responsabilidad del registrador de la propiedad
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ESTRUCH ESTRUCH, Jesús: La responsabilidad civil del registrador, Colegio de registradores de la propiedad y mercantiles de España, Madrid, 2014, 492 pp.
1. Presentación y valoración general de la obra. La obra del profesor Jesús Estruch Estruch aborda el régimen de responsabilidad profesional del registrador a partir de las actuaciones de éste y de terceros relacionados con él, ya sean s...
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ESTRUCH ESTRUCH, Jesús. La responsabilidad civil del Registrador, Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, 2014.
Tras unos años en los que el prof. Jesús ESTRUCH ESTRUCH ha centrado su investigación básicamente en cuestiones relacionadas con la compraventa de vivienda (Las garantías de las cantidades anticipadas en la compra de vivienda en construcc...
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La función calificadora del registrador: errores y responsabilidad
El registrador de la propiedad tiene una doble condición de funcionario y profesional. Sin embargo, solo se ve sometido a la responsabilidad por los errores cometidos en el desempeño de su función calificadora, donde actúa como profesional. No se puede olvidar que la función calificadora del registrador es uno de los soportes de la fe pública registral, pues aquellos derechos que el registrador...
... MARÍA GOÑI RODRÍGUEZ DE ALMEIDA ... Prof. Dra. Derecho civil, Universidad Francisco de Vitoria ... RESUMEN: El registrador de la propiedad tiene una doble condición de funcionario y profesional. Sin embargo, solo se ve sometido a la responsabilidad por los errores cometidos en el ... -
STS 751/2021, 2 de Noviembre de 2021
RESPONSABILIDAD CIVIL DEL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD. PLAZO DE EJERCICIO DE LA ACCIÓN. RECLAMACIÓN EXTRAJUDICIAL. Se determina la responsabilidad civil del registrador de la propiedad que omitió la inscripción relativa a una finca registral y como consecuencia de que permanecía inscrita a nombre de su anterior titular, fue embargada y adjudicada en subasta pública. El Alto Tribunal considera que
... n.º NUM001 del Registro de la Propiedad n.º 3 de Marbella ... 2º.- A fin de inscribir ... ante el precitado registro, cuyo registrador titular era el demandado D. Julio ... 3º.- En ... de determinar las cuotas de responsabilidad por concurrencia de culpas. Ahora bien, ello no ... -
STS 1488/2023, 24 de Octubre de 2023
RESPONSABILIDAD CIVIL. REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD. CAMBIO DE TITULARIDAD. Responsabilidad civil del registrador de la propiedad por los daños y perjuicios ocasionados al alterar indebidamente los datos de identificación del titular registral como consecuencia de un mandamiento de anotación preventiva de embargo. Incumplimiento por parte del registrador de las exigencias propias de la...
... Registral NUM000 del Registro de la Propiedad nº 2 de Estepona y la nulidad y cancelación de ... tales pretensiones, se declare la responsabilidad civil de D. Fulgencio, en su condición de ... Fulgencio, en su condición de Registrador de la Propiedad del Registro nº 2 de Estepona y ... -
Jurisprudencia seleccionada diciembre 2021
... RESPONSABILIDAD CIVIL DEL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD. PLAZO DE ...
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El registro y la realidad física: la finca
... Siendo el derecho de propiedad, en esencia, el derecho más pleno que uno o ... registro, previa calificación del Registrador” ... Como ha señalado la DGRN “el ... ética, o una póliza de seguro de responsabilidad civil, o la acreditación de los medios de pago ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... JESúS SIEIRA GIL ... Registrador de la propiedad y mercantil ... JIMENA ... una asignación, con plena responsabilidad patrimonial e independencia jurídica, de ... -
Aumento de capital mediante aportación de rama de actividad: no es segregación.
Resolución de 22 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora mercantil y de bienes muebles de Jaén a inscribir una escritura de aumento de capital de una sociedad de responsabilidad limitada.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... ón de cabida es preciso que el registrador no albergue dudas sobre la identidad de la finca ... hipotecario con incremento de responsabilidad hipotecaria, que, si lo querido por las partes es ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... es precisamente competencia y responsabilidad plena del registrador de la propiedad, sin que un ...
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Aportación de cuota indivisa a una sociedad por divorciado sin manifestar si es vivienda habitual
Resolución de 29 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Murcia n.º 8 a inscribir una escritura de aportación de inmueble a una sociedad de responsabilidad limitada. (ACM)
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Jurisprudencia Civil
... ámbito del seguro obligatorio de responsabilidad civil ... Acción de repetición: Se incorpora ... mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra ... Registrador por anotación preventiva de demanda y el daño) ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ( BOE 5-10-2017) ... Registro de la Propiedad de Cervera ... TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO ... ón por no haber sido presentados al registrador en el momento de la calificación, debiendo ... SOCIEDADES DE RESPONSABILIDAD LIMITADA NO ADAPTADAS A LA LEY 2/1995: EFECTOS ...
- Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Cuando la calificación del registrador sea desfavorable es exigible, conforme a los ... que excedan a los límites de responsabilidad hipotecaria que resultan de las respectivas ...
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Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 15 de diciembre y de 17 de diciembre de 2021 (866/2021 y 869/2021)
... impugnación de la calificación del registrador, se decantan por mantener la función ... el decreto en el Registro de la Propiedad de Sant Mateu, el registrador suspendió la ... responsabilidad por la que se había procedido en el previo ...
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Préstamo hipotecario. Ampliación. Tipo máximo a efectos hipotecarios: no correlación necesaria entre remuneratorios y de demora
Resolución de 25 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de propiedad de Mijas nº 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación de capital de préstamo con ampliación de la responsabilidad hipotecaria. (CB)
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Liquidación de sociedad unipersonal. Forma de contabilizar las aportaciones de socios para compensar pérdidas.
Resolución de 10 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil II de Alicante a inscribir una escritura de disolución y liquidación de una sociedad de responsabilidad limitada.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... ón por doble título público el registrador debe extremar el celo, para evitar que se ... : LÍMITE DE LA CIFRA DE RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA ... El límite de responsabilidad ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Cuando la calificación del registrador sea desfavorable es exigible, conforme a los ... de 2022), quedan bajo exclusiva responsabilidad del técnico la veracidad y exactitud de las ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... ón del inmueble en el Registro de la Propiedad o expresión de no hallarse inscrito en el mismo ... o Caja de Ahorros, bajo su responsabilidad, exigirá la garantía a que se refiere la ... , sin necesidad de intermediación del Registrador. Claro que el citado precepto, consciente de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Juan José JURADO JURADO Registro de la Propiedad por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ Resolución ... ón literaria y notificándose por el registrador el hecho de haberse practicado tal ... como al ámbito de su respectiva responsabilidad patrimonial frente a terceros (embargo de su ...
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Registro de la propiedad
... CALIFICACIÓN REGISTRAL: INCOMPATIBILIDAD DEL REGISTRADOR. PUBLICIDAD FORMAL: REQUISITOS Y OBJETO ... Como cuestión previa debe ... Los registradores actúan de forma independiente y bajo su responsabilidad personal (art. 18 de la LH), pero sujetos al principio de imparcialidad ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... del conocimiento que pueda tener el registrador de la legislación extranjera. Por ello, en casos ... garantías o tan solo con la responsabilidad personal del deudor, pues todo ello queda ...