responsabilidad extracontractual daño a inmueble colindante
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STS 1011/2004, 25 de Octubre de 2004
OBRAS EN EDIFICIO COLINDANTE. DAÑOS Y PERJUICIOS. ACCIÓN CONTRACTUAL BASADA EN DOCUMENTO PRIVADO. El alcance de la cláusula supone un compromiso implícito de la posible perjudicada de no paralizar la obra por la amenaza del riesgo previsto además de la renuncia a la reparación específica; y, por otro lado, la determinación cuantitativa de la responsabilidad para los casos previstos del derribo...
... obras necesarias para reponer el inmueble de mi mandante a su estado anterior al inicio de ... la entidad demandada en el inmueble colindante al de mi mandante, dejándolo este en perfectas ... en una acción personal de responsabilidad contractual basada fácticamente en lo convenido ... ón personal de responsabilidad extracontractual, que se apoya fácticamente en los daños ... el motivo es, por una parte, en cuanto al daño emergente, que la indemnización de cincuenta ... -
Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... á preferido el que de ellos sea dueño colindante de menor cabida, y si los dos la tuvieran igual, ... partes, el retrayente y el comprador del inmueble, pero sin intervención del vendedor ... ... a la cesión para pago, la responsabilidad en cuanto a la liberación de la deuda del ... acto ilícito, y en el resarcimiento del daño consistente en la privación del goce de la cosa ... -
STS 742/2016, 21 de Diciembre de 2016
DERECHO AL HONOR. LIBERTAD DE EXPRESIÓN. La vulneración del derecho fundamental se ha producido a través de una amplia difusión de opiniones y críticas, en un mercado muy determinado como es el inmobiliario, con implicación de varios sectores profesionales, que trasciende a la opinión pública y lesiona de forma evidente el prestigio, la dignidad y la estima moral de las empresas, por parte de un...
... , vecinos y copropietarios del chalet colindante, los que habían denunciado una supuesta ... de las sociedades propietarias del inmueble ... Y en tercer lugar, el colectivo al que van ... ni desprestigio a la demandante pues el daño y las molestias las sufría. El posible ... -
La impracticabilidad norteamericana
... evento sobrevenido, a pesar de él, el inmueble todavía se podía alquilar lícitamente, y desde ... '; es decir, para redistribuir el riesgo de daño causado por eventos sobrevenidos de acuerdo con ... como vicio del consentimiento, que es colindante con la cuestión aquí estudiada ... En el ... la transacción -contractual o extracontractual- como un juego de suma positiva en el que todos ... la cual, es preferible exigir la responsabilidad estrictamente. Por lo general, el que deba ...
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Adquisición de inmuebles vacantes
... de concurrir para entender abandonado un inmueble que pasa a ser res nullius pudiendo ser ocupada ... de comunidad de propietarios o responsabilidad extracontractual por daños y perjuicios que ...
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SAP Baleares 163/2014, 3 de Junio de 2014
RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. Para la cuantificación de los daños irrogados, se han de contemplar circunstancias no sólo estrictamente jurídicas sino presupuestos personales, sociales, económicos, culturales, ambientales. Los perjuicios se han de valorar por el juzgador sin atender a parámetros predeterminados, sino ponderando las distintas circunstancias del caso y precisamente por ello,...
... ejercita por la actora acción de responsabilidad extracontractual derivada de un ejercicio abusivo ... ón efectiva del particular frente al daño medioambiental que le afecta directamente, pues ... actos del vecino que causen daños al inmueble y de la acción negatoria para hacer cesar la ... en el caso en que la finca colindante constituye el hogar familiar del vecino, siendo ... -
Contenido del contrato de corretaje
... incumplimiento podrá ser la de responsabilidad corporativa(sentencia de Tribunal Supremo de 17 ... de la zona donde se encuentra el inmueble ... Así, bien se habla de que sean ... por la vía precontractual -ergo extracontractual- y no por la vía contractual 619 ...
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La operatividad de la reparación en forma específica
... entre las dos formas de reparación del daño. Ahora bien, la facultad de elegir la prestación ... a aplicar a la reparación extracontractual y llevado en ocasiones a la jurisprudencia a ... ón en que se manifiesta la responsabilidad del dañador comprende, tanto en la esfera ... puede abarcar desde la reposición del inmueble modificado por obras del arrendatario al estado ... las distancias prevenidas con la finca colindante– a restablecer la situación preexistente en la ...
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STS 1224/2007, 29 de Noviembre de 2007
"RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN. INTERESES MORATORIOS. Se reclama indemnización por inundaciones en fincas rústicas causadas por obras consistentes en la excavación y apertura de un dique. La primitiva rigidez que se atribuía a la regla ""in illiquidis non fít mora"", ha sido mitigada, ya que se reconoce el derecho del demandante a obtener el pago de los intereses...
... , don Millán, propietario de la finca colindante con las citadas, promovió demanda de juicio ... de cebada por dicho demandante en el inmueble arrendado, según el rendimiento medio de fincas ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
... de diciembre de 2000 que «es sinónimo de daño o perjuicio conseguido mediante un medio o ... el cumplimiento del principio de responsabilidad patrimonial universal consagrado en el artículo ... de que los vendedores adquirieran el inmueble por donación de sus padres en 1997, ni ... fundadas en responsabilidad extracontractual.- el Alto tribunal confirma la jurisprudencia ... el exceso de cabida de la finca colindante de su propiedad incluyendo la finca de los ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... contra la presunta responsable del daño el 12 de diciembre de 2003, siendo recibida la ... la prescripción de la acción de responsabilidad civil extracontractual ejercitada. Tal excepción ... materiales y maquinaria existentes en el inmueble. Recurrida la sentencia en apelación, la ... -
La responsabilidad civil del promotor por defectos constructivos
... extracontractual 8 ... Al tratar el tema de la ... , por lo que tampoco necesitan probar que el daño se derive de la acción (u omisión) del pro- ... de «idoneidad para su uso» relativa al inmueble a cargo del vendedor, sino a la intención de ...
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STS 879/2005, 3 de Noviembre de 2005
Responsabilidad extracontractual. Juicio declarativo ordinario. Litisconsorcio pasivo necesario. Daño
... necesario del otro copropietario del inmueble : no estimarse el litisconsorcio pasivo necesario ... consecuencia del derribo de un muro colindante, haciendolo al amparo de los artículos 1.902 y ... para nada en la obra que determinó el daño puesto que no adjudicó la obra ni tampoco ... que se produce, en los casos de responsabilidad extracontractual, entre todas las personas que ... -
STS 440/2004, 2 de Junio de 2004
Culpa extracontractual. Indemnización de daños y perjuicios. Seguros. Incendio por carencia de infraestructura urbana
... daños y perjuicios por culpa extracontractual. Han sido partes recurridas D. Antonio e ... u origen no les exoneraría de responsabilidad con arreglo a la doctrina de esta Sala ... entre la conducta de los demandados y el daño sufrido por el actor-recurrente, y que no es otro ... -
La doctrina alemana de la base del negocio
... El nuevo régimen de responsabilidad por daños en el Derecho contractual alemán se ... productor teatral reclamó al dueño del inmueble las cantidades anticipadas en concepto de renta, ... exigir la prestación será responsable del daño, caso de que se obstine en el cumplimiento. Pero ...
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STSJ Castilla y León 206/2015, 20 de Octubre de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. INDEMNIZACIÓN. La responsabilidad de los daños y perjuicios no solamente es exigible a la beneficiaría, que en ejecución de las obras ha producido los daños, sino que también es exigible a la Administración expropiante, pues es la Administración la que mantiene con el expropiado una relación directa al ser la que ha llevado a cabo la expropiación, sin perjuicio de que la...
... expropiación forzosa y la que procede del daño causado por el funcionamiento anormal de la ... -Además, la responsabilidad patrimonial de las Administraciones Públicas ha ... Publicadas o responsabilidad extracontractual de los particulares ... No obstante, no se ha ... El hecho de que el suelo sea colindante con carreteras de circunvalación o con vías de ... la localización espacial concreta del inmueble y aplicar, cuando corresponda, un factor global ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... @@Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil ... 17. Contrato simulado. Libertad ... HECHOS.-En 1998 los propietarios de un inmueble arrendado comunicaron su propósito de venta a la ... de responsabilidad contractual y extracontractual de la empresa: falta de prueba.- Tanto si se ... que se trate de riesgos extraordinarios, daño desproporcionado o falta de colaboración del ... -
Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... privados no transmiten la propiedad del inmueble" si reservan el dominio al vendedor hasta el pago \xC3" ... inscrita, es evidente que no puede sufrir daño alguno el fiador al subrogarse en los derechos de ... declara resuelto el contrato y la responsabilidad del vendedor aduciendo la violación por ... á preferido el que ellos sea dueño colindante de menor cabida; y si las dos la tuvieran igual, ... -
STS 329/2006, 5 de Abril de 2006
"CONTRATO DE SEGURO. si se denuncia la incongruencia de la sentencia recurrida, ha de ponerse en relación el fallo de ésta con las peticiones de los escritos rectores del proceso para comprobar si concede más, menos o algo distinto de lo pedido; si recae sobre un debate diferente del promovido por los litigantes; o si contiene puntos contradictorios entre si, o está en discrepancia con los...
... de las obras realizadas en la finca colindante ... El Juzgado acogió íntegramente la ... de atribuir a los actores la responsabilidad por la no reparación de la finca, al tener en ... actores la no reparación inmediata del inmueble, ya que, con independencia de su situación ... ón hasta que era irremediable el daño, sin que la Audiencia acepte la pretendida ... -
Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... 1 CC, el cual dispone expresamente que: "El daño o provecho de la cosa vendida, después de ... - La responsabilidad consagrada en el art. 1101 CC sólo puede ser ... a cerca de la culpa extracontractual regidas por los arts. 1902 y ss CC, pues ambas ... en que estaba obligado a entregar el inmueble (TS, S 15 feb 1947) ... - La cuota de ... y propietario de una finca colindante; que el comprador, por medio de agente de la ... -
STS 93/2000, 11 de Febrero de 2000
DEMANDA POR REINTEGRO DE SUMAS SATISFECHAS A ASEGURADO POR INCENDIO. Cuando el hecho determinante del daño se produce en un inmueble arrendado (concretamente por un incendio) el art. 1563 del Código Civil, en cuanto responsabiliza al arrendatario del deterioro o pérdida que tuviese la cosa arrendada, a no ser que pruebe haberse ocasionado sin culpa suya, viene a establecer una presunción...
... , sobre las 12 horas, en el terreno colindante al Polígono Industrial Store de Sevilla, ... causalidad en los supuestos de responsabilidad extracontractual ... La responsabilidad por ... por parte de éste, la realidad del daño causado y el nexo o relación de causalidad entre ... determinante del daño se produce en un inmueble arrendado (concretamente por un incendio, como ... -
Respuesta jurídica al ruido y la responsabilidad civil derivada del mismo
El ruido y su necesidad de combatirlo, constituye una preocupación constante de las sociedades modernas. España es un país especialmente ruidoso, de ahí la preocupación en las últimas décadas por actuar jurídicamente, tanto desde un punto de vista preventivo, como represivo, frente a la contaminación acústica. Varias son las v&i
... de confitería instalado en el local colindante a la casa del demandante ... Así en la ... origine, que impliquen molestia, riesgo o daño para las personas, para el desarrollo de sus ... perjuicios como responsabilidad extracontractual con base en el artículo 1.902 del Código civil ... desarrollar en él o en el resto del inmueble, actividades prohibidas en los estatutos, que ... -
Sentencias.
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Procesal.
... con intención bien definida de causar daño a otro o cuando se utiliza de modo anormal o ... se disponía a edificar en un solar colindante con el negocio que explotaban J. y l. la ... interpuso una demanda de responsabilidad extracontractual exigiendo la indemnización de ... que, en su condición de titulares de un inmueble, hayan asumido en beneficio de aquélla. sin que ... -
STS 288/2004, 7 de Abril de 2004
RECURSO DE CASACIÓN. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se reclaman daños ocasionados por derumbe de edificio. El requisito de la congruencia no impone sino una racional adecuación del fallo a las pretensiones de laspartes, y a los hechos que las fundamentan, pero nouna literal concordancia, por ello, guardando el debido acatamiento al componente jurídico de la acción y a la base fáctica aportada, le está...
... que abandonar urgentemente la actora el inmueble que habitaba y que tenía alquilado a la ... de que la Sala de instancia infiere el daño supuestamente sufrido por el demandado del hecho ... 1980, si se ejercita la acción extracontractual, invocando los arts. 1902 y 1903 del Código ... si no se ha ejercitado acción de responsabilidad contractual, no se puede condenar a "F. S.A." ... que aún existen en el lugar, el patio colindante se rellenó de tierras y escombros, ... -
El derecho a la intimidad familiar y el daño moral en la jurisprudencia
... ón en el campo de la culpa extracontractual, se amplió su ámbito al contractual [SSTS de 9 ... con regulación legal), responsabilidad sanitaria [sentencias de 22 de mayo de 1995 53 , ... de excavación se produce la ruina del inmueble colindante, con la consiguiente pérdida de ...