retracto legal arrendaticio

5996 resultados para retracto legal arrendaticio

471 artículos doctrinales sobre retracto legal arrendaticio

  • Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio

    En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32

    ... los artículos 23, 27 y 34 de dicha Ley, el título arrendaticio no inscrito no perjudicaba al tercero hipotecario que reuniese ...-ley 2/1985 suprimió la prórroga forzosa como contenido legal imperativo del contrato de arrendamiento urbano, aunque podía ... del arrendador quedara resuelto por el ejercicio de un retracto convencional, la apertura de una sustitución fideicomisaria, la ...

  • Tanteos y retractos legales en Cataluña

    ... Preferencia Puede concurrir con el del cotitular (se enajena una cuota indivisa), con el del nudo propietario si se enajena el usufructo, con el del arrendaticio si la finca está arrendada y con el de los colindantes. La preferencia, como después se dirá es: primero el retracto del copropietario, después el del nudo propietario en caso de enajenarse el ...

  • Tanteos y retractos legales en el Código Civil y en la legislación estatal

    ... Rosana Pérez Gurrea. Revista Crítica de Derecho Inmobiliario.  Núm. 701, Mayo - Junio 2007.  2007-09-10. Mutaciones en el contrato arrendaticio .  F. Javier García Gil. Mutaciones en el contrato arrendaticio.  . Comentario al Artículo 25, sobre el Derecho de adquisición preferente, de la Ley de Arrendamientos Urbanos .  Sergio ...

  • La notificación para el tanteo en la Ley de Arrendamientos Rústicos

    ... jurídica de la notificación para el tanteo arrendaticio rústico, se estará en condiciones de abordar otros aspectos esenciales como su finalidad, requisitos y efectos, cuestiones en las que la regulación legal no resulta tan clara como sería deseable. Para terminar se precisarán cuáles son los efectos que produce el ejercicio del derecho de tanteo arrendaticio rústico de conformidad con la concepción de la notificación para el tanteo que...

  • Resolución de 9 de mayo de 2001 (B.O.E. de 19 de junio de 2001)

    ... pese a la preferencia sustantiva del derecho de retracto legal.

5443 sentencias sobre retracto legal arrendaticio

Valoración vLex
  • Sentencia nº 115/2015 de Tribunal Constitucional, Sala 2ª, 8 de Junio de 2015

    ... fondo del litigio sin que concurriera una causa legal que amparara esa decisión, vulnerándose el derecho de la actora a la tutela judicial efectiva en su dimensión de acceso a la jurisdicción.Promovido por Secciones Mobiliarias, S.L., en relación con los Autos de la Audiencia Provincial de Valencia y un Juzgado de Primera Instancia de Alzira que inadmitieron su demanda de reconocimiento de un derecho de retracto arrendaticio.

  • Auto nº 215/2011 de AP Madrid, Sección 21ª, 17 de Noviembre de 2011

    ... e. Toda sentencia estimatoria de la pretensión de retracto encierra dos pronunciamientos de condena, uno cuyo destinatario es el demandado de otorgar la escritura pública y otro cuyo destinatario es el propio demandante de pagar el precio. No puede, en este caso, el demandante, privando al demandado de la potestad de instar la ejecución, lograr la escritura de retrovendo sin pagar precio alguno por ello. Pues el retracto no deja de ser una venta,

  • Sentencia nº 144/2004 de Tribunal Constitucional, Sala 2ª, 13 de Septiembre de 2004

    ... de juicio ordinario en ejercicio de la acción de retracto arrendaticio. Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva (acceso a la justicia): inadmisión de demanda de retracto sin causa legal, por confundir una caución con un reembolso.

  • Sentencia nº 208/2002 de AP Álava, Sección 1ª, 12 de Julio de 2002

    ACCIÓN DE RETRACTO. Se aprecia que el local objeto del arrendamiento que disfruta el actor, es un local destinado a garaje, no un local de negocio o asimilado, y, por lo tanto, el contrato de arrendamiento con base al cual se acciona está sometido al Código civil, cuya regulación no prevé el retracto legal arrendaticio. El art. 5.2.2º L.A.U. 1964 prevé que se regirán por las normas aplicables al ...

  • Sentencia nº 402/2004 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 14 de Mayo de 2004

    ... io, como instrumento consignatario del precio del retracto, tiene plena eficacia. Es procedente el retracto ejercitado cuando la transmisión ha tenido lugar mediante subasta judicial. El título que invoca el retrayente es un contrato privado de arrendamientos urbanos, válido y eficaz y por tanto facilitaba la adquisición preferente de la finca arrendada. La mercantil recurrente aporta una serie de alegaciones que resultan inconsistentes para...

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