responsabilidad civil del promotor por defectos constructivos
3495 resultados para responsabilidad civil del promotor por defectos constructivos
-
La responsabilidad civil del promotor por defectos constructivos
1 . Introducción -2 . ¿Qué se entiende por «promotor» a efectos de responsabilidad? -2.1 . El concepto de «promotor» -2.2 . Las denominadas «figuras análogas» -3 . Responsabilidad derivada de la normativa edificatoria -3.1 . Responsabilidad del promotor ex LOE -3.2 . Responsabilidad del promotor ex artículo 1591 CC -3.3 . La cuestión de la derogación del...
El autor agradece a Juan Cadarso Palau y a Emilio Díaz Ruiz sus aportaciones a este trabajo. Cualquier error o imprecisión es de exclusiva responsabilidad del autor. @1 . Introducción El principio... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... Ya hemos visto que el art. 12.3,d) LOE establece como una de las obligaciones del director de obra «e laborar, a requerimiento del promotor o con su conformidad, eventuales modi‘caciones del proyecto, que vengan exigidas por la marcha de la obra siempre que las mismas se adapten a las ...
-
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... LAS EXCEPCIONES MATERIALES EN EL PROCESO CIVIL SALUD DE AGUILAR GUALDA 14 ... Establece el ... • Las de responsabilidad por dolo del vendedor –arts. 1486, párrafo ... derivadas de los vicios o defectos constructivos cabe señalar respecto de las primeras que ... EL PROMOTOR ... Según la ley de edi[f_i]cación, el ...
-
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... ón 2.2 El artículo 1591 del Código Civil y su interpretación jurisprudencial 2.3 La ... 2.3.6.1 La relevancia de la figura del promotor 2.3.7 Acciones derivadas de la LOE ... la calidad de la construcción y con los defectos de la misma. A su vez, a estos problemas se sumó ... ón y de defectos y vicios constructivos", podemos enumerar, de forma no exclusiva: ... \xE2" ...
-
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... de la ac-ción que coniere por los defectos y vicios constructivos, al otorgarla en su ... PALAU, «El sistema de responsabilidad civil" ... », op. cit., p. 6, y J. A. SEIJAS QUINTANA, \xC2" ... 1.2. El promotor ... Por la redacción del art. 17.1 LOE, que ...
-
La indemnidad del promotor inmobiliario en la vía de regreso. Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo (Sala Primera) de 28 de noviembre de 2016
El régimen de responsabilidad solidaria por defectos constructivos que se establece en la relación externa, entre el propietario y los agentes de la edificación, es distinto del régimen de funcionamiento de la solidaridad en la relación interna de tales agentes entre sí. Esta distinción se hace visible en el caso del promotor inmobiliario que no ha intervenido en el origen del daño, quien deberá...
... el edificio presenta daños derivados de defectos constructivos que, en la mayor parte de los ... No obstante, el régimen de responsabilidad solidaria que se establece en la relación ... prevista en el artículo 1591 del Código Civil, y tras la condena solidaria a varios agentes de ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... de Ley de Modernización del Código Civil 6.4.7 Conveniencia de permitir la opción del ... LA RESPONSABILIDAD SOLIDARIA DE LOS AGENTES DE LA EDIFICACIÓN Sus ... solidariamente por vicios constructivos en un procedimiento anterior instado por una ... Dragados indemniza y repara los defectos existentes en los inmuebles, por lo que pretende ... ejemplo de esto último podemos citar al promotor: de acuerdo con la LOE este responde en todo caso ...
-
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... Dice el artículo 1445 del Código Civil: >. En esta definición legal están ... se encuentra situado ante un simple promotor-mediador, cuya intervención no viene guiada por ... funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que permitan un uso ... o Caja de Ahorros, bajo su responsabilidad, exigirá la garantía a que se refiere la ... @@6.7. Defectos de cabida ... Una de las hipótesis comunes de ...
-
Jurisprudencia Civil
... ámbito del seguro obligatorio de responsabilidad civil ... Acción de repetición: Se incorpora ... Indemnización por defectos constructivos : El TS estima que procede incluir ... causa; son agentes de la edificación el promotor, proyectista, constructor, director de la obra y ...
-
STS 241/2012, 11 de Abril de 2012
VICIOS Y DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. La Comunidad de Propietarios Residencial formuló demandada, por vicios y defectos constructivos, frente a la arquitecta técnica, las constructoras y la promotora (hoy recurrente). La sentencia de primera instancia estimó parcialmente la misma y condenó solidariamente a la promotora, a las constructoras y la arquitecta técnica a la...
... necesarias para la subsanación de los defectos de construcción existentes en el edificio de la ... art. 1108 del Código Civil ). c) En todo caso, se condene a los codemandados ... ía jurisprudencial relativa a la responsabilidad solidaria de los agentes intervinientes en el ... ó demandada, por vicios y defectos constructivos, frente a la arquitecta técnica, las ... , en su número tercero, que el promotor responde, en todo caso, de manera solidaria con ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... de la responsabilidad solidaria del promotor en relación con la responsabilidad solidaria, ... 2 y 3, manifiesta que la responsabilidad civil de los agentes de la edificación, por daños en ... sea responsable de los vicios constructivos no parece deducirse una responsabilidad ... «De los diversos defectos de construcción observados y probados, […] ...
-
Los vicios constructivos, los daños materiales, su prueba e imputación a los agentes de la edificación
... 1. LOS VICIOS O DEFECTOS CONSTRUCTIVOS COMO CAUSA DE LOS DAÑOS MATERIALES ... El origen o causa de la responsabilidad prevista en la Ley de Ordenación de la ... PALAU, «El sistema de responsabilidad civil en la construcción» , en A. MERINO GUTIÉRREZ ... ÍN GARCÍA DE LEONARDO, La igura del promotor ... , op. cit., p. 92 ... 3 Cfr. L ...
-
La responsabilidad civil en la edificación
... constructivos de los demandados, aparejadores y sociedad ... el caso de ésta última por cuanto el promotor le encomendó a ésta el proyecto y dirección de ... a todos los demandados por defectos constructivos, pues en este caso la dirección de ...
-
La intervención provocada en los agentes de la edificación
... LA RESPONSABILIDAD SOLIDARIA DE LOS AGENTES DE LA EDIFICACIÓN Sus ... implica que, ante la manifestación de defectos constructivos, exista o pueda existir una cadena ... solidaria, como son: i) la del promotor, en todo caso (art. 17.3 LOE), y ii) la que ... «La responsabilidad civil de la edificación». Vol. 2 de Tratado de ...
-
STS 584/2012, 22 de Octubre de 2012
CONTRATO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. INCUMPLIMIENTO O CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO DE LA PRESTACIÓN. No se excluye la posible responsabilidad del promotor derivada del incumplimiento o cumplimiento defectuoso de la prestación. Responsabilidad que viene articulada tanto desde el cauce contractual de la relación de la compraventa efectuada, como de la responsabilidad ex lege que sitúa al...
... Civil , en relación con el artículo 1461 del mismo ... caso plantea la cuestión de la responsabilidad contractual imputable a la promotora y vendedora de un conjunto residencial por defectos constructivos derivados del diseño de las ... a la acción de responsabilidad del promotor-vendedor derivada del incumplimiento contractual, ... -
Bibliografía
... «La prescripción en el derecho civil de Cataluña: ¿es aplicable la normativa ... ículo 1974 CC en el caso de la responsabilidad solidaria de los agentes de la edificación ... pasivo necesario en los procesos por defectos constructivos» ... 2013 ... «La configuración jurisprudencial del promotor como garante». Anuario de Derecho Civil 43, ...
-
La prescripción de las acciones
... El plazo de prescripción en la responsabilidad derivada de la LOE ... 4.3.1 La evolución ... 1 Propuesta de Modernización del Código Civil en materia de Obligaciones y Contratos ... los defectos constructivos graves que hacían previsible la ... —que se extiende también al promotor— exige que quede debidamente probado el ...
-
Las responsabilidades decenal, trienal y anual previstas en la LOE
... funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que permitan un uso ... de negar la disposición de la responsabilidad prevista en la LOE, hacemos lo propio con el ... ello dependerá de la idea que tengan el promotor y el proyectista 27 ... En segundo lugar, ... M. FERNÁNDEZ HIERRO, «La responsabilidad civil en la nueva Ley de Ordenación ... », ... 66 ... Las responsabilidades derivadas de defectos de la construcción se encuentran reguladas en el ...
-
Los plazos de garantía previstos en la LOE
... 16; A. CABANILLAS SÁNCHEZ, «La responsabilidad civil por vicios ... », op. cit., p. 471; J ... en la responsabilidad por vicios o defectos ... », op. cit., pp. 406-407 ... 3 Cfr. arts ... primeros años se deban a vicios constructivos 8 ... Por tanto, la función de los plazos de ... ÍN GARCÍA DE LEONARDO, La igura del promotor ... , op. cit., p. 18 ... 12 M. L ...
-
La configuración del daño moral
... ía una división entre el Derecho Penal y Civil. La multa era entonces por un lado represalia por ... configuración de un sistema de responsabilidad extracontractual, tal y como lo podemos entender ... adquirentes de viviendas afectadas por defectos constructivos que llevan a la declaración de ... En concreto, se afirma que «el promotor del presente recurso de casación, ha sufrido no ...
-
La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... exclusivo de la acción de responsabilidad contractual, dado que la comunidad de ... dispuesto por el artículo 1280 del Código Civil, no es causa directa de resolución contractual ... • Originariamente: por el promotor, como propietario único, en el momento de ...
-
STS 712/2016, 28 de Noviembre de 2016
RESPONSABILIDAD DECENAL. ACCIÓN DE REPETICIÓN. Tras condenarse solidariamente al promotor, constructor y aparejador de una obra por vicios en la construcción, y habiendo satisfecho la condena únicamente la constructora, ésta ejercita acción de repetición contra el promotor. No cabe imputar al promotor la responsabilidad de los defectos constructivos porque no participó en las labores de...
... , a prorrata de sus cuotas de responsabilidad, a FERROVIAL AGROMÁN, SA el pago hecho por ésta ... - Remitidas las actuaciones a la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, por auto de fecha 18 de ... Civil , y tras la condena solidaria del promotor, constructor y aparejador a realizar las obras ... o pagar el coste de las mismas por los defectos constructivos observados, el promotor, que no ha ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... los artículos 90 y siguientes del Código Civil, establecen un marco válido para producir ... una segunda calificación, ceñida a los defectos esgrimidos por el registrador sustituido. Por ... SOCIEDADES DE RESPONSABILIDAD LIMITADA NO ADAPTADAS A LA LEY 2/1995: EFECTOS ... «la desestimación de la pretensión del promotor en cualquiera de los expedientes regulados en ... por daños resultantes de defectos constructivos que establece la Ley de Ordenación de la ...
-
Sentencias
... SÁNCHEZ (Catedrático de Derecho civil. Universidad Carlos III de Madrid) ... 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario ... del tiempo hasta la subsanación de los defectos que dan lugar a los mismos; por lo que se podrán ... Responsabilidad por defectos constructivos: compatibilidad de la acción derivada del ... Así, el promotor-vendedor resulta responsable, en virtud del ...
-
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 28 de julio de 2020 (459/2020)
... Blasco Gascó Catedrático de Derecho civil ... Universidad de Valencia ... SENTENCIA ... ón se determina expresamente la responsabilidad de los terceros intervinientes no demandados. 4 ... sobre estimación de la existencia de defectos en las instalaciones que comprometen la ... y una clara inalidad: por cuanto el promotor es responsable, en todo caso, frente al ... objeto en los procesos por defectos constructivos no es determinar quién de los agentes es el ...