios públicos locales y la iniciativa económica local cuando se aproxima el décimo aniversario de la promulgación de la Ley 27/2013, de 27 de diciembre, de Racionalización y Sostenibilidad de la Administración local (LRSAL). Se trata de hacer un balance de su aplicación, de una parte, de los aspectos que estimamos más deficientes y...
... 8 La Ley que atribuya competencias propias ha de cumplir los requisitos de evaluar la conveniencia de la implantación de servicios locales ... entre otros, a criterios de calidad de servicios; y en la segregación, ordena que los municipios resultantes ofrezcan la misma calidad de los ... -
El planeamiento urbanístico como instrumento para el desarrollo sostenible
... la garantía institucional de la autonomía local reconocida en los artículos 137 y 140 de la ... ón en cuestión sin respetarse los requisitos procedimen-tales establecidos para su ... o desordenada: impacto ambiental, segregación social 82 e ineficiencia económica por los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: REQUISITOS. OBRA NUEVA: GEORREFERENCIACIÓN ... En las ... , los de temporada, los tradicionales de local de negocio y los asimilados a estos» ... CALIFICACIÓN REGISTRAL: FORMA. SEGREGACIÓN: REQUISITOS. SEGREGACIÓN: APLICACIÓN DE LA LEY ...
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Segregación de finca por debajo de la unidad mínima de cultivo
Resolución de 11 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albocàsser-Morella, por la que se deniega la inscripción de unas segregaciones inferiores a la unidad mínima de cultivo.
- De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
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Simplificación administrativa, licencias urbanísticas y declaración responsable
La simplificación administrativa en materia de urbanismo influye en los instrumentos de intervención del suelo; de esta forma se opta por una mayor agilización en sus trámites y por la búsqueda de mecanismos que la favorezcan. Esto se intenta lograr a través de la declaración responsable, optando por las licencias urbanísticas para los actos de uso del suelo que supongan una utilización que...
... ón y Sostenibilidad de la Administración local ... Por consiguiente, la simplificación de ... ón urbanística aplicable y los requisitos de eficiencia energética [art. 28.1.a)] ... ocupación o utilización, a la segregación, división y parcelación de terrenos, a ... -
Título II. De las servidumbres
... extinción parcial por división o segregación de la finca dominante o sirviente (art. 572) ... Toda servidumbre que no reúna los requisitos legales de las aparentes, aunque presente algún ... estatuido en el título, por la costumbre local o comarcal y por las concordias, pactos y otros ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS PARA LA REINSCRIPCIÓN A FAVOR DEL VENDEDOR ... Se recuerda que para dividir un piso o local se necesita acuerdo de la comunidad, a menos que ... La división o segregación de los pisos o locales y sus anejos, en cuanto ...
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Segregación de finca rústica con licencia, pero nula por inferior a la unidad mínima de cultivo. Aplicación del art. 80 rd 1093/1997
Resolución de 10 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Herrera del Duque, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación.