retracto caducidad

4033 resultados para retracto caducidad

  • Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos

    Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...

    ...Se trata de un plazo de caducidad que se cuenta a partir del día siguiente a la fecha de recepción por el arrendatario de la notificación previa hecha por el transmitente. El ...
  • Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización

    En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...

    ... (iii) El ejercicio del derecho en el plazo de caducidad de nueve días, a contar desde la reclamación hecha por el cesionario al deudor. (iv) El ejercicio de dicho derecho debe ir acompañado del pago o ...
  • Sentencia del Tribunal Supremo de 29 de abril de 2009. Caducidad de la acción de retracto arrendaticio urbano. Interpretación del artículo 135 de la Ley de Enjuiciamiento Civil sobre presentación de escritos

    Resumen de los hechos - 1. Introducción - 2. Los derechos de adquisición preferente en la legislación arrendaticia urbana - 3. El tratamiento de los derechos de tanteo y retracto en la jurisprudencia - 4. El plazo de caducidad de la acción de retracto arrendaticio urbano - 4.1. El nacimiento de la acción de retracto - 4.2. El comienzo del cómputo del plazo de caducidad - 5. La Sentencia de 29 de...

  • Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio

    El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...

    ... el arrendatario pueda ejercitar su derecho de retracto, y da inicio al cómputo del plazo de 30 días para ejercitarlo, que es un plazo de caducidad, transcurrido el cual ya no hay derecho de retracto. . La notificación fehaciente del adquirente se convierte en un elemento clave del retracto, ...
  • Presupuestos del ejercicio de la acción de retracto
    ...ón de retracto figuran en la Ley de Enjuiciamiento Civil –así la necesidad de acompañar una justificación de título, el plazo de caducidad, la innecesariedad de acto de conciliación previo, la consignación del precio, el compromiso de no vender–. Otro –el relativo a la válida ...
  • A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo

    El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...

    ... EXISTENCIA Y EXIGIBILIDAD DEL CRÉDITO, CADUCIDAD DEL DERECHO, EJERCICIO JUDICIAL Y EXTRAJUDICIAL DEL DERECHO, PRÉSTAMOS IMPAGADOS, PROCESOS DE EJECUCIÓN ORDINARIA E HIPOTECARIA. . . Actualidad ...
  • Registro de la propiedad
    ...DERECHO DE REVERSIÓN: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD. Este Centro Directivo ha señalado ( cfr. resolución de 26 de noviembre ... las partes, que es un plazo de caducidad (opción, retroventa, retracto convencional, es decir, derechos de modificación jurídica), regulado en ...
  • De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
    ... doctrina jurisprudencial 2 sobre la figura jurídica del “retracto de créditos litigiosos”, pero lo cierto es que siete años después es ...ón de la legitimación del cesionario del crédito, la caducidad de la instancia, la prescripción de la acción ejercitada, el retraso ...
  • Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
    ... se inició bajo la vigencia de la LEC de 1881 y en otros ya con la actual LEC, lo que implica un distinto régimen jurídico en materia de caducidad de la instancia. Asimismo, en algunos casos será viable plantearse la aplicación de la doctrina del retraso desleal en el ejercicio de los derechos ...
  • Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil

    El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...

    ...Propuesta de Código civil. Tanteo. Retracto. Opción. . KEY WORDS: Preferential rights in the acquisition of ...B) Plazo de ejercicio y caducidad. 3. REEmBOLSOS y DEBER DE CONSIGNACIÓN: A) Reembolsos a . satisfacer ...
  • A vueltas con la acción de retracto de crédito litigioso
    ..., que es lo que el precepto está llamado a prevenir, concediendo al deudor un derecho de retracto , que puede ejercitar en el plazo de caducidad de 9 días desde que el cesionario le reclame el pago. @2. Cesión de créditos. Como exponían, entre otras, las Sentencias del Tribunal Supremo de ...
  • STS 1357/2007, 19 de Diciembre de 2007

    ARRENDAMIENTO. Hay caducidad, por insuficiencia de la consignación, sosteniendo que el ejercicio de la acción de retracto, obliga a quien lo ejercita a reembolsar el precio de la venta, los gastos del contrato y cualquier otro pago legítimo hecho para la venta, y, en su caso, los gastos necesarios y útiles hechos en la cosa vendida, debiéndose hacer todos esos pagos en el plazo de caducidad...

    ... Logroño en el rollo número 507/1.999, dimanante del Juicio de Retracto número 421/1.998 seguido en el Juzgado de Primera Instancia Número Ocho ... en conjunto, y, a su vez, subsidiariamente a las anteriores, caducidad de la acción, por haberse presentado la demanda fuera de plazo; caducidad ...
  • Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico

    En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...

    ...50-vol I, Instituto Nacional de Estudios Jurídicos, Madrid. . DE LA IGLESIA MONJE, M.I. (2008). Dies a quo del plazo de caducidad de la acción de retracto. Revista Crítica de Derecho Inmobiliario , nº 709, septiembre-octubre de 2008. DEL REY BARBA, S. (2017). Derechos ...
  • Configuración del activo
    ...4° Los adquiridos por derecho de retracto perteneciente a uno solo de los cónyuges. 5° Los bienes y derechos ...GUILARTE GUTIÉRREZ, V. La Sociedad de gananciales: caducidad de un modelo , Revista Jurídica de Castilla y León, nº4, septiembre, ...
  • Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
    ... derechos de adquisición preferente voluntarios –no sólo al retracto– para su válida constitución con eficacia real, más allá de los ...ón) la falta en el título constitutivo de un plazo de caducidad para su ejercicio semejante al que impone la Ley para los tanteos y ...
  • Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común

    El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que

    ... por el propietario con un tercero, entonces la falta de aceptación de la misma, dentro del plazo legal para retraer, hubiera producido la caducidad de este derecho 123 . @@6.2. Concepto de retracto: tensión entre perfección y consumación de la venta en la Jurisprudencia del Tribunal Supremo. ...
  • La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica

    El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...

    ... en que hayan de ejercitarse tercerías de dominio o acciones de retracto, en los que será decisivo tener claro el dies ad quem o momento de ... la acción de retracto se había ejercitado dentro de plazo de caducidad porque el rematante en pública subasta no había adquirido la propiedad ...
  • «Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»

    En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...

    ...Dicho plazo es caducidad 23 y de carácter civil, por lo que se computa conforme al ar tícu lo 5.1 del Código Civil. . Con arreglo al ar tícu lo 1527 del Código Civil, ...
  • STS 198/2009, 18 de Marzo de 2009

    RETRACTO LEGAL DE COMUNEROS: venta en subasta judicial. determinación del dies a quo para el cómputo del plazo de caducidad Doctrina jurisprudencial. El derecho de retracto y el comienzo del plazo para el ejercicio de la acción correspondiente comienzan desde que se consuma la venta, lo que tiene lugar con el auto de adjudicaci

    ... Nº 6 de los de Majadahonda, conoció el juicio ordinario de retracto nº 615/02 -M, seguido a instancia de "Tejas Viejas de Madrid, S.A." ...En su contestación la demandada opuso, esencialmente, la caducidad de la acción instada por haber transcurrido ampliamente el plazo de 9 ...
  • De los derechos y obligaciones de las partes
    ... apartado anterior, podrá el arrendatario ejercitar el derecho de retracto, con sujeción a lo dispuesto en el artículo 1.518 del Código Civil, .... CADUCIDAD DE LOS EFECTOS DE LA NOTIFICACIÓN DEL TANTEO . Son 180 días ...
  • El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019

    El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...

    ...ía tenido pleno y exacto conocimiento de la venta o transmisión y de sus condiciones, a partir de cuyo momento debía contarse el plazo de caducidad establecido en la norma, criterio recogido en las SSTS de 6 de marzo de 2000, 14 de noviembre de 2002, 13 de marzo de 2004 y 14 de diciembre de 2006, ...
  • Jurisprudencia Civil
    ... título gratuito, y, el plazo de 4 años para su ejercicio es de caducidad por lo que no es susceptible de interrupción. Acción resolutoria ... . pertenecía, el dies a quo de la acción de retracto ejercitada por los otros comuneros será el de consumación de la ...
  • La prescripción de las acciones
    ...ón 4.2 Distinción entre los plazos de garantía, de caducidad y de prescripción . 4.2.1 La influencia francesa en la regulación de ... de plazos de caducidad son los otorgados para el derecho de retracto en sus distintas modalidades (artículos 1067, 1522, 1523 y 1524 CC); el ...
  • Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de junio de 2011 (5105/2011)

    La sentencia ratifica la doctrina jurisprudencial según la cual, en caso de retracto, el retrayente no está obligado a reembolsar al comprador los gastos e intereses del préstamo obtenido para la compra del bien retraído. Sin embargo, la comisión del mediador, que también se excluía de tal reembolso, sí deberá ser abonada si el retraído prueba la razonable necesidad de la mediación para la compra

    ...A. solicitando sentencia que declarara el retracto legal de comuneros ejercitado sobre las mitades indivisas de determinadas ...caducidad de la acción de retracto. @3. Solución dada en apelación. Interpuesto ...
  • La sucesión mortis causa en la empresa familiar

    El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...

    ...(art. 1347.2 CC). — Adquiridas en virtud de un derecho de retracto perteneciente a uno solo de los cónyuges (art.1346.4 CC). Lo determinante ... naturaleza del plazo del 844.2.º CC debe entenderse que es de caducidad (en este sentido, RUEDA ESTEBAN 58 ). El contador-partidor es, en este ...

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR