ruina funcional garaje
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... la excesiva inclinación de la rampa de garaje no prevista en el proyecto; SAP Barcelona (17ª) ...ón del aparejador y constructor, por la ruina de la piscina construida en el solar que había ... que puedan ser catalogados como ruina funcional, atribuible al aparejador, pues no tienen que ver ...
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Las responsabilidades decenal, trienal y anual previstas en la LOE
... en las personas o reducir su eicacia funcional; c) los daños o el deterioro que pueden ... Tribunal Supremo incluía en la noción de ruina funcional. . En cuanto al desarrollo normativo ... al construir un ediicio las columnas del garaje no se han terminado adecuadamente en su supericie ...
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STS 325/2013, 20 de Mayo de 2013
RESPONSABILIDAD POR VICIOS DE CONSTRUCCIÓN. RUINA FUNCIONAL. VICIOS OCULTOS. El presente recurso de casación se interpuso por la parte demandada, Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA), contra la sentencia de segunda instancia que, desestimando su recurso de apelación, confirmó la sentencia de primera instancia estimando la demanda de la comunidad de propietarios de un edificio de viviendas...
... CÉNTIMOS (#24.576,06# ) por causa de ruina funcional e incumplimiento consistente en ... defectos existentes en las zonas comunes y garaje del edificio detalladas en un dictamen pericial ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... en la ediicación en dicha supericie de un garaje en planta sótano, y sobre él, ocupando también ..., salvo los casos declarados de ruina inminente, está sujeta a previa licencia ... humana, segura, habitable, accesible, funcional y decorosa, conforme a los tres principios o ...
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El contrato de obra
...4. La responsabilidad por ruina en las edificaciones en el Código civil. 5. La ...ón para la que se construyó (ruina funcional). El art. 1591 C.c. declara la responsabilidad ... de agua en la planta segunda del garaje del edificio situado en la calle Gerona de ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
..., responde de los daños y perjuicios si la ruina tuviere lugar dentro de diez años, contados ... también a los que suponen una ruina funcional, dentro de los cuales se incluyen aquellos ... contra incendios en las zonas comunes del garaje y en las viviendas, al carecer de sectorización ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... cosa mueble, siendo éste un concepto funcional que no coincide plenamente con el contenido en ... . Un garaje es dependencia de morada ajena, y más aún en el ... actividades puedan conducir a la ruina económica, o a serias dificultades de esa clase, ...
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Los vicios constructivos, los daños materiales, su prueba e imputación a los agentes de la edificación
... contractual del promotor, pero no ruina funcional porque no concurre ningún defecto ... impermeabilización de techo de un garaje subterráneo de una sola planta y las humedades ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... la acción de la responsabilidad por ruina, en el contrato de ejecución de obra, conforme ... manera exclusiva el origen de la ruina funcional, detectada dentro del plazo de garantía a que se ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... al planiicador: 1) el carácter funcional de la ordenación; 2) la consideración de la ... restrictivo régimen respecto de la posible ruina y demolición y a unas rígidas condiciones ...A título de ejemplo, la apertura de un garaje privado ya construido pero sin funcionamiento en ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... posible situación de efectiva merma funcional». De todas maneras, ha de advertirse que el ... norma, la denominada «responsabilidad por ruina», la cual, no obstante, no ha sido derogada ...
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STS 574/2013, 14 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DECENAL. En la apreciación fáctica, que no puede ser sometida a revisión por esta Sala a través del recurso de casación, los defectos que se consideran existentes en el edificio son esencialmente: humedades en paramentos y en líneas de dilatación, defectos de ejecución en pendientes de la solera y desprendimientos de piezas de rodapié, caídas en los zócalos...
..., podía ser calificado como un vicio de ruina funcional. Indica que dado que la única acción ..., humedades en el techo de alunas plazas de garaje y defectos de carpintería exterior. Ante tales ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... la escritura de compraventa de la plaza de garaje, Andrés promueve la inscripción en el Registro ... representativa, edificio que amenaza ruina. . 142ª Juan vende a su amigo Eduardo el ...funcional de justa conmutatividad. En todo caso, ante el ...
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Elementos privativos
... será extensiva a daños derivados de la ruina, emisiones o daños causados por el lanzamiento ..., no parece permitida la alteración funcional del piso o local, pues el destino o función de ... los mismos al citar algunos “tales como, garaje, buhardilla o sótano” 350 . . A la luz del ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... patria, con un cariz ciertamente funcional, hemos optado por presentar de manera ... . La ruina del edificio por negligencia de los agentes de la ...
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Sentencias
... no es sino un concepto jurídico funcional, no material, equivalente a la reducción del ... cimentación del inmueble determinando su ruina. La promotora demandó al arquitecto y al ... la promoción de las viviendas, plazas de garaje, trasteros y locales comerciales referidos», de ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... situación de un edificio que amenazado de ruina pone en peligro bienes y personas, y el Juez, que ... y constructiva o buscar una adecuación funcional (condiciones mínimas respecto a su superficie ... mercado subterráneo, a base de plazas de garaje, trasteros, etc. 4. Inexistencia de otros ...
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Los plazos de garantía previstos en la LOE
... dentro de la amplia concepción de la ruina que manejaba el Tribunal Supremo conlleva que se ... de la ruina y ampliarla a la ruina funcional, la cual disponía de un plazo único de ...ón a unos defectos de ventilación de garaje, que debía utilizarse por muchos vehículos. . ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2612/2014)
El Tribunal Supremo declara que las deficiencias de la edificación en el ámbito de la prevención de incendios suponen un menoscabo patrimonial y son daños materiales sobre el edificio y, por tanto, la responsabilidad por los mismos es exigible a través de las acciones previstas en el art. 17 LOE. El voto particular entiende que no se trata de un daño LOE, sino de un daño derivado del...
... contra incendios en las zonas comunes del garaje. — Ausencia de protección contra incendios en ... tres pilares: la extensión del concepto de ruina, la extensión de. la legitimación pasiva y la ...ólo la ruina física, sino también la funcional; y no sólo la ruina (física o funcional) ... -
La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... CC, al resultar compatible la acción por ruina funcional del art. 1591 del CC (se entienda o no ... no se divide cada una de las plazas de garaje, sino que se articula como una sola ™nca. Pero ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que el arrendamiento de plazas de garaje no está sometido a la Ley de Arrendamientos ...Es evidente la dependencia orgánica y funcional de la Oficina Liquidadora de Escalona derivada de ... d), con la que guarda identidad de razón (ruina, derribo o deterioro de la finca hipotecada), las ...
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Naturaleza y caracteres de la responsabilidad consagrada en la ley de ordenación de la edificación
... extracontractual por ruina de los ediicios (después de la Ley 38/1999, de 5 ...Especial considera-ción a la ruina funcional» , Repertorio de Jurisprudencia Aranzadi, núm. ... adquirida y, por consiguiente, con el garaje anexo a la misma, mediante documentos irmados por ...
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Sentencias
... acumulación que puede conducirles a la ruina, resultando incompresible que la comunidad ...una plaza de garaje en 1997, sin que S. inscribiera su derecho en el ...
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STS 369/2018, 19 de Junio de 2018
RUINA FUNCIONAL. PRESCRIPCIÓN. Estamos en un supuesto de ruina funcional a que se llega por la suma de defectos y patologías de diferente trascendencia y que en el caso de los arquitectos su responsabilidad se concreta en la ausencia de detalle en el proyecto sobre la impermeabilización e instalación de tela asfáltica que le obligaba como director de obra, a suplir durante la ejecución todo ello...
... de agua que sufre tanto la planta de garaje como las zonas exteriores de la Comunidad dé ... y de la doctrina jurisprudencial sobre ruina funcional, al existir defectos de acabado. ... -
STS 12/2022, 12 de Enero de 2022
NULIDAD. ANULABILIDAD. ACUERDOS ADOPTADOS EN EL ÁMBITO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL.El TS recuerda que, respecto a los acuerdos adoptados en el ámbito de la propiedad horizontal, es importante diferenciar entre acuerdos nulos y acuerdos anulables; En el primer grupo estarían comprendidos aquellos cuya ilegalidad tenga origen en cualquier infracción de la LPH o de los Estatutos de la Comunidad,...
... propiedad del local de planta baja nº 7 y garaje nº 95 de la primera planta de sótano, petición ... planta baja, "configurando una unidad funcional con los mismos". Las vinculaciones de propiedad ... para evitar la situación límite de ruina del art. 389 CC. Pero más recientemente el ...