retracto legal arrendaticio

1754 resultados para retracto legal arrendaticio

  • STC 12/1992, 27 de Enero de 1992

    1. Se reitera doctrina anterior en torno al contenido y regulación del derecho a los recursos, recordando que los Jueces y Tribunales deben ponderar la entidad real de la irregularidad advertida en relación con la gravedad de la sanción de cierre del proceso y, además, conceder a la parte, en la medida de lo posible, la posibilidad de subsanar la irregularidad cometida [F.J. 2]. 2. Es...

    ... de Primera Instancia de Laredo, sobre retracto, y la de la Sección Segunda de la Audiencia ... no haber lugar a la demanda de retracto legal de comuneros. La Sala consideró, en aplicación ... para el ejercicio de retracto arrendaticio (sic), que es apreciable de oficio por el Juez ...
  • STS, 25 de Octubre de 2005

    ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS DE ENAJENACIÓN DE NAVES. Era antes de la participación en la subasta cuando el licitador debía impugnar los contratos de arrendamiento. Al no haberlo hecho asumió que el bien que pretendía adquirir se encontraba gravado con una carga, con la posibilidad de que el arrendatario ejercitase el derecho de adquisición preferente. Resulta incontrovertible la posibilidad para el

    ... "el actor -ejercitante del derecho de retracto- intervino directamente en la subasta y conoció ... én en el supuesto en que el representante legal de la empresa deudora y propietaria del inmueble ... ítimo fin de transformar el derecho arrendaticio de que era titular en derecho real ostentado el ...
  • Sentencias

    Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.

    ... propio cuando tal carácter deriva de norma legal o pacto convencional, sin que pueda extenderse al ... Arrendamientos rústicos. Derecho de retracto. Identidad de la finca objeto del retracto ... Derecho de retracto arrendaticio. Inicio del cómputo para su ejercicio.– El ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

  • STS 399/2008, 14 de Mayo de 2008

    ARRENDAMIENTOS RUSTICOS. En el caso litigioso era necesario que el vendedor fuera parte, al afirmar el retrayente, hoy recurrente, que su relación con él era de arrendamiento, si bien simulada bajo una relación laboral . Se desestima el recurso de casacion.

  • El embargo de bienes

    A) Apuntes previos: § 71. Concepto. § 72. Finalidad. § 73. Tribunal competente. § 74. Efectos del embargo. § 75. Anotación preventiva de embargo. § 76. Oposición al embargo. § 77. Embargo preventivo. § 78.-Eficacia de la anotación. B) La Traba: § 79. Alcance objetivo y suficiencia del embargo. § 80. Evitación del embargo mediante consignación. § 81. Destino de la cantidad consignada. § 82....

    ... desbordan claramente los de aquella norma legal, y es que mientras el art. 1.320 CC establece una ... 107.6 LH) y el derecho de retracto convencional (art. 107.8 LH) ... d) El ... susceptible de traspaso todo derecho arrendaticio, ni aun todo el que se refiera a un local de ...
  • Supuestos prácticos (1 a 63)

    a) Arrendamientos excluidos de la LAU. -b) Obligaciones del arrendador. -c) 0bligaciones del arrendatario. -d) Enajenación de la finca arrendada. -e) Derechos de tanteo y retracto. -f) Subarriendo y cesión del contrato. -g) Fallecimiento del arrendatario. -h) Extinción del arrendamiento. -i) Resolución del arrendamiento a instancia del arrendador. -j) Resolución

    ... legal de la empresa «S.», quien comunicó a aquél ... @e) Derechos de tanteo y retracto ... 28. Derecho de retracto. Cumplimiento ... de los derechos de tanteo y retracto arrendaticio, en cuanto limitan el dominio de los bienes ...
  • Revistas Españolas
    ... , yanixet Milagro: «Hacía un régimen legal de la firma electrónica en Cuba», en RDNT, ... : «Dudas sobre los derechos de tanteo y retracto de los arrendatarios sometidos a la Ley de ... Ángel: «Derecho de retracto arrendaticio de local de negocio: comentario a la ...
  • Artículo 1.521*

    Sumario: I. Indicaciones generales.-II. La subrogación legal del retrayente.-III. La subrogación en las mismas condiciones estipuladas en el contrato base.-IV. La compra o dación en pago.-V. El objeto del retracto legal.

    ... una definición o descripción del retracto legal, calificado en el artículo 1.606 de causa ... Así ocurre en el arrendaticio rústico, en que se admite el retracto según el ...
  • El arrendamiento vacacional por tumo: una alternativa legal a la multipropiedad

    Introducción I. La ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (LAT) II. Posible justificación en la delimitación de los dos tipos de aprovechamiento por turno permitidos en la LAT Capítulo primero Calificación y fuentes reguladoras del arrendamiento vacacional por turno I. El arrendamiento vacacional por turno como especie sui

    ... Más aún. La introducción en la LAT del molde arrendaticio fue iniciativa de CiU (enmiendas 36, 41 y 47), y de Coalición Canaria ... funcional en la que de suyo no hay acción de división, ni retracto legal de comuneros. Y, ¿qué ha hecho la LAT ante aquel abanico de ...
  • STS 784/2005, 28 de Octubre de 2005

    "ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. Ha de admitirse una solidaridad tácita cuando aparece de modo evidente la intención de los contratantes de obligarse ""in solidum"" o se desprende dicha voluntad de la propia naturaleza de lo pactado, por entenderse, de acuerdo con las pautas de la bona fides, que los interesados habían querido y se habían comprometido a prestar un resultado conjunto, por existir...

    ... de limitarse al examen del título arrendaticio o de la razón jurídica que justifique la ... ón que el actor ejercía en el juicio de retracto. Por otra parte, estima que "entregadas las ...
  • STS 1315/2002, 31 de Diciembre de 2002

    Retracto arrendaticio urbano. Condición de subarrendatario del actor. Interpretación de los contratos.

    ... Huesca, dimanante de autos de juicio de retracto arrendaticio, seguidos con el número 287/95 ... , quien compareció dentro del término legal al objeto de contestar a la demanda en base a ...
  • Sentencias
    ... a la definición doctrinal, al texto legal y al doble aspecto del honor, tanto el interno o ... que no arrendó, aunque el derecho arrendaticio en la relación entre los cónyuges, y sólo ... al inquilino las acciones de tanteo o retracto; b) que por el inquilino no fueran esgrimidas las ...
  • Los regímenes económicos matrimoniales y familiares en el Derecho Civil de Navarra

    I.- Regímenes de bienes de la familia y del matrimonio. II.- Las capitulaciones matrimoniales. 1. Naturaleza y contenido: autonomía privada y libertad civil. 2. Otorgamiento. A) Sujetos. B) Tiempo. C) Forma. 3. Modificación. A) Requisitos formales. B) Requisitos subjetivos. III.- Régimen matrimonial primario.- 1. La capacidad de los cónyuges. 2. El consentimiento de los cónyuges. A) El...

    ... familiar troncal latente en su regulación legal y en los usos y costumbres que han inspirado su ... , los bienes "adquiridos por derecho de retracto convencional o legal, opción, acceso a la ... adquirida por tanteo o retracto arrendaticio, el del precio obtenido por la cesión o traspaso ...
  • STS, 3 de Abril de 2001

    "RECURSO DE CASACIÓN. ACCIÓN DE RETRACTO. TRANSCURSO DEL PLAZO LEGAL. CADUCIDAD. Se recurre la sentencia que decretó que la acción de retracto había caducado por el transcurrir el plazo legal de sesenta días hábiles que fija el artículo 88. La pretensión de los recurrentes de que el plazo de la acción debe computarse desde que retiró la escritura de la Notaria, no procede ser atendida, como...

    ... consecuencia de los autos de juicio de retracto (arrendamientos rústicos) sobre acción ... ejercicio de la acción de retracto arrendaticio por las excepciones alegadas de cauducidad de la ... había caducado por el transcurrir el plazo legal de sesenta días hábiles que fija el artículo ...
  • Poder para Disponer

    Modelo de Poder para administrar y realizar actos de disposición limitados a favor de persona física.

    ... o ejercitar los derechos de tanteo y retracto arrendaticio; consentir las hipotecas que se ...
  • SAP Zaragoza 287/2020, 20 de Noviembre de 2020

    PRESENTACIÓN TELEMÁTICA DE RECURSOS. PLAZO PROCESAL. DÍAS INHÁBILES. Se considera que habiendo sistemas telemáticos operativos huelga extender el plazo de presentación de los recursos, a un día hábil, en el caso de que ese día haya caído en inhábil. Se desestima el recurso de apelación.

    ... Rollo de Sala y personadas las partes en legal forma, se señaló para deliberación, votación ... mencionada sentencia, a propósito de un retracto arrendaticio urbano, insistiría en la naturaleza ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

    ... uso de lo conocido, salvo justificación legal o consentimiento del afectado ». Por último, en ... 29. Arrendamientos urbanos. Derecho de retracto. Agrupación de fincas.- siguiendo la finalidad ... arrendaticio sobre vivienda y trastero, tras la venta por el ...
  • SAP Barcelona 562/2020, 23 de Junio de 2020

    ARRENDAMIENTOS URBANOS. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. IMPAGO DE RENTAS. RECLAMACIÓN DE DEUDAS. Una empresa dedicada a arrendar bienes que obtuvo mediante préstamo bancario, cedió los derechos de cobro al banco pero sigue legitimada activamente para reclamar frente a un impago de rentas. Dichas rentas sirven para satisfacer la deuda hipotecaria, pues frente a su impago se legitima a la...

    ... a las anteriores, acción de retracto ... -- y subsidiariamente, y para el caso de que ... , siempre que se observen los requisitos legal y jurisprudencialmente exigidos ...
  • Revistas españolas
    ... Necesidad de autorización judicial. Retracto de comuneros», en CCJC , núm. 85, 2011, pp ... énez Muñoz, Francisco Javier: «El derecho legal de desistimiento: presente y (posible) futuro», ... ón por clientela en el derecho arrendaticio español», en RGLJ , núm. 4, 2010, pp. 661 y ...
  • Bibliografía
    ... retracto arrendaticio en la disolución de comunidad ...
  • Disposición adicional de la ley 8/1999 de 6 de Abril. El artículo 396 del código civil de los elementos comunes en general
    @ I. TEXTO LEGAL ... Artículo 396 Código civil ... 1. El ... , no tendrán derecho de tanteo ni de retracto. Esta forma de propiedad se rige por las ...
  • Dación o adjudicación en pago
    ... en situación de concurso 5 Retracto y dación en pago 5.1 Retractos en el ... 1521: «El retracto legal es el derecho de subrogarse, con las mismas ...  2006-10-05. No cabe retracto arrendaticio urbano en la dación en pago de deuda: ...
  • Derechos Reales
    ... en el artículo 2.° del mismo cuerpo legal, a cuyo tenor «no podrá constituirse hipoteca ... @RETRACTO DE COHEREDEROS: PAGO DEL PRECIO. PLAZO ... @RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO URBANO: CABE LA CONSIGNACION MEDIANTE AVAL ...
  • Supuestos prácticos (64 a 155)

    a) Concepto de local de negocio. -b) Arrendamientos excluidos de la LAU. -c) Derechos de tanteo y retracto. -d) Excepciones prórroga. -e) Subarriendo, cesión o traspaso ilegales. -f) Extinción del contrato y subrogación. -g) Actualización de la renta. -h) Resolución del contrato arrendaticio a instancia del arrendador. -i) Resolución del contrato...

    ... hecho diferencial recordado por la doctrina legal, es decir, que, cuando el local representa lo ... @c) Derechos de tanteo y retracto ... 67. Derecho de tanteo. Renuncia por ... del local, extinguiendo un derecho arrendaticio que con anterioridad pesaba sobre él, y no cabe ...

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