responsabilidad civil inmobiliaria
-
La responsabilidad civil subsidiaria de las Administraciones Públicas
... comisión de un delito de falsedad imprudente documental por la irregular tramitación de un acta de notoriedad que propició una estafa inmobiliaria. La Audiencia afirma que «en cuanto a la responsabilidad civil del Estado, ésta tiene carácter subsidiaria de los hechos delictivos que pudieran ...
-
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... , la comisión de un ilícito civil, es decir, de un daño aquiliano, permite exigir ... en uno y otro sector de la responsabilidad civil no implica que su tratamiento resulte ... e Inmobiliaria Compostela S.A. por parte del primero, se ...
-
Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
@I. Planteamiento ... El Código Civil, en su artículo 1903.4, recoge la responsabilidad civil del empresario ... En esta sentencia, un Agente de la Propiedad Inmobiliaria cede su título y subarrienda su local a dos personas que vendían ... -
Jurisprudencia Civil
... en el cuestionado ámbito del seguro obligatorio de responsabilidad civil ... Acción de repetición: Se incorpora expresamente como título ... posesión no interrumpida por tiempo de 3 años y usucapión inmobiliaria ordinaria precisa de buena fe y justo título con posesión durante 10 ...
-
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... aplicación del artículo 1911 del Código Civil. Este sistema de exoneración tiene dos pilares ... ón a la regla general que, es la responsabilidad patrimonial universal contenida en el citado ... créditos garantizados con hipoteca inmobiliaria cuyo deudor se encuentre situado en el señalado ...
-
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... cit., p. 124; J. CADARSO PALAU, «El sistema de responsabilidad civil ... », op. cit., p. 6, y J. A. SEIJAS QUINTANA, «La responsabilidad en ... inmobiliaria», op. cit., p. 22; J. ESTRUCH ESTRUCH, Las responsabilidades en la ...
-
Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... de los intervinientes, estos debern expresar, bajo su responsabilidad, ante la autoridad que presida el acto su nombre y apellidos de forma que ... sujecin de dichos bienes a otra prenda, hipoteca mobiliaria o inmobiliaria o embargo inscritos con anterioridad al gravamen que motive el ...
-
Las distintas diligencias preliminares
... articula para la preparación del proceso civil, las diligencias preliminares, nos ocuparemos en ... (AC\1999\840) que, en supuestos de responsabilidad extracontractual, permitieron el requerimiento de ... acto de conciliación con la agencia inmobiliaria por cuenta de la propietaria de la vivienda en el ...
-
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... —artículos 1822 a 1856— del Código Civil como una forma de garantía personal en virtud de ... en un fondo de inversión inmobiliaria; también el asunto Schulte, de 25 de octubre de ... primera.— «Sin perjuicio de la responsabilidad personal solidaria e ilimitada de la parte ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... servanda y del principio de la responsabilidad del deudor ... Asimismo, el legislador ha ... 1091, 1255 y 1278 del Código Civil), siempre con adecuación a las pautas de la ... en relación con operaciones inmobiliaria como financiación para la compra, arrendamientos ...
-
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... Según el artículo 1822 del Código Civil «por la fianza se obliga uno a pagar o cumplir ... y la cantidad que arroje la responsabilidad imputable al arrendatario 33 ... Esto -a su vez- ... al arrendador, no a la agencia inmobiliaria que haya podido gestionar el alquiler o que haya ... -
STS 619/2016, 10 de Octubre de 2016
COMPRAVENTA. RESCISIÓN. FRAUDE DE ACREEDORES. RESPONSABILIDAD. No procede declarar la nulidad de la escritura de compraventa de los inmuebles al no haberse solicitado por ninguna de las acusaciones; efectivamente, la parte apelante no lo solicitó al considerar que dicha nulidad de los negocios no hubiera conseguido resarcir a la recurrente desde el punto de vista civil, porque dada la actual...
... Sala de lo Civil ... Sentencia núm. 619/2016 ... Fecha de ... , pero no acordó, en concepto de responsabilidad civil derivada del delito, ni la indemnización ... dada la actual situación de crisis inmobiliaria, la retroacción de las operaciones de venta ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... con todos sus bienes, sino que su responsabilidad queda limitada al bien adquirido ... Para su ... los términos previstos en la legislación civil ... La existencia de este derecho no deriva ... con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o con prenda sin desplazamiento, ...
-
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... Dice el artículo 1445 del Código Civil: >. En esta definición legal están ... o Caja de Ahorros, bajo su responsabilidad, exigirá la garantía a que se refiere la ... cobran los Agentes de la Propiedad inmobiliaria no pactadas; el cobro de servicios de enseñanza ...
-
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... INTRODUCCIÓN 1 Como es sabido, la hipoteca inmobiliaria es un derecho real de garantía que recae sobre bienes inmuebles y que se ... No lo hace ni el Código civil ni la Ley Hipotecaria, y, el primero, ni siquiera mantiene una ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... 396 del Código Civil y 3.a) LPH], no es un mero módulo de ... de esta forma especial de propiedad inmobiliaria [artículos 1 y 3.a) LPH] ... b) Los elementos ... -
STS 596/2012, 4 de Octubre de 2012
CULPA EXTRACONTRACTUAL. RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. El supuesto de enriquecimiento injusto no lo consideró la sentencia recurrida que se limitó a concretar la partida de daños debida por los demandados a la actora, por lo que se trata de alegación novedosa. Pero es que, además, constituye la esencia del enriquecimiento injusto o sin causa la carencia de razón jurídica para el incremento...
... , don Jacobo , representantes de Inmobiliaria Central, S.C, y alegando los hechos y fundamentos ... és del artículo 576 Ley de Enjuiciamiento Civil , desde la fecha de la resolución de instancia ... en ejercicio de acción de responsabilidad extracontractual contra D. Felicisimo y D. Jacobo ... -
Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... Los preceptos del Cdigo Civil ms importantes que regulan esta cuestin son los ... convierta en una especie de agencia inmobiliaria particular al servicio de los comuneros, porque ... Oficial del Estado, bajo la responsabilidad del letrado de la administracin de justicia, por ...
-
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL ... TESTS PARA LA FORMACIÓN DE JURISTAS ... proyecto constructivo tuviera una responsabilidad hipotecaria– y que, aunque ingrese o se ... de hipoteca mobiliaria o de hipoteca inmobiliaria ... La respuesta correcta es la b) ... El ...
-
Revistas Españolas
@Derecho civil ... INTRODUCCIÓN ... Ávila Orive, José Luis: ... Spain": la interpretación de la responsabilidad de los gestores de motores de búsqueda en la ... jurídica en la contratación inmobiliaria», en RCDI , núm. 760, 2017, pp. 605 ss ...
-
Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
... ón de que los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato sean a cargo ... Técnico del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil) y Doctor en Derecho ... Nueva Ley por el ...
-
Hamburguesas y eficiencia. Del estado de bienestar a la sociedad del bienestar
La crisis iniciada en 2008 ha mostrado una serie de problemas estructurales en distintos planos del sistema económico global y, en particular, en la sociedad española. Las crisis primero ‘subprime’ norteamericana, de la zona euro después, de la burbuja inmobiliaria, etc. en España ha mostrado algunas contradicciones, especialmente en la formulación y provisión del bienestar social. En esta...
... la zona euro después, de la burbuja inmobiliaria, etc. en España ha mostrado algunas ... del Estado respecto a la sociedad civil sea real y efectiva, sin renunciar al Bienestar ... off de responsabilidades: la responsabilidad social “activa” (de implicación) del sector ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... lesiones o mutilaciones de la Guerra Civil, 1936/1939, por el régimen de clases pasivas del ... 4) INDEMNIZACIONES DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DAÑOS PERSONALES Y SEGUROS DE ... (Sociedades y Fondos de Inversión Inmobiliaria, Sociedades y Fondos de Inversión Mobiliaria) ...
-
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... ón de operaciones de inversión inmobiliaria fue realizado por el acusado Juan Antonio un ... trata de un delito que determina responsabilidad penal de las personas jurídicas (art. 251 bis) ... 1265 y 1269 del Código Civil) ... Por ello mismo, constituye estafa ... -
Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
... Profesora titular (acreditada) de Derecho civil, ... Universidad Francisco de Vitoria ... ón a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados ... el Estado asuman su posición de responsabilidad en procurar vivienda a los vulnerables, sin que ...