responsabilidad civil registrador de la propiedad
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ESTRUCH ESTRUCH, Jesús: La responsabilidad civil del registrador, Colegio de registradores de la propiedad y mercantiles de España, Madrid, 2014, 492 pp.
1. Presentación y valoración general de la obra. La obra del profesor Jesús Estruch Estruch aborda el régimen de responsabilidad profesional del registrador a partir de las actuaciones de éste y de terceros relacionados con él, ya sean s...
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ESTRUCH ESTRUCH, Jesús. La responsabilidad civil del Registrador, Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, 2014.
Tras unos años en los que el prof. Jesús ESTRUCH ESTRUCH ha centrado su investigación básicamente en cuestiones relacionadas con la compraventa de vivienda (Las garantías de las cantidades anticipadas en la compra de vivienda en construcc...
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La función calificadora del registrador: errores y responsabilidad
El registrador de la propiedad tiene una doble condición de funcionario y profesional. Sin embargo, solo se ve sometido a la responsabilidad por los errores cometidos en el desempeño de su función calificadora, donde actúa como profesional. No se puede olvidar que la función calificadora del registrador es uno de los soportes de la fe pública registral, pues aquellos derechos que el registrador...
... MARÍA GOÑI RODRÍGUEZ DE ALMEIDA ... Prof. Dra. Derecho civil, Universidad Francisco de Vitoria ... RESUMEN: El registrador de la ... PALABRAS CLAVE: Registro de la propiedad. Calificación registral. Responsabilidad civil. Registrador. Profesional ... -
STS 751/2021, 2 de Noviembre de 2021
RESPONSABILIDAD CIVIL DEL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD. PLAZO DE EJERCICIO DE LA ACCIÓN. RECLAMACIÓN EXTRAJUDICIAL. Se determina la responsabilidad civil del registrador de la propiedad que omitió la inscripción relativa a una finca registral y como consecuencia de que permanecía inscrita a nombre de su anterior titular, fue embargada y adjudicada en subasta pública. El Alto Tribunal considera que
... Sala de lo Civil ... Sentencia núm. 751/2021 ... Fecha de ... n.º NUM001 del Registro de la Propiedad n.º 3 de Marbella ... 2º.- A fin de inscribir ... ante el precitado registro, cuyo registrador titular era el demandado D. Julio ... 3º.- En ... de determinar las cuotas de responsabilidad por concurrencia de culpas. Ahora bien, ello no ... -
STS 1488/2023, 24 de Octubre de 2023
RESPONSABILIDAD CIVIL. REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD. CAMBIO DE TITULARIDAD. Responsabilidad civil del registrador de la propiedad por los daños y perjuicios ocasionados al alterar indebidamente los datos de identificación del titular registral como consecuencia de un mandamiento de anotación preventiva de embargo. Incumplimiento por parte del registrador de las exigencias propias de la...
... Sala de lo Civil ... Sentencia núm. 1.488/2023 ... Fecha de ... Registral NUM000 del Registro de la Propiedad nº 2 de Estepona y la nulidad y cancelación de ... tales pretensiones, se declare la responsabilidad civil de D. Fulgencio, en su condición de ... Fulgencio, en su condición de Registrador de la Propiedad del Registro nº 2 de Estepona y ... -
Jurisprudencia seleccionada diciembre 2021
... STS nº765/2021 Civil 03/11/2021 ... RESPONSABILIDAD CIVIL DEL ISTRADOR DE LA PROPIEDAD. PLAZO DE EJERCICIO DE LA ACCIÓN. RECLAMACIÓN ... la responsabilidad civil del registrador de la propiedad que omitió la inscripción ...
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El registro y la realidad física: la finca
... Siendo el derecho de propiedad, en esencia, el derecho más pleno que uno o ... de personas, como ocurre con el Registro Civil y con el Registro Mercantil, aún cuando disponen ... registro, previa calificación del Registrador” ... Como ha señalado la DGRN “el ... ética, o una póliza de seguro de responsabilidad civil, o la acreditación de los medios de pago ...
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Jurisprudencia Civil
... ámbito del seguro obligatorio de responsabilidad civil ... Acción de repetición: Se incorpora ... mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra ... Registrador por anotación preventiva de demanda y el daño) ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... CC y 19 y 209 de la Ley de Enjuiciamiento Civil) ... Es doctrina reiterada de esta Dirección ... ón de cabida es preciso que el registrador no albergue dudas sobre la identidad de la finca ... hipotecario con incremento de responsabilidad hipotecaria, que, si lo querido por las partes es ...
- Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ( BOE 5-10-2017) ... Registro de la Propiedad de Cervera ... TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO ... los artículos 90 y siguientes del Código Civil, establecen un marco válido para producir ... ón por no haber sido presentados al registrador en el momento de la calificación, debiendo ... SOCIEDADES DE RESPONSABILIDAD LIMITADA NO ADAPTADAS A LA LEY 2/1995: EFECTOS ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Cuando la calificación del registrador sea desfavorable es exigible, conforme a los ... Por su parte, la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ... Revista Crítica de ... que excedan a los límites de responsabilidad hipotecaria que resultan de las respectivas ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... 396 del Código Civil y 3.a) LPH], no es un mero módulo de ... , y cuya existencia se acreditara al Registrador mediante la aportación de las oportunas actas de ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... aplicación del artículo 1911 del Código Civil. Este sistema de exoneración tiene dos pilares ... ón a la regla general que, es la responsabilidad patrimonial universal contenida en el citado ... á la designación del mediador al Registrador Mercantil correspondiente al domicilio del deudor ... que recaiga sobre la única vivienda en propiedad del deudor y concedido para la adquisición de la ...
- Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... Dice el artículo 1445 del Código Civil: >. En esta definición legal están ... ón del inmueble en el Registro de la Propiedad o expresión de no hallarse inscrito en el mismo ... o Caja de Ahorros, bajo su responsabilidad, exigirá la garantía a que se refiere la ... , sin necesidad de intermediación del Registrador. Claro que el citado precepto, consciente de la ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... , la comisión de un ilícito civil, es decir, de un daño aquiliano, permite exigir ... en uno y otro sector de la responsabilidad civil no implica que su tratamiento resulte ... propio, había arrendado un local propiedad de la sociedad, privándola de su uso durante ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... en los ar tícu los 658 y 913 del Código Civil. El testamento es un negocio jurídico que, en ... ón por doble título público el registrador debe extremar el celo, para evitar que se ... : LÍMITE DE LA CIFRA DE RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA ... El límite de responsabilidad ...
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Registro de la propiedad
... ÓN REGISTRAL: INCOMPATIBILIDAD DEL REGISTRADOR. PUBLICIDAD FORMAL: REQUISITOS Y OBJETO ... Como ... de forma independiente y bajo su responsabilidad personal (art. 18 de la LH), pero sujetos al ... 1255 y 1257 del Código Civil- como en la libertad de forma en que los mismos ...
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STS 769/2009, 2 de Diciembre de 2009
DONACIÓN. RESPONSABILIDAD CIVIL. En el caso examinado se imputa al registrador de la Propiedad no haber reflejado en el asiento registral mediante el que se inscribió una donación con una limitación de disponer respecto del inmueble donado que figuraba en el clausulado. Del relato de hechos efectuado por la sentencia recurrida se infiere que la persona a cuya autorización se vinculaba la facultad
... se extiende además hacia la responsabilidad de D. Marino, al entender que, por no inscribir Propiedad que regentaba la limitación a las facultades de ... responsabilidad que en ello tiene el Registrador" de la Propiedad D. Marino ya que, según convendr\xC3" ... artículo 394.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil en materia de costas causadas en la primera ... -
Aceptación y repudiación de la herencia tras la ley de jurisdicción voluntaria
El presente trabajo aborda un análisis crítico de las novedades introducidas por la reciente Ley de Jurisdicción Voluntaria en relación a los expedientes relativos a la aceptación y repudiación de la herencia.
... que el artículo 992.1.º del Código Civil parte de una regla general en cuanto a la ... la herencia (la cual conlleva la responsabilidad ilimitada del heredero o ultra vires hereditatis ... Notarios y a los Registradores de la Propiedad y Mercantiles se les encomienda el conocimiento ... atribuido aquellos al Notario o al Registrador ... El artículo 19.2.º LJV establece que ... -
La responsabilidad de los administradores de personas jurídicas
... más dentro de la órbita del ilícito civil y dando lugar a la aplicación de un simple ... inscritos en el Registro de la Propiedad; la falta de presentación de declaraciones ... al Registro Mercantil sin que el Registrador pusiera objeto o reparo alguno por la ausencia de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... el plazo señalado en la legislación civil aplicable para la prescripción de las acciones ... Cuando la calificación del registrador sea desfavorable es exigible, conforme a los ... de 2022), quedan bajo exclusiva responsabilidad del técnico la veracidad y exactitud de las ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... flexibilización al principio de responsabilidad patrimonial universal, regulado en el precepto 11 del Código Civil (en adelante, CC) 94 , que se traduce en la ... vía extrajudicial, ante Notario o Registrador Mercantil o Cámara de Comercio, en función de ... ámenes expedidos por el Registro de la Propiedad, y escrituras de compraventa de la vivienda ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... A LOS EFECTOS DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD PARA LA DECLARACIÓN DE HEREDEROS ABINTESTATO: ... , no han obviado aludir a la responsabilidad y al especial cuidado que ha de manifestar el ... que puede ser una responsabilidad penal, civil o administrativa. Debe tratarse de una ... de la intervención del notario y del registrador de la propiedad en la vida jurídica, en general, ...