retencion en prenda
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... 1 y la jurisprudencia 2 , la fianza arrendaticia es realmente una prenda irregular, no una cláusula penal 3 . La palabra fianza no se emplea en el ... es precisamente la de atribuir al arrendador un derecho de retención de su importe, en tanto el arrendatario que crea tener un derecho a su ... -
Análisis individualizado de las excepciones materiales
... expensas realizadas en la cosa retenida, del que el derecho de retención es una facultad agregada, y, por ende, prescribiese la excepción, el ...üez, R., El derecho de retención del mandatario, ¿un derecho de prenda?, AC 1988-1, pp. 521 y ss.; López y López, A. M., Retención y mandato ...
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A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
. @I. Introducción. Perimetrando la prenda de créditos futuros. Sin duda la enésima reforma concursal y que, entre ... las prendas inmobiliarias del derecho navarro o el derecho de retención catalán. No se circunscribe el artículo 90 de la Ley en ningún momento ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
...@@7.3.- Rentas atribuirles sujetas a retención o a ingreso a cuenta. Estarán sujetas a retención o ingreso a cuenta, ...
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Principales consideraciones sobre el depósito en garantía (Ley 474 del Fuero Nuevo)
el presente trabajo sintetiza las principales cuestiones en torno a la ley 474 del Fuero Nuevo, que bajo la denominación «depósito en garantía», contempla la entrega de dinero o bienes fungibles, al acreedor o a un tercero, con finalidad de garantía. Además de establecer cuáles son los elementos que lo definen, y que permiten diferenciarlo de figuras muy próximas como la prenda de créditos,...
... que lo diferencia del resto de países del entorno que regulan la prenda irregular o caución dineraria, y hace surgir la incertidumbre sobre la ... dinero por parte del deudor al acreedor se ve sustituida por la retención del mismo por parte de este, pero ello no obsta a la constitución de un ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
.... c) Se puede admitir en la hipoteca a diferencia de la prenda que nunca la contempla. . d) Solo cabría cuando el inmueble se dividió ...ía de satisfacer y compensar se articula con el derecho de retención –art. 453 CC– que estudiamos y verificamos en otras figuras reales ...
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Zumaquero Gil, Laura: El derecho de retención en el Código Civil español, edit. Tirant lo Blanch, Valencia, 2017, 233 pp.
... de los supuestos regulados en los artículos 1600, 1730, 1780 y 1866, párrafo segundo del Código Civil, en los que se contemplan casos de prenda legal, y no de derecho de retención. En materia de presupuestos no son pocos los problemas que en la práctica se han planteado en relación al tipo ...
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El derecho de retención de la mercancía como garantía del pago del flete, demoras y otros gastos en la Ley de Navegación Marítima
...prenda (derecho de retención y prenda son instituciones accesorias y de garantía), existen no obstante notables diferencias entre ambas, tales como, sin ...
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Hispania visigoda
... más documentación de la garantías reales, en concreto de la prenda, y termina diciendo PETIT: “una prenda, consistente por lo común en . ... se extinguía la obligación del crédito principal, ya que la retención por el acreedor no era posible, dado que entonces perdía su justa causa y ...
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Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
...; así, la hipoteca inmobiliaria recae sobre bienes inmuebles y la prenda sobre bienes muebles. Sin pretender lógicamente llevar a cabo un estudio ...Es decir, la hipoteca, la prenda y el derecho de retención. Las dos primeras formas de garantía nacen por acuerdo de las partes; por ... -
El derecho de prenda no sólo se caracteriza por una facultad de retención sino también por la facultad de enajenar las cosas constituidas en garantía
LA PRENDA A lo largo del presente estudio vemos que la pignoración de dinero, si se confunde en el patrimonio del acreedor no es jurídicamente posible, pero sí lo es la del crédito que se ostenta para la restitución del tantundem, además si el deudor a su vez es acreedor pignoraticio de aquél recayendo su garantía sobre el crédito a la restitución, cabe la compensación sin que el pacto que...
@I. Nociones generales El Código Civil con notoria sistemática regula las garantías reales en el Título XV de su Libro IV. Este emplazamiento se explica por haber atendido el legislador al origen contractual de aquéllas, que si bien n... -
La reconquista en la edad media
.... 3. LA PRENDA EN EL FUERO JUZGO . Los mozárabes que no habían huido al norte, a ...ón directa del acreedor demandante sobre el bien, sino una retención del mismo, con el visto bueno del juez, que tiene como finalidad presionar ...
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Tratamiento del Ius Retentionis. A favor de un mayor contenido y alcance, desde el régimen constitucional de los bienes de rendimiento económico
El derecho de retención se aborda desde una útil relación de supuestos, asumiendo la sobretutela a favor de la persona que soporta mayor onerosidad y explicando la necesidad de un tratamiento integrador que legitime una trascendencia real, aun cuando el derecho del que traiga causa sea de carácter meramente crediticio; generalizando otros contenidos que, además y antes de un ius distrahendi, sean
... líneas se propugna la necesidad de contemplar el derecho de retención ( ius retentionis ) en su fundamentación y eficacia jurídica, yendo de ...ía de cobro que merece el tenedor, en un particular derecho de prenda o en un general derecho de posesión, para que tenga garantizada la ... -
Jurisprudencia Civil
... en la época invernal; daño moral a los afectados por la retención y abono del peaje. Sentencias dictadas en procesos promovidos por ...prenda. Actos propios: Ha de considerarse como "acto propio" la comunicación de ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
...561-1.1 CCCat), el derecho de prenda (art. 569-13.1 CCCat) o el derecho real de anticresis (art. 569-24.1 ... que un sector doctrinal 63 propuso para el derecho real de retención, regulado entre los artículos 569-3 y 11 CCCat, que consiste en equiparar ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... contra los traslados ilícitos de niños al extranjero y la retención ilícita de niños en el extranjero.” Artículo 12: “1. Los ...
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Respecto de las diferentes opciones en la configuración legal de la retención posesoria en el ámbito del Derecho Civil
... que a mí me plantean alguna duda -tal y como luego se veráson aquellos donde los codificadores añadieron variables como las de "retener en prenda", que creo totalmente intencionales y no simples rémoras de otras redacciones históricas anteriores y que pueden añadir otras connotaciones que ...
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Legislación extractada y actualizada
... y usuario de las facultades de compensación de créditos, retención o consignación. 5. La limitación o exclusión de la facultad del ... Procedimiento para exigir el pago de deudas garantizadas por prenda o hipoteca 1. La acción para exigir el pago de deudas garantizadas por ...
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Marciano D. 20,1,11,1 y D. 13,7,33 (Libro singulari ad formulam hypothecariam)
... las obligaciones y contratos”; Título XV, “De los contratos de prenda, hipoteca y anticresis”; Capítulo IV 1 , . “de la anticresis”, ... la prenda con desplazamiento, hipoteca, anticresis, derecho de retención y depósito en garantia” de la Ley 1/1973 de 1 de marzo por la que se ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
...ñan facultades excepcionales, como los privilegios (hipoteca y prenda) y el derecho de retención oponible erga omnes (anticresis), que solo ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
...ón de los órganos jurisdiccionales no priva a la hipoteca o a la prenda de la inmediación sobre la cosa, pues lo determinante es que esta tenga ...Por su parte, el ar tículo 569-1 CCCat cita el derecho de retención", la prenda, la anticresis y la hipoteca. Siguiendo a ROCA SASTRE, la menci\xC3"... -
Responsabilidad civil notarial por negligencia en subasta: el requisito de la comunicación al propietario consignante, biología de la pretensión procesal e incidencia de la doctrina de equivalencia de resultados
El sistema de responsabilidad civil de los notarios, dada su condición de fedatarios públicos, pretende garantizar el recto cumplimiento de sus funciones y, en particular, el control de legalidad de los actos en que intervengan. Con todo, no tiene un régimen jurídico homogéneo, pese a estar expresamente contemplado en el artículo 146 del Reglamento Notarial por cuanto en él se advierte que «el...
... examen, tiene la doble cualidad de ventilar una subasta notarial de prenda —que en contadas ocasiones visita el alto Tribunal—, cuanto reiterar ... la existencia de una prenda debidamente constituida, sino en la retención de los contenedores efectuada por el requirente de las subastas, lo que ... -
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... posibilidad queda expresamente vedada respecto a la hipoteca y la prenda por mor del ar tícu lo 1859 del Código civil 23 . Las cuestiones en ...retención, prenda, hipoteca y anticresis) ni en los atípicos. Por tanto, cabe la ... -
El pacto comisorio, hoy: análisis crítico de la figura, a la luz de la más reciente jurisprudencia, y de la doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en algunas de sus últimas resoluciones, ha abordado el análisis de la prohibición del pacto comisorio en las garantías reales, perfilando los contornos de esta prohibición, es decir, definiendo el margen de juego de la autonomía privada. Esto aconseja un análisis crítico de las últimas resoluciones y sentencias en las que se aborda el...
...ías reales: el acreedor no puede apropiarse las cosas dadas en prenda o hipoteca; el acreedor no adquiere la propiedad del inmueble por falta de ... sobre el que le corresponde una especie de derecho de retención, pero sin que ello signifique que tiene acción real contra el mismo (cfr. ... -
Enriquecimiento por impensas y contratos de compraventa resueltos por incumplimiento en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo se examina y somete a crítica la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre un supuesto de enriquecimiento indirecto; y se proponen criterios de decisión.
..., conforme al artículo 1600 del Código civil, derecho de retención ante su comitente de obra ni ante quien ve así beneficiado su dominio ...El derecho de retención «en prenda» aun oponible frente al vendedor carece de preferencia crediticia salvo ...