responsabilidad ayuntamiento aval urbanizacion

3653 resultados para responsabilidad ayuntamiento aval urbanizacion

  • Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción

    En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora

    ... un seguro de caución como si se opta por un aval ... En el primer caso, la duración del seguro ... solo a la vendedora, eximiendo de responsabilidad a la aseguradora al entender que, conforme a lo ... ), que también avaló las obras de urbanización. El 14 de octubre de 2004 se suscribió el ... la construcción y le avala ante el Ayuntamiento por las obras de urbanización, «no puede ser ...
  • Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
    ... finalizar la obra debe solicitar al Ayuntamiento correspondiente este documento en el que debe ... de la Subdirección General de Seguros o por aval solidario prestado por Entidad inscrita en el ... o Caja de Ahorros, bajo su responsabilidad, exigirá la garantía a que se refiere la ... la aprobación de los proyectos de urbanización o construcción que hayan de originar ...
  • Jurisprudencia Penal (Parte II)
    ... del titulo que reza: "De la responsabilidad civil derivada de los delitos y faltas y de las ... a Lxxxxx por parte del Ayuntamiento de Lorca, reduciendo el déficit municipal ... urbanización que se iban a entregar a cambio ... No es ... Esta inteligencia cuenta con el aval de la Disposición transitoria primera de la ...
  • Registro de la propiedad
    ... de forma independiente y bajo su responsabilidad personal (art. 18 de la LH), pero sujetos al ... ón urbanística realizada por el Ayuntamiento de El Vellón, don V. I. H. U., en su propio ... : AFECCIÓN REAL POR GASTOS DE URBANIZACIÓN ... En sentencia dictada por el Juzgado de ... un seguro de responsabilidad civil o de un aval bancario que cubra las responsabilidades en que ...
  • El estado en el derecho internacional público
    ... provecho de cristianización y urbanización", con el mínimo de ... DERECHO INTERNACIONAL P\xC3" ... , se descarga de cualquier responsabilidad en relación al grupo por sus actos o por los ... ocurre “los compromisos contarán con el aval del Estado Federal, que asumirá la ... la Suprema Corte de Grecia (caso Ayuntamiento de Voiotia Vs. Alemania , de 4 de mayo de 2000) ...
  • Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria

    Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...

    ... de los valores catastrales que el Ayuntamiento iba a asignar a las viviendas; y se alegó, ... momento de aprobar los proyectos de urbanización" y han de originar modificaciones de precio, deber\xC3" ... de la vivienda en plazo para ejecutar el aval bancario y reclamar su dinero ... e) La última ... de 2008 la distribución de la responsabilidad acordada entre promotor prestatario y caja de ...
  • Derecho Civil
    ... @Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil ... 3. Contrato de permuta financiera de ... La urbanización resultante difería de la prevista en el proyecto ... carece de sentido la constitución del aval o garantía, pues no subsiste el objetivo ... La vendedora solicitó al Ayuntamiento la licencia de primera ocupa- ... ción y, ante ...
  • Responsabilidad patrimonial por daños causados en la ejecución de contratos y concesiones administrativas. Situación actual y propuestas de mejora

    La responsabilidad por los daños causados en la ejecución de contratos públicos (incluidas las concesiones administrativas), normalmente producidos por los contratistas o concesionarios, presenta dificultades para los perjudicados, puesto que no están claros el procedimiento y la jurisdicción. Se han producido múltiples cambios normativos y debates doctrinales que dan lugar a una incertidumbre...

    ... para particulares (incluso obras de urbanización, cuyos comitentes son, con frecuencia, juntas de ... legislativo claro, la jurisprudencia (con el aval de la doctrina del Consejo de Estado) pronto lo ... Ayuntamiento de Gijón, el TS declara la responsabilidad del ...
  • El testamento de las autopistas que quebraron
    ... Bajo el confuso rótulo de «responsabilidad patrimonial de la Administración» —confuso ... , no debían atender a esa posible urbanización ... Muchos autores han criticado las ... de permutas inancieras que conta-ban con el aval del Estado. Una compleja estructura de ...
  • STS 218/2015, 22 de Abril de 2015

    RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. SEGURO DE AFIANZAMIENTO. Obligación de la compañía aseguradora de devolver al comprador las cantidades anticipadas, tras haber comunicado a la promotora la resolución del contrato por el retraso en la entrega de la vivienda.

    ... al carácter autónomo o accesorio del aval (se defiende que por su naturaleza accesoria no ... tras la firma del convenio entre el Ayuntamiento y la inmobiliaria se habían concedido finalmente ... no estar finalizadas las obras de urbanización"- hasta el 31 de marzo y 1 de diciembre de 2009, m\xC3" ... que el constructor desplace su responsabilidad al comprador en atención a impedimentos ...
  • Unión Europea, España y Portugal
    ... eran suficientes para excluir su responsabilidad. En las sentencias que resuelven los recursos de ... un sistema para preservar de la urbanización las zonas con valores ambientales de los espacios ... colectivo frente a la UTE y al Ayuntamiento de Madrid, si bien se desistió posteriormente de ...
  • STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016

    CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...

    ... Saénz de San María Basco y el Ayuntamiento de Burgos representado por el Letrado ... de 11.980 m2, con presentación del Aval bancario a primer requerimiento otorgado por ... no haberse culminado el proceso de urbanización de los terrenos ni ser posible la obtención de ... para decidir sobre la posible responsabilidad patrimonial de dicho ente administrativo ... g) ...
  • La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus

    El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...

    ... en el marco del Proyecto «Responsabilidad civil profesional y protección de los ... de suelo edificable o en proceso de urbanización, y el descenso del precio de algunas viviendas ... mercantil cuyo único socio es el Ayuntamiento de Valencia, por lo que la preparación y ... préstamo hipotecario y contragarantes del aval que garantizaba el anticipo de la subvención, ...
  • Sentencias
    ... 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario ... Servicio de Distribución entre el Ayuntamiento de Esteruelas y el Canal de Isabel II, el 20 de ... funcionamiento de las obras de urbanización del sector, puesta en servicio de la conexión ... aval colectivo y no individualizado por cada ...
  • Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería

    La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...

    ... de declaración responsable ante el Ayuntamiento y al correspondiente control posterior al inicio ... Tal diferenciación cuenta con el aval incontestable de la STSJ de Andalucía, Secc ... ubicados en el interior de la urbanización, mediante puertas o cancelas, habrá que respetar ... ón; sin perjuicio de la posible responsabilidad contractual en la que pudiera haber incurrido ...
  • Sentencias
    ... Obligaciones y contratos ... Responsabilidad civil. 3. Derechos reales. Derecho hipotecario ... por los límites cuantitativos del aval, ni por el ingreso de las cantidades en una ... de viviendas en una pequeña urbanización de Paterna (Valencia), demandaron conjuntamente a ... Entidad urbanística dependiente del Ayuntamiento de una localidad madrileña. En Asamblea de la ...
  • STS 401/2013, 10 de Junio de 2013

    COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...

    ... en el contrato y por falta de entrega del aval que garantice la devolución a los compradores de ... de terminación del conjunto de la urbanización y no ejecución del campo de golf por parte de la ... , puesto que puede ocurrir que el Ayuntamiento incumpla los plazos y se produzca una demora ...
  • La demolición de obra en los delitos sobre la ordenación del territorio y el urbanismo
    ... urbanísticos, así como sobre la responsabilidad civil que puede derivar de la comisión de los ... en relación bien con las obras de urbanización, bien con los movimientos de tierras, los cuales ... como por el tribunal, o bien por el Ayuntamiento, en tanto en cuanto uno y otro resultan - ex lege ... Derecho sería admitida -hipoteca, fianza, aval ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... afirmación del notario bajo su responsabilidad, de acuerdo con el acta, de que el prestatario ha ... contrato de permuta y que condena al ayuntamiento a la elevación a público, no puede la ... 2.777 adscrito, partes todas de la Urbanización “( ... )”», y, en cambio, no expresa lo propio ... segunda establece expresamente un plazo del aval coincidente con el plazo de la obligación ...
  • Configuración de la expropiación temporal de viviendas
    ... y en ámbitos consolidados por la urbanización. El requisito de la demanda residencial ... u hostigamiento inmobiliario y responsabilidad civil: consecuencias de la nueva tipificación ... , como consecuencia de la ejecución de un aval que hayan prestado en orden a garantizar un ... declaración se acordará por el ayuntamiento correspondiente o, en su defecto, por el ...
  • La extinción de la sociedad y sus efectos
    ... 1. LA RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LAS SOCIEDADES MERCANTILES ... aseguradora, en lugar de contra el Ayuntamiento. En fin, frente al criterio del servicio ... , o el desarrollo de obras de urbanización, o la ejecución de obras e infraestructuras de ...
  • STS 461/2013, 12 de Julio de 2013

    COMPRAVENTA A PARCELA. PLAZO DE ENTREGA. DETERMINACIÓN. En el presente caso, estipulación tercera del contrato privado de referencia, conforme a la interpretación gramatical referida al "sentido literal" que dispone el artículo 1281 del Código Civil, como criterio impulsor del fenómeno interpretativo, entre otras, sentencia de esta Sala de 18 de mayo de 2012, la determinación del plazo de entrega,

    ... fecha en que concluyan las obras de urbanización total o parcialmente de forma que la parcela ... Ayuntamiento licencia de obras para construir al mismo tiempo ... requisitos legalmente previstos y aporte el aval que le pueda exigir, asumiendo igualmente la ...
  • Administración local: avances en la precisión del alcance de las competencias ambientales

    Este trabajo analiza, desde una perspectiva local, las novedades más relevantes que se han producido en material ambiental en 2016, tanto desde un punto de vista normativo como jurisprudencial. Con este fin, se estructura en cuatro partes. En la primera, se destaca la jurisprudencia constitucional de interés para los entes locales en materia ambiental, con especial referencia a las Sentencias...

    ... reguladora de saneamiento del Ayuntamiento de Valencia y la Ordenanza reguladora de las ... posibles, al tratarse de una responsabilidad compartida entre los distintos niveles ... las correspondientes cuotas de urbanización a los propietarios afectados, para sufragar la ... DÍAZ LEMA, J. M., “La STC 041/2016: aval ...
  • STS 248/2014, 29 de Mayo de 2014

    COMPRAVENTA DE PARCELA. DETERMINABILIDAD DEL PLAZO DE ENTREGA. RETRASO EN LA EJECUCIÓN Y RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. El comprador podrá solicitar su entrega y el otorgamiento de la escritura pública antes de la conclusión de las obras de urbanización, siempre que haya abonado la totalidad del precio. En este caso el vendedor asumirá el pago de los costes de urbanización. El comprador podrá interesar...

    ... fecha en que concluyan las obras de urbanización total o parcialmente de forma que la parcela ... Ayuntamiento licencia de obras para construir al mismo tiempo ... requisitos legalmente previstos y aporte el aval que le pueda exigir, asumiendo igualmente la ...
  • Sentencias
    ... 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario ... EN, concejal de un Ayuntamiento, publicó en su cuenta de Facebook , al día ... una finca en proceso de urbanización y venta de viviendas , en el contrato se incluyó ... no haya emitido nueva certificación del aval cuando se produjo la sustitución de la vivienda ...

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