retracto legal arrendaticio

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  • Sentencia nº 115/2015 de Tribunal Constitucional, Sala 2ª, 8 de Junio de 2015

    ... fondo del litigio sin que concurriera una causa legal que amparara esa decisión, vulnerándose el derecho de la actora a la tutela judicial efectiva en su dimensión de acceso a la jurisdicción.Promovido por Secciones Mobiliarias, S.L., en relación con los Autos de la Audiencia Provincial de Valencia y un Juzgado de Primera Instancia de Alzira que inadmitieron su demanda de reconocimiento de un derecho de retracto arrendaticio.

  • Auto nº 215/2011 de AP Madrid, Sección 21ª, 17 de Noviembre de 2011

    ... e. Toda sentencia estimatoria de la pretensión de retracto encierra dos pronunciamientos de condena, uno cuyo destinatario es el demandado de otorgar la escritura pública y otro cuyo destinatario es el propio demandante de pagar el precio. No puede, en este caso, el demandante, privando al demandado de la potestad de instar la ejecución, lograr la escritura de retrovendo sin pagar precio alguno por ello. Pues el retracto no deja de ser una venta,

  • Sentencia nº 144/2004 de Tribunal Constitucional, Sala 2ª, 13 de Septiembre de 2004

    ... de juicio ordinario en ejercicio de la acción de retracto arrendaticio. Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva (acceso a la justicia): inadmisión de demanda de retracto sin causa legal, por confundir una caución con un reembolso.

  • Sentencia nº 208/2002 de AP Álava, Sección 1ª, 12 de Julio de 2002

    ACCIÓN DE RETRACTO. Se aprecia que el local objeto del arrendamiento que disfruta el actor, es un local destinado a garaje, no un local de negocio o asimilado, y, por lo tanto, el contrato de arrendamiento con base al cual se acciona está sometido al Código civil, cuya regulación no prevé el retracto legal arrendaticio. El art. 5.2.2º L.A.U. 1964 prevé que se regirán por las normas aplicables al ...

  • Sentencia nº 402/2004 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 14 de Mayo de 2004

    ... io, como instrumento consignatario del precio del retracto, tiene plena eficacia. Es procedente el retracto ejercitado cuando la transmisión ha tenido lugar mediante subasta judicial. El título que invoca el retrayente es un contrato privado de arrendamientos urbanos, válido y eficaz y por tanto facilitaba la adquisición preferente de la finca arrendada. La mercantil recurrente aporta una serie de alegaciones que resultan inconsistentes para...

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