retasacion cargas
3553 resultados para retasacion cargas
-
La renovación de la afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar y el tercer adquirente de finca reparcelada no suborrogado en el pago de las cargas pendientes
La Resolución de 21 de junio de 2017 plantea, por una parte, las condiciones para la inscripción de una nueva afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar una vez caducada la originaria y, por otro, permite detenerse en el régimen jurídico en el que se encuentra, ante posibles reclamaciones en orden a sufragar los gastos de urbanización, el tercer adquirente de suelo...
...Modificación esta que por su simplicidad no implica una retasación de cargas y que dista mucho de ser una modificación sustancial del Proyecto de Reparcelación que permita la práctica de una nueva afección ... -
Proyecto de parcelación: modificación de la cuenta de liquidación provisional.
Resolución de 21 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Villajoyosa n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una instancia suscrita por una entidad mercantil junto con distintos acuerdos de un ayuntamiento por los que se modifican las cantidades en...
...ón provisional entiende que por su simplicidad no implica una retasación de cargas y que dista mucho de ser una modificación sustancial del ... -
El desencuentro entre la jurisdicción contencioso-administrativa y la Dirección General en torno a la subrogación legal urbanística y a la afección al pago de los gastos de urbanización
En este comentario se analiza la brecha existente entre la doctrina seguida por las Salas de lo Contencioso-Administrativo y por la Dirección General de los Registros y del Notariado en orden a determinar el régimen jurídico de la subrogación legal del adquirente de fincas en los deberes y obligaciones urbanísticos del transmitente y de la afección real de fincas sometidas a un proceso de...
...” de la afección inicial, sino el reflejo registral de la “retasación” de cargas aprobada. Considerando lo establecido en los artículos 19 y ... -
Los intereses expropiatorios
...ón del Jurado, es decir, a la recaída en el expediente de retasación, ya que el justiprecio en ella fijado englobaría, entre los perjuicios ...
-
Contratos y urbanismo
...También se establecen garantías en cuanto a la retasación de cargas; el suministro de servicios; el sistema de garantías y fianzas; ...
-
Principales novedades de la ley 5/2014, de 15 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la comunidad valenciana
...ón se materializará en terrenos cedidos a esta, libre de cargas de urbanización (art. 77 LOTUP): a) En el suelo urbanizable previsto en ... nuevas garantías para el propierio, en relación con la retasación de cargas; el suministro de servicios; el sistema de garantías y fianzas; ...
-
Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
...ómicas sobre el justiprecio y el pago (intereses de demora y retasación); y garantías sustanciales (derecho de reversión y expropiación a ... bienes en toda clase de registros, así como para cancelar cargas, derechos y gravámenes que les puedan afectar (art. 53 LEF). . En ...
-
STS 456/2021, 28 de Junio de 2021
RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. ABOGADO. RETASACIÓN FINCAS. Corresponde a la parte reclamante probar la falta de diligencia profesional del letrado, el nexo de causalidad con el daño producido, así como la existencia y alcance de éste. El TS reitera la diferenciación entre carga probatoria y valoración probatoria. En el presente caso, no queda determinado el hipotético daño causado y su cuantía....
... la LEF3 y la doctrina jurisprudencial relativa al derecho a la retasación". 2.- Las actuaciones fueron remitidas por la Audiencia Provincial a esta ... -
Jurisprudencia seleccionada noviembre 2021
...RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. ABOGADO. RETASACIÓN FINCAS. Corresponde a la parte reclamante probar la falta de diligencia ...
-
Reflexiones sobre el sistema de garantías de los propietarios afectados por las declaraciones genéricas de urgencia
... la LEF le beneficia por ello, permitiéndole adquirir 27 , libre de cargas (arts. 8 LEF y 9 REF), los terrenos privados que necesita para obra ... frente a los retrasos en el pago son la figura de la retasación, y la ejecutividad en las resoluciones del Jurado de expropiación. . La ...
-
La expropiación forzosa en España
...ón Forzosa declara que la cosa expropiada se adquirirá libre de cargas. Sin embargo, podrá conservarse algún derecho real sobre el objeto ... beneficio del expropiado que son los intereses de demora y la retasación. . – Intereses de demora: el beneficiario debe sumar al justiprecio el ...
-
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... será de aplicación el régimen estatutario básico de deberes y cargas que les correspondan, de conformidad con la actuación de transformación .... Artículo 47. Supuestos de reversión y de retasación. . 1. Si se alterara el uso que motivó la expropiación de suelo en ...
-
Recurso: no cabe asientos ya practicados
Resolución de 2 de julio de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra el contenido de una certificación de cargas en procedimiento de ejecución hipotecaria por el registrador de la propiedad de Torrent n.º 3, respecto al rango hipotecario de las afecciones de retasación, hechas constar por nota marginal.
. El caso.- A raíz de la expedición de certificación de cargas en un procedimiento de ejecución hipotecaria, el registrador se lo ... titular de una carga posterior que consta por nota marginal de retasación practicada con posterioridad a la hipoteca que se ejecuta. Objeto del ... -
STSJ Comunidad Valenciana 392/2018, 29 de Mayo de 2018
URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. Las indemnizaciones, no constituyen materia de retasación, porque no implican obra urbanizadora; pero puede entenderse que el acuerdo tiene un doble sentido, por una parte, uno referente a la retasación y otro, de rectificación de errores materiales en la reparcelación. Se han seguido los trámites esenciales para ello, no se ha producido ningún tipo de indefensión, y
...ías del Niño Perdido, por el que se aprueba la Memoria de Retasación de Cargas del PAI "Fila de Diego", presentado por la Agrupación de ... -
STS, 17 de Marzo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. Se incorpora al valor de retasación las plusvalías o incremento del valor de mercado de las viviendas que se benefician de su cercanía y accesibilidad al aeropuerto y termina solicitando que, si se confirma la sentencia, se tengan en cuenta las cantidades que ya han sido abonadas en pago del justiprecio, pues, la retasación constituye una nueva valoración...
... 29 de noviembre de 2007, por el que se fija el justiprecio, en retasación, de la finca NUM000 del proyecto "Aeropuerto Madrid-Barajas. Expropiación ... no real y sin participar de la equidistribución de beneficios y cargas, formulando otras alegaciones semejantes para entrar en la cuestión ... -
STS 648/2014, 12 de Noviembre de 2014
CONTRATO DE VENTA DE PARCELA URBANIZADA. AVAL A PRIMER REQUERIMIENTO. De la interpretación literal del contrato se observa con claridad que el pago del precio aplazado quedó sujeto, temporalmente, a la emisión del certificado final de obra, sin mayores precisiones al respecto. Del mismo modo que, conforme a la claridad de los términos del contrato respecto de las condiciones del aval, se procedió
... citada parcela se transmitirá al Comprador libre de toda clase de cargas, gravámenes, ocupantes, arrendatarios, así como de afecciones a ... se viesen alteradas como consecuencia de la aprobación de una retasación de cargas o de la aprobación de la cuenta de liquidación definitiva, ... -
ATC 204/2014, 22 de Julio de 2014
Inadmite a trámite la cuestión de inconstitucionalidad 1049-2014, planteada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo núm. 2 de Alicante en relación con el artículo 128.4, tercer párrafo, de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, urbanística de la Comunidad Valenciana.
... Gobierno local de 10 de mayo de 2011 por el que se aprobó la retasación de cargas de la segunda fase de ejecución de las obras de urbanización ... -
STS 1616/2016, 4 de Julio de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. La retasación consiste en la fijación de un nuevo justiprecio, mediante una nueva valoración del bien expropiado en el momento en que dicha retasación es solicitada, siendo las únicas características originarias del bien expropiado que deben seguir considerándose a efectos de la retasación las puramente físicas, ya que como consecuencia de la realización del...
... (expediente NUM000 ), que resolvió la pieza de valoración en retasación de la finca número NUM001 , emplazada en el término municipal de ... que se cita, en relación al principio de equidistribución de cargas y de la doctrina de los sistemas generales, sin que pueda aceptarse que el ... -
Revistas Españolas
...385-415. Espejo Lerdo de Tejada, Manuel: «La cancelación de cargas en la subasta judicial de bienes inmuebles: en especial los problemas ...95-142. Muñoz Guijosa, María Astrid: «El Derecho de retasación urbanística y su aplicación jurisprudencial», en RUE , núm. 40, 2017, ...
-
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
...F. J. PEREDA GÁMEZ, Las cargas familiares. El régimen económico de las familias en crisis, Las Rozas, ...En concreto, el sujeto expropiado tiene derecho a la retasación, y este derecho se origina una vez ha transcurrido el plazo de caducidad ...
-
Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
...En concreto, el sujeto expropiado tiene derecho a la retasación, y este derecho se origina una vez ha transcurrido el plazo de caducidad ... -
Estudio del procedimiento expropiatorio español
... bienes y derechos objeto de expropiación, así como las posibles cargas y servidumbres que pudiesen pesar sobre los mismos, la inscripción de ... haga efectivo o se consigne, será necesario llevar a cabo una retasación, esto es, una nueva evaluación de las cosas o de los derechos objeto de ...
-
STS, 2 de Diciembre de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. RETASACIÓN. Una vez solicitada la retasación para que quede enervado su derecho a que se fije un nuevo justiprecio se requiere la renuncia expresa, pues el interesado ya ha manifestado su intención de obtener un nuevo justiprecio actualizado. No está demás señalar al respecto que, la ley no exige, como condición para hacer efectiva la retasación, la renuncia al...
... de las peticiones deducidas el 12 de abril de 2002 de la retasación de las fincas números NUM000 , NUM001 y NUM002 de las afectadas por la ... -
No cabe prórroga de nota de afección urbanística
Resolución de 26 de mayo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Picassent n.º 2 por la que se deniega la prórroga de una afección real para garantizar el pago de los gastos de urbanización aprobados por un programa de actuación urbanística solicitada mediante...
... de urbanización con el consiguiente acuerdo de aprobación de retasación de cargas que implique modificación de la reparcelación inscrita, pueda ... -
No cabe prórroga de nota de afección urbanística
Resolución de 13 de junio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Santa Fe n.º 2, por la que deniega la prórroga de una afección real para garantizar el pago de los gastos de urbanización aprobados en la reparcelación voluntaria del sector 2 del plan parcial-10 de...
... de urbanización con el consiguiente acuerdo de aprobación de retasación de cargas que implique modificación de la reparcelación inscrita, pueda ...